双清路综合楼B栋公寓可视对讲方案

1、B栋公寓 彩色可视对讲系统 尊敬的客户：您好！ 欢迎您选用TCS智能楼宇设备！ 一直以来，本着“技术，创新，服务”的理念，致力于为客户提供全方位的智能小区和智能楼宇系统的综合解决方案。 我们将为您提供专业的项目建议方案和规划设计，并将您的各种需求转化成经济有效的项目和产品实施方案。感谢您对的信任与支持！我们将竭诚为您提供最优质的服务！特思智能楼宇科技（上海）有限公司联系人：胡泽军电话：010 59630177 传真：010 59630026目 录专利证书3一、公司简介4二、TCS对讲系统52.1 “TCS无极双路总线”专利技术52.2 系统功能丰富，扩展性强62.3 系统容量大，布线简单，具有

2、自由的拓扑结构62.4 安装、调试、故障处理简易7三、设计原则和依据73.1 设计原则73.2 设计依据7四、方案介绍841 项目房型与功能需求84.1.1 项目房型84.1.2 功能要求84.2 方案描述84.3 扩展功能推荐9五、主要设备技术参数105.1 AD30多功能液晶显示门口机105.2 IVE70彩色可视室内话机115.3 PSW500管理软件135.4 对讲控制模块135.5 管理中心模块14六、工程培训及售后服务计划15七、国内外经典案例16专利证书TCS无极双路总线专利证书一、公司简介TürControlSysteme AG是德国著名的智能化系统产品制造商，总部设

3、在德国根亭。公司在整个欧洲大陆均拥有经销商及服务中心。特思智能楼宇科技（上海）有限公司是TürControlSysteme AG在上海成立的全资子公司，成立于2002年初，全面负责TCS产品在中国的推广、销售和技术服务。TCS（特思）公司以欧洲领先的专利技术“TCS无极双路总线”技术为先导，设计、生产和销售楼宇智能化控制系统和通讯设备。TCS产品广泛运用于各种别墅、多层及高层多功能住宅小区及商务楼，全方位提供智能小区及楼宇系统集成的综合性解决方案。TCS（特思）公司注重创新，运用无极双路总线专利技术，不断设计和开发出适应客户需求的各类新产品。我们的产品均一次性通过了严格的德国T

4、20;V质量认证。德国精细、严谨的产品构造结合北欧简约式工业外观造型设计，使TCS成为欧洲畅销的具有完美质量和耐久性的著名品牌和产品。TCS产品在北欧极寒和南欧极热的环境下，经历长时间考验，确保在 -20°C到 +50°C 的大范围使用。所有门口机表面经过6次表面阳极处理，具有防水、防尘、防暴等功能。随着TCS业务的全球化发展，公司已开通了德语、英语、法语和中文网站。为了更好的服务用户，TCS不但建立了完善的销售网络和售后服务中心，在国内还设立专门的研发中心，以满足国内各地用户的特殊需求。TCS产品已通过了公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心的检验，并已取得上海市

5、技防办颁发的外省市及进口安全技术防范产品进沪销售备案登记证明。在中国市场，我们已取得良好的业绩，凭借领先的技术和团队的合作，我们将和您共创美好的未来。二、TCS对讲系统2.1 “TCS无极双路总线”专利技术TCS:BUS，系德国专利总线技术，该技术采用了独特的数字化处理方式。应用PWM技术，即脉冲宽度调制技术，传送数据。遵循发送和感知协议，采用了CSMA/CD（具有冲突检测的载波监听多路访问模式），因此系统具有无比强大的稳定性和可扩展性，仅由a,b两芯线组成。具有音频总线技术，音频信号、控制信号和小电流供电都由总线信号完成，即总线是复用的。TCS总线具有自由拓扑结构，支持总线型、星型结构以及其

6、它布线方式，即拓扑结构是任意的，从而摒弃了RS485总线只能采用总线制的缺点，可以采用很灵活的布线方式，节省线材，路由简单。适合长距离传输，线缆不需屏蔽，只需普通线缆和网线，成本低，易施工。TCS视频信号采用差分信号传输，采用先进的技术和专用电路将视频源输出的视频全电视信号转换成一正一负的差分信号，经双绞线传输到系统终端后，再将其转换成视频电视信号。采用差分信号进行传输，由传输过程产生的幅频和相频失真将被抵消掉。而熟悉楼宇智能化系统的人都知道，弱电系统包括多个子系统，这些系统的设备和传输导线会同处安装与同处布线，另外，强电设备和其它强电磁干扰源都会对视频传输造成影响，而双绞线传输能有效地抑制共

