建设工程全过程工程咨询

1、精选文档建设工程全过程工程询问招标文件招标编号：余建全咨19001招标项目名称：余政储出【2018】12号地块项目全过程工程询问招标人名称： 中交美庐（杭州）置业有限公司（盖章）法定代表人（签字或盖章）：招标代理人名称：杭州天阳工程询问有限公司（盖章）法定代表人（签字或盖章）：日期： 2019 年 1月 25 日备案单位：目 录第一章招标公告3矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。1招标条件3聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。2. 项目概况与招标范围3残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。3. 投标人资格要求4酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。4、报名时间5彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。5、报名地点5謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂

2、。6、报名时须供应以下资料5厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。8、联系方式6茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。其次章投标人须知10鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。投标人须知前附表10籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。1. 总则16預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。2. 招标文件18渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。3. 投标文件20铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。4. 投标24擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。5. 开标25贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。6. 评标27坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。7. 合同授予27蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。8. 重新招标和不再招标29買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。9. 纪律和监督29綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪

3、麦。10. 需要补充的其他内容30驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。第三章评标方法31猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。第四章合同主要条款41锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。协议书43構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。第一部分通用条件47輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。其次部分专用条件54尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。第五章技术资料和服务要求57识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。1、技术资料57凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。2、对本招标项目的工程询问机构人员的要求58恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。第六章投标文件格式60鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。第一章招标公告1招标条件本次招标的 余政储出【2018】12号地块 已由 余杭区进展和

4、改革局 同意建设，项目业主为 中交美庐（杭州）置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 中交美庐（杭州）置业有限公司 ，招标代理人为杭州天阳工程询问有限公司。现对余政储出【2018】12号地块全过程工程询问项目进行公开招标。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。2. 项目概况与招标范围建设地点：余杭区乔司街道良熟村 工程规模及范围：本项目拟建为住宅、地下车库及配套设施。总建筑面积为143061平方米，其他地上建筑面积95484平方米，地下建筑面积47577平方米，总用地面积47742平方米，具体以相关批复文件为准。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。总投资估算： 305010万元

5、。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。建安造价估算： 40000万元 。目前进度： 项目建议书和项目可行性争辩批复已完成 。全过程工程询问服务目标：节点工期目标:施工总承包单位中标后一个月内取得施工许可证，开工之日起700日历天内完成竣工备案。质量目标：施工质量符合国家验收标准，争创西湖杯及以上。平安文明施工目标：现场平安文明施工达到“余杭区标化工地”标准，争创杭州市级标化工地。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。工程询问服务范围及内容：建设管理：依据工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，办理工程全部尚未完成的前期手续及相关报批报建工作，负责全过程的档案收集与管理，负责相关合同的签订及进行合约管理，对

6、勘察、设计以及第三方询问单位的进行管理、协调，对设计文件进行合理优化，对工程建设开展全过程管理，配备专业造价人员协作建设单位进行项目造价把握与管理，组织竣工验收（含各专项验收），负责竣工备案、移交、资料归档、产权证办理等相关手续，负责工程保修期内的协调管理。主要工作内容包括但不限于做好工程全部尚未完成的前期手续（施工图纸报审、消防人防等报审及建设工程规划许可证、施工许可证、土地批复办理等），办理相关招标工作，帮忙相关合同的签订工作，实施项目管理（包括但不限于项目设计、方案、进度、质量、平安文明施工、投资、变更、论证以及人员考核管理等），牵头工程竣工验收、项目备案、相关产权物证及交房工作，做好各

7、类方案的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；帮忙总承包单位工程结算,同时帮忙建设单位办理项目财务决算等相关工作。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟。专业询问服务：招标代理：本工程未完成的第三方询问、勘察、设计、施工、设备等内容的全部招标代理（含政府分散选购）工作，包括拟订招标方案，帮忙招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标，帮忙定标，提交招投标书面状况报告等与招标有关的事项。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。造价询问：编制或审核工程量清单和施工图预算，协作工程结算审计。工程施工监理：依据国家、省市等有关建设监理规定，对工

