【合同协议】成都二手房买卖合同范本

1、1 合同订立原则 平等原则： 根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己

2、的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定， 民事活动除法律强制性的规定外， 由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定， 公平原则

3、要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括： 第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2 成都二手房买卖合同范本 买方（受让方）： 身份证号码（以下简称 甲方） 卖方（转让方）： 身份证号码（以下简称 乙方） 地址： 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买 卖有关事项订立本合

4、同。 一、 房屋具体情况： 1.1. 位置：区 2.2. 房屋套型，建筑面积平方米，结构 楼层，用途。 3.3. 该房屋的销售价格为每平方米 元人民币，总计房价 万 千百拾元整（小写元） 二、 乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该 房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。 房屋所有权证书证号: 3 三、 房屋四界： 东： 西： 南： 北： 四、 本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部 份购房定金计人民币 （ 大写 元）（）（ 小写 元） ，第二次在产地产交易中心 将此房产权证交房地产交易中心处受理同时 （ 或者办理产权公证时 ） 甲 方再付给乙方 （ 大写 元）（）（ 小

5、写 元） ，第三次余款等办完过户手续后， 甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币 （大写 元（ 小写 元） ，此合同 圆满结束。 五、 乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续， 所产生的一切费用由 方支付。 六、 本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方 违约，乙方不退还定金 ; ; 乙方违约，则双倍退还甲方定金。 七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力 原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如 数退还甲方定金。 八、 本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印 之日起生效。 4 九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相 关费用结清。原有