物业管理费收取与催缴程序

1、物业管理费收取与催缴程序 物业管理费的收取及催缴程序 (有关滞纳金比例以该项目业主公约及物业管理合同为准) 业户收楼时需将计费时间终止到每自然季度末最终一日 1.1预缴半年管理费 1.1.1物业公司财务部将于每年6月1日及12月1日起向各业户发出次年管理费付款通知书,详列应交款明细,规定业主须在收到付款通知书一个月内缴纳下一个半年的管理费。 1.1.2每年的1月1日及7月1日起,财务部对尚未交纳本年度应付款的业主发出催款通知书,列明欠款明细项目,通知其在收到催款通知书一个月内缴清欠款。催款通知书列明如未按规定支付欠款,管理公司将对所欠款项收取每日3滞纳金的提示。 1.1.3催款通知书发出后,业

2、主逾期未清缴欠款的,管理公司将于第8日起发出最终缴款通知书,通知其必需于收到最终缴款通知书5日内缴清,并对所欠款项收取每日3的滞纳金(从1月1日或7月1日欠款的第一天起算)。 1.1.4在最终缴款通知书发出后逾期欠款仍未清缴的,管理公司将按业主公约物业管理合同规定做出其它追讨行动,及对欠款者提出法律诉讼。 1.1.5付款通知书、催款通知书及最终缴款通知书均由财务部负责编制,统一经客服部发出。 1.2预缴三个月管理费 1.2.1物业公司财务部将于每年3月1日及6月1日、9月1日、12月1日起向各业户发出下一季度管理费付款通知书,详列应交款明细,规定业主须在收到付款通知书一个月内缴纳下一季度的管理

3、费。 1.2.2每年的1月1日、4月1日、7月1日及10月1日起,财务部对尚未交纳本季度应付款的业主发出催款通知书,列明欠款明细项目,通知其在收到催款通知书一个月内缴清欠款。催款通知书列明如未按规定支付欠款,管理公司将对所欠款项收取每日3滞纳金的提示。 1.2.3催款通知书发出后,业主逾期未清缴欠款的,管理公司将于第8日起发出最终缴款通知书,通知其必需于收到最终缴款通知书5日内缴清,并对所欠款项收取每日3的滞纳金(从当季度欠款的第一天起算)。 1.2.4在最终缴款通知书发出后逾期欠款仍未清缴的,管理公司将按业主公约物业管理合同规定做出其它追讨行动,及对欠款者提出法律诉讼。 1.2.5付款通知书

4、、催款通知书及最终缴款通知书均由财务部负责编制,统一经客服部发出。 1.3预缴一个月管理费 1.3.1物业公司财务部将于每月15日起向各业户发出下月管理费付款通知书,详列应交款明细,规定业主须在收到付款通知书一个月内缴纳下月的管理费。 1.3.2每月的1日起,财务部对尚未交纳本月应付款的业主发出催款通知书,列明欠款明细项目,通知其在收到催款通知书7日内缴清欠款。催款通知书列明如未按规定支付欠款,管理公司将对所欠款项收取每日3滞纳金的提示。 1.3.3催款通知书发出后,业主逾期未清缴欠款的,管理公司将于第8日起发出最终缴款通知书,通知其必需于收到最终缴款通知书5日内缴清,并对所欠款项收取每日3的滞纳金(从当月欠款的第一天起算)。 1.3.4在最终缴款通知书发出后逾期欠款仍未清缴的,管理公司将按业主公约物业管理合同规定做出其它追