塑钢窗招标文件

1、招标人：××房地产开发有限公司二一二年十月十日目 录招标公告1第一部分 投标人须知前附表3第二部分 投标人须知4第三部分 招标货物清单及技术要求12第四部分 合同协议书及前附表16第五部分 投标文件格式28第六部分 评标办法43招标邀请函项目名称：××××开发项目塑钢门窗制作安装工程1、招标条件本招标项目业主为 房地产开发有限公司，已具备邀请招标条件，根据国家相关法律及地方政府有关规定，现对该项目进行邀请招标，欢迎符合资格要求的、有能力提供招标货物及服务的国内供应商参加投标。2、项目概况与招标范围2.1交货地点：业主工地- 2.2招标

2、数量：序号门窗系列门窗系列单位面积1塑钢中空玻璃平开窗M22塑料中空玻璃平开门M23塑料中空玻璃推拉门M2详细规格数量及门窗形式见招标文件。2.3工期：自签订合同次日起 个日历天。 2.4质量保证期：竣工验收交付使用起24个月。2.5质量要求：一次性验收合格，其中第7号楼门窗质量验收等级达到优良等级标准并不得因投标人质量原因导致该栋号整体不能参评并获得湖北省建筑工程质量楚天杯奖。3、投标人资格要求3.1具有独立法人资格及履约能力的金属门窗工程专业承包一级资质证书，具体要求详见招标文件；3.2投标人的注册资本金达到500万元人民币及以上，企业净资产达到600万元以上；3.3投标人近三年（2009

3、年7月1日起，以合同签订日期为准）以来，具有同类项目业绩；3.4投标人的注册地在本市行政区域以外的企业必须在武汉市拥有投标产品的制作生产基地。（投标文件中附相关证明材料复印件，开标时提供原件。招标人将到中标人在武汉市的制作生产基地现场考察，如有不符，将取消其中标资格。3.5本招标项目不接受联合体投标。3.6投标资格审查：本工程采用资格后审方式确定合格投标人。本工程由招标人自行组织评委对投标人进行资格审查,最终审查结果无需向投标人解释且投标人不得提出异议。4、工程发包方式：包工包料，塑钢门窗单位面积单价一次性包干。5、招标文件售价：人民币100元。6、购买招标文件时间：2012年10月11日至2

4、012年10月13日，每天08:30-11:00，14:30-16:30（法定节假日除外）。7、购买招标文件地点：武汉市 区 街80号 开发有限公司××××造价合同部。8、投标截止时间：2012年10月19日09时 00 分整（北京时间）。9、开标时间：2012年10月22日09 时00分整（北京时间）在招标文件发售地点公开开标。逾期递交投标文件恕不接受。届时请参加投标的代表出席开标仪式。10、投标保证金10.1凡意向投标人在购买招标文件前，应向招标人提交人民币三万元的投标保证金，未中标的投标人投标保证金由招标人在投标有效期截止后60天无息退还；10.2

5、投标人出现下列情况, 招标人有权取消其中标资格,不予退还其投标保证金：10.2.1投标人在投标有效期内撒回其投标文件。10.2.2中标人无正当理由拒绝签订合同。11、履约保证金中标人在接到中标通知书后五个工作日内，向招标人提交约占工程承包合同价款5%的合同履约保证，合同履约保证金将由招标人根据双方订立施工承包合同约定退还给中标人。12、前述购买招标文件费用及投标保证金统一采用现金方式交纳给招标人，但中标后的合同履约保证金应由中标人以银行转账方式存入下列招标人账号：收款人全称： 账号： 开户行： 行号： 其他有关本项目招标未及事宜，请与招标人联系。联系人： 电话： 第一部分 投标人须知前附表序号

6、顼目内容1工程名称××××二期塑钢门窗制作及安装工程2工程地点武汉市洪山区 街3建设规模详见招标文件第三部分4承包方式施工专业承包，包工包料，门窗面积单价包干5质量要求工程竣工一次性验收合格，7#楼达到楚天杯标准6安全生产管理目标优良7文明施工管理目标优良8招标范围××××二期第5-9号楼全部塑钢门窗9工期要求总工期： 120 天10资金来源自筹11投标人资质等级金属门窗工程专业承包一级资质12资格审查方法资格后审13计价方式工料单价14投标有效期45个日历天(以投标截止日算起)15投标保证金额30000元人民币1

