施工组织设计(商住楼)

1、精品资料推荐施工方案1.1 工程简介本工程位于长沙市建设路和康定路交叉口，为底层框架上五层砖混结构，建筑面积6376.4吊；建筑安全等级二级，建筑防火等级二级，屋面防水等级H级，合理使用年限五十年。该工程一层为框架结构，层高4.2m,二至五层为住宅层，层高3.0m,最大梁高800mm跨度14m各层楼面采用现浇。本工程占地面积1157m总长度为54.0m,总宽度为29.0m,檐口高度19.20m,室内外高差0.45m。外墙装修：商场层高范围以下，贴240X400青灰色山泰石，住宅部分外墙刷白色墙柒和贴240X400红色面石专，檐沟坡屋面贴青灰色波瓦。门窗：门为镶板门夹板门，入户门为防盗门（乙级防

2、火门），车库为静音卷闸门，窗为白色塑钢窗、蓝玻。屋面防水：采用现浇板贴玻形瓦；局部采用APPt材防水。本建筑物结构安全等级为二级，非抗震设防，裂缝控制等级为三级。基础采用墙下条形基础，埋深1.42m。现浇梁、板、柱、楼梯砼为C20，垫层砼为C10。墙体均为240厚，所有墙体块材均为MU1（MW。0.000以下砌筑砂浆为M10.0水泥砂浆，0.000至三层楼面为M7.50混合砂浆，三层以上为M5混合砂浆。楼面为预应力空心板承重，屋面及厨厕部位采用现浇板，楼梯现浇，圈梁设置在一层楼面、三层楼面、五层楼面、跃层楼面及屋面。安装工程招标范围：给排水，消火栓，电气照明，防雷接地系统，电视电话系统。给水：

3、水源从楠湖山庄拆迁安置房给水管网引一根DN8CB镀锌管供本住宅楼生活用水。室内给水管材采用PPRt,采用专用连接配件热溶连接。排水：室内排水管采用UPVCg,室外采用D300硅管，排水流入化粪池处理后，再排入总排水管。消火栓：楼梯间歇台处设置20套SG2050型室内消火栓，水管采用DN65热镀锌管，室外消火栓按小区综合管线布置图设置。1.2 施工条件现场三通一平由建设单位已负责完成，桩基施工已完成，水电可直接从小区内水网、电网接入施工现场，现场道路基本满足施工设备、材料运输需要。生产工艺设备全部由本公司自行调配，完全能满足施工需要，主要材料由公司合格分供方提供，可确保供应状况良好。1.3 施工

4、部署1.3.1 施工管理目标工程质量：确保各分部分项工程达优良，整个工程质量等级一次验收达到优良标准，争创省优质工程。施工总工期：确保180天竣工交付使用。文明施工：省施工现场综合考评样板工程。安全施工：杜绝重大伤亡、设备、火灾事故，达到建设部安全评分标准优秀以上。建设项目施工总成本：控制在目标值以内。1.3.2 施工组织管理机构设置公司组建“双星商住楼建安工程”项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。施工组织机构如下：1.3.3 主要周转材料供应由施工生产协调安排1、建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度,负责解决施工中可能出现的问题，进行整体

5、协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量。2、开工前编制详细的施工组织设计、主要分部工程的施工方案、施工预算,确保施工有计划、有组织、有措施地顺利进行。3、施工前进行各专业图纸会审，将存在的问题及早处理，编制详细的施工技术交底，使施工操作人员熟悉设计施工意图。4、服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程模板支撑及外架采用普通钢管、扣件搭设。内、外架材料由公司负责调集，并优先保证供应。模板、木材料及脚手板一一模板采用12厚竹胶板和12厚胶合板，木材料采用60X80杉木方，竹脚手板均由项目部根据施工资源计划自行购置。安全网及安全设施由公司提供。1.3.4 主要施工设备投入施工设备组织方式：

6、大型设备由公司材料设备科组织调配，小型设备由项目部自行调集。本工程拟投入设备如下：1）混凝土设备混凝土强制式搅拌机（ZJ-400）两台（每栋一台），HZX-5/保型振动棒4台，N-7平板振动器4台。如设备故障，由材料设备科进行维修或调配完好设备进场。2）钢筋加工机械选用冷拉钢筋调直机2台，切断机GJ4-40二台，弯曲机GW4-4C台。3）焊接设备BS33（0fe焊机2台。4）垂直运输设备（场内）QT-60塔吊一台。施工电梯一部。5）排水设备泥浆泵2台，潜水泵4台。6）装修机械250L砂浆搅拌机2台，手提切割机六台，以及其他精装修设备。7）土方设备土方运输车辆8台，强力打夯机二台。8）木工设备平