8、程施工的质量、平安、文明、进度、造价以及施工人员接受科学的方法和手段进行全过程把握和管理，提交完整的监理档案资料，并担当工程质量保修期内的相应义务和责任。主要工作内容包括但不限于：对施工图范围内的全部内容（包括建筑安装、电梯、智能化、消防、室外市政景观等全部工程），受建设单位托付对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资把握，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，听从建设单位的管理，督促承包方强化平安管理工作。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹。涉及项目投资规模、等级标准、实施周期、材料、造价、重要方案与人员等的调整与变更，需建设单位批准。工程询问服务期限：自合同签订之日始,至工程缺陷责任

9、期结束。3. 投标人资格要求3.1 投标人资格要求:3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备开展相应专业询问服务的资质及相应管理机构和人员。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄。3.1.2 投标人（或联合体牵头人）须为进入杭州市全过程工程询问第一批试点企业名单（杭建市发【20XX】446号、杭建市发20XX512号文件）的企业；鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。3.1.3同时具有合法有效的下列资质：房屋建筑工程监理甲级及以上；工程造价询问甲级资质。3.1.4 投标人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政惩罚中规定的停止承接业务期限内。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛。3.2

10、投标人拟派项目负责人资格要求：3.2.1 项目负责人资格须具备注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建筑师（房屋建筑专业）或注册一级建筑师资格，注册在投标人单位。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這。3.2.2 项目负责人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政惩罚中规定的停止执业期限内。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜。3.3本次招标接受联合体投标。允许联合体投标的，还应满足下列要求：（1）联合体牵头人必需为进入杭州市全过程工程询问第一批试点企业名单（杭建市发【20XX】446号、杭建市发20XX512号文件）的企业；（2）项目负责人由牵头人选派；（3）其他：联合体成员（含联合体牵头

11、人）不得超过2个。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報。3.4 本次招标的全过程工程询问服务在余杭区开展相应专业询问服务时如需办理备案登记手续的，以各个行业主管部门的要求为准；如中标人未完成上述备案登记手续的，必需在中标后30日历天内办理完成相关开展专业询问服务业务的备案手续。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨。4、报名时间北京时间2019年1月29日至2019年2月2日（双休日及法定节假日除外）上午9时00分-11时30分，下午14时00分-16时00分，逾期不予受理。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫。5、报名地点杭州市余杭区公共资源交易中心（杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼交易中心窗口）。6、报名时须供

12、应以下资料6.1、营业执照副本原件及加盖公章的复印件（原件审核后当场退还，以联合体方式投标的则联合体各方均须供应）；塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲。6.2、法定代表人授权托付书（格式详见附件1）原件，授权代表人有效二代身份证原件及复印件（身份证复印件附联系方式，身份证原件审核后当场退还；以联合体方式投标的投标人，其托付代理人由联合体牵头人的法定代表人签署授权托付书进行授权）；裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰。6.3、企业工程监理、工程造价询问的资质证书原件及加盖相应单位公章的复印件（原件审核后当场退还）；6.4、拟派项目负责人委任书（格式详见附件2）原件，拟派项目负责人的注册证书原件及加盖公章的复印件（

13、原件审核后当场退还，若注册证书上无法显示现注册单位的还需供应加盖公章的全国建筑市场监管公共服务平台注册人员信息的网页打印件；以联合体方式投标的投标人，项目负责人必需由牵头人选派）；仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧。6.5、接受联合体形式投标的，还需供应联合体各方签订的联合体协议书（格式详见附件3）（须明确联合体牵头人、各方职责分工等相关内容）原件。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅。7、招标文件的猎取7.1、本次招标接受报名且资格审查通过制，报名且资格审查通过的投标人可自行在网上下载招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容。下载地址为：杭州市余杭区建设工程招标网（）、余杭区公共资源交易网（）。

14、骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈。7.2、报名且资格审查通过的投标人应将投标疑问以不署名方式在递交投标文件截止时间10天前在杭州市余杭区建设工程招标网上提出。招标人将在招标文件商定的时间前在网上发布澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容。报名且资格审查通过的投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧。7.3、只有参与报名且资格审查通过的单位才能作为投标人参与本项目的投标，其他单位递交的投标文件将被拒绝。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓。8、联系方式招标人：中交美庐（杭州）置业有限公司 招标代理人：杭州天阳工程询问有限公司地址：余杭区良熟新苑1幢 地址：余杭区临东路170