7、6履约担保金额承包合同价款5%的保证金或不少于40万元17投标文件份数正本一份,副本一份，电子文档一份18发招标文件时间：2012年10月11日14：30-16：30时地点：××××招标人办公室20发施工图（光盘）、技术资料及附件时间：2012年10月11日14：30-16：30时地点：××××招标人办公室21投标人提出书面问题截止时间:：2012年10月12日16：00时22招标文件答疑电子邮件方式答疑，需要者可到招标人处领取书面文件23发答疑记要时间：2012年10月14日11：00时前24投标截止日期投标文件

8、递交到时间：2012年10月19日9:00时地点：××××招标人办公室25招标文件售价人民币100元26工程质量保证期竣工验收交付使用起24个月27控制单价本次招标由招标人编制标的但不设立控制单价第二部分 投标人须知A 总则1、工程概况1.1工程说明和招标范围见前附表。1.2××××二期房地产开发项目由五栋单体住宅楼与一栋幼儿园构成，其中幼儿园塑钢门窗不属于此次招标范围，各栋号工程规模详见下表：栋号名称结构形式建筑面积层高层数塑钢门面积塑钢窗面积5号楼框剪结构6号楼框剪结构7号楼框剪结构8号楼框剪结构9号楼框剪结构

9、上表面积数以正式施工图结合本招标文件门窗形式示意图统计数据为准。2、施工标段划分2.1本招标工程项目划分为两个标段。第标段包括第5栋、第7栋、第9栋；第标段包括第6栋、第8栋，其中第5栋因招标人装修样板房需要已经安装了部分门窗，已经安装部分在投标报价中不予扣除但在工程结算时按其投标报价单价及累计价值扣除。2.2各投标单位可以对其中一个标段或多个标段进行投标，但投标人投标报价时均应按单体栋号分别进行投标报价。B 投标人3、合格投标人3.1本次招标采用资格后审方式确定合格投标人，各投标单位必须符合以下资格审查条件，否则将作为废标处理：3.1.1投标人的注册资本500万元人民币（含）及以上, 企业净

10、资产达到600万元以上； 3.1.2投标人近三年（2009年7月1日起，以合同签订日期为准）以来，具有同类项目业绩；3.1.3投标人的注册地在本市行政区域以外的企业必须在武汉市有投标产品的制作生产基地。（投标文件中附相关证明材料复印件，开标时提供原件。招标人将到中标人在武汉市的制作生产基地现场考证，如有不符，将取消其中标资格，并没收投标保证金。3.1.4本项目不接受两个或两个以上的联合体投标。3.2投标方应遵守有关的国家法律、法令和条例。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和责任承担这些费用。C 招标文件5、招标文件5

11、.1招标文件由招标文件总目录所列内容组成。5.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。除非本招标文件允许出现偏离外，未能全部响应或未能实质性响应招标文件要求的投标文件,将作废标处理。6、招标文件的澄清6.1投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流时,可用书面（含电子邮件）或传真形式告知招标人，但通知不得迟于开标日期前5天使招标人收到。招标人将用书面（含电子邮件）或传真形式作出答复，招标人将视情况确定是否召开答疑会或以书面形式予以答复并分发给所有投标人。7、招标文件的修改7.1在投标截止时间前，招标人有可能出于招标工作需要对招标文件进行补充和修改。补充和修改将采用将用书面

12、（含电子邮件）或传真形式分发给所有投标人。7.2对招标文件的补充、澄清或修改，将以书面（含电子邮件）或传真的形式通知所有投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。7.3为使投标人有足够的时间按招标文件的补充文件要求考虑修正投标文件，招标人应在投标截止时间5日前以书面（含电子邮件）或传真的形式向所有投标人发出补充文件通知；若发出通知日距公告的投标截止日不足5日，招标人应在通知中明确是否推迟投标的截止日期和开标日期。7.4投标人收到招标文件的补充通知后，应以书面（含电子邮件）或传真（签署意见并加盖公章）形式回复招标人。D 投标文件8、投标文件计量单位投标文件中所使用的计量单位

