统一社会信用代码12440305G347986784

1、统一社会信用代码：12440305G347986784事业单位法人年度报告书（ 2017 年度）单位名称：深圳市南山区西丽街道办事处出租屋综合管理所 （深圳市南山区西丽街道办事处房屋租赁管理所）注:事业单位仅需通过广东事业登记管理网提交，无需提供此纸质报告书。档案号：填表说明一、对条例和实施细则有关变更登记规定的执行情况：上一年度是否按规定申请了变更登记；变更登记的具体内容及时间。二、开展业务活动情况：填写上一年度内执行本单位章程的情况、按照登记的宗旨和业务范围开展了哪些具体的业务活动、取得的主要社会效益和经济效益（用数字说明）、存在的问题及改进措施和下一步工作思路。三、相关资质认可或执业证明

2、文件及有效期：填写本单位业务范围涉及的资质认可或执业许可文件内容，包括证书名称、认可（许可）范围、有效期截止日期、颁发机关。四、资产损益情况：分别填写本单位上一年度资产负债表“净资产合计”或“所有者权益合计”科目的数额。五、人员编制情况：分别填写事业单位年末人员编制数、实有在职人数（含与本单位签订劳动合同的非在编人员）、在编人数。六、绩效和受奖惩及诉讼投诉情况：“绩效情况”填写是否接受过绩效评估以及评估的结果；“受奖惩情况”填写是否受到有关部门对单位的奖励和惩处以及所受奖惩的项目，不包括针对职工个人的奖惩情况；“诉讼投诉情况”填写是否有诉讼及社会投诉及具体内容。七、接受捐赠资助及使用情况：填写

3、本单位接受捐赠资助的数量、方式、使用方向和使用结果等。八、其他需要说明的情况：填写事业单位分支机构设置和运行情况，以及其他需要说明的情况。九、报告联系人：填写该报告的联系人信息，将与年度报告一同向社会公开，接受公众咨询。对条例和实施细则有关变更登记规定的执行情 况本年度未出现需要变更的情形开展业务活动情况2017年主要工作情况（一）明确将春季信息采集大会战作为街道今年重点工作自2月22日全区召开居住登记主动申报暨春季信息采集大会战动员会以来，西丽街道立即进行周密部署、统筹推进，迅速成立了领导机构和制定行动方案，明确将春季信息采集大会战作为街道全年的重点工作全力做好“四实”信息采集，加大自主申报

4、推进力度，街道明确了2017年6月底前，非深户籍居住登记主动申报率要达到90%以上；2017年12月底前，非深户籍居住登记主动申报率要达到95%以上的工作目标,主要通过强化宣传动员、强化工作目标、强化警社联动、强化经费保障和强化督查考核等“五强”措施，积极组织社区网格员队伍参加市、区组织的出租屋综合业务培训，掌握基本工作技能，同时，街道综管所与各个社区网格员骨干、专员建立起工作微信群，在日常工作中如出现疑难问题、系统技术难题时形成群策群力进行沟通解决，有效确保了专项行动的各项工作预期目标均顺利完成，实有人口、实有法人、实有房屋和实有事件的登记率、注销率和准确率得以有效提升。今年以来，街道共印制

5、宣传横幅30多条、派发宣传单张4万多份，已送达流动人口信息检查情况告知书445份，发出流动人口信息采集问题清单94份、210条，社区警长已签收75份、110条，已整改落实118条，共排查各类隐患1200条，其中治安隐患80条、消防隐患750条、生产安全隐患328条、其它隐患200条。（二）网格督查工作今年，根据街道社区网格工作实际，督查及健全队伍效能建设工作，依然被作为街道社区网格管理的重点工作。街道综管所在去年的工作基础上，继续做好西丽街道社区网格管理工作考核办法的制定与相关考核系统软件开发设计工作。目前，相关考核系统软件已完成开发设计，相关后台及终端设备已进入安装调试阶段。同时，街道综管所

6、严格按照网格督查要求：一是要求网格员严格按照着装要求，统一制服；二是在“十九大”特殊防护期内要加强人员信息采集，特别是对“616”人员要做到及时报告，及时登记并录入电脑。三是继续做好居住登记自主申报工作。四是健全完善网格激励工作机制，继续做好对PDA的使用情况和维护工作。街道综管所坚持每周至少开展一次网格督查工作，每周将督查出来的问题，进行梳理分析，在街道每月召开的各社区专干会议上进行通报，对工作落后社区进行通报批评，此外，进一步完善西丽街道社区网格管理工作考核办法进行奖优罚劣，坚决执行南山区流动人口信息采集倒查办法对流动人口信息采集工作存在诸多问题、工作指标严重不达标的社区进行流动人口信息责