15、号1幢5层联系人： 张春景 联系人： 姚正华 电话： 电话： 0571- 86235827电子邮件： 电子邮件： 2019年 1 月28日附件1：法定代表人授权托付书本人 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定代表人，现授权托付 (单位名称) 的 (受托人姓名) 为我方代理人。代理人依据授权，以我方名义参与 (招标人名称) 的 (招标项目名称) 投标报名和处理有关事宜，其法律后果由我方担当。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊。托付期限： 。代理人无转托付权。附：法定代表人身份证明书。投标人： (盖章) 法定代表人： (签字或盖章) 身份证号码：托付代理人： (签字或盖章) 身份证号码：年月日 注：投标人

16、以联合体形式投标的，此托付书由联合体牵头人和其法定代表人签署。43 / 43附件2：项目负责人委任书依据本委任书宣告，我 （法定代表人姓名） 系 （ 单位名称 ）的 （职务） ，现代表单位授权： （项目负责人姓名） 为 （招标项目名称）的项目负责人，身份证号码为 ，全面负责该项目的工程询问工作。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：年月日被授权人（签字或盖章）： 日期：年月日注：如为联合体投标的，项目负责人必需由联合体牵头人选派，并由联合体牵头人和其法定代表人签署本委任书。附件3：联合体协议书 （全部成员单位名称） 自愿组成联合体，共同参与 （招标项目名

17、称） 工程询问投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦。1、 （某成员单位名称） 为本联合体的牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。投标担保和履约担保均以联合体牵头人名义提交。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍。3、联合体将严格依据招标文件的各项要求，提交投标文件，履行合同，并对外担当连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。6、本协议书一式份，联合体成员和招

18、标人各执一份。牵头人名称： （盖章） 口成员一名称： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 年月日其次章投标人须知投标人须知前附表项号条款号条款名称编列内容11.1.2招标人名称：中交美庐（杭州）置业有限公司；地址：余杭区良熟新苑1幢；联系人：张春景电话：21.1.3招标代理人名称：杭州天阳工程询问有限公司地址：余杭区南苑街道临东路170号1幢5层联系人：姚正华电话：0571-8623582731.1.4项目名称余政储出【2018】12号地块全过程工程询问项目41.1.5建设地点余杭区乔司街道良熟村51.1.6工程规模及范围本项目拟建为住宅、地下车库及配套设施。

19、总建筑面积为142139.39平方米，其他地上建筑面积96130.59平方米，地下建筑面积46008.8平方米，总用地面积47742平方米，具体以相关批复文件为准。61.1.7技术特征（如结构层数）71.1.8立项文件2018-330110-70-03-096941-00081.1.9总投资估算305010万元建安造价估算40000万元91.2.1建设资金来源及出资比例 自筹100%101.1.1招标方式公开招标111.3.1招标范围及内容建设管理：依据工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，办理工程全部尚未完成的前期手续及相关报批报建工作，负责全过程的档案收集与管理，负责相关合同的签订

20、及进行合约管理，对勘察、设计以及第三方询问单位的进行管理、协调，对设计文件进行合理优化，对工程建设开展全过程管理，配备专业造价人员协作建设单位进行项目造价把握与管理（不包括管理部门托付的跟踪审计），组织竣工验收（含各专项验收），负责竣工备案、移交、资料归档、产权证办理等相关手续，负责工程保修期内的协调管理。主要工作内容包括但不限于做好工程全部尚未完成的前期手续（施工图纸报审、消防人防等报审及建设工程规划许可证、施工许可证、土地批复办理等），办理相关招标工作，帮忙相关合同的签订工作，实施项目管理（包括但不限于项目设计、方案、进度、质量、平安文明施工、投资、变更、论证以及人员考核管理等），牵头工程

21、竣工验收、项目备案、相关产权物证及交房工作，做好各类方案的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；帮忙总承包单位工程结算,同时帮忙建设单位办理项目财务决算等相关工作。专业询问服务：招标代理：本工程未完成的第三方询问、勘察、设计、施工、设备等内容的全部招标代理（含政府分散选购）工作，包括拟订招标方案，帮忙招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标，帮忙定标，提交招投标书面状况报告等与招标有关的事项。造价询问：编制或审核工程量清单和施工图预算，协作工程结算审计。工程施工监理：依据国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工