13、，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。9.投标文件组成投标文件由商务标和技术标两个部分（含资格审查文件）组成。9.1商务标应包括内容：9.1.1投标函（附件一）；9.1.2投标报价表（附件二）；9.1.3分项报价表（附件三）可扩展；9.2技术标应包括内容：9.2.1施工组织设计。包括但不限于保证施工质量、施工工期、材料质量及成品保护的主要措施；总工期及施工进度计划；施工方法及技术措施；安全保证体系和安全管理制度，文明施工措施；9.2.2针对本工程售后服务承诺（本部分格式投标人自拟，主要阐述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点等方面的承诺）；9.2.3本项目管理机构配

14、备情况表（附件四）；9.2.4本项目负责人简历表（附件五）；9.2.5本项目技术负责人简历表（附件六）；9.2.6投标人认为需要说明的其他文件资料。9.3资格审查文件包括：9.3.1投标人法定代表人身份证明，当投标人法定代表人不能到场时应出具法定代表人授权委托书（附件七）；9.3.2营业执照副本 (复印件加盖公章，原件备查)；9.3.3金属门窗工程专业承包资质证书(复印件加盖公章，原件备查)；9.3.4投标人近三年（2009年7月1日起，以合同签订日期为准）以来同类项目业绩(复印件加盖公章，原件备查)；9.3.5注册地在本市行政区域以外的企业，还应出具武汉市有投标产品的制作生产基地证明资料(复

15、印件加盖公章，原件备查)。9.3.6投标单位情况表（附件八）；9.3.7投标人认为必要的其它资料。10.投标内容填写说明投标文件按统一格式填写，将商务标与技术标（含投标人介绍）按第9条要求顺序合订成册。11.投标报价11.1本工程投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括完成该工程项目（包括但不仅限于）的施工劳务、管理、主材、辅材、配件、机械、安装、保修、垃圾清扫、建筑物修复、测试费、技术措施（如场地堆放、垂直运输、成品保护等）、总包配合费、施工及生活用水电费、保险、利润、税金等一切费用，即综合单价，综合单价不受施工期间各级政府颁布的各类政策性调整文件变化。投标人应

16、根据招标人提供的工程数量和材料配置要求，结合本工程实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。每一项目只允许有一个综合单价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价中。11.2所有投标均以人民币报价。11.3本次招标项目将由招标人编制标的，但不设控制单价；投标人投标单价超过标的的，将被劣后获得中标机会。11.4投标人对每一种门/窗型只允许一个报价，当投标文件对同一门窗形式有多个报价时，招标人有权以其中最低价格为投标人的报价。12.投标保证金12.1投标保证金金额为：人民币三万元。12.2为方便招标人

17、退还投标保证金，此次招标投标人交纳的投标保证金一律采用现金形式交纳，招标人不接受任何其他渠道送达。12.3未按第12.1和12.2条要求提交投标保证金的投标将被视为投标无效。12.4排位靠前的中标候选人提交的投标保证金，在与招标人签订正式商务合同后自动转为合同履约保证金。12.5其它投标人提交的投标保证金，将在前款商务合同订立后三个工作日内无息原额退还，最迟不超过投标有效期截止后十日。12.6发生下列情况之一，投标保证金将被没收。12.6.1提交投标保证金后，不参加投标或在开标前撤回其投标书。12.6.2开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书。12.6.3中标方不按本须知第24条规定签约或不

18、按本须知第25条规定提交合同履约保证金。12.6.4投标人在投标期间有弄虚作假、串标、哄抬标价等违规违法行为。13.投标文件的有效期13.1自开标日起45天内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。13.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要约和承诺都应以书面或传真的形式进行。按本须知第12条规定的投标保证金的有效期也相应延长。投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。14.投标文件的签署及规定14.1组成投标文件的各项资料(本须知第9条中所规定)均应遵守本条。14.2投标人应填写全称，同时加盖印章。14

