施工组织设计范例

1、目目 录录1. 编制说明及依据 .11.1 编制说明 .11.2 编制依据 .1招标文件 .1工业区桔园洲商住楼工程 C 标段施工图 .1投标预备会会纪要 .1本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、图集以及省标、法规、图集 1规范、标准、文件一览表 .22 工程概况 .42.1 工程建设概况 .42.2 工程建筑设计概况 .52.3 工程结构设计概况 .62.4 建筑设备安装概况 .72.5 自然条件 .9气象条件 .9工程地质及水文条件 .9地形条件 .9周边道路及交通条件 .9场区供水供电及周边地下管线 .92.6 工程特点 .93 施工部署 .93.1 工程目标 .9质量目标 .

2、9工期目标 .9安全目标 .10文明施工目标 .10成本目标 .103.2 项目经理部组织机构 .10项目部组建 .10机构设置 .10各级管理人员职责 .113.3 施工流水段的划分及施工工艺流程 .16施工流水段的划分 .16施工工艺流程 .16施工顺序安排 .163.4 施工准备 .17施工技术准备 .17现场准备 .19劳动力需用量计划 .22材料需用量计划 .23拟投入本合同工程的主要施工机械 .254. 施工进度计划 .265. 施工总平面布置 .265.1 施工总平面布置依据 .26根据规划部门审批的总平面图 .26大型机械定位。 .26现场踏勘实际场地情况 .26文明工地施工要

3、求。 .265.2 施工平面布置图 .26基础施工平面布置图 .26主体施工平面布置图 .26装饰施工平布置面图 .265.3 施工平面图的内容 .26现场出入口及围墙 .26现场道路及排水 .27现场机械设备的布置 .27现场办公区、生活区 .27临时用水布置 .27临时用电布置 .276. 主要（分部）分项工程施工方法 .296.1 施工测量 .29测量的技术准备 .29施工测量技术要求 .29测量控制 .30各部位施工测量 .31沉降观测 .32精度保证措施 .326.2 钢筋工程 .33原材料的控制 .33承台钢筋安装 .33柱钢筋安装 .33梁板钢筋安装 .34楼梯钢筋绑扎 .36绑

4、扎施工应注意的质量问题 .36钢筋连接 .376.3 模板工程 .38柱模板工程 .38梁板模板 .39楼梯模板 .40施工质量要求 .41模板拆除 .416.4 混凝土工程 .42商品混凝土供应要求和质量保证 .42混凝土浇捣方法 .446.5 防水工程 .48屋面防水 .486.6 脚手架 .49外架型式 .49搭设方法 .49架子的验收 .51外架的搭设与拆除 .51施工安全注意事项 .546.7 砌体工程 .55施工准备 .55施工顺序及施工要点 .55质量、安全保证措施 .556.8 装饰工程 .56楼地面装饰工程 .56墙面装饰工程 .62门窗及油漆工程 .716.9 电气工程 .

5、73预留预埋 .73配电箱安装 .74管内穿线 .75线槽桥架安装 .75电缆敷设 .76灯具及开关插座安装 .76弱电系统安装 .766.10 给排水工程 .79管安装 .79钢塑管安装（螺纹连接） .80柔性排水铸铁管安装 .80管道安装 .81卫生器具安装 .83水泵安装 .836.11 通风空调工程： .84通风工程的预埋预埋需注意的问题 .84风管材料 .84风管支、吊架间距 .84风管的制作 .85风管安装 .87通风设备安装 .89风机试运转 .89系统试运转及调试 .897. 各项管理及保证措施 .907.1 质量保证措施 .90质量目标及其分解 .90明确质量标准 .90组织

6、保证措施 .93材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制 .93材料采购的控制 .93工程质量的过程控制与管理措施 .94质量控制程序 .96成品保护 .1007.2 技术保证措施 .100人员投入 .100技术投入 .101技术资料的管理 .1017.3 工期保证措施 .101施工进度计划管理模式 .101计划的施行和控制 .102保证工期具体措施 .1037.4 降低成本措施 .105加强施工期间的成本控制的管理 .105采用“四新”技术有效降低成本 .1057.5 安全、消防保证措施 .106现场生产、生活安全措施 .106现场消防、保卫措施 .111钢管脚手架安全措施 .112模板支撑

7、系统安全措施 .1137.6 季节性施工 .1147.7 施工现场环境保护措施 .1157.8 施工文明与 CI .116临时设施 .116场容场貌 .116文明施工管理 .118现场 CI 策划 .1201.1. 编制说明编制说明及依据及依据1.11.1 编制说明编制说明1.21.2 编制依据编制依据1.2.11.2.1 招标文件招标文件1.2.21.2.2 本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、图集以及省标、本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、图集以及省标、法规、图集法规、图集 规范、标准、文件一览表规范、标准、文件一览表 表 1.2.4类类 别别名名 称称编号或文号编号

8、或文号国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家标准屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家标准钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001国家标准地下工程防水技术规范GB50108-2001国家标准地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家标准工程

9、测量规范GB50026-93国家标准建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家标准建筑给排水与采暖工程质量验收规范GB50302-2002行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99国家标准建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-2003行业标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GB500303-2002国家标准建筑物防雷设计规范GB50057-94行业标