7、刨机二台，压刨机二台，台锯二台，电钻10台。9）测量仪器J2激光经纬仪二台，S1水平二台，S3水平仪二台。10）计量器具经校验的100mffi卷尺四条，35陆冈卷尺八条，5m塔尺二条。砂卵石称量设备三台。1.2.6工程资金成本管理1）施工确定工程成本目标，在工程施工过程中定期进行成本实际值与目标值的比较，发现偏差，分析原因，采取有效措施加以控制，以保证工程成本目标的实现。2）资金、成本控制的组织措施 由指挥部的财务负责人落实成本控制的人员、任务分工和职能分工。 编制成本控制工作计划和详细的工作流程图。3）资金、成本控制的经济措施 编制资金使用计划、确定、分解成本控制目标。 进行工程量计算。 复

8、核工程施工过程中的各种支付帐单。 在施工过程中对投资成本进行动态跟踪控制，定期比较、发现、分析偏差，采取纠偏措施。 做好成本的分析与预测，进行投资累计计算和跟踪。4）资金、成本控制的技术措施 对主要施工方案进行经济技术分析。 对各种资源计划进行优化。5）资金、成本控制的合同措施 做好施工记录，管理保存各种文字图纸，特别是实际施工变更情况的图纸，注意积累素材。 参与合同制定、修改、补充工作。着重考虑它对成本控制的影响。1.4 施工人员组织管理管理人员：以公司为依托，并在公司范围内选调专业理论基础好，并由丰富管理经验、身体健康、有工作责任感的管理及专业技术人员组成能连续指挥生产的管理班子。专业生产

9、工人：从公司长期合作的专业组中或从各劳务分公司中选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的专业班组，并组织充足的后勤服务、设备维护、特种工作人员。6精品资料推荐1.5 土建施工方法1.5.1 施工测设施工测设总论测量准备工作：1） 根据规划所提供的建筑物定位桩和水准点，经往返复测并签证后作为引测控制网的起始依据。测量严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则。平面控制网应根据城建放线队所放红线建立，经复核签证认可，作好相应记录。在基坑开挖完成后立即准确地建立以主要轴线构成的基础定位控制网，并随建筑物的施工高度外延至周围空地或建筑物上，以便建立测量控制和校核系统。1）先控制轴线网后局部测设定位。2

10、）本工程投入的测量仪器在使用前进行检测，以确保施工测设精度。工程轴线施测方法：地上主体结构施工采用外控法，将控制点留在附近的建筑或构筑物上。本建筑物四大角和楼梯间设轴线控制桩，并保护好作为每层放线的依据。施工测量1）高程控制根据总平面图上所示的国家水准点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高参照点，用水准仪准确地引到施工场地附近便于监控的相应位置上。用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不下沉，不变形。高程的引测应进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于II等的，n值,闭合误差值在允许值范围内，可按水平距离比例修正。2）轴线测量根据激光经纬仪采用直角坐标法确定轴线位置。3）主体结构施工抄平放线 结

11、构平面的施工线：根据已有控制点和控制线的主轴线精确引测到各层楼面上，0.00层引测必须复核无误后做标记。再根据各层施工平面图放出相应的轴线、柱、梁和洞口等的平面位置。 高程施工测量：各层、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记（包括：楼板的跌级、斜水和预埋件等）。在拆除模板后把水准点标高精确引到柱上并选择便于向上传递位置作好标记。 砌砖的施工抄平放线：工程砌砖前，应将平水标高引测在每层楼板的四角，并在转角处设置标有窗台、窗顶、门顶、洞底、等标高的皮数杆，作为砌砖的依据。4）装饰施工抄平放线 室

12、内装饰：根据建筑施工图弹出相应全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯、步级等的墨线，厕间隔台阶、储物柜、等的墨线及有关跌级斜水等的控制线。 外墙装饰：要按图放出凹凸线、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线等的通光和平面及大小的控制线。 化粪池应按图纸要求放出定位线，并应注意出口、入口、盖板底隔板的高程及容积的准确线。下水管道、沙井应按图纸要求放线定位，并应注意管底高程控制。5）沉降观测 水准基点的设置沉降观测水准基点（或称水准点）在一般情况下，可以利用工程标高定位时使用的水准点作为沉降观测水准基点。如水准点与观测点的距离过大，为保证观测的精度，应建筑物

13、或构筑物附近，另行埋设水准基点。建筑物和构筑物沉降观测的每一区域，必须有足够数量的水准点，按工程测量规范（GB50026-93规定并不得少于3个。水准点应考虑永久使用，埋设坚固（不应埋设道路、仓库、河岸、新填土、将建设或堆料的地方，以及受震动影响的范围内），与被观测的建筑物和构筑物的间距为30m-50m水准点帽头宜用铜或不锈钢制成，如用普通钢代替，应注意防锈。水准点埋设须在基坑开挖前15天完成。水准基点可按实际要求，采用深埋式和浅埋式两种，但每一观测区域内，至少应设置1个深埋式水准点。8精品资料推荐 沉降观测点标志测定建筑物或构筑物下沉的观测点，可根据建筑物的特点采用各种不同的类型。观测点标志

