土地一级开发相关资料整理目录

1、土地一级开发相关资料整理目录一、基础资料北京市国土资源局北京市土地一级开发实施方案编制和审核暂行办法土地一级开发实施方案编制要点.doc（网上资料）土地一级开发实施方案编制所需资料清单(表格）.doc （还需完善）一级土地开发流程图土地一级开发流程.doc (网上资料)一级土地开发流程图土地一级开发项目的流程.doc土地一级开发相关网站列表.doc 北京及新城规划二、基本法律中华人民共和国土地管理法2004.doc物权法2007.doc国土资源部 财政部 中国人民银行关于印发土地储备管理办法的通知2007.doc北京市土地储备和一级开发暂行办法2005.doc北京市国有建设用地供应办法（200

2、5试行）.doc二、征地北京市国土局关于征地公示公告程序的通知.doc征地程序2006.2.23（龙）.doc征地培训材料（高）.doc 北京市各项建设工程征地补偿费及各种税费明细表税费名称税费标准收费依据收费单位支付单位备注征地补偿费人员安置费根据人均土地面积及人口结构比例计算北京市建设征地补偿安置办法（2004北京市人民政府令第号）.doc北京市征地补偿费最低保护标准由劳动局、民政局支付给征地转工及超转人员用地单位批前存储批后实施土地补偿费征地双方在最低保护标准线上依法协商被征地村集体用地单位耕地开垦费（一）朝阳、海淀、丰台、石景山 耕地30万元/公顷，基本农田37.5元/公顷；（二）顺义

3、、昌平、通州、大兴27万元/公顷,基本农田33万元/公顷；（三）房山、门头沟、怀柔、平谷区和密云、延庆县22.5万元/公顷，基本农田27万元/公顷。北京市耕地开垦费收缴和使用管理办法京政发200251号.doc市国土局用地单位批前缴纳防洪工程费20元/平方米（1.33333万元/亩）北京市征收防洪工程建设维护管理费暂行规定（北京市人民政府年第号）.doc防洪工程建设维护管理费减免缓.doc 市国土局代市发改委用地单位批前缴纳征地超转费城近郊区按每亩400元，远郊区、县按每亩300元计算北京市政府办公厅转发市民政局关于提高征地超转人员生活补助费标准的通知.doc（京政办发1995113号）市国土

4、局代市民政局用地单位批前缴纳耕地占用税（一）朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区为每平方米45元；（二）门头沟区、房山区、昌平区、怀柔区、平谷区为每平方米42元；（三）大兴区、通州区、顺义区、密云县为每平方米40元；（四）延庆县为每平方米35元。占用基本农田的，适用税额在本办法第三条规定的当地适用税额的基础上提高50%。北京市实施中华人民共和国耕地占用税暂行条例办法（2009北京市人民政府令第210号）.doc中华人民共和国耕地占用税暂行条例（2008中华人民共和国国务院令第511号）.doc区地税局用地单位批后缴纳新增建设用地有偿使用费二等120元/平方米（朝阳区 崇文区 东城区 丰台区 海淀区

5、 石景山区 西城区 宣武区）五等64元/平方米（通州区）六等56元/平方米（大兴区 昌平区 顺义区）七等48元/平方米（门头沟区 房山区）八等42元/平方米（怀柔区）九等密云县 34元/平方米（平谷区 延庆县 ）新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法财综字(1999)117号.doc新增建设用地土地有偿使用费征收等别.doc财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知.doc市 财 政 局区财政局批后缴纳土地出让金根据区类、用途评估出每平方米应缴数额北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用基准地价的通知（京政发200232号）区 财 政 局用地单位批后缴

6、纳涉及林木的按北京市森林资源保护管理条例实施办法（133号文）三、拆迁北京市住宅楼房估价技术规范(京房地评字1996655号).doc北京市房屋重置成新价评估技术标准（808号文）.doc地方性拆迁法规 （需完善）北京市城市房屋拆迁补助费有关规定.doc北京市城市房屋拆迁管理办法（北京市人民政府令第87号）.doc北京市房屋土地管理局、北京市物价局关于印发北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准的通知（京房地评字1999656号）.doc北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见.doc关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定执行中有关问题的通知.doc关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见.

7、doc北京市房屋拆迁评估管理暂行规定.doc关于印发北京市房屋拆迁评估规则（暂行）的通知.doc北京市非住宅楼房估价技术规范.doc北京市宅基地房屋拆迁补偿规则.doc北京市集体土地房屋拆迁管理办法（北京市人民政府令第号）.doc北京市住宅楼房估价技术规范(京房地评字1996655号) （未找到电子版）四、直接入市北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定试行办法.doc北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知.doc北京市收回企业国有土地使用权补偿办法.doc五、费用标准前期工程费以下各项之和。编制项目建议书（代可研报告）国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的

8、通知计价格19991283号.doc土地一级开发实施方案编制费（计价格【1999】1283号）编制市政规划方案费用地普测及拨地钉桩费关于测绘产品收费标准的通知(京发改20061009号).doc关于印发测绘工程产品价格和测绘工程产品困难类别细则的通知（国测财字20023号）.doc编制环境影响评价费建设项目环境影响评价收费标准的原则与方法（试行）.doc以规划建筑面积为基数，按1元/建筑平方米计算编制交通影响评价费以规划建筑面积为基数，按1元/建筑平方米计算。编制土地上市地价评估费房地产中介服务收费的通知京价(房)字(1997)第398号.doc入市交易服务费费用标准国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知(计价格20021980号).doc地质灾害评估费根据国土资源部地质环境司2005年四月发布的地质灾害危险性评估收费标准（试行稿）（没有找到文）并结合市场收费一般水平确定。文物勘探费根据市