22、的质量、平安、文明、进度、造价以及施工人员接受科学的方法和手段进行全过程把握和管理，提交完整的监理档案资料，并担当工程质量保修期内的相应义务和责任。主要工作内容包括但不限于：对施工图范围内的全部内容（包括建筑安装、电梯、智能化、消防、室外市政景观等全部工程），受建设单位托付对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资把握，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，听从建设单位的管理，督促承包方强化平安管理工作。涉及项目投资规模、等级标准、实施周期、材料、造价、重要方案与人员等的调整与变更，需建设单位批准。121.3.2全过程工程询问服务目标点工期目标：施工总承包单位中标后一个月内取得施工

23、许可证，开工之日起700日历天内完成竣工备案。质量目标：施工质量符合国家验收标准，争创西湖杯及以上。平安文明施工目标：现场平安文明施工达到“余杭区标化工地”标准，争创杭州市级标化工地。投资把握目标：实际建安总造价不超过经批准的建安概算，联系单变更总额不超过总承包合同价的2%。131.4.1投标人资格、项目负责人执业资格及其他要求1、投标人资格要求：1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备有开展相应专业询问服务的资质及相应管理机构和人员。1.2投标人（或联合体牵头人）须为进入杭州市全过程工程询问第一批试点企业名单（杭建市发【20XX】446号、杭建市发20XX512号文件）的企业；1.

24、3同时具有合法有效的下列资质：房屋建筑工程监理甲级及以上；工程造价询问甲级资质。1.4投标人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政惩罚中规定的停止承接业务期限内。2、投标人拟派项目负责人资格要求：2.1项目负责人资格须具备注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建筑师（房屋建筑专业）或注册一级建筑师资格，注册在投标人单位。2.2项目负责人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政惩罚中规定的停止执业期限内。141.4.2是否接受联合体投标不接受。接受，还应满足下列要求：（1）联合体牵头人必需为进入杭州市全过程工程询问第一批试点企业名单（杭建市发【20

25、XX】446号、杭建市发20XX512号文件）的企业；（2）项目负责人由牵头人选派；（3）其他：联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2个。151.5投标费用投标人预备和参与投标活动所发生的费用自理。161.9.1踏勘现场不组织，自行现场探勘。组织，踏勘时间：年月日时分；踏勘集中地点：。171.10投标预备会不召开，报名且资格审查通过的投标人应将投标疑问以不署名方式在递交投标文件截止时间10天前（即年月日时分前）在杭州市余杭区建设工程招标网上提出。召开，会议时间：年月日时分； 会议地点：。182.2.12.2.2招标文件质疑及答疑截止时间质疑截止时间：2019年 2月 13 日 16 时 00

26、分。答疑截止时间：2019年 2 月 14 日 16 时00 分。193.2.3投标报价合理范围、招标计费基数和计费标准等1、本次招标投标总报价最高限价为4850570.00元，风险把握价为最高限价的90%即4365513.00元；其中建设管理费最高限价为相应计费标准的30%即1320XX0元，招标代理费最高限价为相应计费标准的50%即227750元，造价询问费中编制或审核工程量清单和施工图预算费用最高限价为相应计费标准的40%即115920元，工程施工监理费最高限价为相应计费标准的45%即3186900元；凡超过上述相应最高限价的投标均作废标处理，低于风险把握价的投标不作废标处理但不进入评标

27、时算数平均值的计算范围。2、本次招标计费基数暂定统一为40000万元。3、计费标准：3.1建设管理费：基本建设项目建设成本管理规定的通知（财建20XX504号）中的“项目建设管理费总额把握数费率表”。3.2、招标代理费：招标代理服务收费管理暂行方法（计价格20XX1980号）和国家进展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格20XX534号）的“工程招标”类型。3.3、造价询问费：浙江省物价局关于进一步完善工程造价询问服务收费的通知（浙价服20XX84号）。3.4、工程施工监理费：建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格【20XX】670号），专业调整系数、