14、上部应为突出的半球形或有明显的突出之处。观测点标志本身应牢固。沉降观测点应及时埋设。沉降观测点标志应安设稳定牢固，与柱身或墙保持一定距离，以保证能在标志上部垂直置尺。沉降观测点应有良好的通视条件。观测点的布置，应按能全面查明建筑物和构筑物基础沉降的要求，由设计单位根据地基的工程地质资料及建筑结构的特点确实。砖墙承重的各观测点，一般可沿墙的长度每隔8-12m设置一个，并应设置在建筑物上。当建筑物的宽度大于15mA寸，内墙也应在适当位置设观测点。 沉降观测的仪器及方法沉降观察宜采用精密水准仪及铜水准尺进行，在缺乏上述仪器时，也可采用精密的工程水准仪（带有符合水准器）和刻度精确的水准尺进行。观察时应

15、使用固定的测量工具，人员也宜固定。每次观察均需采用环形闭合方法或往返闭合方法当场进行检查。同一观察点的两次观测差不得大于1mm。水准测量应采用闭合法进行。沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行,民用建筑每加高一层应观测一次，施工单位在施工期内进行的沉降观测，不得少于4次。建筑物和构筑物全部竣工后的观测次数，第一年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉稳定（由沉降与时间的关系曲线判定）为止。观测期限一般为：砂土地基2年，粘性土地基5年，软土地基10年。当建筑物和构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即进行逐日或几天1次的连续观测，同时应

16、对裂缝进行观测。建筑物的裂缝观测，应在裂缝上设置可靠的观测标志（如石膏条等），观测后应绘制详图，画出裂缝的位置、形状和尺寸，并注明日期和编号。必要时应对裂缝照相。裂缝宽度可用刻度放大镜观测。每次沉降观测，应检查每一次观测用相邻观测点间的沉降量用累计沉降量。如果沉降过大或沉降不均匀，应及时采取措施。 沉降观测的有关问题沉降观测应采用环形或往返闭合的方法进行，其使用的仪器应符合相应规定的要求。沉降观测时，前后视距离宜相等，视线长度不宜超过50m，前后视应使用同一根水准尺，并应尽可能做到观测人员固定，使用的水准仪和水准尺固定，观测方法固定，以保证观测结果的可靠性。每次沉降观测的数据，应先填入水准测量

17、记录手簿中，经过严格核对无误后，方能填入沉降观测记录中，已填入的数字，不得任意涂改。当建筑物或构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，除应立即进行逐日或几天1次的连续观测外，尚应立即向施工技术负责部门和设计部门汇报异常情况。 沉降观测要点水准基点的设置基点设置以保证其稳定可靠为原则。宜设置在基岩上，或设在压缩性较低的土层上。水准基点的位置，定靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围外。观测点的设置，观测点的布置，应能全面反映建筑的变形并结合地质情况确定。数量不宜少于6个点。本工程在南北两面外墙设置6个沉降观测点。水准测量宜采用精密水平仪及钢水准尺，对第一观测对象宜固定测量工具，

18、固定人员，观测前应严格校验仪器。测量精度宜采用II级水准测量，视线长度宜为20-30mi视线高度不宜低于0.3m。观测时应登记气象资料。观测次数和时间，应根据具体民用建筑确定。一般情况下，民用建筑每施工完一层（包括地下部分）应观测一次。15.2混凝土工程15.2.1 材料及主要机具：15.2.1.1 水泥：425号以上矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。进场时必须有质量证明书及复试试验报告。15.2.1.2 砂：宜用粗砂或中砂。混凝土低于C30时，含泥量不大于5%，高于C30时，不大于3%。15.2.1.3 石子：粒径0.53.2cm,混凝土低于C30时，含泥量不大于2%高于C30时，不大于1%。

19、1.1.1 .4掺合料：粉煤灰，其掺量应通过试验确定，并应符合有关标准。15.1.5 混凝土外加剂：减水剂、早强剂等应符合有关标准的规定，其掺量经试验符合要求后，方可使用。15.1.6 混凝土的配制强度：按GBJ50204-94fcuo=f湫+1.6456试配；配合比应结合结构要求和工艺要求分别确定:梁、板、构造柱砼均为C30。15.1.7 原材料的选用1）水泥：P.O32.5号普通硅酸盐水泥。2）粗骨料：梁、板柱采用530mr配卵石，灌缝细不硅采用510级配卵石，含泥量均小于1%。3）细骨料：中砂细度模数2.42.9,通过0.315mn孔不小于15%含泥量2%。4）拌和水：城市自来水。15.