10、准建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程 CJJ/T29-98规范、标准、文件一览表规范、标准、文件一览表续表 1.2.4类类 别别名名 称称编号或文号编号或文号地方标准建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程施工技术操作规程DBJ13-23-99地方标准通风与空调施工技术操作规程DBJ13-45-2002地方标准建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2001地方标准民用建筑电气工程施工技术操作规程DBJ13-22-99地方标准建筑智能化系统工程质量验收规范DBJ 13-44-2002地方标准建筑给水用无规共聚聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程DBJ13-50-2003 国家图集混凝土结构

11、施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011地方图集室外工程闽 86J901地方图集楼地面闽 97J09地方图集装修闽 85J802地方图集顶棚闽 86J803地方图集木门窗闽 85J602地方图集室外工程闽 86J901地方图集卷材防水屋面闽 93J01地方图集铝合金门窗协 91J604地方图集胶合板门闽 86SJ601地方图集墙身闽 85J101国家图集钢筋混凝土过梁97G322地方图集地下工程防水协 97J101地方图集防空地下室相邻防护单元封堵结构图(二)闽 99G117规范、标准、文件一览表规范、标准、文件一览表续表 1.2.4类类 别别名名 称称编号或文号编号或文号地方图

12、集防空地下室入口封堵结构图闽 94DJ110地方图集楼梯栏杆闽 98J04地方图集无障碍设施闽 99J17国家图集卫生设备安装99S304国家图集管道支架及吊架安装图集S161国标图集给排水标准图集S3 96S341国家图集接地装置安装86D563国标图集建筑物、构筑物防雷设施安装99D562国家图集硬塑料管配线安装86D4672 2 工程概况工程概况2.12.1 工程建设概况工程建设概况表 2.1工程名称工业区商住楼工程C 标段工程地址工业区桔园洲建设单位省电力有限公司设计单位建筑设计研究院质量监督部门工期要求400 日历天工程主要功能或用途商住楼，分 A、B 区,一至三层为商业用房，三层以

13、上为住宅。2.22.2 工程建筑设计概况工程建筑设计概况 建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表 表 2.2建筑高度56.7m建筑面积72038m2地下一层3.7m、5.0m、5.8m一层4.5m地下建筑面积9524m2二层、三层4.2m层数、层高地下 1层、地上 18 层四十八层2.9m地上建筑面积62514m2外墙外墙涂料，部分墙面铝塑板及玻璃幕墙。外装饰外门窗90 系列白色铝合金门窗，浮珐净片玻璃。楼地面地下：车库 30 厚 C25 细石混凝土拉毛面层，斜坡道 40 厚（1）钢纤维混凝土 C30 锯齿形面层；楼梯间、电梯前室、前室为防滑地砖面层；其他地下一层地面均为水泥砂浆面层。地上：一层

14、门厅、合用前室磨光花岗岩面层；消控中心为 200 高架空活动地板；有线电视机房、配电房、强电、弱电、货梯间、报警阀间、垃圾收集间、住宅所有地面均为水泥砂浆面层；其他地面均为防滑地砖面层。内墙面地下：扩散室、滤毒室、密闭通道、防毒通道墙面不作装修；所有泵房、发电机房为吸音墙面（轻钢龙骨，50 厚超细玻璃棉外包玻璃布，表面电化穿孔铝板） ；其他墙面均为防污涂料面层。地上：一层门厅、合用前室磨光花岗岩面层；公共卫生间、残疾人卫生间瓷砖贴至吊顶底、更衣室、淋浴室；连廊同外墙；其他均为防污染墙面。顶棚地下：扩散室、滤毒室、密闭通道、防毒通道天棚不作装修；所有泵房、发电机房为吸音天棚（轻钢龙骨，50 厚超

15、细玻璃棉外包玻璃布，表面电化穿孔铝板） ；其他均为防污涂料面层。地上：一层门厅、合用前室、公共卫生间、残疾人卫生间瓷砖贴至吊顶底、更衣室、淋浴室轻钢龙骨硅酸钙板吊顶；其他均为防污染墙面。内装饰踢脚、墙裙地下：楼梯间 150 高地砖踢脚线；其他均为 1500 高水泥砂浆墙裙。地上：消控中心为 150 高木踢脚线；一层有线电视机房、配电房、强电、弱电、货梯间、报警阀间、垃圾收集间、屋面电梯机房、强电、弱间为 150 高水泥砂浆踢脚线；其他配电房、强度、弱电及厨房、卫生间为 1500 高水泥砂浆墙裙；三层食物的加工、储藏用房做 1500 高瓷砖墙裙；其余房间墙面均为 150 高地砖踢脚线。地下室一道

16、 2mm 厚聚合物水泥基防水涂料，一道 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎）厚度 4mm。屋面一道 2 厚水泥基聚合物防水涂料，上铺 3 厚 APP 高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 。防水厨房、卫生间地面及墙面 1.2m 高度以内均加刷一道 1.2 厚水泥基聚合物防水涂料防水层。保温节能屋面采用 25 厚挤塑板隔热层；填充墙采用多孔砖或空心砖。2.32.3 工程结构设计概况工程结构设计概况结构设计概况一览表结构设计概况一览表 表 2.3结构抗震设防烈度七度耐火等级一级剪力墙二级0.00 标高罗零标高 8.9m抗震等级框架三级桩基静压高强预应力管桩C80桩径500、单桩承载力设计值： 1600K

17、N持力层中砂（4）地基基础承台厚度1300、1500、1700结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构主体主要结构尺寸梁：200400、250500、300500、300600、300700、400700、450800板：100、110、120、140、180、200、250、300底板：400柱：400400、400500 500500、500600、600600、600700、承台、底板、底板梁、地下室外墙C35，S8地下室顶板、梁C35地下室地下室内墙、柱C40梁板一层 C35，二层五层 C30，六层至以上C25柱、剪力墙一四层 C40，五九层 C35，十层至以上 30构造柱、圈梁、压顶梁、栏板

