住宅楼建筑安装工程施工总体规划方案

1、住宅楼建筑安装工程施工总体规划方案一、总平面布置原则及规划1、以建设方提供的总平布置为依据，结合现场踏勘， 在现场分设施工作业区和生活区，拟在建筑物周边设钢筋加 工间、木工加工间、现场办公室、生活区和仓库等临设。2、施工机械的设置应利用施工时的合理利用，材料的 运输和垂直提升。3、生活区施工办公区建于场地东边，与生产区相对独 立，提高文明施工程度。4、现场内临时施工道路沿建筑物四周环向布置，与场 外道路连通。5、施工现场平面布置详见附录六：现场平面布置图。二、施工总体工序安排根据招标工期和施工现场实际情况，加快施工进度。在 施工总体思路上，确定抢结构施工，保装修时间，充分组织 各工种， 各作业

2、段的交叉作业。 具体安排详见施工进度计划。1 施工总体规划1.1 结构工程总体规划根据本工程特点，结构施工占用绝对工期较长，在安排 计划时特别要增加劳动力及机械、材料，决不因为人为的因 素出现停工、怠工、窝工等现象，施工劳动力安排采用三班 制作业，尽量延长施工作业时间。1.2 装修工程总体规划提前穿插，延长装饰工程施工周期。打开工作面，将制 约室内装饰和室外装饰工程进度的外立面装修提前进入施 工，为室内装修收头创造条件，以形成多工种，立体交叉作 业，确保工期。1.3 合理穿插搭接施工过程中将科学合理地安排各工序的先后搭接关系， 紧抓基础和结构工程的施工，给油漆、机电安装等专业分包 单位的施工留

3、出较为充裕的时间精工细作，保证工程质量和 进度目标的实现。水电、暖通等安装要紧密配合，预制、预 埋与土建穿插交叉。多工种有条不紊地组织，关键在于准备 充分，指挥有力，统一协调。2 施工段的划分对于本工程的施工段划分原则为“结构施工分项穿插， 安装装修阶段立面分层” ，以达到合理的流水作业，在确保 工程质量的前提下，以科学的工序穿插来加快施工进度，从 而缩短工程工期。本工程的施工流水段按照以上部署及规划 可分为以下三个阶段：基础阶段：开工后 50天内完成基础工程主体阶段：160天内完成主体结构装修阶段：150天内完成初装修工程3施工总流程规划3.1施工总流程施工总流程是指导整个施工的关键线路，贯

4、穿于整个施 工阶段过程中。根据本工程特点、规模要求及工期要求，我 们对本工程作出总体规划。结构从下到上顺序施工，内装饰工程从下向上顺序施 工，外装饰从上向下进行施工。总体流程图详见施工进度总控制计划表。3.2结构工程施工流程本工程结构较简单，当楼层中的墙柱和梁板混凝土强度 等级都相同时，为保证施工工期及砼质量，我项目部拟采用梁、板、柱共同浇筑的方法。施工顺序：弹线T承重架搭设T柱、 墙板钢筋绑扎T柱、 墙板钢筋隐蔽工程验收T柱、墙板模板安装T梁板模板支设 T梁板下皮筋绑扎T梁钢筋隐蔽工程验收T水电安装预埋 T板上皮筋绑扎T砼浇捣前准备验收T砼浇捣T已浇楼板 砼养护T上一层楼结构施工3.3 装修

5、阶段施工流程 本工程的装修阶段分别可采用三条作业线：第一条为室内粗装修，按砌体、墙体粉刷、楼地面、油漆涂料的顺序自 下而上施工；第二条为屋面工程，在主体砌体完成后分层开 展施工，屋面断水应抢在室内精装修施工前完成；第三条线 为外装修工程，砌体完成后，自上而下分层流水施工。工程 的装修阶段的施工区划分基本上与主体结构阶段相同。但由 于工程装修量大，尤其是平面作业面大，单纯按结构阶段划 分的施工区难以满足工期和流水施工要求，拟定在实际施工 中，编制详细的单项作业计划， 较为灵活地划分施工流水区。 因工期紧，施工中会同业主、质监站协商，采取分层次验收 砌体的方式，提前插入室内装修。室内装修应优先考虑

6、卫生 间等工序多、专业工种交叉较多的部位。3.4 安装阶段施工流程 本工程安装工程的范围广。从一开始，土建和安装按照总体计划， 组织好工序穿插、 搭接和平面、 立体的交叉作业。 安装工程的施工段以及施工流水区的划分原则上与土建合 拍。依照土建施工进度，结合安装内容，电气工程按防雷接 地、电气预埋配管、电缆敷设、灯具柜箱安装、调试、通电 的顺序组织施工，管道工程按套管预埋、管道安装、消防箱 安装、 卫生洁具安装、 管道调试的顺序组织施工。 安装预留、 预埋应与土建同步、且不得遗漏，严禁开凿粉刷层、结构层 及砌筑结构。三、施工前期工作 施工准备工作从内容上分技术准备、物资准备、施工现 场准备、劳动

7、力组织准备四部分。1、技术准备1.1 熟悉和审查施工图纸1）检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合 国家有关工程设计和施工的规范和要求。2）施工图纸与其说明在内容上是否一致，施工图纸的 各组成部分间是否矛盾。3）建筑图同其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和 说明方面是否一致，技术要求是否明确。4）基础设计同建造地点的工程地质和水文地质条件是 否一致，同周边建筑物在施工时有否影响，弄清有没有原有 的地下管线、地下构筑物是否会对新造建筑施工有影响。5）掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采 取哪些新技术。对于技术含量高、施工难度大的分部（项） 工程，要审查现有的施工技术和管理水平是否能满足工期、 质量要求。1.2 原始资料调查分析1）自然条件调查分析：调查建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施 工场地地下和地上障碍物。2）技术经济条件调查分析：调查建材生产企业、地方资源的生产供应情况，交通运 输和水电供应情况。3）根据施工图纸所确定的工作量，施工组织设计拟定 的施工方法和建筑工程预算定额编制施工图预算。2、物资准备2.1 材料的准备1）根据施工组织设