林业总场管护站实施方案

1、专业资料目录第一部分 项目实施案第一章总 论 .1.1.1项目提要 .1.1.2项目建设背景 .1.1.3项目必要性分析 .2.1.4主要建设容 .2.1.5编制单位 .3.1.6编制依据 .3.1.7项目建设工期 .3.1.8项目资金情况 .4.1.9项目效益 .4.第二章项目建设基本条件 .4.2.1建设条件分析 .4.2.2基础设施现状 .5.第三章项目建设总体要求 .5.3.1项目建设指导思想与建设原则 .5专业资料3.2目标任务 .6.第四章 项目建设案 .6.4.1总平面布置 .6.4.2建设规模 .7.4.3建筑设计 .8.4.4结构设计 .1.14.5排水设计 .1.34.6电

2、气设计 .1.6第五章 项目招标采购案 .1. 85.1招标围 .1.85.2招标形式 .1.85.3招标式 .1.8第六章 项目实施计划与施工组织 .1. 96.1实施计划 .1.96.2施工式 .1.96.3施工组织 .1.9第七章投资概算与资金筹措 .2. 07.1概算说明 .2.0专业资料7.2概算总投资及资金来源 .2. 2第八章效益分析 .2.38.1社会效益 .2.38.2生态效益 .2.38.3经济效益 .2.3第九章保障措施 .2.39.1组织保障 .2.39.2政策保障 .2.49.3措施保障 .2.49.4资金保障 .2.4第二部分 附图1、某林场职工文化广场建设项目效果

3、图第三部分 附件1、某林场职工文化广场建设项目预算书2、某林场职工文化广场建设项目施工图某某林场职工文化广场建设项目实施案第一章 总 论专业资料1.1项目提要项目名称：某国营某林业总场某林场职工文化广场建设项目主管单位：某国营某林业总场建设单位：某国营某林业总场某林场法人代表：某（某林场场长、林业高级工程师）建设地点：某国营某林业总场某林场院项目性质：新建1.2项目建设背景某林场公共租赁住房工程于2014年立项批复,2015年3月开 工建设，项目总造价629.83万元，占地面积4964.58 m2，总建筑面积2423.6m。项目建成后解决林场60户职工的住房问题，从而改善 林区基层一线职工的住

4、宿条件。由于公共租赁住房项目的实施， 职工居住相对集中，基层单位的文化活动较为贫乏，随着职工群 众生活水平的不断提高，对丰富多彩的文化文艺生活有了更高的渴求。公共租赁住房项目建成后，楼前有3332平米的空置土地， 经职工建议、林场会议研究决定，在此空置土地上为职工修建一处文化广场，为职工群众提供休闲、娱乐和锻炼的理想去处，更 好的为林场职工服务。1.3项目必要性分析随着国有林场改革步伐的推进，近年来市委市政府不断通过 考录安排大学生到基专业资料层林场工作，文化广场的建设不但可以活跃 职工的业余生活，也有助于职工自行组织各类活动，增加职工的 凝聚力、感召力和向心力，有利于促进林区的和谐稳定和全面

5、发 展。1.4主要建设容某林场职工文化广场建设项目主要建设容为：(1)新建混凝土道路及院坪硬化面积为2513.22平米；铺设透 水砖908.70平米；在广场东西两侧新建砖围墙241.00米。(2)土工程：因广场南边面临309国道，且低于国道路面，计 划在广场入口处设置六步台阶， 故需整体对广场平面进行土回填， 经测算共需回填土1632.64立米。(3)附属工程：在院东北角新建一层砖木结构旱厕，建筑面积 为27.99平米；在广场北侧新建旗台1座；在公租房西侧新建铁艺 大门1座；新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座；新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建30立米玻

6、璃 钢化粪池1座；安装路灯9盏。(4)设备购置：购置成品桌凳2套，乒乓球桌3，休闲坐凳12套，健身器材21套，球13个。1.5编制单位专业资料某某勘察规划设计有限公司1.6编制依据1、城市道路绿化规划设计标准CJJ75-95；2、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；3、混凝土结构设计规GB50010-2010；4、建筑地基基础设计规GB50007-2011；5、国营林场基础设施建设标准 (林规发【2013】70号)。1.7项目建设工期本项目建设工期3个月，自2015年9月开始前期工作， 至2015年11月底竣工。1.8项目资金情况某林场职工文化广场建设项目概算总投资为140.0