28、工程简单程度调整系数、高程调整系数均按1.0考虑。203.1.1投标文件组成内容商务标、技术标、资信标213.3.1商务标编制内容详见投标人须知第3.1.2款223.3.2.1技术标编制形式明标。文本编制，除图表可接受A3纸张外，（口建议、þ限定）接受A4纸张，且不得多于 页码。233.3.2.2技术标编制内容详见投标人须知第3.1.3款243.3.3资信标编制内容详见投标人须知第3.1.4款253.3.4报名且资格审查通过的材料更新详见投标人须知第3.3.4款263.5.1投标有效期投标截止期结束后60天。273.6.1投标担保1、须从投标单位基本账户汇出金额为10万元的投标保证金

29、， （币种为人民币，拒收现金，截止时间：2019年2月 22 日）收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）开户银行：光大银行余杭支行 银行账号：77433银行地址：余杭区临平镇邱山大街625号2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。4、询问电话：0

30、57186234407 区内企业可按关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴方法的通知（余建20XX230号）文件相关规定执行。283.4.1投标文件份数商务标、技术标、资信标各一份正本， 肆 份副本，份数不符合要求的投标文件将被拒绝。294.2.1投标文件提交收件人: 招标（代理）人 ；地点: 余杭区临平南大街265号（市民之家三楼），余杭区公共资源交易中心 3号开标室；截止时间:2019年 2 月 25日 10 时 30 分。305.1开 标开标时间:2019年 2 月25 日 10 时 30 分；地点: 余杭区临平南大街265号（市民之家三楼），余杭区公共资源交易中心3 号开标室。3

31、15.5.1.5投标文件开标挨次开标先开资信标和技术标的密封袋，在资信标和技术标评审完成后再开商务标的密封袋，若资信标或技术标经评审后被拒绝的则不再开启其商务标的密封袋。326.1.1评标委员会组建评标委员会共 5 人。评标专家确定方式： 按相关规定执行 。336.4评标方法综合评分法。347.1.1是否授权评标委员会确定中标人是。否，推举的中标候选人数： 1 家。357.4.1履约担保金额：不少于投标总价的 5 %或人民币 / 元整；其中： 因询问人缘由未达到全过程工程询问服务目标的违约金限额：合同价款的5 %；担保形式：支票、汇票或银行保函；担保收件人：招标人；提交时间：签订本招标项目工程

32、询问合同前。3610需要补充的其他内容3710.1投标人代表出席开标会 依据本投标人须知第 5.2 款的商定，全部投标人的法定代表人（或其托付代理人）及拟派项目负责人应当按时参与开标会，相关人员须向招标（代理）人出示本人有效二代身份证，以证明其出席；托付代理人还须出示法定代表人的授权托付书，否则，其投标将被拒绝。3810.2中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的状况在余杭区公共资源交易网予以公示，公示期为不少于3日。3910.3监督本招标项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的招投标监管机构依法实施的监督。4010.4解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；

33、如有不明确或不全都，构成合同文件组成内容的，以合同文件商定内容为准；仅适用于招标投标阶段的商定，按招标公告（或投标邀请函）、投标人须知、评标方法、投标文件格式的先后挨次解释；同一文件中就同一事项的商定不全都的，以规律挨次在后者为准；同一文件不同版本之间有不全都的，以形成时间在后者为准。按本款前述商定仍不能形成结论的，由招标（代理）人负责解释。4110.5备案本次招标的全过程工程询问服务在余杭区开展相应专业询问服务时如需办理备案登记手续的，以各个行业主管部门的要求为准；如中标人未完成上述备案登记手续的，必需在中标后30日历天内办理完成相关开展专业询问服务业务的备案手续。1. 总则1.1 项目概况

34、1.1.1 依据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，现通过投标人须知前附表第10项所述的招标方式对本招标项目的工程询问服务进行招标。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表第1项。1.1.3 本招标项目招标代理人：见投标人须知前附表第2项。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表第3项。1.1.5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表第4项。1.1.6 本招标项目建设规模：见投标人须知前附表第5项。1.1.7 本招标项目技术特征（如结构层数）：见投标人须知前附表第6项。1.1.8 本招标项目的立项文件：见投标人须知前附表第7项。1.