18、C20基础垫层C15混凝土强度等级及抗渗要求上部屋面C25 密实抗渗防水混凝土类别:级 主要钢材规格（mm）:6、8、10级 主要钢材规格（mm）:12、14、16、18、20、22、25、28钢筋锚固与搭接：详混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（03G101） 。墙体外墙、分户墙、卫生间采用 Mu5.019019090 承重多孔砖，M5砂浆砌筑；内墙填充墙、分隔墙采用 Mu3.0190190190 非承重空心砖砌筑，M5.0 砂浆砌筑。2.42.4 建筑设备安装概况建筑设备安装概况 建筑设备安装概况一览表建筑设备安装概况一览表 表表 2.42.4冷 水1. 由市政给水管分别设表引

19、入住宅水池、商场水池及消防水池。一三层及地下室由市政水压直接供水。2. 商场设 15t 水池，由商场给水加压泵提升至顶楼冷却塔补水箱供冷却塔补水；住宅生活用水设 40t 水池，由住宅给水加压泵提升至顶层水箱后供给各楼层。3. 生活给水干管采用钢塑管，螺纹连接，住宅水表后支管采用 PP-R 管，热熔连接。热 水1. 住宅部分采用集中供热，屋面设置热泵中央热水机组及热水箱；住宅热水由屋面热水管供给。住宅空调冷凝水设置专用立管或就近接排入地漏或雨水口。2. 热水给水干管采用钢塑管，住宅水表后支管采用 PP-R 管，热熔连接。冷却水1. 冷却塔设在顶层屋面，循环泵设在地下室循环冷却泵房。冷却水管采用涂

20、铝合金管，DN100时采用螺纹连接，DN100时采用沟槽式连接。给排水排 水1. 大楼内污水及废水合流排放，小区污水采用二级生化处理后排入市政污水管。厨房含油废水经隔油器隔油后并入排水管道。2. 排水管采用 PRK 抗震柔性铸铁排水管，管箍连接。空调冷凝水管采用 UPVC 管。电气接 地1. 本工程采用 TN-S 系统。保护接地、变压器中性点接地及弱电接地与防雷接地装置共用一组接地装置。2. 本工程设总等电位联结。地下室变电所设 MEB 箱。应将建筑物的 PE 干线、水管、煤气管、采暖空调等金属管道、建筑物的金属构件等导体作等电位联结。3. 本工程各弱电机房、弱电间、卫生间等作局部等电位联结，

21、设 LEB 端子板。所有正常不带电的金属导体、金属构件均用 BV-16 与 LEB 端子板联结。4. 接地电阻不大于 1。防 雷1. 按二类防雷建筑设计。采用 12 镀锌圆钢在屋面设不大于 10m10m(或 12m8m)避雷网格，且屋面上所有金属构件、外露金属管道均用 12 镀锌圆钢与避雷网联结，突出屋面物体的顶部边缘均设避雷带。1、3、4、6、9层及 11 层以上均做均压环。十一层及以上各层的建筑物外墙上的门、窗、较大的金属构件均与防雷装置联结。竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接，利用结构柱内 16 两根钢筋作为防雷引下线，利用地下室地板钢筋、桩内钢筋互相焊通作接地体。2.

22、 进出建筑物的金属外皮、钢管、金属管道等应在入户处就近与接地装置用 12 镀锌圆钢接地。固定在建筑物上的节日彩灯及其它用电设备的引出钢管应就近与防雷装置连接。电 源1. 本工程按一类高层建筑设计，其消防设备用电、应急照明，按一级负荷供电；客梯、生活泵及商场（超市）营业厅照明、厨房用电、餐厅照明按二级负荷供电；其它按三级负荷供电。2. 由城市 10KV 电网引来环网一进一出高压电源，引入地下室变配电所。地下室设一台 500KW 自启动发电机组，要求在 30s 之内供电。保证二级及以上负荷的应急供电。3. 各区均设置两套高、低压配电系统，一套供住宅住户用电，一套供公共建筑及配套设施用电，每套系统均

23、设有两台变压器，两台变压器分列运行，低压母线间设手动联络开关。线路敷设1. 所有照明、插座回路均采用 BV 导线沿金属线槽或穿焊接钢管敷设。2. 电力电缆均沿电缆桥架或穿钢管敷设。发电机储油间内线路采用镀锌钢管明敷。弱电系统1.有线电视系统。空 调1. 一至三层夏季均设有独立的中央空调系统，采用水源热泵空调形式。其中店铺，包厢等小房间采用水冷分离式风机盘管，新风机单独设置。商场（超市）及宴会厅等大空间场所均采用带独立冷源吊挂式风柜及新风机。2. 空调风管采用镀锌钢板制作，法兰连接。风管及冷凝水管采用橡塑保温材料保温。暖通通风排烟1. 地下室车库，发电机房，变配电房及泵房均设机械送排风系统。2.