7、0万元，资 金来源为建设单位自筹解决。1.9项目效益某林场职工文化广场建设项目的实施，可大大改善林区职工 群众的文化生活条件，满足林区职工群众精神文化生活的需求， 职工和家属可通过各类健身器材锻炼身体；为专业资料举办节庆、宣传、 科普、比赛等重大活动提供场所。总之，某林场职工文化广场建 设项目的实施，对林区职工群众的文化活动具有很强的影响力， 促进职工不断提高道德文化修养，成为建设新林区的一道靓丽风 景线，也终将成为林区职工生活中不可缺少的休闲乐园。第二章 项目建设基本条件2.1建设条件分析2.1.1自然地理概况2.1.2社会经济状况2.1.3森林资源概况2.2基础设施现状第三章 项目建设总体

8、要求3.1项目建设指导思想与建设原则专业资料3.1.1指导思想认真贯彻落实科学发展观，围绕“以保护和改善生态环境为 重点”的林业发展基本思路，坚持“以人为本、预防为主、持续 发展”的原则，统筹全局，突出重点，全面提高基层职工群众的 物质文化生活为目标，实现林区经济社会全面协调发展。3.1.2建设原则 坚持统筹安排，突出重点，实事，量力而行的原则； 坚持以人为本，科学诚实，综合治理，因地设防的原则； 坚持上下结合，整体实施，筹集资金，集中投入的原则。3.2目标任务 某林场职工文化广场建设项目主要包括广场硬化、绿化、给 排水、照明、健身器材及休闲座椅等设计。其中：混凝土道路及 院坪硬化面积为251

9、3.22平米；铺设透水砖908.70平米；在广场 东西两侧新建砖围墙241.00米；因广场南边面临309国道，且低 于国道路面，故需整体对广场平面进行土回填，经测算供需回填 土1632.64立米；在广场中央新建篮球场地，东处安置成品乒乓 球桌3，其余空地安置成品座椅12和健身器材21套，广场入口处 设置球13个,公租房西侧新建铁艺大门1座,广场北侧新建旗台1座,新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座；新建 污水管道102.00米，污水检查井13座；新建30立米玻璃钢化粪池1座；广场四照明路灯9套。专业资料第四章 项目建设案4.1总平面布置某林业总场某林场总用地面积为5368

10、.10平米，总建筑面积为2461.96平米。本次新建职工文化广场位于场地南侧，东邻某 小学，南接309国道，西邻某林场办公区，北靠某林场公共租赁 租房。整个布局与林场原有建筑相互协调，与围环境相符合，既 适合围环境，又不显得落后。4.2建设规模(1)新建混凝土道路及院坪硬化面积为2513.22平米；铺设透 水砖908.70平米；在广场东西两侧新建砖围墙241.00米。(2)土工程：因广场南边面临309国道，且低于国道路面，计 划在广场入口处设置六步台阶， 故需整体对广场平面进行土回填， 经测算共需回填土1632.64立米。(3)附属工程：在院东北角新建一层砖木结构旱厕，建筑面积 为27.99平

11、米；在广场北侧新建旗台1座；在公租房西侧新建铁艺 大门1座；新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座；新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建30立米玻璃 钢化粪池1座；安装路灯9盏。(4)设备购置：购置成品桌凳2套，乒乓球桌3，休闲坐凳12套，健身器材21套，球13个专业资料4.3建筑设计4.3.1设计依据民用建筑设计通则GB50352-2005湿陷性黄土地区建筑规GB50025-2004建筑工程设计文件编制深度规定 住建部2008年版混凝土结构设计规GB50010-2010建筑地基基础设计规GB50007-2011安全防工程技术规GB50348-2010建筑地基

12、处理技术规JGJ 79-20124.3.2建设容1、混凝土硬化新建混凝土总硬化面积为2513.22平米，具体为：(1) 对林场院道路采用250厚C25混凝土进行硬化，硬化面积为969.47平米。具体结构层做法为：1250厚C25混凝土面层(分块捣制，振捣密实，随打随抹平，每块路面长度不大于5米，沥青砂子或沥青处理松木嵌缝) ；2200厚50:35:15砾:土：白灰；3300厚三七灰土（分两步打）；专业资料4素土夯实500厚。（2）对新建广场运动场地及部分院坪采用180厚C25混凝土进行硬化，硬化面积为1543.75平米。具体结构层做法为：1180厚C25混凝土面层（分块捣制，振捣密实，随打随抹

