无质量通病住宅工程检查评分表及质量通病消除情况表

1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第13页 共13页无质量通病住宅工程检查评分表单位工程名称：序号质量通病项目检查情况记录应得分实得分备注1砌体工程102钢筋混凝土工程103屋面、厕浴、外墙渗漏104楼地面工程105抹灰工程106面砖工程107门窗工程108玻璃工程59细木、油漆工程510变形缝511水落管512滴水线槽513给排水管道安装1014采暖管道安装1015电气安装1016通风与空调安装10应得 分，实得 分，的分率： 工程名称结构形式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1组砌方法不正确2砌体转角处留槎；临时间断处不留斜槎，确需留直槎

2、时不做阳槎或不按要求设置拉结筋；窗间墙及清水墙有通缝；抗震加固拉结筋长度不够。3水平灰缝砂浆包满度达不到规范或设要求。4窗台下墙体未有防止裂缝的构造措施。5未有防止温度裂缝的构造措施顶层墙体。6承重墙体中大于300mm的预留洞口无设计单位签认。施工洞口处未设置砼过梁。验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质 检 员：（建设）监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表（一）（砌体工程）工程名称天诚时尚PARTY高层住宅D楼结构形式剪力墙结构验收部位 一层东单元验收日期 序号质量通病内容通病消除情况1模板接缝不严造成漏浆；模板强度、刚度、稳定性差，造成砼变形、位移。框架结构仍用小钢组

3、合模板，未用竹胶模板等大尺寸模板。模板接缝严密，无漏浆；模板强度、刚度、稳定性好，无砼变形、位移现象。2钢筋位移、变形以及绑扎间距不符要求，缺扣松扣等。钢筋无位移、变形，绑扎间距符合要求，无缺扣松扣。3钢筋保护层厚度达不到要求。钢筋保护层厚度达到要求。4砼浇筑前，模板内的垃圾、泥土等杂物消除不净。砼浇筑前，模板内的垃圾、泥土等杂物已消除干净。5砼振捣不密实，蜂窝、麻面、露筋、露石及轴线位移、断面尺寸不符合要求。砼振捣密实，无蜂窝、麻面、露筋、露石及轴线位移等现象、断面尺寸符合要求。6预制构件安装不平，座浆不实，预制楼板板缝配筋施工不符合要求。7阳台现浇板未有防裂缝构造措施。验收意见复验意见施工

4、单位技术负责人：工程负责人：质 检 员：（建设）监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表（二）（混凝土工程）工程名称结构形式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1屋面滴水深度超过20mm或排水不畅、防水层材质差或空鼓起泡大于500cm2。厕浴间泛水高差小于20mm或积水，屋面、厕浴间、外墙面渗漏等。2浴盆底地面为抹灰存水。地漏高于地面或周围无排水坡度。3厕浴间地面无防水构造措施。4女儿墙、上人孔、烟囱处、透气管管根等泛水无R150mm弧度或高度不足250mm或收头不严等。验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质 检 员：（建设）监理单位监理工程师：工程质量通病

5、消除情况记录表（三）（屋面厕浴间及外墙渗漏工程）工程质量通病消除情况记录表（四）（楼、地面工程）工程名称结构形式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1水泥地面不平整，抹纹明显、起砂空裂；厕浴间地面倒泛水，地面有裂缝。2水磨石地面空裂，色泽不协调，图案不规则；是粒不密实，显露不均匀；砂眼、磨纹明显，边缘打磨不到位，介格断条。 3板块楼地面不平整，空鼓，接缝不均匀，周边不顺直，镶贴不到位，图案不到位，图案不规则，色泽不协调。4楼梯踏步相邻高差超过20mm。花岗石踏步无防滑条。休息平台及踏步外侧无阻水台或不在底面做滴水线。验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质 检 员：

