房屋委托出售协议书.doc

1、房屋委托出售协议书第一篇：房屋委托出售协议书房屋委托出售协议书甲方以下简称卖方：独家代理乙方：大连旺佳房地产中介甲乙双方在自愿、平等、老实、信誉的根底上，经友协商达成如下协议：一、 委托事项甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积平方米，权属，证号，权属人二、 委托价格上述房屋的委托出售价格为人民币大写元；房屋权属转移费用承当：卖方仅承当，其余税费均由买方承当买方承当全部税费。房屋权属假设为合同发票，委托价格为：办理产权前的价格办理产权后的价格。三、 委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。四、 委托期限独家代理的期限为年月日至年月

2、日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。五、 委托报酬1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功甲方与乙方介绍的买方签署房地产买卖契约或其他买卖合同甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。2、如乙方在委托期限内无法提供订约时机，乙方不收取任何报酬。六、 权利与义务甲方的权利与义务：1、 签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明；甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。2、 本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。乙方的权利与义务：1

3、、 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供效劳的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。2、 根据甲方的要求，乙方约定有购置意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价如购置意向书及意向金提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行会谈磋商。3、 为甲方的房产制定营销方案，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。七、 违约责任如甲方在委托履行过程中违背上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2作为居间效劳过程中相关费用的赔偿及相关效劳的赔偿。八、 其它1、甲方现受权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方含意向买方所签订的任何协

4、议、件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需获得对方同意，否那么违约方应赔偿守约方所受到的损失。3、在事先获得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交房屋所在地人民法院诉讼大连仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。九、补充协议乙方大连旺佳房地产承诺在三个月内将协议房屋售出，如假设没有售出按协议价格收买。实行日期由今

5、日起。甲方：乙方：大连旺佳房地产中介 代理人：经办人： 身份证号码： ： ：签订日期：年月日 甲方通讯地址：第一联店内留存第二篇：房屋出售委托协议书房屋出售委托协议书委托方：姓名：身份证号： ：地址：受托方：名称：受托方代理人： ：地址：交易房产情况：房屋地址：建筑面积：使用面积：房屋类型：公寓房产证号：土地证号委托价格：元整，小写。双方约定事项：1、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产，超出局部归受托方所有。2、委托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。3、受托方接到委托方的委托后，应积极为委托

6、方寻找有意向购置该房屋的购房人，促使委托方的房产尽快售出。4、委托方应向受托方提供以下证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向委托方开具收件证明。5、本协议自签订之日起，委托方不得将上述房产自行出售，不得委托第三方出售或自行终止该协议，否那么应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金。6、委托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。7、委托方应负担以下费用：代理费元，其它元。8、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。9

7、、委托方与受托方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的情况下，应诉之受托方所在地人民法院解决。10、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。委托方签字：受托方盖章：代理人签字：签约日期：签约日期：第三篇：房屋出售委托协议书房屋出售委托协议书委托方：姓名：身份证号：受托方代理人：身份证号： ：地址：受托方：姓名：身份证号：受托方代理人：身份证号： ：地址：交易房产情况：房屋地址：建筑面积：使用面积：房屋类型：本钱价优惠价商品价其他房产证号：交易价：佰拾万仟佰拾元整。小写以上价格包括受托期限：年月日至年月日双方约定事项：1、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产，超出局部归受托

8、方所有。2、委托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。3、受托方接到委托方的委托后，应积极为委托方寻找有意向购置该房屋的购房人，促使委托方的房产尽快售出。4、委托方应向受托方提供以下证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向委托方开具收件证明。5、本协议自签订之日起，委托方不得将上述房产自行出售，不得委托第三方出售或自行终止该协议，否那么应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金。6、委托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所

9、发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。7、受托方应负担以下税费：优惠价补本钱价元，印花税元，代理费元，其它元。8、上述房屋办理产权过户手续完成后，受托方向委托方交付房屋交易款，委托方收到房款后开具收款证明，本协议即视为完成。9、如上述房产在委托期满后，买卖未成功，在双方均无异议的情况下，本协议自动延期至销售成功之日止。10、委托方与受托方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的情况下，应诉之受托方所在地人民法院解决。11、本协议一式两份，具有同等法律效力，补充协议以上及本协议中手写局部同样有效。本协议自签订之日起生效。补充协议：委托方签字：受托

10、方签字：代理人签字：经手人签字：签约日期：签约日期：第四篇：出售房屋委托协议书本委托方以下简称甲方： 中介方以下简称乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友协商，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托从事房地产中介一事达成一致，订立本协议： 第一条 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始县 镇 之房地产，房屋所有权证书是 字第 号，房屋建筑面积 平方米以房屋所有权证所写面积为准，产权性质 。 第二条 此委托协议的期限自 年 月 日至 年 月 日房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内； 第三条 甲方确认以人民币大写 元整￥ 的房价出