13、平，每块路面长度不大于5米，沥青砂子或沥青处理松木嵌缝） ；220厚粗砂垫层；3300厚三七灰土（分两步打）；4素土夯实500厚。2、透水砖铺装对新建广场运动场地四采用透水砖进行铺装，铺装面积为908.70平米。具体结构层做法为：1透水砖1:2.5水泥磨填缝；220mm厚1:2水泥砂浆；320厚防冻胀层；4200厚3：7灰土垫层；5素土夯实。3、新建砖围墙专业资料在职工文化广场东西两侧新建砖围墙241米：围墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑，1:1水泥砂浆勾缝，每隔3.5米设墙墩一个，围墙长度超过50m时设伸缩缝；流水洞(BXH=120X120)，洞 壁抹20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂。围墙外

14、为涂料颜色甲自定，做法见05J909外9A。4、土工程因广场南边面临309国道，且低于国道路面，需整体对广场 平面进行土回填，经测算共需回填土1632.64立米。5、附属工程(1)新建厕所新建厕所为一层砖木结构，建筑面积为27.99平米，东西长8.64米， 南北宽4.74米，建筑高度为3.30米，室外高差0.15米。 墙体采用240实心粘土多砖，墙面为清水墙，1:1水泥砂浆勾缝， 厕所水泥砂浆墙面，后墙做砖花墙。屋顶采用钢屋架、木檩条，屋面瓦为琉璃瓦，具体规格、颜色甲确定。专业资料具体详见厕所设计图。（2）新建旗台在新建光侧北侧新建旗台1座，台面采用混凝土进行硬化， 四 墙面贴文化， 具体尺寸

15、为：11.00m某7.00m。台阶采用进行铺装， 高度为150mm，旗台高度为600mm，旗杆采用不锈钢管（衬普 通钢管），旗杆高12m，共计3根。具体详见旗台设计图纸（3）新建铁艺大门在公租房西侧新建铁艺大门 1 1 座，大门总宽度为 4.804.80 米。具体做法为 : : 大门墩子采用 M5M5 水泥砂浆砌筑 M7.5M7.5 实心粘土砖，外挂，高度为 2.882.88 米； 铁艺大门具体型号由甲自定。6、设备购置购置成品桌凳2套，乒乓球桌3，休闲坐凳12套，健身器材21套，球13个。4.4结构设计（1）新建厕所为一层砖木结构，新建厕所为一层砖木结构， 建筑面积为27.99平米，东西长8

16、.64米，南北宽4.74米，建筑高度为3.30米，室外高差0.15米。抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为口级，防水层耐用年限为10年，设计使用年限为25年。专业资料（2）本工程建筑抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度 为0.05g，设计地震分组为第三组。按湿陷性黄土地区建筑规 分类标准为丙类建筑，按建筑抗震设防分类标准为乙类，框 架抗震等级为三级。地基基础设计等级为丙级。（3）主要材料0.000以下砌体采用MU15普通粘土砖，采用M10水泥砂 浆砌筑。0.000以上砌体采用MU10KP1型多砖，采用M7.5混合砂 浆砌筑。0.000以下为C30,0.000以上梁、板为C30,其余砼标号均 为

17、C25。（4）地基基础 厕所地基处理采用大开挖，开挖宽度为沿外墙轴线向外1.5米（基槽底），地基开挖深度为20.500 0米，以基下坑挖深至设计标高后，基坑用巾60铲在坑底纵横间隔1.0m布探，深4.0米，若无异常，用3:7灰土分层回填捣实，素土分层碾压至-1.300m，压实系数不得小于0.97,3:7灰土分层夯实至-1.000m， 灰土要求过筛，拌均匀，无杂质压实系数不应小于0.97，室回填 土压实系数不应小于0.94。4.5排水设计4.5.1设计围对林场院室外排水进行设计。具体建设容包括：新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座； 新建污水管道专业资料102.00米，污水