24、 地下室内走道及 2、3#楼内走道设置机械排烟系统。3. 2#楼防烟楼梯间及前室、3#楼防烟楼梯设有机械加压送风系统进行防烟。加压送风机房设在屋面。4. 通风排烟风管采用不燃无机玻璃钢，法兰连接。电气2.52.5 自然条件自然条件气象条件气象条件地处亚热带，降雨量丰富，本工程地下室施工需加强对基坑支护变形观测，作好雨季施工保护措施。工程地质及水文条件工程地质及水文条件 因招标方未提供工程地质勘察报告，地质情况及水文条件不详。2.5.32.5.3 地形条件地形条件本工程场地地势较平坦。周边道路及交通条件周边道路及交通条件本工程场地位于福州市市区繁华地段，西面为五四路,交通十分便利。场区供水供电及

25、周边地下管线场区供水供电及周边地下管线场区内地下管线情况施工前业主需提供，以便土方开挖时采取切实可行的保护措施。2.62.6 工程特点工程特点工程体量大，总建筑面积 72038 m2，地下室建筑面积 9524m2。2.6.2 施工场地比较宽裕。3 3 施工部署施工部署3.13.1 工程目标工程目标质量目标质量目标招标要求质量目标为：合格，本计划质量目标：合格招标工期要求为 400 日历天（其中裙房及地下室工期 130 日历天） ，本计划工期为 400400 日历天，其中裙房及地下室工期 120 日历天。 安全目标安全目标加强对进场人员的三级教育，坚持持证上岗，各种安全防护用品符合要求，无重大伤

26、亡事故，轻伤事故频率控制在 5以下。文明施工目标文明施工目标创福州市文明工地。成本目标成本目标通过科学组织，严格管理，依靠科技进步，应用新技术、新工艺实现直接工程费利润 5%。3.23.2 项目经理部组织机构项目经理部组织机构项目部组建项目部组建本工程具有单体多，公司对工程质量要求高等特点，为顺利完成施工任务，我司将组织精干管理人员组成项目经理部，项目部设技术质量组、工程管理组、劳资预算组、办公室（三组一室） ，组织土建、装饰、安装工程进行施工。成立以项目经理为首的项目班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，履行与业主签订的施工合同。项目经理组织劳务专业队，分钢筋、模板、

27、砼、装饰、水卫、电气等专业队。3.2.23.2.2 机构设置机构设置1、管理层设项目经理一名，技术负责人一名；技术质量组十名，其中土建施工员四名、安装施工员各两名，质检员两名；工程管理组七名，其中材料员三名，安全员两名，机管员一名。劳资预算五名，办公室三名。3、项目组织机构图 职责1、负责协调同业主、分包商、建设监理等方面的关系。2、自觉接受公司、分公司职能部门、政府主管部门指导、检查，监督和审计，定期向上级单位领导汇报工作。3、确保按合同要求进行施工，并完成合同规定的施工内容。4、确定项目组织结构，参与项目经理部的组建并报上级有关部门审查。5、确定项目工作方针、工作目标和工作程序。6、对重大

28、问题，如施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级职能部门进行决策，牵头并会同有关职能部门制定“项目质量保证计划与措施” 。7、制定项目安全生产责任制。技术副经理办 公 室主 任1名资料员1名行政保卫1名生产副经理项目经理工程管理组 组长（兼）材料员3名机管员1名安全员2名仓管员2名技术质量组 组长（兼）施工员6名质检员2名试验员2名劳资预算组 组长（兼）预算员2名劳资员1名会计员1名统计员1名 项项目目经经理理部部组组织织机机构构图图8、协调各施工班组及各工程分包商之间的工作关系。9、监督各施工班组按设计要求组织施工。10、监督执行质量检查、对不

29、合格的分项、分部、单位工程负有直接责任。11、审查现场人员的工资单、项目费用及财务报告。12、安排竣工验收以及向业主移交工作。13、安排并落实竣工后的结算工作。14、安排落实工程竣工后，保修期内的用户回访和保修工作，以及用户投诉及意见反馈工作。15、牵头负责工程结算后的工程款回收工作。2 项目生产副经理职责1、协助项目经理做好分管工作，对项目经理负责。2、贯彻落实分管的质量体系要素的工作，认真执行公司其它质量体系文件的规定。3 技术负责人职责1、负责项目工程技术管理工作。2、加承建工程的设计交底和图纸会审，作好会审记录，参与项目管理实施规划的编制及修订工作。3、规划施工现场及临时设施的布局。4

30、、主持“项目质量保证计划”的编制及修改工作。5、支持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。6、负责项目的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。7、核定工程分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施。8、负责推广应用“四新 科技成果，并负责资料的收集、整理、保管工作，撰写施工技术总结。9、组织关键工序的检验、验收工作。4 施工员职责1、参与施工方案的编制。2、编制施工计划，报项目经理综合平衡。3、熟悉并掌握设计图纸、质量标准和施工工艺，向各施工班组进行技术交底，监督、指导工人的实际操作。4、按施工方案、技术要求和施工程序组织施工，制订工程的测量、定位、找平等

31、工作的作业指导书，并负责指导实施。5、合理使用劳动力，掌握工作的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检。6、检查各班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的错误行为。7、参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证手续。8、对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析原因、评估损失、制订纠正措施和方法，经项目技术负责人批准后及时处理。9、负责现场文明施工及安全交底5 质检员职责1、执行国家颁布的关于建筑安装工程质量检验评定标准和规范，代表项目质检部门行使监督检查权。2、负责专业检查，随时掌握各辖区各分项工程的质量情况。3、负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立工程质量档案，定