19、.3投标文件中规定由法定代表人签字的地方必须由法定代表人或授权代表签署。14.4投标文件一式三份。其中正本一份,副本一份，电子文档一份。14.5投标文件必须用不褪色的墨水填写或打印，并注明“正本”或“副本”字样。14.6投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。14.7投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。D 投标文件的递交15.投标文件的密封及标记15.1投标人应对投标文件密封包装，封包的封口处应有投标人的盖章或授权代表签字，封皮样式见附件九。15.1.2投标人未按照上述要求密封包装，招标人有权拒绝其投标。16.投标截止时间 16.1投标文件必须在投

20、标截止时间前派人送达到指定的投标地点。16.2招标人推迟投标截止时间时，将以书面(或传真)的形式，通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。16.3在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。17.投标文件的修改和撤回17.1投标文件递交后，在投标截止时间之前，投标人可以对投标文件进行补充、修改或者撤回。17.2投标文件补充、修改的内容应具有投标人盖章和授权代表签署，并作为投标文件的组成部分。17.3投标文件补充、修改的内容必须密封送达招标人办事机构，同时应在封套上标明“修改投标文件(并注明招标编号)”和“开标时启封”字样。17.4投标人撤回投标应以

21、书面的形式通知招标人办事机构，撤回投标通知必须由法定代表人或授权代表签署。招标人不退还投标人的投标文件。17.5开标后，投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。E 开标及评标18.开标 18.1招标人办事机构按招标文件规定的时间与地点组织公开开标。16.2投标人授权代表须携带本人居民身份证准时出席开标会议并签到。16.3开标时将查验投标文件密封包装情况，确认无误后拆封唱标。16.4技术标和商务标一起拆封开标，招标人在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标货物名称、投标价格、工期及其投标的修改、投标保证金是否提交等，招标人将做唱标记录。16.5投标人的授权代表应对唱标内容进行核对并签字确认。如

22、发现唱标内容与投标文件不一致时，应当场提出，以便及时纠正。16.6若出现参与的投标人或者对招标文件作出实质性响应的投标人不足三家的情况，本次招标可以按原采购（招标）方式继续进行采购（招标）活动；若出现只有一家的情况，则需重新组织招标。17.对投标文件的初审17.1资格后审：评标小组按投标人须知3条合格投标人条件要求，对投标人进行资格审查，资格后审不合格的投标人不进入下阶段评审。17.2初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误，文件签署是否齐全。17.3评标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误

23、的原则如下：17.3.1如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字；17.3.2如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价，除非评标小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准,并修改单价；17.3.3按招标文件规定结转的价格，如果结转前的与结转后价格不一致时，以结转前的价格为准，修改结转后的价格；17.3.4当正本与副本不一致时，以正本为准。17.4 按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价。经投标人确认后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在评标结束之前不能到场确认的，则评标小组将把修正后的投标报价视作该投标人的最终报价

24、，参与评标，但该投标人最终将丧失其中标资格。17.5与招标文件有重大偏差的投标文件将被拒绝，这些偏离不允许在开标后修正。但招标人将允许修改投标中不构成重大偏差的细微偏差，即投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。17.6招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。17.7投标文件出现逾期送达的或者未送达指定地点，招标人将不予受理：18.投标的澄清 18.1评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述

25、不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。评标小组不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文件中的遗漏和错误。投标人必须按照招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。18.2必要时招标人可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人全权代表的签章，并将作为投标内容的一部分。18.3投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，评标小组将作废标处理，并不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。18.4拒绝应招标人的通知到场进行答疑和澄清或不派员到场答疑和澄清的，导致评标小组无法对其投标进行评议的，将被作为

26、废标处理。19.评标19.1招标人根据招标货物特点组建评标小组，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。评标小组由招标人、技术、经济专家和其他有关方面的代表组成。19.2本次招标采用的评标办法详见本招标文件评标办法。20.评标过程保密20.1开标之后，直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。20.2在评标期间，投标人企图影响评标小组成员的任何活动，将导致投标被拒绝，并承担相应的法律责任。G 中标21.中标的标准详见第六部分评标办法。22.招标人接受或拒绝任何或所有投标人中标的权力尽管有21条规定，招标人在授予合同之