20、1.7主要机具：混凝土搅拌机、磅秤（或自动计量设备）、双轮手推车、小翻斗车、尖锹、平锹、混凝土吊斗、插入式振捣器、木抹子、长抹子、铁插尺、胶皮水管、铁板、串桶、塔式起重机等。15.2作业条件。15.2.2.1 浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续。15.2.2.2 浇筑混凝土用的架子及马道已支搭完毕，并经检查合格。15.2.2.3 水泥、砂、石及外加剂等经检查符合有关标准要求，试验室已下达混凝土配合比通知单。15.2.2.4 磅秤（或自动上料系统）经检查核定计量准确，振捣器（棒）经检验试运转合格。15.2.2.5 工长根据施工方案对操作

21、班组已进行全面施工技术交底，混凝土浇筑申请书已被批准。15.2.3操作工艺15.2.3.1 工艺流程；作业准备一混凝土搅拌-混凝土运输一柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣f养护15.2.3.2 作业准备：浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。如使用木模板时应浇水使模板湿润。柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭。剪刀墙根部松散混凝土已剔掉清净。15.3.3混凝土搅拌：15.3.3.1 根据配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、石各个磅秤标准。在上料时车车过磅，骨料含水率应经常测定，及时调整配合比用水量，确保加水

22、量准确。15.3.3.2 装料顺序：一般先倒石子，再装水泥，最后倒砂子。如需加粉煤灰掺合料时，应与水泥一并加入。如需掺外加剂（减水剂、平强剂等）时，粉状应根据每盘加入量预加工装入小包装袋内（塑料袋为宜），用时与粗细骨料同时加入；液状应按每盘用量与水同时装入搅拌机搅拌。混凝土的搅拌：1）混凝土搅拌采用场内搅拌；2）混凝土配合比采用重量比，现场设置台称计量；3）投料顺序：砂一石-水泥-水；4）搅拌时间：90120（S）；5）开始搅拌时，应对出盘砼的坍落度、和易性等到进行签定，检查是否符合配合比的要求。15.3.3.3 砼的运输：垂直运输用提升机，水平运输采用斗车式灰桶。15.3.3.4 砼的浇灌及

23、振捣1）准备工作：浇捣混凝土前应做好交底工作，落实操作人员岗位职责，作业班组制度，交接时间和交接制度，还需做好气象情况收集，工作避免雨天施工，并准备好防雨遮盖材料及工具。2）构造柱：混凝柱浇至圈梁底或板底，浇筑前，先浇水湿润模板，柱底冲洗干净，柱根先铺50mrff同配合比减半石子混凝土，防止造成结合不良及烂根。柱硅分层浇筑分层振捣，每次布料厚度控制在300左右，采用050mmi入式振动器振捣，插入下层硅深度在50100mm每次振捣时间为15S左右，在振动的过程中，视砼翻浆和不再不沉及混凝土表面无气泡泛起，方可将振动棒缓慢上拔。为了减少硅的浇捣高度，用串简管进入柱内不小于1.2m控制硅自由落差高

24、度在2m以内。4）梁板：梁板浇筑硅前，在柱插筋及梁面上焊烧双向短向钢筋2000,统一做好标高控制线，来控制混凝土面标高及平整度；浇捣前须清理模板内垃圾，并作好排水工作，对于柱底部施工缝要做好接浆工作。浇灌梁板时，先将梁的硅分层浇灌成阶梯形向前推进，当到板高时，再与板的硅一起浇捣。采用050插入式振动器振捣，板采用平板式振动器振捣。5）施工缝的留设与处理 构造柱留置圈梁底式每层楼梯底，梁板不留施工缝。 封模前将接槎处表面的水泥浮浆、松动石子或软弱砼及焊渣清除，用水冲洗干净，继续浇筑前浇水湿润，然后铺一层同比例水泥砂浆1525mnff或铺一层减半石子砼，并仔细振捣密实并加强养护。6）养护： 砼浇筑

25、完毕12小时内用草袋覆盖浇水，养护不少于7昼夜。 各构件均采用喷水养护，用自来水。 每日浇水次数应能保持砼处于足够的湿润状态，气温小于5时不得浇水。7）试块留设：按构件硅每100m破每一台班留试块一组，且每层楼不少于2组。试块专人制作管理，并作好记录。试块做好后送现场标养室养护。如需制作拆模块，则采用同条件养护。1.5.3砌体工程15.3.1施工准备1）砂浆配合比的确定12精品资料推荐砂浆配合比由株洲市质量检测中心确定设计配合比，换算以实际施工配合比，0.000以下为M10.0水泥砂浆；0.000至三层楼面为M7.5混合砂浆；三层以上为M5昆合砂浆。2）材料石专:MU10一级电机砖，砖应规格一