18、检查井13座；新建30立米玻璃钢化 粪池1座。4.5.2排水系统1、污水系统 （1）本工程室污水经室外化粪池处理后排入室外排水管道。（2）化粪池采用GSH-30型整体玻璃钢化粪池，污水停留时 间为24小时，污泥清掏期为360天。化粪池安装参见甘08JS1，地 基处理按无地下水、湿陷性黄土区进行地基处理。从基础底面开 始往下做500mm厚的3：7灰土垫层，压实系数大于0.95；3：7灰土垫层下做500mm厚素土垫层， 压实系数大于0.95。处理围为 从基础边向外扩展1000mm。做法见详图。2、雨水系统 场地设雨水口，收集雨水，排入雨水管道。雨水口选用边沟式单算雨水口，见甘12S3-62。雨水算

19、选用750X450mm铸铁雨水箅。路面向雨水口以0.005的坡度找坡。4.5.3管材及接口排水出户管道采用PVC-U塑料排水管，粘接连接；室外排水 管采用钢筋混凝土排水管， 采用滚入式橡胶圈接口的承插口连接， 做法参见04S531-1/21。4.5.4管道敷设1 .各种管道在施工前，应对城市接管点的排水检查井的标高 和管径进行实测复测。如与施工图标高不一致，应通知设计院进 行管道高程调整后，可施工。专业资料2.排水管：排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。两检 查井之间的管段的坡度应一致。如有困难时，后段坡度不应小于 前段管道坡度。污水管道起端埋深为1.1m，雨水管道起端埋深为1.0m，并结合

20、室排水出口标高进行调整3排水出户采用800X10B3型素混凝土槽型底砖壁检漏管沟，做法见甘12G4-17；盖板选用GB-12，做法参见甘12G4-31； 检漏井采用1100X1100矩形混凝土排水检漏井，做法参见甘12G4-60。4.管道基础：排水：原土夯实后上做150mm厚土垫层，其上再设300mm厚3:7灰土垫层，后再铺设100mm厚C20混凝土垫层，管道接口 处设120C20混凝土基础。详见单管管沟断面图。5排水检查井采用1000收口式，700刚纤维混凝土井盖 及盖座，原土夯实后上做300mm厚土垫层，其上再设300mm厚3:7灰土垫层；后再铺设200mm厚混凝土垫层。检查井做法参 见图

21、集甘12S3-31。污水检查井底部应设流槽，流槽采用C15混 凝土，污水检查井流槽顶可与大管管顶相平，做法参见甘12S3-28。检查井外壁面用1:2.5水泥砂浆勾缝，壁面采用1:2.5水泥砂浆加5%防水剂抹面厚20mm。4.5.5管道闭水试验专业资料室外排水管的试水要求，应按给水排水管道工程施工及验收规（GB50268-97）第10.3.1条及第10.3.6条之规定进行。 管道闭水试验应符合下列规定：（1）当试验段上游设计水头不超过管顶壁时， 试验水头应以 试验段上游管顶壁加2m计；（2）当试验段上游设计水头超过管顶壁时， 试验水头应以试 验段上游设计水头加2m计；（3）当计算出的试验水头小于

22、10m，但已超过上游检查井井 口时，试验水头应以上游检查井井口高度为准。4.6电气设计1、设计围 对新建职工文化广场的供电及照明系统进行设计。本次拟在场地安装路灯9盏，灯杆高度为6米，路灯具体型号 由甲自定。2、供电电源本工程拟由林场现有160KVA变压器引来一路220/380V三 相五线电源引至广场总配电箱，再分别引至各用电点。专业资料3、照明系统（1）低压出线电缆选用YJV22-1KV电力电缆，电缆穿钢管 直埋敷设。（2）灯具选用适用道路的具有较好配光曲线和高效率的灯 具，灯具应带有无功功率补偿，补偿后功率因数不小于0.9；灯具的防护等级为IP65。灯具技术要求：灯具应采用半截光型，钢化