27、前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。23. 中标、中标通知23.1在投标有效期内，招标结果经评审核准后,由招标人向中标人发出中标通知书。通知也可以传真的形式，但需要以书面确认。23.2招标人向中标人发出中标通知书，招标人对未中标的投标人不作未中标原因的解释。23.3中标通知书将是合同的一个组成部分。24.签订合同24.1中标人应按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签订中标经济合同，否则按开标后撤回投标处理。24.2招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。25.履约保证金25.1中标人

28、在收到中标通知书后，应在合同特殊条款规定的时间内，向招标人提供合同总价10%的履约保证金(支票)。25.2中标人如未按第24.1及25.1的规定办理，招标人有权撤销其中标资格并没收投标保证金。在这种情况下，招标人可另选中标人或另行招标。25.3中标人（承包人）应按招标文件要求提供履约保证金，其形式为汇票、支票。履约保证金待合同正常履行至买方支付除质量保证金外的货款后一次性退还。如承包人在合同履行过程中违背合同规定的，招标人（发包人）有权没收相应款项的履约保证金。第三部分 招标货物清单及技术要求1、项目概况：1.1工程承包范围本项目招标范围包括（但不仅限于）完成×××

29、;×二期开发项目第5#楼9#楼全部塑钢门窗制作、安装、垃圾清扫、建筑物修复、检验验收、交付使用、质保期维保等工作内容。1.2工程期限工期：合同签订后120天内，满足总包工期需要 (包括安装) 。1.3质量保证期：竣工验收交付使用起24个月。1.4质量要求：一次性验收合格，其中第7#楼工程质量达到湖北省楚天杯等级标准。2、技术要求2.1塑钢门窗由各栋设计建筑施工图门窗表提供，最后工程量按照实际面积为准；2.2塑钢窗采用（品牌名称）60系列型材，平开门采用（品牌名称）60系列平开门，推拉门采用（品牌名称）88系列推拉门； 2.3塑钢门窗玻璃采用5+12A+5中空玻璃，生产商不限但应为达标

30、合格产品；2.4塑钢窗用钢衬采用1.5毫米厚，塑钢门用钢衬采用2.0毫米厚。胶条采用三元乙丙胶条； 2.5五金配件在“××、××、××”三个品牌中由招标人选择采用，平开窗选用传动执手、摩擦铰链；平开门选用承重合页、传动执手；推拉门选用（品牌名称）月牙锁、承重滑轮。投标报价需要对上述三个品牌五金配件并列报价，供招标人最后确定；2.6各栋塑钢门窗样式详见本招标文件附件十。3、工程竣工结算工程量计算规则：3.1门窗面积计算规则：转角窗按展开面积计算（按中心线展开的尺寸乘以洞口高度计算面积），异型窗按宽乘以高计算，其余门窗按洞口面积计算。3.

31、2门窗开启方式类型的命名规则；同一窗洞内只要有一扇及以上外开窗，则该洞口的窗均称为平开窗；同一窗口内只要有一扇及以上推拉窗扇，则该洞口的窗均为推拉窗；同一门洞内只要有一扇及以上平开门窗，则该洞口的门均为平开门，同一门洞内只要有一扇及以上推拉门窗，则该洞口的门均为推拉门。本命名规则对工程结算时的价格不产生任何约束或影响。4、招标货物总清单：序号门窗系列门窗系列单位面积1塑钢平开窗秀美灰黑色60系列M22塑钢推拉门秀美灰黑色88系列M23塑钢平开门秀美灰黑色60系列M25、各区域数量面积：区域塑钢推拉窗M2塑钢平开窗M2塑钢固定窗M2塑钢推拉门M2塑钢平开门M25#6#7#8#9#第四部分 合同协