26、致；有出厂合格证以及试验单，应说明制造日期和强度等级，并按规定取样送检。 水泥：采用P.032.5号普通硅酸盐水泥；应有出厂合格明和试验报告方要使用；不同品种的水泥不得混合使用。 砂：宜采用中砂，不得含有草根等杂物，砂的含泥量不应超过5%。 水：采用自来水。 石灰膏：熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。 外加剂：微沫剂，掺量由试配确定。其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖等均应符合设计要求。3）主要机具搅拌机、手推车、磅秤、提升机、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、笤帚等。4）作业条件 完成室外及房心填工，办完地基，基础工程隐检手续。

27、弹好墙身线、轴线、根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经检测符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。 砖在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后砌体含水率宜为5%-8%，不宜采用即时浇水淋砖，即时使用。 砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。 按标高立好皮数杆，并根据设计要求，砌体规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数，及竖向构造的变化部位，皮杆间距比15-20m为宜。 楼层砖墙砌筑前，外脚手架已按施工要求搭设完成，并经检查验收符合安全及使用要求。15.3.2操作工艺1）工艺顺序：作业准备一石专浇水一砂浆搅拌一材料运至工作面一砌石专墙一验收。 砖浇水：粘土砖必须在前一天浇水湿润，一般以

28、上浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%-15%。常湿施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙，冬期浇水有困难，则必须适当增大砂浆稠度。 砂浆搅拌：砂浆配合比采用重量比，磅秤计量，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内，采用搅拌机搅拌，搅拌时间不少于1.5mm。 材料运输，垂直运输采用提升机，水平运输砖用砖夹子，人工挑运砂浆用灰桶人工挑运。 砖墙组砌方法：采用“一顺一丁”组砌方法挑砖撂底：两山墙排丁砖，前后纵墙排十条砖，根据弹好门窗口的位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸长度是否符合排砖模数。选砖：砌外墙外应选择棱角整齐，无弯曲，颜色均匀，规格基本一致的砖。焙烧过火变色，变形

29、的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。盘角：砌砖前先盘角，每次盘角不超过五层，新盘的大角及时进行吊靠，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求下才可以挂线砌墙。挂线：砌筑一砖墙采用双面挂线，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。砌砖：砌砖采用“三一”砌法，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制为10mm，但不小于8mm也不大于12mm立缝垂直，不游丁走缝。操作过程中，要认真进行检查，出现偏差随时纠正，砂浆应随搅随用，水泥砂浆须在3h内用完，水泥混合砂浆在4h内用完，混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。留槎：

30、外墙转角处应同时砌筑，与外墙交接处必须留斜槎。槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺；隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。木砖、预留孔洞和墙体拉结筋：木砖要提前做好防腐处理，木砖预埋时应小头在外，大头在内。数量当洞口高在1.2m以内时，每边放两块，高1.2m-2m每边放3块，预埋砖的部位一般在洞口上下边四皮砖，中间均匀分布。门窗洞口，预留孔洞均应按设计要求预留，不得事后剔凿，墙与构造柱连接预埋拉结筋，联结处砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向不宜超过30cm。安装过梁：安装过梁时其标高位置及型号必须准确，坐灰饱满，如坐灰厚度超过2cm时要用细石砼铺垫，过梁安装时两端支承点长度应一致，且不小于2

31、40mm。15.3.3质量标准1）保证项目：砖的品种、强度等级必须符合设计要求。砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小fmk（设计要求砂浆抗压强度试块标准养护28d即搞抗压强度）；任意一组试块的强度不小于0.75fmk。砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。2）基本项目：砌体上下错缝，砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm）。砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5m

32、m或透亮的缺陷不超过5个。构造柱留置正确，大马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净。3）允许偏差项目（见下表1）4）成品保护墙体拉结筋及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任间拆改或损坏。砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。尚未安装楼板或屋面板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中的稳定性。5）应注意的质量问题基础墙与墙错台：基础砖摞底要正确，收退大放脚两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。水平灰缝大小不匀：立皮标要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时拉线要拉紧，防止一层松，

33、一层紧。窗口上部位立缝变活：清水墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破活排在中间位置，在砌过梁上第一行砖时，不得随意变动破活位置。混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖要分散使用在较大的墙体上，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙，一砖厚墙采用外手挂线。构造柱砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马槎，设置好拉结筋从柱脚开始两侧都应先退后进，当齿深12cm时上口一皮进6cm再上一皮进12cm以保证混凝土浇灌上角密实。构造柱内的落地灰、砖渣杂物应清理干净，防止夹渣。表11轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查