35、1.9 本招标项目总投资及建安造价：见投标人须知前附表第8项。1.2资金来源及出资比例 1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表第9项。1.3 招标范围及内容、工程询问服务目标1.3.1 本招标项目的招标范围及内容：见投标人须知前附表第11项。1.3.2 本招标项目的全过程工程询问服务目标：见投标人须知前附表第12项。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备担当本招标项目的工程询问任务的相关资质条件、力量和信誉等合格条件。1.4.1.1 投标人资格要求：见投标人须知前附表第13项。1.4.1.2 投标人拟派项目负责人资格要求：见投标人须知前附表第13项。1.4.1.

36、3 其他要求：见投标人须知前附表第13项。1.4.2投标人须知前附表第14项规定接受联合体投标的，投标人除符合本章第1.4.1条款的要求外，还应符合下列条件：胀鏝彈奇特孫戶孪钇賻锵咏繞。1.4.2.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力。1.4.2.2 联合体各方应按招标文件供应的格式签订联合体协议书，在该协议书中必需指定联合体牵头人，授权其代表全部联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并商定各方拟担当的工作责任和权利义务。联合体协议书必需加盖全部联合体成员单位公章并由其法定代表人签字或盖章确认。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘。 1.4.2.3 联合

37、体协议商定同一专业询问服务由两个及以上单位共同担当的，依据就低的原则确定联合体资质；不同专业询问服务由不同单位分别担当的，依据各自担当专业内容的相应专业资质确定联合体的资质。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳。1.4.2.4 联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参与其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸。1.4.2.5 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人担当连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、担当责任和接受指令，并负责整

38、个合同的全面履行和接受本招标项目的工程询问服务费的支付。履约担保以联合体牵头人的名义提交。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋。1.4.2.6 除非另有规定和说明，本章中的“投标人”一词亦指联合体各方。1.4.3 构成投标人资格条件的实质性内容在通过报名且资格审查后原则上不允许变更，如确需变更的，应当在投标截止时间前书面征得招标人同意，经招标人初审后报招投标监管机构备案。经评标委员会评审，若变更后的资格条件低于其原报名且资格审查时所报的投标人资格条件的，其投标将被拒绝。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽。1.4.4为本项目供应前期询问的企业可以参与本次投标。1.4.5 投标人不得存在下列情形之一：1.4.5.1

39、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；1.4.5.2 为本招标项目的工程询问招标供应招标代理服务的；1.4.5.3 为本招标项目的工程总承包单位、设计单位、施工单位以及建筑材料、构配件和设备供应单位及与其有控股或管理关系或为同一法定代表人的单位；懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊。1.4.5.4 被责令停业的；1.4.5.5 被暂停或取消投标人资格的；1.4.5.6 财产被接管或冻结的；1.4.5.7 在最近三年内有骗取中标行为且被行政惩罚的。1.4.5.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参与项目投标（组成同一联合体的除外）。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪。

40、1.5 投标费用投标人预备和参与投标活动所发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等隐秘保密，违者应对此造成的后果担当法律责任。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練。1.7 语言文字除专业术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时，专业术语应附有中文注释。1.8 计量单位及计价货币全部计量单位均接受中华人民共和国法定计量单位。本招标项目招标投标涉及计价货币的，均为人民币。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表第16项规定组织踏勘现场的，招标（代理）人按投标人须知前附表第16项规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀。1.9

41、.2 投标人踏勘现场所发生的费用自理。1.9.3 招标（代理）人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境状况，供投标人在编制投标文件时参考，招标（代理）人不对投标人据此作出的任何推断和决策负责。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟。1.9.4 经招标人允许，投标人可以以踏勘为目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人担当有关的责任和蒙受损失。除招标人缘由外，投标人应自行担当踏勘现场的责任和风险。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜。1.10 投标预备会 投标人须知前附表第17项规定召开投标预备会的，招标（代理）人按投标人须知前附表第17项规定的时间、地点召开投标预备会。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸。2.