32、议书及前附表一、前附表本表关于要采购的货物的具体资料是对合同条款的具体补充和修改，如有矛盾，应以本附表为准。条款号内 容1.1项目业主： 房地产开发有限公司总包单位： 6.1工期： 9.1付款方式：按照施工进度节点支付工程价款。11.3免费维修的期限为卖方收到买方通知后：3小时内到达11.4质量保证：1、卖方确保提供的货物完全是崭新产品，且符合招标书要求。2、质保期24个月，时间从综合验收通过之日算起，质保期内免费提供维修和保养。14合同价款结算：1、引起合同价调整的因素：数量变化、设计变更；2、单价调整：卖方所报的单价在合同实施期间保持不变，并不因数量的变化或因劳务、材料机械等成本的价格变动

33、而作任何单价调整。因买方功能性变化引起货物型号、规格变更，买方可以提出变更，价格协商确定。3、数量的确定：由买方、本项目监理、业主单位签字盖章确认。4、设计变更：由买方、本项目监理签字盖章确认。17每迟交一周，按迟交产品交货价的0.5%计收 (一周按7天计算，不足7天按一周计算)延迟交货违约金。20.1履约保证金金额：合同总价的5%履约保证金币种：与合同货币相同，施工验收合格之日起7天内退还20.2履约保证金形式：支票本工程合同条款中的通用条款和专用条款采用建设部、国家工商行政管理局颁发的建设工程施工合同（示范文本）（EF20070203）的合同条款内容。合同协议条款将由招标人与中标人依据建设

34、工程施工合同（示范文本）结合具体工程情况，协商签订。以下为招标人提出的涉及投标人的主要条款，投标人须在投标文件中进行承诺是否同意。（以下称招标人为发包人，称中标人为承包人。）第一节 协议书发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 自筹资金 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期：开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数

35、 天四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）： 元（人民币）RMB： 元（人民币）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合

36、同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定_自双方单位盖章和法定代表人签字 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）_住所：_ 住所：_ _ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _委托代表人：_ 委托代表人：_ 电话：_ 电话：_ _传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_第二部分通用条款（具体格式参见建设工程施工合同（示范文本）（GF-99-0201）第三部分 专用条款合同文本采用建设工程施工合同示范文本（GF-99-0201）。合同通用条款示范文本（GF-99-0201）的通用条款。合同专用条款中的主要条款将由招标人(发包人

37、)与中标人(承包人)根据投标文件签订。一、词语定义及合同文件1、定义本合同中的下列术语应解释为：(1)“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的其它文件。(2)“合同价”系指根据合同规定，在承包人完全履行合同义务后，发包人应付给承包人的款项。(3)“货物”系指承包人根据合同规定须向发包人提供的货物主体、附件及其备品备件。(4)“服务”系指根据合同规定承包人承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的服务，如安装、调试、提供技术协助、培训和其他类似的义务。(5)“发包人”系指武汉市江北区人民政府洪塘街道办事处。(6)“承包人”系指根据合

38、同规定提供货物和服务的具有法人资格的公司或实体。(7)“现场”系指合同项下货物将要进行安装和运行的地点。(8)“验收”系指合同双方依据规定的程序和条件确认合同项下的货物符合技术规范的要求。2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家、浙江省、武汉市工程建设现行的法律、法规。3.3适用标准、规

39、范适用标准、规范的名称：见本工程招标文件第三章国内没有相应标章详细内容。标准、规范时的约定：无。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：工程开工日期前不少于7天，提供图纸1套，竣工图由承包人负责。发包人对图纸的保密要求：对第三方保密。使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权：审批工程施工组织设计，批准开工报告；审批工程进度计划、督促工程进度计划的实施，实施工程的计量；设定或审定工程质量检验片，全面检查材料配件、制作安装等工程质量，提出工程质量验收意见；检查安全生产情况，督促安全生产工作的实施。对批准开工、

40、延期开工、暂停施工、工期顺延、重新检验、工程量确认、同意承包人合理化建议、变更工程价款确认索赔额等职权。上述职权行使前应事先取得发包人书面形式的批准。需要取得发包人批准才能行使的职权：总监理工程师签发任何付款凭证，均需征得发包人同意。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：组织技术交底、现场协调会、检查监理工程师对其职责的履行并提出意见予以修正、相关工程质量，代表发包人管理履行发包人对工程质量管理职责，如本合同范围内设计疑问的组织解答和最终确认，工程质量的抽查、监理质量验收结论的确认，工程进度的协调、工程计量的最终确认，工期的最终确认等职权。所有涉及工期、造价的变更决定需发包人签字、盖公