34、2基础和墙砌体贞面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查全高10m204表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺或楔形塞尺检查混水墙、柱85水平灰缝平直度清水墙7用2m靠尺或尺量检查混水墙106水平灰缝厚度（10皮传累计数）8与皮数杆比较尺量检查7清水墙面游丁走缝20吊线和尺量检查，以底层第一皮砖为准8门窗洞口（后塞口）宽度5尺量检查门口高度+15-59预留构造柱截面（宽度、深度）10尺量检查10外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口1.5.4钢筋工程15.4.1施工准备1）材料钢筋半成品的质量要符合设计图纸及国家规范要求。钢筋绑扎用的铁丝，采用2

35、0-22号铁丝（镀锌铁丝）。水泥垫块要有一定强度。2）工具常用的铅丝钩、小扳手、撬杠、绑扎架、折尺或卷尺、白粉笔、专用运输17精品资料推荐机具等。3）作业条件 熟识图纸，核对半成品钢筋的级别、直径、尺寸和数量是否料牌相符，如有错漏应纠正增补。 准备好铁丝、水泥垫块以及常用绑扎工具和机具。 钢筋定位：划出钢筋安装位置线，如钢筋品种较多时，应在已安装好的模板上标明各种型号构件的钢筋规格、形状和数量。 绑扎形式复杂的结构部件时，应事先考虑支模和绑扎的先后次序，宜制定安装方案。 绑扎部位的位置上所有杂物应在安装前清理好。15.4.2操作工艺1）钢筋的制作与加工 所有的钢筋都在现场钢筋棚加工成型，配料严

36、格按下料表配置。 钢筋表面应洗净、平直、无损伤，油渣、铁锈等在使用前应清除干净。 钢筋制作的形状、尺寸必须符合设计要求。2）钢筋的绑扎与安装构造柱 竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45度角。 箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。 下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接。梁与板 纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm寸，短钢筋直径

37、规格与纵向钢筋相同规格。 箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。 板的钢筋网绑扎：四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋必须将全部钢筋相互交点扎牢，注意相邻绑扎点的铁线要成八字形绑扎(左右扣绑扎)并在负筋下设置“”型撑铁，特别是雨篷、挑檐等悬臂板严格控制负筋位置。钢筋的绑扎接头应符合下列规定：(a)搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处；(b)受拉区域内，I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩；(c)直径不大于12mm勺受压I级钢筋的末端以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可

38、不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍；(d)钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。(e)受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合表中的规定，受力钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度0.7倍。(f)受拉焊接骨架和焊接网绑扎接头的搭接长度应符合表的规定。(g)受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求。钢筋的混凝土保护层厚度(mm环境与条件构件名称混凝土强度等级C20C25C30室内正常环境板、墙20梁和柱30露天或室内高湿度环境板、墙25梁和柱35桩基础70地梁403)钢筋的验收钢筋绑扎完毕后，应仔细检查钢筋级别、直径、数量、间距、保护层、搭接长度等是否符合设计及施工验收规范要

39、求，自检合格后，上报监理公司并一建设方、监理方、质检方共同现场验收做好隐蔽记录。15.4.3主要安全技术措施1）搬运钢筋，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线；人工抬运钢筋，上肩卸料要注意安全。2）起吊或安装钢筋时，应和附近高压线路或电源保持一定安全距离，在钢筋林立的场所，打雷时不准操作和站人。3）在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好安全带。四产品保护1）成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。2）成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。3）运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。4）成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。1.5

40、.5模板工程15.5.1 施工准备1）材料 木模板（竹胶合板）：其规格、种类必须符合清水混凝土要求。 木枋：木枋的规格、种类必须符合模板设计要求。 支架系统：木支架和钢管。2）作业条件 模板设计：在会审图纸后，根据工程的特点、计划合同工期及现场环境，对各分部混凝土模板进行设计，确定模板制作的几何形状、尺寸要求，龙骨的规格、间距，选用支架系统。绘制各分部混凝土模板设计图（包括模板平面布置图、剖面图、组装图、节点大样图、零件加工图等），操作工艺要求及说明。 模板备料：模板数量应按模板设计方案结合施工流水段的划分，进行综合考虑，合理确定模板的配置数量。 模板涂刷脱模剂，并分规格堆放。 根据图纸要求，

41、放好轴线和模板边线，定好水平控制标高。 柱钢筋绑扎完毕，水电管及预埋件已安装，绑好钢筋保护层垫块，并办完隐蔽验收手续。 根据模板方案、图纸要求和工艺标准，向班组进行安全、技术交底。15.5.2操作工艺1） 基础梁模板 按图纸在桩基础上弹出轴线，水平线。 在砼垫层上用墨线弹出地梁位置线，根据墨线安装梁侧模板，压脚板、斜撑等。梁侧板制作高度应本M据梁高来确定。模板采用10厚竹胶板40X60mm杉木加劲枋制作。2）构造柱模板： 按图纸尺寸制作柱侧模板（注意：模板宽度需考虑马牙槎位置）后，校正垂直度及柱顶对角线。柱模板底部留置100X100的清扫口，便于清理柱接槎处的杂质。构造柱一律先砌墙，后支模，以

