二手房东租赁合同

1、二手房东租赁合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的出赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）；坐落于，共_ 层 , 第层。第二条 房屋用途。该房屋用途为出赁住房，并同意乙方按照规定进行转出，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 出赁期限。租赁期限自 年月日至 年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为（人民币大写） 元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按租租租支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起租租租日内，将该房屋交付给乙方。 _二手房东租赁合同。第七条 甲

2、方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间， 防火安全， 门前三包， 综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间， 由乙方使用的水电费、 煤气费用， 由乙方支付。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金, 待乙方不续租该

3、房屋时，甲方应予以退还。_二手房东租赁合同。第十一条 租赁期满。1 、 租赁期满后， 如乙方要求继续租赁， 甲方则优先同意继续租赁；2 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民_有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定第十七条本合同自

4、甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议：1. 房屋坐落于青岛市市北区台东街道芙蓉路128号 2单元 603户，为居室中的主卧。2. 屋内设施有：双人床1 张、衣柜 1 组、床头柜 1 个、梳妆台一组、电风扇一台。3. 该房屋用途为居住， 除双方另有约定外， 乙方不得改变房屋用途。4. 租赁期限： 年 月 日至 年 月 日。5. 该房屋月租金：租金为每月 元，出租押金为 元，押一付三。乙方应于

5、本合同生效之日向甲方支付三个月的租金及押金， 如乙方未注满三个月，租金及押金一律不退还。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前及时通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 若乙方违约，则扣除押金元。6. 乙方应爱护房屋设施， 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿相应损失。 租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方；如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。7. 甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。8. 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并

6、承担全部责任和服从甲方监督检查。9. 甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。10. 在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊，具体分摊方式由甲、乙双方协商。11. 乙方不得在租住房内从事吸毒、 赌博等违法活动， 一经发现，所以后果责任由乙方独自承担。12. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。13. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字（手写有效）： 乙方签字（手写有效）：_ 号： _ 号：手机号： 手机号：年月日年月日租赁合同：二手房东房屋租赁

7、合同范本出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:一、甲方将位于xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日， 计 x 个月。二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙 方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，

8、合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区 _ 提起诉

9、讼，请求司法解决。十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字之日起生效。二房东房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议：1. 房屋坐落于 ，为 居室中的2. 屋内设施有双人床1 张、 单人床 1 张、 电脑桌 1 张、 凳子 1 个、衣柜 1 个、空调 1 个、插线板1 个。3. 该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。4. 租赁期限自 年月日至 年月日止。5. 该房屋月租金为（人民币大写） 元整，出租押金为（人民币大写） 元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式为两月一付。

10、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金元。6. 乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿相应损失。 租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方；如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。7. 甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。8. 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。9. 甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到

11、损失。10. 在房屋租赁期间，水电费、网费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊，具体分摊方式由甲、乙双方协商。11. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。12. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字（手写有效）： 乙方签字（手写有效）：_ 号： _ 号：年月日年月日做二手房东有很多东西需要注意，否则一不留心就会惹出很多麻烦，下面是为你提供的二手房东房屋租赁合同范本，欢迎阅读。想了解更多房屋租赁合同，本栏目。出租方：（ 以下简称甲方）承租方：（ 以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如

12、下协议：一、甲方将位于xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日， 计 x 个月。二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初/每季季初 / 每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月 /季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交 元作为保证金， 合同终止时， 当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个月通

13、知对方， 并偿付对方总租金的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、 因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ;不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、 甲方保证该房屋无产权纠纷; 乙方因经营需要， 要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区 _ 提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x 份，甲、乙双方各执x 份，自双方签字之日起生效。甲方:乙方：年

14、月日第一，租房者在约见 "二房东 "看房时，可以对其"察言观色 " ，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。第二，租房者可以要求查看"二房东 "与"原房主 "所签订的租赁合同， 因为， 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。第三， "二房东 "如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主 "的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看 "原房主 "

15、;和"二房东 " 的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与 "二房东 "签约。第四，租房者与 " 二房东 "私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年; 付款方式是押一付二还是押一付三等; 对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊; 将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。 同时， 承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。虽然，目前市场上" 二房东 "卷款逃跑事件，租客被赶出

16、租住房屋等恶性事件屡见发生。 不过， " 二房东 " 中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的， 在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到 " 二房东 "也不要感到恐慌， 通过上述四点验证" 二房东 "是否可信， 也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果"二房东 " 恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。今天第一次租房，租的是小区套房的一个单间，就是和二房东合租。我问二房东拿租房合同看看（ 其实第一次租房，也不知道有没有这个必要看这个?）结果二房东当时

17、没有说什么，事后拿个借口不租给我了。说另一个合租伙伴把房租出去了。我昨晚就电话预约，今天来看房子，如果租出去了，她昨晚就应该拒绝我。所以我判定她在说谎。她谈的所有条件，价格我都全部同意，所以我只能判断是因为我问她拿租房合同的事。问题来了：一，问二房东拿租房合同看看有必要吗 ?二，如果我判断正确，说明了什么问题?如果不是，有可能是什么原因 ?中顾网律师：首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系， 万一他只是一个房东请来看房子的人， 他这样随便租给你， 拿了你的房租， 等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。所以不管怎样，租房子一定要注意几点：首先

18、， 一定要和房东本人签租赁合同 （ 不要由所谓的房东委托的什么人签订，这样以后出了问题吃亏的都是我们租客） 。其次，签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件 （ 主要是看一下这房子到底是不是这个房东的 ） 。再次， 要求房东提交自己的 _ 复印件， 如果房东要求你也给他你的 _ 复印件也是合理的，因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上写清楚，押金是多少，什么时候退还，每个月租金是多少，水电是怎么计算，什么时候交租金，什么时候交水电，以什么形式交给房东，还有物业管理费，公摊费等等是由房东包了，还是要租客自己去交，这些都要写清楚，然后合同一定要房东

19、本人签名， 而且合同里面的一些细节一定要看清楚， 正常情况下合同也是以打印出来的，上面也应该要有房东和租客的姓名， _号码，手机号码等。总之租房子一定要注意这些，如果运气好，可能都没事，但是万一运气不好就很麻烦了，我在厦门生活了 2 年，租了好几个地方，每个地方都很小心， 因为我身边就发生了很多不好的例子， 都是一开始的时候没有弄清楚，就随便租了，结果就吃大亏了。另外， 不管你是男生还是女生， 都建议你租有小区管理的社区，要有保安的， 有物业的， 这样的地方住起来才安全， 才相对比较规范。1 、房客可以要求查看房东的房产证、 _ 等证明，以对照是否为房东本人;2 、如果对方亮明自己“二房东”的

20、身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期 ;3 、就算租客与“二房东”相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细 ;4 、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷;5 、找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证， 最大程度地帮助租户维护自己的利益。 与二房东租房 是存在风险的，在实践中经常出现关于二房东与租房者之间的纠纷。很多情况租房者没有确认房东本人的各项证明，就与号称房东的人签订不具备法律效应的简单的书面或者口头合同， 这是存在很多安全隐患的。城市房屋租赁合同范本房屋租赁合同格式范文房屋租赁合同精简下载版出租方 （ 甲方 ） ： 号码：承租方 （乙方 ） ： 号码：根据中华人民_合同法、南京市房屋租赁条例 （ 以下简称：条例 ） 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在