32、期向技术负责人和上级质量检验部门上报质量情况。4、对经检查部合格的分部、分项或单位工程要及时上报项目技术负责人和公司质量安全部门，并监督施工员制订纠正措施，并协助上级有关部门进行损失评估和质量处罚。6 项目安全员职责1、对进场工人进行安全知识三级教育，并在施工前进行安全技术交底。2、在项目上督促执行安全制。3、参与项目管理实施规划中安全措施设计。4、监督特种作业人员持证上岗工作。5、在现场设置安全标志。6、定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。7、协助上级主管部门处理各种安全事故。7 项目材料员职责1、按平衡后施工进度计划，编制材料需求计划，报公司材料部门审核，由上级材料部门择优采购及时供应。

33、2、负责落实半成品的外加工定货的质量和供应时间。3、负责制定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划。4、对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收。5、负责监督现场材料的保管和发放工作，按现场平面布置图做好材料的堆放工作。6、严格执行限额领料制度，做好限额领料单的审核、发料和结算工作，建立工程耗料台帐，严格控制工程用料。7、负责制定材料成本降低措施并贯彻执行。8、做好对分包单位及业主提供物资登记、检查手续，办理周转材料和工具租赁工作。9、及时收集资料的原始记录，按时、全面、准确上报各项资料。8 机械设备管理员职责1、根据施工要求，提出机械设备需要计划，报上级主管部门审核，由上级主管部门统一购买

34、、调配，项目经理部办理租赁使用。2、办理机械设备的进场手续。3、负责机械设备的使用、维修和日常保养工作，对不能解决的设备维修，及时报公司主管部门协助解决。4、负责机械设备安全措施的落实。5、督促机操工填写机械设备转记录并审核。6、督促、检查分包商机械设备是否按施工平面图、现场文明施工规定布置，是否符合安全规定。9 项目预算员职责1、协助项目经理做好项目的预结算。2、编制或复核项目施工预算。3、开工前对分部分项、分层分段进行工料分析，并将数据提供给有关部门和人员，以用作编制资源需用计划的依据。4、协助上级主管部门拟定工程分包合同及劳务分包合同草案，并报公司主管部门审核。5、协助上级主管部门就设计

35、变更、合同修订、补充协议等事项同业主进行磋商。6、负责办理结算手续，牵头处理结算中出现的各类问题。10 项目试验员职责1、参与试验检验计划的编制。2、对送检样品进行试验检验。3、确定现场施工配合比。4、负责现场试验工作并保存取样记录及各种试验资料。5、协助推广“四新”技术。3.33.3 施工流水段的划分及施工工艺流程施工流水段的划分及施工工艺流程3.3.13.3.1 施工流水段的划分施工流水段的划分本工程 A 区、B 区平行施工。但由于地下室体量较大，故在地下室施工阶段，以后浇带为界，A 区、B 区各分五个流水段施工。0.00 以上1楼以后浇带为界分两个流水段，住宅 2、3楼平行施工，不划分流

36、水区段。3.3.23.3.2 施工工艺流程施工工艺流程根据本工程特点和本公司的技术装备、劳力、机械状况及现场情况，计划在本工程施工采取以主体结构施工为主导的工序，主体结构施工期间以土建施工为主，安装等预留预埋随土建进度及时跟上。A、B 区住宅 2楼主体结构施工至十层中间结构验收后开始砌体施工；A、B 区 1楼、住宅 3楼结构封顶后进行砌体施工。结构封顶，砌体工程全部完成后，外墙装饰自上而下进行施工。原则上由上而下进行室内装修、楼面工程、外墙装修、门窗安装以及其它水、电安装的施工。1、土建工程施工流程施工准备土方开挖砍桩基础结构上部钢筋混凝土结构砖砌体内外装饰及屋面工程室外总体工程工程收尾及竣工

37、准备。2、水卫、电气工程施工流程基础接地网安装接地电阻测试上部楼层管道穿墙、楼板套管预埋以及电管预埋给排水立管安装屋面避雷带安装屋面水管、设备安装给排水管道试水墙体内管、盒及配电箱水卫器具及电气设备安装全面试水试电。3.43.4 施工准备施工准备3.4.13.4.1 施工技术准备施工技术准备3.4.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审施工前应将施工图纸提前交给工程技术人员与项目施工员进行图纸熟悉，将施工图纸设计问题及施工过程可能遇到的问题，以及各专业图纸之间的相互矛盾先进行内部自审。根据自审结果由建设单位组织各有关单位进行图纸会审，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，使工程顺利进行，以免出现返工

38、现象。工程技术人员应将图纸发放给施工班组并进行交底，做到操作时能按设计要求进行，确保工程施工质量。3.4.1.2 施工图深化设计1、本工程施工组织设计在工程开工之前应经公司有关部门进行审核，以便在工程施工过程中进行贯彻。工程施工中必须按施工方案进行组织施工，若有变更应经方案设计人与公司有关部门同意，否则不得随意修改原方案。施工方案应贯彻到施工班组以及每一分部工程中去，作为工程施工依据。2、根据图纸和施工方案，编制好施工图纸预算，并编制好能用于指导施工的预算书，提供各种资源的需要量。施工放样人员根据图纸预算书提出各种材料采购计划，以便进行加工、订货，不致因供货原因而影响工程正常进行，使工程按计划

39、工期完成。3、编制项目质量保证计划，确定质量总目标。施工过程按建设部建设项目施工现场综合考评抓好施工组织管理、工程质量管理、安全管理、文明施工、保质守约、用户满意。4、组织技术交底，编制作业指导书，从项目经理部到各专业施工班组，均以书面形式表达，班组长在接受交底后，认真贯彻执行。5、组织人员进行钢筋翻样、预埋件加工，落实成品、半成品的货源。3.4.1.3 图纸、规范、标准、图集等1、技术质量组按照表 1.2.4 要求备齐本工程所涉及的主要国家规范、标准、图集，常用的规范施工员人手一册，按公司文件资料要求建立文件清单。2、本工程需用图纸 10 套，由办公室负责登记发放，并定期检查变更在图纸上标识

