交房验收表常用

1、晶御中央御府交房验收表房号：验收日期：年月曰称 名 目 项况 情 收 验见 意 主 k注 备土建面 地台 阳台 露安装箱 电 配杆 栏 台 阳窗、 、-管 气 煤管 气、 因1 入水电关 开线 专 调 空座S表 气 水表 气 表 电注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意, 同意正式验收。业主/业主委托人签名：物管公司经办人签名：开发公司经办人签名：晶御中央 御府交房验收表房号：验收日期：年月曰称 名 目 项况 情 收 验见 意 主 k注 备土建面 地台 阳台 露安装箱 电 配杆 栏 台 阳窗、 、-管 气 煤管 气、 因1 入水电关 开线 专 调

2、空座 二 1 S表 气 水其他底数自来水表电表气表注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外 ，认为其他一切妥善或满 意，同意正式验收。业主/业主委托人签名：物管公司经办人签名：开发公司经办人签名：房屋检验项目明细1、套内检验项目：户型：对照施工图，室厅卫厨阳台：相符不相符 朝向；按楼书：相符不相符日照：是否达到国家规定？尺寸：按合同：套内= m2公摊=m2实测：套内=m2!套内误差m2】公摊=m2 套内误差m2】2、热、气检验项目：供热：供热是否符合合同约定？ 是否燃气：报警器是否安装？ 是否燃气表是否安装？ 是 否煤气表字数： 3、通讯检验项目：是否每间房间和客厅都有 插

3、口？ 是 否 没有 网络：是否具备网络接口？ 是 否 电视：是否每间房间和客厅都具备电视接口？是 否 没有对讲系统：是否可用？ 是 否 4、窗检验项目：窗边与混凝土接口有无缝隙： 有 无 缝隙位置落地窗以及外飘窗应安装平正牢固：是否 问题位置是否翘曲变形：是否翘曲变形位置开启关闭顺畅：是否问题位置零配件装配齐全：是否缺问题位置窗的位置是否准确： 是 否 问题位置 窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固：是 否窗玻璃是否完好无损、无划痕：是否问题位置纱窗是否安装完毕，且无破损：是否破损位置外窗框四周处理是否粗糙： 是 否 问题位置 外窗开启扇是否能关上： 是 否 问题位置 把手是否松动： 是 否

4、松动位置 窗子玻璃的每个角是否封好： 是 否 问题位置 打开后，窗户是否能固定： 是 否 问题位置 直角接合部是否严密： 是 否 问题位置 窗框表面是否光洁： 是 否 不光洁位置 四角是否呈直角： 是 否 问题位置否 不平滑位置否 问题位置有 无 问题位置否 问题位置窗的底部滑道是否平滑： 是 窗台应平滑，不刮手： 是 窗台下面有无水渍、窗户漏水： 外部四周处理是否粗糙： 是 外部窗台有无裂纹： 有 无 裂纹位置5、地面检验项目：有无明显的缝隙： 有 无 缝隙位置 有无明显的不平整：有 无 不平整位置是否有地漏： 有 无地面坡度是否恰当：有 无 问题位置 地面有无积水： 有 无 问题位置是否倒

5、反水和渗漏： 是 门口地板上是否有挡水条： 闭水试验是否合格： 是 6、墙身、顶棚、楼板检验项目： 是否有顶棚水管现象： 排污管是否有漏水现象： 有无倾斜、弯曲： 有无隆起或凹陷： 墙面是否平整： 墙面是否有花： 承重墙是否有裂缝： 有 无 承重墙是否有贯穿整个墙面的裂缝： 钢筋是否暴露： 是 用木棍敲一下有无空声： 墙面是否有明显色差： 阴阳角是否平直： 是 墙与地面是否有踢脚： 踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染： 踢脚板是否平滑： 是 否 问题位置 是否有裂纹、刷纹， 若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重， 结构性质量问题。是否 问题位置有无水渍、裂痕： 有 无

6、 问题位置 天花板是否有小裂纹： 有 无 问题位置 注意相关位置有没有空调管孔： 有 无 问题位置 检查墙面有无石灰“爆电”： 有 无 问题位置 顶棚是否有脱落或长霉菌： 有 无 问题位置 7、暖气检验项目： 暖气内是否有水： 暖气有无漏水痕迹： 暖气水管上是否有锈： 暖气阀门开关是否正常： 8、层高检验项目：否有否有有有 无有 无 是 否 有 无有问题位置无 问题位置问题位置无 无 问题位置 问题位置 问题位置 问题位置 问题位置有 无问题位置：卫生间问题位置：卫生间问题位置厨房厨房东南角：mm东北角：mm西北角：mm西南角：mm中 央：mm否 问题位置有 无 问题位置有无问题位置否 问题位

7、置是否问题位置是否 问题位置存在有有有是无 问题位置无 问题位置无 问题位置否 问题位置9、水路检验项目：水阀门开关是否正常有效：是 过墙管是否有护管： 有 护管连接是否紧密、牢固：是 下水管道是否使用了塑料软管： 下水管内是否有建筑垃圾等杂物： 上水管是否存在渗漏现象：是 上水管水量是否充足：是 进出水是否流畅：是否否 问题位置问题位置否 问题位置有 无 问题位置有 无 问题位置否 问题位置否 问题位置问题位置无排污管是否有蓄水防臭弯头： 有 无 问题位置 水盆上方是否有电源插座： 有 无 问题位置 是否有水：是否问题位置水表是否安装：是否水表字数：立方米是否有水表空走现象：有无是否有阀门脱