23、玻璃灯罩。4、安全措施1本工程采用TN-S接地系统，每隔一个灯杆PE现做重复接地 一次，接地电阻不大于10欧姆。2电源进线要求做防雷电波入侵接地的措施。3利用五芯电缆中的一芯作为独立的保护接零（PE线）与所用的灯杆可靠连接。4所有电缆金属外皮，及金属构配件要求与接地系统可靠连 接。5每根路灯在基座处采用断路器作为单独的短路保护装置。第五章 项目招标采购案5.1招标围 本项目招标的围包括基础设施建设的施工监理招标、施工企 业选择招标和设备与材料采购招标， 面向社会全部进行公开招标。 在招标文件开始发出之日起30日，具有承担招标项目能力的法人 或者其它组织都可以投标。 投标人少于3个时，专业资料应

24、当重新进行招标 投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。招 标项目属于建筑施工的，招标文件的容还包括拟派出的项目负责 人与主要技术人员的简历、业绩和拟用以完成招标项目的机械设 备。5.2招标形式 该工程项目的招标组织形式可由建设单位自行进行招标 （建 设单位必须具备组织招标、 编制招标文件和评标的技术力量） 或 委托招标代理机构招标，在委托代理机构招标时，必须委托具有 招标代理资质，且有良好的信誉招标代理机构进行代理招标。5.3招标式按照基建工程管理要求， 本工程采用公开招标的式进行招标，具有相应资质等级的单位不少于三家，择优选择施工队伍。坚持 “公开、公正、公平、择优”原则。第

25、六章 项目实施计划与施工组织6.1实施计划项目建设工期为3个月，自2015年9月开始前期工作，2015年11月底竣工。6.2施工式专业资料由某林场组织实施， 某林业总场进行监督检查， 聘请信誉好、 负责任的专业工程监理公司，对施工过程进行全程监理，确保建 设质量和工期。6.3施工组织林场成立项目建设工作小组，专人负责施工。作业前由施工 准备好所需的物资、劳力和机械等，安排在无雨季进行施工。施工过程中单位必须格按施工图纸、现行有关标准和规。工 程质量检验评定统一标准等文件及双确认的施工组织设计，精心 施工、记录、检验，通过健全质量保证体系和检查制度，格把好每道工序的质量关，以确保全部工程达到良好

26、的质量。6.3.1施工条件施工地点位于某林场，距县城78公里，在309国道边，所需 物资均可由车辆运输至施工作业地点。6.3.2施工劳力、机械和总工期 项目建设处在某县太白镇辖区，该区人口较多，人力资源丰 富，可满足工程对劳力的需求。根据施工需要，施工机械计划用 装载机1台，三轮农用车2辆。施工总工期为3个月，有效工日90天。第七章 投资概算与资金筹措7.1概算说明专业资料1、概算依据1）某省建筑工程概算定额及2001年某省地区基价地区 基价；2）某省安装工程概算定额及2001年某省地区基价地区基 价；3）某省建筑安装工程费用定额 （甘建价2001385号）；4）某省建设工程造价管理文件汇编2

27、013年版；5）某省民用建筑工程投资估算指标；6）某省施工机械台班费用定额（甘建价2013542号）；7）工程勘察设计收费管理规定（机价格200210号） ；8）某省建设工程材料预算价格汇编(DBJD25-50-2013)；9）一类材料指导价执行庆建建发【2015】113号关于公布某二0一五年第一期建设工程一类材料价格信息的通知某县材料价格；10）建安工程人工费执行庆建建发【2011】302号有关人工费调差文件；11）甘建价【2012】94号关于调整建筑工程机械费的通知；12）案设计及有关图纸和技术资料；2、各项其他费用按有关文件参考的说明专业资料1）设计费按计委、建设部计价格200210号文

28、件执行；2）工程监理费按发改价格2007670号文件执行；3）招标代理费甘价服务2004370号文件执行；4）甘发改服务20131086号文件，某省发展和改革委员会关于“公共资源交易服务收费标准”的批复；5）建设单位管理费按 基本建设财务管理规定财建2002394号文件执行；6）预算编制费按甘建价2012476号文件执行；7）甘价服务2005229号文件， 省物价局、 省建设厅关于 “建设工程施工图设计审查收费标准及有关问题”的通知；8）基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和的5%计取。3、工程费用的组成工程建设总投资由建筑安装工程费、工程建设其他费用、基 本预备费三部分组成。根据建筑工程的特点，结合工程实际情况 涨价预备费暂不考虑