40、情况。3.4.1.4 设备和器具1、本工程按照公司有关文件要求配置检验、测量和试验设备，详表 3.4.1.4。2、项目部办公室为二层砖混临建，办公桌、椅、办公用品由项目部自行采购，项目部配两台计算机，一台复印机。3.4.1.5 测量基准交底、复测验收。1、根据甲方提供的角点坐标，测出控制轴位置，并引测至围墙，地面建立临时坐标点，做好保护，最后请有关部门进行核样，确认。2、根据甲方提供的道路罗零标高引测至场内，建立三个固定水准点。3、房屋角座标经复核无误后，办理测量定位记录。检验、测量和试验设备计划表检验、测量和试验设备计划表 表 3.4.1.43.4.23.4.2 现场准备现场准备3.4.2.

41、1 工程轴线控制网测量定位及控制板、控制点的保护。本工程根据规划局提供的座标控制网，按总平面图尺寸关系建立轴线控制网，在地面的控制桩用砼作固定保护，围墙上做红油漆标志。将永久性罗零标高引入施工现场，设三个固定引测点。3.4.2.2 临时供水、供电1、 施工临时用水量计算及管线布置：施工用水包括三个方面：分别是施工生产用水、现场生活用水、消防用水。序号计量器具名称规模型号准确度单位数量使用部门1经纬仪DJ22”台2技术质量组2天顶垂准仪WLDZNL1/3000台2技术质量组3水准仪Ni0050.5mm台1技术质量组4水准仪DS33mm台3技术质量组5质量检测器0.5mm套4技术质量组6水准标尺5

42、m0.02mm把4技术质量组7钢卷尺50m0.1mm把4技术质量组8钢卷尺5m0.1mm把10技术质量组9游标卡尺125m0.02mm把1技术质量组10台秤JGJ-5001%台2技术质量组11水平尺500mm0.2mm把2技术质量组12坍落度筒个2技术质量组 施工生产高峰期用水量： q1=k1k23600811Nqk1未预计的施工用水系数，本工程取 1.10。k2用水不均衡系数，取 1.5。q1每台班实物量，浇筑混凝土 100m3，砌砖 30m3，抹灰量 300m2。N1施工用水定额，浇筑混凝土取 2100 l/m3，砌砖取 200 l/m3，抹灰取 30 l/m2。则：q1=1.11.5=2

43、.59 l/s360083030020030300100 施工现场生活用水。q2=36008431IKNpP1施工现场高峰昼夜人数，取 300 人。N3施工现场生活用水定额，夏天取 30 l/人.日。K4施工现场生活用水不均衡系数，取 1.1。I每天工作班数，取 3。则：q=0.146 l/S3600834 . 130300 消防用水量：取 q10 l/S 总用水量：因为 qq4003M 水平安装10002m 且2 个6.11.46.11.4 风管的制作风管的制作1、镀锌钢板风管的制作本工程地面以上通风管道均采用镀锌钢板，咬口接缝，法兰连接，橡胶衬垫，镀锌钢板厚度 为：风管长边320mm 时，

44、=0.5mm；320mm风管长边630mm 时，=0.6mm；630mm风管长边1000mm 时，=0.75mm；1000mm风管长边2000mm 时，=1.0mm。风管外径或外边长的允许偏差：当小于或等于 300mm 时为 2mm；当大于 300mm 时为 3mm。管口平面度的允许偏差为 2mm。矩形法兰两对角线长度之差不应大于 3mm。风管与法兰连接采用翻边时，翻边应平整、宽度应一致，且不应小于6mm，并不得有开裂与孔洞。当矩形风管边长大于或等于 630mm 和保温风管边长大于或等于800mm，且其管段长度大于 1200mm 时，均应采取加固措施。风管法兰材料规格应符合下表的规定。法兰螺栓

45、及铆钉的间距，低压和中压系统风管应小于或等于 150mm；矩形法兰的四角部位应设有螺孔。 矩形风管长边尺寸b（mm）法兰用料规格（角钢） 螺栓规格b630253M6630b1500304M81500b2500404M8矩形风管的弯管，可采用内弧形或内斜线矩形弯管。2、无机玻璃钢风管制作工艺流程：支模成型(按规范要求一层无机原料一层玻纤布)检验固化打孔入库按大样图选适当模具支在特定的架子上开始操作。风管用 11 经纬线的玻纤布增强，无机原料的重量含量为50%60%。玻纤布的铺置接缝应错开，无重叠现象。原料应涂刷均匀，不得漏涂。玻璃钢风管和配件的壁厚及法兰规格应符合下表规定玻璃钢风管和配件壁厚及法

46、表规格矩形风管大边尺寸(mm)管 壁 厚 度 (mm)法 兰 规 格 ab(mm)3003.54085003.540108004.0501010005.0501212505.5501216006.5601220007.06014法兰孔径：风管大边长1250mm，孔径为11mm；法兰孔距控制在110130mm之内。法兰与风管应成一体与壁面要垂直，与管轴线成直角。风管边宽大于2m（含2m）以上，单节长度不超过2m，中间增加一道加强筋，加强筋材料可用50mm 5mm扁钢。所有支管一律在现场开口，三通口不得开在加强筋位置上。玻璃钢风管连接采用镀锌螺栓，螺栓与法兰接触处采用镀锌垫圈以增加其接触面。支吊托