11、售此房地产。 乙方提供中介效劳，以不低于该价格为甲方寻找客户，提供订立合同的时机。 第四条 乙方为甲方中介效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准及方式 1、乙方的中介效劳工程： 1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息； 1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易； 1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据； 1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续； 1.5 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 2、乙方的中介效劳收费标准为： 2.1房屋买卖信息效劳费：成交价

12、的2； 2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔； 2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提早还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔垫款额超过25万元的局部加收超出局部的2。 3、甲方应交付乙方的中介效劳费，需在签定中介合同当天支付。 第五条 甲方确认以第【 】种方式委托乙方代理出售此房产 1、独家委托 1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，详细如下： 1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。 1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否那么应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经

13、济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。 1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否那么视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金； 1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，络，展会，房手册，媒体广告等渠道为甲方房产进展宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署中介效劳合同及建始县房屋买卖合同。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。 2、非独家委托 2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售； 2.2 乙方在可能的情况下为甲方进展广告推广，并承当销售费用； 第

14、六条 甲方应确认如下事项 1、甲方同意乙方带着潜在客户查看此房产； 2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用； 3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告； 4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 第七条 甲方应按如下规那么为乙方完成居间效劳提供条件 1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。 2、甲方保证其向乙方提交房屋所有权证或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。

15、3、甲方保证此房产产权明晰，无纠纷。假设发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购置权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用。 5、甲方应当积极协助、配合乙方工全，认真接待乙方带着潜在客户查看此房产。 6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署北京市房屋买卖合同和居间中保合同。 7、甲方联络 及地址以本合同所载为准，如甲方地址、 变更、应及时通知乙方；如因甲方

16、未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承当赔偿责任。 第八条 委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下效劳 1、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进展保洁、消毒效劳； 2、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进展简装修； 3、根据此房产详细情况通过广告、展会、站、媒体对此房产进展专项推广。 第九条 违约责任 1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取效劳费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带着客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。 2、甲方因终止委托、

17、回绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承当违约责任，双倍返还定金。 3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否那么视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。 第十条 合同的终止与解除 甲乙双方约定，出现以下情况下之一，本协议自动终第五篇：出售房屋委托协议书本委托方以下简称甲方： 中介方以下简称乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友协商，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托从事房地产中介一事达成一致，订立本协议： 第一条 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始县 镇 之房地产，房

18、屋所有权证书是 字第 号，房屋建筑面积 平方米以房屋所有权证所写面积为准，产权性质 。 第二条 此委托协议的期限自 年 月 日至 年 月 日房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内； 第三条 甲方确认以人民币大写 元整￥ 的房价出售此房地产。 乙方提供中介效劳，以不低于该价格为甲方寻找客户，提供订立合同的时机。 第四条 乙方为甲方中介效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准及方式 1、乙方的中介效劳工程： 1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息； 1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易； 1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开

19、据收据； 1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续； 1.5 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 2、乙方的中介效劳收费标准为： 2.1房屋买卖信息效劳费：成交价的2； 2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔； 2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提早还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔垫款额超过25万元的局部加收超出局部的2。 3、甲方应交付乙方的中介效劳费，需在签定中介合同当天支付。 第五条 甲方确认以第【 】种方式委托乙方代理出售此房产 1、独家委托 1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托

20、人，详细如下： 1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。 1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否那么应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。 1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否那么视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金； 1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，络，展会，房手册，媒体广告等渠道为甲方房产进展宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署中介效劳合

21、同及建始县房屋买卖合同。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。 2、非独家委托 2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售； 2.2 乙方在可能的情况下为甲方进展广告推广，并承当销售费用； 第六条 甲方应确认如下事项 1、甲方同意乙方带着潜在客户查看此房产； 2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用； 3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告； 4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 第七条 甲方应按如下规那么为乙方完成居间效劳提供条件 1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方委托代理人代办出售事宜

22、的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。 2、甲方保证其向乙方提交房屋所有权证或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。 3、甲方保证此房产产权明晰，无纠纷。假设发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购置权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用。 5、甲方应当积极协助、配合乙方工全，认真接待乙方带着潜在客户查看此房产。 6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署北京市房屋买卖合同和居间中保合同。 7、甲方联络 及地址以本合同所载为准，如甲方地址、 变更、应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承当赔偿责任。 第八条 委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下效劳 1、为使潜在购房人对此房产满意，促成