42、保证构造柱的整体性。在砌墙时每隔500高留一道穿墙孔，用以固定柱模。 柱箍采用钢管箍，间距500mm。2）梁模板安装：圈梁底部丁砖上沿墙每隔500设置40X60杉木桥作侧模支架，侧模架立安装后，上部加设固定架，确保圈梁浇捣时不出现走模现象。 简支梁模板安装：先在墙上弹出梁位置和水平线，梁底支撑采用012厚木支撑（琵琶撑），间距为0.8m,并钉两道水平拉杆和剪刀撑。梁支柱支在基面上时，应对基土平整夯实，满足承载力要求，并加木垫板，以保证模板的坚固性和稳定性，防止发生下沉现象。当梁底板跨度大于及等于4m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。 梁侧模板，根据

43、墨线安装侧模板，压脚板、斜撑等，梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板来确定。3）楼面模板： 现浇板下支撑采用012圆木做的大头柱做顶柱，间距为1m并钉两道水平木拉杆，顶柱下垫板。厨、厕部位现浇板处安装穿板预留洞口较多，在模板安装时，按安装工程预留洞口情况，准确预埋，预留穿板钢套管，使得上下水管预留洞口处于同一垂直部位。 铺模板时可从四周铺起，在中间收口，若为压旁时，角位模板应通线钉固。 楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，板面应清扫干净。4）楼梯模板 楼梯踏步处模板采用30mnff松木板制，余板底模采用12厚竹胶厚板。 先砌墙后浇楼梯，每层跟进。砌墙时预留好梯梁口，模板安装时，先立平台梁、

44、平台板的模板及梯基的侧板。在平台梁和柱基侧板上钉托木，将搁栅支于托木上，搁栅的间距为400500mm断面为50mr100mm搁栅下立牵杆及牵杠撑，牵杆断面为50mm:100mm牵杠撑间距为12m其下垫通长垫板。牵杠应与搁栅相垂直，牵杆撑之间应用拉杆相互拉结。 在搁栅上铺梯段衬板，衬板厚12mm，底板纵向应与搁栅相垂直。在底板上划梯段宽度线，依线立外帮板，外帮板可用夹木或斜撑固定。 在靠墙的一面立反三角木，反三角木的两端与平台梁和梯基的侧板钉牢。 在反三角木与外帮板之间逐块钉踏步侧板，踏步侧板一头钉在外帮板的木档上，另一头钉在反三角木的侧面上。15.5.3质量标准1）保证项目 模板及其支架必须有

45、足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。 模板应符合木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）中的承重结构选材标准，其树种可按本地区实际情况选用，材质不宜低于田等材。2）基本项目模板接缝宽应符合以下规定：合格：不大于2.5mm优良：不大于1.5mm模板与混凝土的接触面应清理干净，并采取防粘结措施。每件（处）板的模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积应符合以下规定。合格：不大于2000mm优良：不大于1000mm3）允许偏差模板安装允许偏差允许偏差项目项目允许偏差（mrm实测值（mm单层多层高层框架多层大模图层大模123456789101车1基础5555柱、梁53532标高5

46、+2-5553截面尺寸基础土10土10土10土10柱、梁+4-5+2-5224每层垂直度33335才5，目邻两板益面身低差22226表面平整度55227预埋钢板中心理技移33338预埋管预留中心线位移33339预埋螺栓2222外露长度+10-0+10-0+10-0+10-01预留洞洞联移移101010100截由内音尺W+10-0+10-0+10-0+10-03.5.4 4模板拆除1）不承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及角不因拆模而受损伤，方可拆除。2）底模及其支架拆除时的硅强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，硅强度应达到如下要求，才能拆除。构件类型构件跨度（M）达到设计的硅强度的

47、百分率（%板502,758100梁758100悬臂构件一1003.5.5 5施工注意事项1）避免工程质量通病模板安装产前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。柱模板：防止炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲的现象。措施：a.楼板模板厚度一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。b.支顶要符合规定的保证项目要求。c.板模按规定起拱。2）主要安全技术措施支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支顶、模板联结稳固，不得空架。拆模间歇时应将松开的部件和模板运走，防止坠下伤人。拆模时应搭设脚手板。拆楼层外边模板时，应有防高空坠落及防止模板向外