7、模干扰，即使是强噪声干扰环境，双绞线也能传送极好的图像信号。所以，使用双绞线传输图像，相比同轴电缆具有更大的优势。2.2 系统功能丰富，扩展性强TCS的数字化技术，遵循“发送和感知”规则，可靠的通讯协议使在总线上传输的信息有极高的安全保证，防止截听，保证了通话和信息系统的安全。TCS的网络监控中心软件，有强大的控制和记录功能，友好的人机对话操作界面，已完全汉化，使用一台计算机便可以实现整个小区可视对讲系统的集中监控和管理。基于开放的总线技术，可以运用TCS总线开发出许多附加功能，如电梯控制、多门控制、呼叫转移、室内话机相互通话等，也可在门口机或室内机上发布广告、物业信息（账单催缴、天气信息等）

8、，为物业公司提供诸多增值服务。TCS的无极双路总线技术、视频总线技术、无线传输技术、远程通讯技术、专业的调试设备和调试软件，这些技术构成了TCS系统的特点，即从简单的对讲到完备的智能楼宇通讯系统，可以扩展门禁系统、智能家居系统、远程通讯系统、安防系统、呼叫引导系统等。2.3 系统容量大，布线简单，具有自由的拓扑结构TCS的总线技术使系统联网极其简便，总线可任意拓扑连接，十分容易建立管理中心。一条中央总线上可连接32条内部总线，一条内部总线上可以挂接90个设备（包括门口机、室内话机、视频切换器、信号模块等）。各系统设备采用模块化设计，便于根据系统的需要，灵活配置和使用。可采用多种布线方式（如星型

9、、总线型等拓扑结构），直接将各模块挂接在总线上，无极性要求，易于安装。通过电话接口模块，还可以让用户在全球范围内自由获取信息。2.4 安装、调试、故障处理简易在系统的安装和调试方面，TCS有强大的优势。通过使用TCS专用设备维护器或专用软件，只需一人即可完成大型系统的配置和调试，很大程度上简化了施工程序，节约了人力资源。TCS系统具有各种保护电路，可提示总线或电源运行状态，方便维修人员调试或检修。如总线发生短路，总线控制器检测到短路后，会提示告警，并在故障恢复后，自动发送总线信号。三、设计原则和依据3.1 设计原则采用领先技术，设计生产可靠、优质的产品；系统使用人性化，操作简单实用，符合物业管

10、理的要求；系统具有开放性、可扩展性和兼容性；符合行业主管部门对该系统产品的设计要求；最优化的性价比。3.2 设计依据居住小区智能化系统建设要点与技术导则智能建筑设计标准（GB/T503142000）30MHZ1GHZ声音和电视信号电缆分配系统（GB113181989）民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-92）安全防范工程程序要求（GA/T 75-94）安全防范工程验收规则(GA 308-2001)住宅小区安全技术防范要求(DB31/294-2003)联网型可视对讲系统技术要求(GA/T678-2006)楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-94 防盗报警控制器通用技术条件GB1266

11、3-2001 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2000）TCS可视对讲及安防系统操作使用说明四、方案介绍41 项目房型与功能需求4.1.1 项目房型整个项目共1栋楼，2个单元，共计320户。4.1.2 功能要求彩色可视对讲系统，要求7寸话机，室内分机具有信息发布功能，集中在物业管理中心进行统一管理。4.2 方案描述根据上述需求，通过对TCS楼宇系统产品进行最优化配置，我们将构建一套美观大方、精致耐用、安全可靠的智能家居彩色可视对讲系统，建议方案如下：1、 在一层南北单元入口处和地下二层南北两个客梯厅门口分别设置一台彩色可视门口机，每户设置一台对讲分机IVE70话机。在

12、小区管理办公室内，设立对讲系统管理中心。访客可在单元门口机上直接按下相应按键呼叫住户或输入住户单元房号呼叫住户，并可听到呼叫回铃声（若无回铃声，则代表输入有误，需重新按键），住户听到呼叫后可在室内话机上看到来访者图像，与之进行通话后，通过开锁键为其开门。图像的亮度、色彩和声音音量可由住户根据自己喜好进行调节。住户可在IVE70室内分机上主动监视门口机图像，也可分别为来自各个门口机的呼叫设置不同铃声（共有13种铃音可选），通过不同的铃声判别呼叫者所处的位置。短消息提示音也可自行设置，以提醒查看未读短消息。若室内机响铃超过预设时间而无人应答时，系统将自动拍摄来访者图像并存储至室内话机，同时，LED

13、灯闪烁以提醒住户查看。当住户需要休息或会见重要客人而不想被打扰时，按下室内话机上的免打扰键即可，此时若有访客呼叫，室内话机上只会弹出访者图像而不会响铃。室内话机还具有防截听和自动中断超时通话功能。2、 信息发布小区物业管理人员可将催缴水、电、煤等信息通过群发、组发或点对点的方式发送至各住户室内话机上。每台话机最多可存储8条信息，每条最多59个字（包含日期、时间等信息）。若信息超过8条，则自动溢出最早的信息。住户也可通过OSD菜单主动选择删除无用信息。4.3 扩展功能推荐4.3.1 电梯控制梯控 示意图可根据需要配置BRE2信号模块，给电梯控制系统提供一个开关量信号。由于BRE2具有强大的功能，