6、（建设）监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表（五六）（抹灰、饰面工程）工程名称安东卫北门外6#住宅楼结构形式砖混结构验收部位西单元内墙验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1抹灰表面不平整，阴阳角不方正，不顺直，洞口尺寸不一致。表面平整、阴阳角方正、顺直，洞口尺寸一致2抹灰面粘结不牢固，空鼓、裂缝。未有防止抹灰裂缝的措施。抹灰面粘结牢固，无空鼓裂缝，有防止裂缝措施。3面砖镶贴不牢固，空鼓、裂缝。/4面砖排砖不合理，颜色不一致，裂缝不均匀，不顺直，勾缝不严密，不成八字形。/5面砖不整砖套割不规矩，倒角不整齐，内墙面砖配件不齐全。/验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：

7、质 检 员：（建设）监理单位监理工程师：工程名称结构形式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1门窗框与墙体间填塞不密实。2装饰装修“口吃”严重3开启方向不正确；开启不灵活，关闭不严密；翘曲变形。4五金件不齐全。5木制作粗糙，刨痕明显、缺角掉棱。6夹板门不镶边，不留气孔、外门采用夹板门。7铝合金与墙体间堵塞材料不符合要求，密封膏镶缝粗糙、开裂、渗水，密封条未固定等。验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质 检 员：（建设）监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表（七）（门窗工程）工程名称结构形式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1底灰不饱满，

8、油灰八字不成型，不规整，油灰质量差，粘结不牢固，开裂、脱落。2铝合金玻璃不按橡胶压条或压条不到位。3木压条制作粗糙，钉子数量不足，内门窗玻璃不用压条等。4小面油漆透底，漏刷，刷纹明显。5油漆流坠，咬色，污染五金配件。6平台栏杆高度小于1.1m，楼梯扶手高度小于0.9m。验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质 检 员：（建设）监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表（八九）（玻璃、细木油漆工程）工程质量通病消除情况记录表（十十二）（变形缝、水落管及滴水槽）工程名称结构形式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1变形缝宽不满足设计要求，缝内有杂物，堵塞材料不符合要

9、求，盖缝锚固做法不正确。2屋面落水口采用薄铁皮，水落斗固定不牢；水落管木契固定，固定卡位置、间距不符合要求。PVC落水管伸缩节间距大于4m。3滴水线按规范需设的部位不设，抹灰粗糙，槽深、宽达不到10mm。斜挑梁在距墙体40mm处未断开。验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质 检 员：（建设）监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表（十三十四）（采暖、卫生工程）工程名称结构形式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1水表箱及水表分水器内冷，热水及采暖阀门无标志，且无固定措施。2明装排水管道支架数量不足，暗装及明装无适宜的防热胀冷缩措施。卫生间厨房阻水台施工不规范

10、。3地漏水封深度不小于50mm，蓖子标高控制不严格。浴盆底排水栓及排水短管管径不符合要求4排水横管坡度不明显或有倒坡现象，清扫口到墙距离不符合要求，高层建筑无防火套管。5卫生器具安装不牢固，大便器不固定，位置不适宜且渗漏，冷热水嘴方向安反。台板式洗面器及菜盆固定不符合要求，标高控制不严格，小便斗及便器延时阀漏设防污器。6塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管。塑料管伸缩节位置不对，数量不足。7采暖管道安装横管倒坡，与散热器相连的横管伸缩节位置不对，数量不足。8采暖管道散热器支架不全，固定不牢，或木塞固定。滑动支架及固定支架未按要求施工，散热器安装到墙距离控制不严。验收意见复验意见施工单位技术负责人：工程负责人：质 检 员：（建设）监理单位监理工程师：工程质量通病消除情况记录表（十五）工程名称结构形式验收部位验收日期年 月 日序号质量通病内容通病消除情况1吊顶及木作骨架中的电线管及灯具不符合防火要求，管不到位，有裸线存在，电线接头锡焊。2配电箱系统未采用TNCC（TNS）配电系统。3配电箱内导线不顺直，配线线径与设计不符，与接线端子压接不规范，配电箱安装不端正。4灯具安装不平整、不顺直，软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣，多芯线接头不正确，白炽灯头接线相序不正确。5开关插座位置不当，安装不