48、倒跌的措施。3）成品保护 坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。 按楼板部位层层复安，减少损耗。 材料应按编号分类堆放。1.5.70.000以下工程包括定位放线，土方开挖、砼垫层、独立基础、承台梁、部分砖基础、回填土，安装预留预埋，其中安装预留预埋穿插进行。一、定位放线1）桩基础施工已由甲方委托其它专业施工公司施工完毕。2）根据建设方提供的基础工程资料及施工公司图纸，在建筑物四周2m处设置龙门桩，并把建筑物的轴线引测至龙门桩上。3）会同监理、建筑方复核桩基础的轴线，标高、承载力等是否符合设计图纸及施工规范的需求，作做好交接手续。二、土方开挖承台梁及垫层土方开挖量893甫外运土方291m,采用人工

49、开挖基梢土方，每边留置300mmE作面，不放坡。开挖时，预留100mmi土层，待浇垫层硅前及时开挖清底。多余土方一次运至甲方指定堆放处，避免二次搬运。土方开挖时，每隔20m设置iximx1m集水井，有利于排除雨水。三、垫层施工基底挖至设计标高后，经设计、建设、监理验收合格后，进行砼垫层施工，施工前清扫浮土，弹出模板边线，装垫层模，垫层为100厚C10硅。四、承台梁施工：承台梁有900X550、500X550两种，硅为C2施工时待砼垫层有一定强度后，弹出承台梁边缘线，绑扎钢筋再支边模。经质监设计、监理部门验收合格后，方可浇灌砼。同时留好砼试块，浇砼时必须振捣密实，且应有专人护模。施工缝按规范留设

50、，一个施工段须一次浇灌完毕。五、砖基砌筑：承台达到一定强度后，自龙门架引测轴线，弹出墙体中心线及大放脚两边边线，并根据大放脚尺寸分层双面挂线砌筑，砖砌体不发生侧移，接槎均匀，位置准确，基础墙体砌筑时，应准确留出上下水管线的预留洞口及预埋件。六、土方回填1）回填土不含有机杂质，其粒径不大于50mm含水率符合规定。2）地下工程完成后，方可进行回填土方。3）回填土分层铺摊，每层虚铺厚度为300mm使用强力打夯机夯实。1.5.7 屋面防水1）屋面为现浇坡屋面，藏蓝色玻形瓦，18.56标高处理屋面铺贴FSP合防水隔热装饰板。2）所有原材料要符合设计要求，要有产品合格证，经抽样检验合格后，方可使用。3）坡

51、屋面操作工艺 现浇钢筋砼坡屋面板。 找平层：找平前将结构层上面的松散杂质物清扫干净，凸出基层的硬块剔平扫净，用1：3水泥砂浆找平20厚，面刷冷底子油一道。 防水层施工：清扫AP的卷材，在宽敞平坦的地面上摊开APPB水卷材,用扫帚将APFW水卷材表面的撒布物清才3干净，清扫时不得损坏APFW水卷材，扫完后将APFW水卷材反卷，放在通风处。刷喷冷底子油：清扫干净铺巾APFW水卷材的基层表面，再刷喷冷底子油，喷刷均匀一致，不得漏刷。铺贴屋面APFW水卷材：APPB水卷材的搭接宽度长边不大于70mmg边不小于100mm，平行于屋脊的搭接缝顺水流方向，垂直于屋脊的搭接缝，顺主导风向。 结合层：25厚1：

52、2水泥砂浆结合层，内掺107胶。 撒素水泥浆。 面层：铺贴藏蓝色玻形瓦。4）施工注意事项 找平层严格控制不灰比，冲筋距离不要过大，随铺灰随刮平、拍实，以确保强度和密室度。 安排施工流向，不能过早上人，防水层全部施工完毕前严禁人上屋面。APP防水卷材层铺贴前表面必须干燥。APP防水卷材铺贴不得在两天和大风环境中施工，最低施工温度5c以上。1.5.8 脚手架工程一、施工准备1 ）材料 钢管：直径为48，壁厚为3.5的热轧无缝钢管；用于柱、大横杆、小横杆、斜撑等。 连接构件：回转扣、直角扣、对接口、驳芯。 底坐：用040钢管和45m潮板制成，用于柱的垫脚。底板面积不应少于200cmm2。 脚手板：竹、木脚手板。2）作业条件 根据工程特点和施工要求编制脚手架搭设方案。 搭架的位置已进行场地清理。 对土质松软的地基已进行强化处理。二、操作工艺1）主、副柱 主柱应选用严重锈蚀，无弯曲变形的钢管。 主柱的纵向间距不应超过2m内排柱离墙20cm当大于20cm时，平桥下必须兜底安全网。如遇装饰线，也可以适当加长内柱的横杆。 立主柱时先搭临时支架将柱固定，当柱的荷载超过底座承载面积地基反力时，底座下应垫混凝土垫板。 立好柱后，用钢管将同一平面内的柱角连牢固，柱驳口应交错，不