42、招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1 本招标文件包括以下内容：第一章 招标公告（或投标邀请函）；其次章 投标人须知；第三章 评标方法；第四章 合同主要条款；第五章 技术资料和服务要求；第六章 投标文件格式。 2.1.2 依据本章第2.2条款对招标文件所作的澄清、修改、补充构成招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃。2.1.3 投标人应认真检查招标文件中的全部内容，如有残缺或附件不全，应准时向招标（代理）人提出，以便补齐。投标人同时应认真批阅招标文件中全部的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标

43、文件做出实质性响应，其风险由投标人自行担当，并依据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭。2.1.4 投标人猎取项目相关文件时，如招标（代理）人有要求，应向招标（代理）人支付项目相关文件押金。当投标人向招标（代理）人退回项目相关文件时，招标（代理）人将项目相关文件押金同时退还给投标人（不计利息）；如项目相关文件损坏影响使用时，投标人应按损坏项目相关文件的实际成本赔偿给招标（代理）人。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤。2.2 招标文件的澄清、修改、补充2.2.1 投标人对招标文件有疑问的，应在投标人须知前附表第18项规定的招标文件质疑截止时间前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招

44、标网上提出向招标（代理）人提出。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純。2.2.2无论是招标（代理）人依据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改、补充，或是依据投标人的要求对招标文件做出澄清、修改、补充，招标（代理）人都将于投标人须知前附表第18项规定的招标文件答疑截止时间前以招标补充文件的形式予以澄清、修改、补充，请投标人在开标前关注招标网上信息，自行在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上下载。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥徑。2.2.3当发出澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知的时间距离投标截止时间不足7日且澄清或者修改的内容可能影响投标文件的编制的，招标人应当相应延长投标截止时间,以确保投标人在

45、编制投标文件时有充分的时间对澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知的内容进行理解。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾鱿。2.2.4招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容请投标人在余杭区建设工程招标网或余杭区公共资源交易网 自行下载，无需确认。投标人不得以未准时下载澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为理由否认已在网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容，本项目全部在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布的澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确定接收。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋跄。2.2.5澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知作为招标文

46、件的组成部分，具有约束作用，当招标文件与招标补充文件在同一内容上表述不全都时，以最终发出的招标补充文件为准。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣纥。2.3 招标文件的异议投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，超出截止时间提出的，招标人将视状况作出处理。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊弯。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件组成内容：投标文件由商务标、技术标、资信标组成。3.1.2 商务标主要包括下列内容：（1） 法定代表人身份证明书；（2） 法定代表人授权托付书；（3） 联合体协议书（如有）；（4） 投标函（5） 投标总报价一览表；（6） 投标保证金缴纳凭证复印件；（7）

47、项目负责人委任书；（8） 招标文件要求投标人提交的其他投标资料。3.1.3 技术标主要包括下列内容（如有）：（1）全过程工程询问服务承诺目标（2）工程询问资源投入及人员分工；（3）建设管理服务内容及其把握措施；（4）专业询问服务内容及其把握措施；（5）工程询问关键点、难点分析；（6）相关项目建设建议；（7）其他。3.1.4 资信标主要包括以下内容：（1）投标人基本状况（附相关证明资料）（2）投标人类似工程询问阅历状况（附相关证明资料）（3）拟派往本招标项目的工程询问机构人员组成状况（附相关证明资料）（4）拟派项目负责人简历及类似工程询问阅历状况（附相关证明资料）（5）拟派项目负责人职称、执业资

48、格状况（附相关证明资料）（6）其他。3.2 投标报价3.2.1 除非招标文件中另有规定,投标报价是指完成招标文件中明确的全部工程询问工作内容的酬劳。本次招标的工程询问服务范围及内容详见投标人须知前附表第11项。3.2.2 投标报价应依据工程询问服务范围、内容及招标文件要求，依据本招标文件规定的投标总报价一览表格式、服务分项内容、对应计费基数及投标报价合理范围，接受计费标准费率进行计算后汇总。计费标准及费率是招标人结合现行各项相关规定予以确定。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼驤。3.2.3 投标报价合理范围、招标计费基数和计费标准等要求详见投标人须知前附表第19项。3.3 投标文件的编制内容3.3.1

49、商务标编制内容至少包括投标人须知前附表第21项规定的内容。3.3.2 技术标编制形式与内容：3.3.2.1 技术标编制形式详见投标人须知前附表第22项规定。3.3.2.2 技术标编制内容至少包括投标人须知前附表第23项规定的内容。3.3.3资信标编制内容至少包括投标人须知前附表第24项规定的内容。投标人应将规定的材料或其复印件加盖投标人公章后编入投标文件。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻贏。3.3.4报名且资格审查通过的材料更新：投标人在提交投标文件时，如报名且资格审查通过的投标人资格条件的实质性内容发生重大变化，投标人须本章按1.4.3条要求将相关材料重新更新并随投标文件一并递交，以证明其仍能满足本