7、任倒查。今年以来，已分别完成市、区二级下发的网格督查任务各二次，街道下发的网格督查任务31次。（三）居住登记主动申报工作街道坚持按照循序渐进、扎实推进，有效推动做实信息采集的工作思路，组织各社区认真开展居住登记主动申报工作。并在去年的基础上，进一步加大经费投入，继续制定实施西丽街道居住登记主动申报工作奖惩办法，以有效的激励机制，充分调动工作主动性和积极性。为有力的推动居住登记和信息采集工作，街道根据一些重点人员采集不到位的情况吸取教训，总结经验，如今年在“616”重点人员的信息采集工作中，新围社区网格员在申报信息核查确认时，未及时发现通报公安。大勘社区因申报义务人未及时申报，网格员未能及时走访

8、而没有采集到人员信息，街道通过核实后，对两个社区进行了通报批评，对两个网格员取消全年绩效评优资格。同时街道要求辖区派出所和社区工作站加强协同作战工作模式，广泛发动楼管员、物业管理员、治安员等群防群治力量，加强重点人员的信息采集。 在对建筑工地、重点地区、重点区域的采集和防控中，今年以来街道综管所与社区工作站、辖区派出所等一道约谈辖区16家工地负责人进行座谈，要求工地负责人切实履行自主申报的主体责任，并安排好工作人员录入人员信息，做到对工地人员开展业务活动情况“人来登记，人走注销”，确保申报工作顺利按时完成。今年以来辖区派出所共处罚435宗不履行自主申报义务人，处罚金额为217500元人民币，促

9、进了自主申报工作顺利开展。（四）出租屋安全隐患排查工作从今年开始，全街道各社区网格，在街道的统一组织下，积极配合公安消防、安监、城管执法、出租屋管理、综治维稳等部门开展联合行动，同时结合春季信息采集大会战专项行动及全区安全生产宣传月活动，全方位排查、通报和查处各类出租屋安全隐患及房中房,并与街道安监科、社区工作站共同建立健全统一规范的安全隐患及房中房排查台账。今年以来，街道共出动5821人次、清查出租屋20111间（套），其中排查房中房423间、消防隐患717宗、治安隐患250宗、无照经营258宗、计生问题110宗、其他问题501宗。同时，共排查“三小”场所隐患信息3328宗。(五)高度重视，

10、精心组织，做好房屋编码和路面门楼牌信息匹配采集专项工作街道将组织、监督、管理、协调好辖区社区网格员和派出所门牌员进行准确、详细的信息采集，形成信息采集资料衔接和疑难核查协同配合的工作模式，确保采集各项信息准确性和完整性，完成预期工作目标。（六）深化宜居出租屋创建和优化楼长制工作年初，为深化化宜居出租屋创建和优化楼长制工作，街道就统一部署，投入经费二十多万，组织各社区在原有工作的基础上，梳理、巩固、整理及更新宜居出租屋创建和楼长制工作的台面、墙面资料，确保宜居出租屋创建工作持续深化和楼长制工作不断优化。1、深化宜居出租屋创建工作充分利用新围村的“宜居出租屋”创建示范工作效应，以新围村“视频门禁+

11、楼栋长+社区网格协管员”的“三合一”出租屋管理模式为经验，结合辖区实际，尝试与民生微实事工作有机结合，通过以点带面、点面结合的方式，积极配合公安、综治等部门，加快视频门禁等科学管理手段的建设，通过以证管人、以房管人手段的综合运用，强化出租屋源头管理，继续深化“宜居出租屋”创建活动。截至目前，全街道城中村“宜居出租屋”创建率达到60%。 2、优化楼长制工作年初，在已注册成立的街道楼长联合会组织下，各社区分会以楼长管理办法为依据，根据楼长实际履职情况，对全街道楼长进行了一次全面的年度审核，建立楼长动态管理信息档案，楼长队伍建设得到进一步加强。同时，街道联合会及社区分会通过定期召开楼栋长工作座谈会和

12、业务交流会，着力提高楼栋长工作水平。目前，街道共有楼长1406名 （七）政务服务大厅标准化建设工作 今年，街道根据深圳市“互联网+政务服务”暨一门式一网式政务服务模式运行规则（试行）和南山区创建全国“互联网+政务服务”示范区工作实施方案及相关工作要求，按照全区统一标准，对原街道政务服务大厅进行重新建设，全新的街道政务服务大厅正式已于5月上旬投入运行。新的政务服务大厅主要按照“前台综合受理、后台分类审批、窗口统一出件”的模式运行，无论服务环境、服务效率和服务质量都得到极大提升。（八）街道创新做法街道以创建“宜居出租屋”为抓手，在新围、白芒、曙光等部分社区，流动人口信息采取了视频门禁+楼栋长+社区网格员的“三合一”采集方式，使流动人口信息采集更为及时、准确，流动人口信息采集和网格隐患信息排查工作也相应更为为主动。在阳光社区通过“民生微实事”、“安全文明小区”等政府优惠政策优先扶持来提升工业园区的整体实力，以此来落实工业园区的企业责任，推动园区出租屋和流动人口信息采集和网格隐患信息排查工作。相关资质认可或执业许可证明文件