41、章后生效。7、项目经理 姓名： 职务： 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：8.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：向承包人提供通用条款8.1所约定的具体施工条件的场地时间为开工日期前不少于7天。8.1.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、电、通讯在招标日前已接到工程所在的项目现场。场内接入由承包人负责，使用费用由承包人承担并与土建总包单位结算，其费用应包含在总价、合同价款中。8.1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：本工程施工现场周围道路已畅通。但承包人应遵守当地交通部门限制通行的有关规定。8.1.4由发包人办理的施

42、工所需证件、批件的名称和完成时间：招标日之前已具备。8.1.5图纸会审和设计交底时间：为开工前不少于10天。8.1.6双方约定发包人应做的其他工作：双方应密切配合，共同完成本工程。8.2发包人委托承包人办理的工作：无。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.1.1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。9.1.2应提供计划、报表的名称及完成时间：在合同签署后一个月或货物制作前一个月将每种规格、型号的洞口尺寸报发包人备案（格式按投标报价表的格式增加一栏实际尺寸栏）。工程总进度计划按本专用条款第10条约定实施。每月25日前提供进度报表。9.1.3承

43、担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应按建设行政管理部门和相关部门的要求，接受土建总包单位的管理，如发生费用由承包人承担并已包含在总价中。9.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无要求。9.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人自行解决，费用已包含在总价中。9.1.6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人必须在安装全过程中对已完的工程（包括本工程、土建、安装等）采取必要的成品保护措施，由于承包人原因造成已完工程成品的损坏，由承包人负责修复或赔偿，费用由承包人承担。9.1.7施工场清洁卫生的要求：要求施工场地做到“工完、料净、

44、场地清”。9.1.8 双方约定承包人应做的其他工作：另行商议。 三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：承包人须遵循土建单位进度计划，在签订合同后10天内将货物安装进度计划报监理工程师和发包人工程师确认，承包人须严格按照确定后进度计划实施，本合同工期按确定后进度计划考核。若因非承包人原因造成进度计划延期，则须由监理工程师和发包人工程师在延期发生后10天内签证确认。承包人应在签订合同后7天内提供施工组织设计（承包人所提供的经修正后的施工组织设计，应当是对投标时提供的施工组织设计的优化），发包人对承包人的施工组织设计（或方案）和进度计划提出

45、质疑和合理修正时，承包人应在7天内提供修正的施工组织设计。每月25日向工程师和发包方提供下一月进度计划和施工方案。 承包人收到发包人开工通知后，在5天内开工。工程师确认的时间：承包人提交后7天内批复。10.2 群体工程中有关进度计划的要求：无。13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：无。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：原材料的配件到达承包人制作场所后开始制作前、窗框制作完成后到达工程现场安装前、安装完成前、后，发包人有权对每幢货物到达工地安装期间进行抽查，并解剖检测，货物制作成本和检测费用均由承包人承担，如发现质量问题，所发生的费用均由承包人承担

46、。监理工程师和发包人工程师所组织的各类中间验收、任何时间安排的随机抽查，承包人应给予配合，这些验收和抽查的实施并不减轻或变更承包人对承包的工程质量应负的全部责任。19、工程试车（货物测试）19.5 货物测试费用：按规定进行的各类测试、检测费用由承包人承担并已包含在合同总价中。监理工程师和发包人工程师有权要求增加测试、检测，如测试、检测合格费用由发包人承担。因测试、检测不合格而增加的测试、检测费用由承包人承担。五、安全施工承包人必须按国家有关规定，切实落实各项安全技术措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。在施工过程中由于承包人原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故，其责任全部由承包人承担