47、架形式及间距按下列标准执行：风管大边1000mm间距1000mm间距2.5m（不超过）因玻璃钢风管是固化成型且质量易受外界影响而变形，故支托架规格要比法兰高一档以加大受力接触面。支托架规格（mm）风管大边长托 盘吊 杆2000504.512风管大边大于 2000mm，托盘采用 5#槽钢为加大受力接触面。要求槽钢托盘上面固定一铁皮条，规格为 100mm（宽）1.2mm（厚） ，所有风管现场开洞、孔位置规格要正确、要求先打眼后开洞。验收每批产品之后，将检查结果上报监理工程师审核，不合格的产品不能用于工程安装，责任供货单位或厂家进行处理。 风管安装风管安装风管及部件穿墙、过楼板或屋面时，应设预留孔洞

48、，尺寸和位置应符合设计要求。风管与配件可拆卸的接口及调节机构,不得装设在墙或楼板内。风管系统安装后，必须进行严密性检验，合格后方交下工序。可采用漏光法检测。检测时风管及部件穿墙、过楼板或屋面时，应设预留孔洞，尺寸和位置应符合设计要求。风管与配件可拆卸的接口及调节机构,不得装设在墙或楼板内。风管系统安装后，必须进行严密性检验，合格后方交下工序。可采用漏光法检测。检测时手持低于 100W 保护罩的低压照明灯为移动光源，置于风管内侧或外侧，但其相对侧应为暗黑环境。检测光源应沿着被检测接口部位与接缝作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出处即为漏风处，检测完后要将漏光处作密封处理。风管系统吊、支

49、架采用膨胀螺栓进行固定，且支、吊架不得设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm；吊杆不宜直接固定在法兰上。风管安装前应清除内、外杂物，连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧，风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质厚度不应小于 3mm。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。风管水平安装，长边尺寸小于等于 400mm，吊架间距不应大于 4m；大于 400mm，吊架不应大于 3m。当水平悬吊的主、干风管长度超过 20m 时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于 1 个。柔性短管的安装应松紧适度，不得扭曲。多叶阀、蝶阀、防火阀、排烟阀等应安装在便于操作

50、的部位。防火阀安装宜设独立支、吊架，且应按箭头方向安装，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠。排烟阀（排烟口）及手控装置（包括预埋导管）的位置应符合设计要求，预埋管不应有死弯及瘪陷。排烟阀安装后，应做动作试验，手动、电动操作应灵敏、可靠、阀板关闭时应严密。风口与风管的连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面平整、不变形，调节应灵活、可靠。风口水平安装，水平度的偏差不应大于 3/1000；风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于 2/1000。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。橡塑保温材料施工工艺详厂家技术标准。手持低于 100W 保护罩的低压照明灯为移动光源

51、，置于风管内侧或外侧，但其相对侧应为暗黑环境。检测光源应沿着被检测接口部位与接缝作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出处即为漏风处，检测完后要将漏光处作密封处理。风管系统吊、支架采用膨胀螺栓进行固定，且支、吊架不得设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm；吊杆不宜直接固定在法兰上。风管安装前应清除内、外杂物，连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧，风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质厚度不应小于 3mm。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。风管水平安装，长边尺寸小于等于 400mm，吊架间距不应大于 4m；大于 400mm，吊架不应大于

52、 3m。当水平悬吊的主、干风管长度超过 20m 时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于 1 个。柔性短管的安装应松紧适度，不得扭曲。多叶阀、蝶阀、防火阀、排烟阀等应安装在便于操作的部位。防火阀安装宜设独立支、吊架，且应按箭头方向安装，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠。排烟阀（排烟口）及手控装置（包括预埋导管）的位置应符合设计要求，预埋管不应有死弯及瘪陷。排烟阀安装后，应做动作试验，手动、电动操作应灵敏、可靠、阀板关闭时应严密。风口与风管的连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面平整、不变形，调节应灵活、可靠。风口水平安装，水平度的偏差不应大于 3/1000；风口垂

53、直安装，垂直度的偏差不应大于 2/1000。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。橡塑保温材料施工工艺详厂家技术标准。设备安装前，应进行开箱检查，开箱检查人员应由建设、监理、施工单位的代表组成。通风机的开箱检查应符合下列规定：根据设备装箱清单，核对叶轮、机壳和其它部位的主要尺寸、进风口、出风口的位置等应与设计相等；叶轮旋转方向应符合设备技术文件的规定；进风口、出风口应有盖板遮盖。各切削加工面，机壳和转子不应有变形或锈蚀、碰损等缺陷。消声器的安装应符合下列规定：消声器安装前应保持干净，做到无油污和浮尘；消声器安装的位置，方向应正确，与风管的连接应严密，不得有损坏与受潮；消声器、

54、消声弯道均应单独设支架。运转前必须加上适度的润滑油，并检查各项安全措施；盘动叶轮应无卡阻和碰擦现象；叶轮旋转方向必须正确；在额定转速下试运转时间不得少于2h。滑动轴承最高温度不得超过70； 滚动轴承最高温度不得超过80。通风系统安装完毕，系统投入使用前，必须进行系统的测定和调整。系统联动试运转应在通风设备单机试运转和风管系统漏风量测定合格后进行。系统联动试运转时，设备及主要部件的联动必须协调，动作正确，无异常现象。7.7. 各项管理及保证措施各项管理及保证措施7.17.1 质量保证措施质量保证措施1.本计划质量目标“合格” 。各个分部、分项工程必须合格。总的要求做到安全、可靠、使用方便、便于拆