8、丝，连接件滴水现象：有无问题位置截止阀是否有生锈现象：有无问题位置10、电路验收检验项目：电表字数：度是否通电：是否电表是否安装：是否电气线路安装是否平整、牢固、顺直：是否问题位置过墙线路是否有护管：是否问题位置问题位置护管连接是否牢固、紧密：是 否 问题位置 铝导线连接是否用的绞接或绑接方式：是 否 按动漏电保护器测试钮是否有效：是 否拉闸断电测试是否有效：是 插座是否带保护装置：是 插座面板是否有电：是 开关插座面板是否有划痕： 是否有接地装置： 有 零线和地线电压均应小于否否有无1V ，如果等于否问题位置 问题位置 无 问题位置0，那么可能是将零地接在一起了。零地压差：电线是否符合国际质

9、量：是否否 问题位置问题位置电线的截面面积是否符合要求：是 灯开关是否灵活、有效：是否11、座便检验项目座厕下水是否顺畅：是否冲水声音是否正常：是否座厕安装是否牢固：是否有无渗漏：有无问题位置12、户门验收检验项目：贴脸是否完整：是否 问题位置问题位置否 问题否 误差 mm贴脸是否有裂缝： 有 无 门锁开关是否灵活、有效：是 贴脸与楼顶板阴角线是否平行：是是否与墙在一个平面上：是 直角接合部是否严密：是 表面是否光洁：是 否 是否具有开关自由度：是否 垂直度误差 mm否四角是否呈直角：是否问题位置：左上右上 左下 右下门面上有无钉眼、气泡或明显色差：有无开启是否灵活：是否门窗的密封程度及隔音效

10、果：好一般差门框与墙身有无过大缝隙：有无否零配件是否装配齐全、位置准确：是否 问题门底与地的间距： mm是否装配有猫眼： 有 无门铃是否有效：是否问题门锁，锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便：是否是否有排水设施、有无出水口： 空调是否能安装：是否外墙墙体是否有裂缝： 有 14、其他检验项目： 房间内是否有管线穿过现象： 管线是否有外露现象： 有 楼房结构与施工图是否一致：是 小区布局：与楼书是否一致：是 大堂：与楼书是否一致：是 楼道：与楼书是否一致：是 楼梯：宽度 mm ，高度 mm有无无有13、外墙检验项目： 外观是否符合楼书说明：是 是否有较大面积的空鼓： 是否有开裂现象： 有 是

11、否有渗水现象： 有 是否有明显的水印和霉点：否 问题无 问题位置 问题位置 问题位置无 问题位置有 无无 问题位置有 无 问题位置无 问题位置否 问题否 问题否 问题否 问题否 问题否 问题否 问题否 问题否 问题无问题问题无公共区域照明效果：好 绿化：与楼书是否一致：是 道路：与楼书是否一致：是 围墙、围栏：与楼书是否一致：是 小区大门：与楼书是否一致：是 停车场地：与楼书是否一致：是 是否有消防部门检验合格证明：有 门禁：与楼书是否一致：是否安防措施：与楼书是否一致：是否电梯是否具有质检部门核发的检验合格证：有 电梯内的报警器是否有效：是否无电梯司机是否具有劳动部门核发的专业证书：有 檐沟

12、、落水管安装是否牢固：是否檐沟、落水管接口是否平密：是否檐沟、落水管是否有渗漏：有无是否有信报箱及其钥匙：有无 15. 其他补充事项高处作业吊篮验收表工程名称设备型号总包单位现场编号使用单位额定载荷产权单位提升机编号安全锁编号及 标定日期验收日期验收项目验收内容验收结果技术资料经过审批合格的安装拆卸专项方案岀租单位的营业执照，吊篮的产品合格证和型式检验报告齐全安全锁的标定证书安装、拆卸的人员的“建筑施工特种作业操作资格证书”，操作人员的“高处 作业吊篮操作证”产品标牌内容是否齐全（产品名称、主要技术性能、制造日期、出厂编号、制 造厂名称）吊篮平台防护吊篮主结构有无开焊或明显腐蚀，螺栓有无松动、

13、缺损，外框有无明显变形、 锈蚀吊篮平台使用所需的长度不能超过厂家使用说明书所规定长度吊篮平台底板四周是否装有标准高度的踢脚板、吊篮平台底板是否有防滑措施提升机构提升机构的所有装置外露部分是否装防护装置提升机的连接螺母是否紧固电磁制动器和机械制动器是否灵敏有效安全装置行程限位装置是否灵敏可靠超高限位器止挡安装在距顶端不小于80cm处固定安全锁灵敏可靠，在标定有效期内保险绳及锁绳器符合要求钢丝绳钢丝绳无断丝、磨损、扭结、变形、腐蚀、无沙砾、灰尘附着，符合吊篮安全 使用要求钢丝绳的固定是否符合要求钢丝绳坠重应距地 15cm垂直绷紧悬挂机构悬挂机构的零部件是否齐全正确，安装是否符合要求，钢结构有无开焊、变形、 裂纹、破损配重应固定牢固，重量及块数（是否符合要求）悬挂机构挑梁外伸长度及两根挑梁之间的距离是否符合标准抗倾