50、章1.4.1条投标人资格要求，否则其投标将被拒绝。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼糝。3.3.5 投标人须知前附表第15项规定接受联合体投标的，本章第3.3.4条款中应包括联合体各方相关状况。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结廢。3.3.6 投标文件应当按招标文件所供应的投标文件格式进行编写，如有必要，可以按同样格式扩展。3.3.7投标文件应当对招标文件有关投标报价、全过程工程询问服务目标、投标有效期、技术标准和规范要求、投标担保提交要求、履约担保要求、违约经济责任及其他招标文件要求承诺的主要条款要求、工程询问机构人员配备要求等实质性内容作出响应。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励骝。3.4 投标文件的份数和签署3.4.

51、1 投标人应按投标人须知前附表第28项规定的份数提交投标文件。3.4.2 投标文件的正本和副本均需使用不褪色的材料书写或打印，字迹应清楚易于辨认。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地标明：“正本”或“副本”。正本和副本如有不全都之处，以正本为准。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛赘。3.4.3 投标文件（包括商务标、技术标、资信标）格式内容中凡有投标人落款处应加盖投标人印章并经法定代表人或其托付代理人签字或盖章（联合体投标的，除特殊注明外，均应加盖联合体牵头人印章并经联合体牵头人的法定代表人或其托付代理人签字或盖章，余同）。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯簖。由托付代理人签字或盖章的投标文件中需同时附法定代表人

52、签署的授权托付书。法定代表人授权托付书签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则该托付代理人签字无效。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮广。以联合体方式投标的投标人，其托付代理人由联合体牵头人的法定代表人签署授权托付书进行授权，否则，该授权托付书无效。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈騍。投标人印章应为投标人单位公章，不得以投标专用章、分公司章等其他形式印章代替。3.4.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改和行间插字或增删。如有修改，投标人在修改处应加盖投标人的印章或由授权代表签字（或盖章）。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇賭。3.4.5 以联合体方式投标的投标人，其联合体各方均须受本章第3.4.3、3.4

53、.4条款约束。3.5 投标有效期3.5.1 投标有效期见投标人须知前附表第26项规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧籜。3.5.2 在特殊状况下，招标人在原定投标有效期内，可以以书面形式通知投标人延长投标有效期，对此要求投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期要求的投标人不得要求也不允许修改或撤销其投标文件，但需要相应地延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本章第3.6.5条款至第3.6.6条款关于投标担保的退还与不予退还的规定仍旧适用。投标人拒绝延长投标有效期的，其投标失效，但投标人有权收回

54、其投标担保。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤帳。3.6 投标担保3.6.1 投标人应按投标人须知前附表第27项所规定的金额、形式、时间提交投标担保，作为其是否响应招标文件的实质性内容。联合体投标的，其投标担保以联合体牵头人名义提交。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏骆。3.6.2 投标人应依据招标文件的要求，按时足额将投标保证金缴至专户，投标保证金可以网银/电汇形式提交。投标单位在交纳保证金时，需在网银/电汇凭证上明示用途和投标项目，以便查对核实（所交保证金手续不得重复使用，一项目一收一退），保证金交纳后，须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留

55、联系人电话，该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证，逾期未办理视为无效投标。各投标单位在投标文件中附窗口出具的投标保证金递交收据复印件。区内企业可按关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴方法的通知（余建20XX230号）文件相关规定执行。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷赃。3.6.3各投标人的开标授权托付人应携带本项目投标保证金递交函原件或复印件参与开标会议，以备核查。3.6.4对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而于以拒绝。3.6.5 投标担保的退还：3.6.5.1 中标人的投标担保将在本招标项目的工程询问合同签订后5个工作日内予以退还(不计利息)。3.6.5.2 未中标的中标候选人的投标担保最迟将在本章规定的投标有效期满后5个工作日或在本招标项目的工程询问合同签订后5个工作日内予以退还。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗笾。3.6.5.3 其他未中标的投标人的投标担保将依据