55、装检修、不渗不漏，屋面坡度准确，能畅通排水无积水、漏水、渗水现象，地下室及墙面工程不渗漏，地面工程泛水好，不空裂，不起砂，不渗漏；烟囱及拉圾道要畅通；门窗开启灵活，踏步高宽差均匀一致，水管上下畅通，不堵塞，不渗漏；电气暖卫安装位置要准确，牢固、安全、可靠，使用方便。避雷线要接地接零；开关位置及零火线安装要按规定做，不得倒置搞乱，尺寸准确。1、砌体工程：首先抓好原材料的品种、规格的检验，抓组砌方法和垂直度的检测工作，确保登高不超差。做到结构尺寸准确，门窗洞位置正确，避免组砌花乱，游丁缝严重错位。同时要做到灰缝砂浆饱满，避免产生瞎缝，透缝，对缝和通缝；不允许留直槎，非留不可，必须加筋，不允许留阴槎

56、。不得干砖上墙，灰缝大小要均匀一对敌；砂浆强度要符合设计要求，试块组数要做足，具有代表性。2、钢筋砼工程：首先抓好模板工程的施工质量，抓好轴线、标高和结构尺寸的准确性；在这基础上，要确保砼强度符合设计要求，要严格控制砼的水灰比，重量比和配合比，砼的外观不得有蜂窝、麻面、露筋，不允许有狗洞，主筋的规格、品种、型号、数量必须严格核验，做好隐蔽记录 7，砼的试块组数要按规定做足，要有真实性和代表性，不允许吃“小灶”。1、外墙涂料：在外墙面确保打底砂浆强度，表面平整度、立面垂直度、大角、阴阳角方正、顺直的基础上，砂浆面层做到厚薄均匀一致，无起壳空鼓裂缝，无凹坑、凸面，无明显接槎 ，无波浪形，然后上面层

57、涂料，面层涂料做到平整、光滑、无波浪形，无铁板钝 ，无接槎痕迹，无漏涂和流坠，色泽、色差均匀一致，手感通顺，特别在阳光照耀下，做到远看近看、45 度看，无上述的明显缺陷为止。整个面层平整度偏差做到02mm，大角、阴阳角方正偏差 02mm，大角阴阳角顺直做到既挺且直，经得起目测、线坠和仪器检验。整个墙面上涂料后，还要做到无变色，无沾污、无粉化、龟裂和剥落现象。2、内墙抹灰墙面：内墙面、天棚面都要求面层做到赶平、压实、催光、光滑、手感通顺、无波浪形、无铁板印、无接槎痕迹，不得有气泡、爆灰、起壳或空鼓裂缝；色泽均匀一致。表面平整度，墙面垂直度偏差要求做到 02mm 以内，阴阳角方正偏差 02mm，阴

58、阳角顺直要求做到毕迁毕直，看不到局部有弯曲现象，经得起正面看，侧面看和 45 度方向看，做到无懈可击。对墙面、天棚面交界的水平线，交角处的阴三角和阳三角的义汇三线要求做到三线垂直归中，顶上、下角上下一致；连门洞窗洞口的周边四角也同样要求做到三线垂直归中，上下一致，力争一级品质量。3、缸砖地面：缸砖地项材料、品种、规格、颜色必须愈来愈设计要求，不得有缺棱掉角、裂纹、暗痕、翘曲弯表等缺陷；色泽均匀一致，无明显反差。缸砖表面平整允许偏差 02mm，接缝平直度拉 5m 线偏差02mm，相邻高低差 0.5mm，相邻宽差1mm;十字缝中心差 0.5mm，空鼓率不超过 5%。地面砖不得用小于砖长的二分之一及

59、其以下非整砖出现。4、水泥砂浆找平层：室内楼地面水泥砂浆找平层与基层应粘结牢固，不得起壳、空鼓、裂缝或脱层，表面应平整，不得起砂；面层拉毛粗糙度应均匀一致，观感通顺，无明显铁板印、波浪形或一团一团的迹象。砂浆强度要保证达 15N/mm2。5、 屋面工程：屋面隔热层、阀门井、天沟、女儿墙、水电管线等，都要求纵向（包括坡向）拉统线，施工做到横平竖直，不歪斜，阴阳角方正（02mm），顺直；屋面坡向、天沟泛水坡向符合设计要求；特别天沟泛水坡不得积水，更不允许倒泛水。所有边角细部做到干净利索，清晰美观，不允许拖泥事水污染墙面，面层抹灰、涂料（包括女儿墙）要做到平整、光滑、无波浪形，无铁板印，无接槎痕迹，

60、色泽色彩均匀一致；女儿墙的压顶板档水线、滴水线顺直、清晰美观；天沟处的防水层返口（收口）高度要高出屋面面层的 25cm 及其以上，返口线要凿槽嵌入女儿墙墙面，并用金属压条压牢固，涂上密封材料；返口线外另加条属保护带并起到装饰线艺术美观作用。整个屋面分部工程力求做到艺术美观，阴阳角方正、顺直，边角细部及线条清晰，质感好，而屋光滑，色泽色彩均匀柔和，给人一个美的感觉和享受。6 、门窗工程:1）木门：安装必须牢固，固定点符合设计规范要求，外观质量应表面洁净。大面无划痕、碰伤、锈蚀，截口顺直，刨直平整光滑，开启灵活，无回弹。预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求，小五金安装准确齐全，槽深一致