47、。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1 本合同价款采用 以中标价作为合同价，固定综合单价（总价可调 ）方式确定。23.1.1 除在本专用条款内约定的可调整因素外，其他风险范围和风险费用不再调整单价，实际结算工程量按照实际面积为准。工程竣工结算工程量计算规则：（1）、门窗开启方式类型的计算口径；同类同几何尺寸的门窗结算不做调整，当发生设计变更时，其设计变更仅限于几何尺寸发生变化的，按设计变更发生前报价进行调整；当门窗形式发生变更时，按投标报价时的编制原则与材料单价进行调整。（2）、门窗面积计算规则：转角窗按展开面积计算（按中心线展开的尺寸乘以洞口高度计算面积），异型窗按宽乘以高计算，其

48、余门窗按洞口面积计算。23.1.2 风险范围以外合同价格调整办法：因设计变更等原因，发包人要求承包人变更其投标时承诺的工程量，且各类门窗总面积超过或少于中标总面积时，其超过或少于部分按承包人投标时承诺的相应类别综合单价作为计算合同价款的依据（在合同签署时明示）。23.2 双方约定合同价款的其他调整因素：无。24、工程预付款本工程不支付预付款。25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间：货物制作开工当月起每月25日，每月的工程量报告内容应包括次月工程量制作安装施工计划。26、合同款支付本工程按以下方式支付合同款：承包人完成全部投标货物的制作及现场安装，支付至合同款总额的6

49、0%；竣工验收合格后，付至合同款总额的95%；余款5%作为工程质量保修金，在质保期满后的次月20个工作日内一次性无息退还。七、材料设备供应28、承包人采购材料设备28.1 承包人采购材料设备的约定：28.1.1本工程所用的材料配件均由承包人实施采购。所有材料、配件必须有质保书或合格证，并且符合施工图纸和规范要求，否则，因此产生的后果均由承包人负责。28.1.2本工程承包人采购的其他材料配件（不在定牌限价范围内）在采购前其型号、规格、品牌等需事先征得发包人签证同意。八、工程变更承包人在接到发包人发出的工程设计变更通知之日起5天内，应以书面形式向发包人提出工程变更而导致工程价款的增减及造成承包人的

50、损失情况、工期影响和顺延的要求；否则，因工程变更而导致承包人的合同价款追加和损失与工期延迟由承包人自行承担。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：承包人应积极配合总包单位做好竣工图绘制工作。32.6 中间交工工程的范围和竣工时间：工程的竣工时间按合同工期规定。工程通过竣工验收起工程所附属的主体工程和主体工程所组成的开发项目的综合验收通过项目交工之日止，工程的保管与维护责任由承包人负责并承担由此发生的费用。33、竣工结算：33.1 工程竣工通过验收达到合同约定的质量标准，承包人提供的竣工资料和递交的竣工验收报告发包人认可后，承包人递交的竣工结算报告和结算资料发包人收到后

51、，如发包人提出修改和补充意见，承包人应作出答复并提供补充资料，直至竣工结算报告和结算资料的准确性和完整性得到发包人的确认。发包人在收到承包人提供的竣工结算报告的意见答复和结算资料的补充资料后60天内进行核实，给予确认或者提出修改补充意见；承包人在收到发包人提出的修改补充意见后7天内应给予发包人答复和提供补充资料。竣工结算报告和结算资料在核实、修改和补充过程中，发包人与承包人未确认一致前，导致工程竣工结算价款不能支付，承包人不得以此为由拒绝按发包人要求向发包人移交工程。33.3本工程在施工过程中如工程内容发生变更需发包人出具技术联系单，新增或减少的单价按投标书中（投标报价表）组价依据增减，如变更

52、内容在投标书中无价格依据，双方协商解决。33.4本工程的造价审计建设单位将委托具有造价审计资质的单位对工程进行审计，审计结果作为本工程竣工结算合同价款总额的依据。33.5承包人在实际工程中另行增加工程量的单价参照同类或类似规格的投标综合单价为依据，如差异较大则双方协商解决。十、违约、索赔和争议35、违约35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人应按合同约定根据开工前审定的专项进度计划组织施工，如影响土建施工进度，每延误一天扣1000元，如延误超过30天，发包人有权解除合同。承包人须承担发包人为工程延迟交付而发生的理赔费用和向购买该工程的业主支付的赔偿费用。如因承包人不