14、通过专用软件对BRE2编程设置，可按照物业管理的要求，对电梯控制系统进行多种复杂控制，如：住户通过对讲系统对访客乘梯进行控制；住户出门前，可在话机上提前呼叫电梯；还可接受其它系统的开关量信号，实现更多电梯控制功能。由于BRE2采用总线制连接，可将所有的BRE2集中放置在电梯控制机房，节省用线，便于施工。五、主要设备技术参数5.1 AD30多功能液晶显示门口机：最大容量3000户，支持8位房间号码：嵌入式和外挂式两种安装：牢固的金属面板采用3mm厚的铝合金材料，经六次表面阳极处理：160*160高亮度液晶屏显示，白色背景光：选择住户姓名有键盘和转盘两种方式；可按字母顺序查询姓名：来访者按下门铃后

15、同时能听到回铃声：图形化显示呼叫和连接状态、通话的时间倒计时、开门显示，呼叫结束倒计时 ：内置FLASH芯片，记录门口机参数和数据；事件记录功能，最多100条；带USB接口 ：通过专用软件可对门口机进行编程：内置实时时钟：有密码开门功能，设住户密码和公共密码：显示屏幕可以自定义：温度显示可选择安装：有语音提示功能 ：喇叭和麦克风音量数字调节：新型防水键盘设计：有机器功能模块自动测试功能 ：多种语言版本可选：中文、德语、英语等：颜色：自然铝色（可定制其它颜色）：输入电流：I(a) 0.4mAI(p) 137mA(静态)：最大电流：I(pmax) 224mA：外型尺寸竖式 420mm*200mm*

16、3mm 底盒 400mm*180mm*50mm5.2 IVE70彩色可视室内话机：外挂式安装：7”屏，分辨率为800*480像素：7吋彩色数字TFT液晶显示屏 ：最多9个快捷键用于控制、呼叫或用户自定义：IVE70触摸按键，按键背光渐变对讲：免提通话：可设置1个并联呼叫，10个内部呼叫：图像切换键切换来自不同门口机的图像和电子猫眼的图像：支持楼层呼叫，支持梯控功能，支持呼叫转移/自动开门功能：13种呼叫、短消息提示铃声可选，声光提示区别门口机呼叫、楼层呼叫、并联呼叫和内部呼叫：铃声区别来自8台门口机的呼叫：OSD显示门口机名称和通话倒计时；OSD显示使用操作提示：具有防截听和自动超时通话中断功

17、能：门口机呼叫时，绿色LED闪烁；总线忙时，红色LED常亮：LED灯光显示免打扰模式；蓝色开门按钮：照明控制键：可以作为内部呼叫键或控制功能键：一个多功能键：出厂时设置为控制功能键，也可配置成内部呼叫键、自动开门键或呼叫转移功能键：使用按键可手动调节铃声音量和画面亮度，设备安装时可以调节色彩饱和度：预留SD卡安装位置 OSD菜单：所有参数均通过OSD配置：多种语言可选：中文、英语等：OSD菜单操作提示：数字OSD菜单显示，菜单更清晰 图像存储(可选)：可存储16100幅图像，存储数量主要取决于图片像素及芯片容量：图像可在呼叫振铃一段时间后自动由门口机拍摄：图像也可以在对讲通话或图像浏

18、览时由使用者按键拍摄：保存的图像可以被删除信息发布功能：有未读短消息时，短消息指示灯闪烁提示：每台室内分机最多接收8个广播组发出的信息：支持点对点、组发、群发模式：显示短消息接收到的日期和时间：最多接收8条短消息，每条最多可包含59个汉字，包含时间和日期等属性：每条短消息可分别被标记为普通和重要级别：不同铃声提示区别普通、重要的短消息：系统参数和门口机的名称可通过短消息配置安防（可选）：符合GB12663-2001安防规范：支持4路防区：OSD菜单操作和信息显示：密码键盘，一键快速布防：独立的安防告警指示LED：表示是否有防区告警：独立的布/撤防指示LED：表示布/撤防状态：工作温度： 0到+

19、40：颜色：自然铝色（可定制）：静态电流：I(a) 0.5mA; I(Pmax) 15mA：动态工作电流： I(Pmax) 400mA：外形尺寸：215mmX 280mmX 30mm：支持第二路单独的楼层视频显示（可选）5.3 PSW500管理软件· 适合于win2000、winNT、winxp操作系统· 小区设备自动巡检，采集所有挂接在总线上的设备（门口机、室内机、信号模块）的状态信息· 从软件上选择门口机和室内机，对其进行呼叫· 支持紧急呼叫和报警信号的接收· 储存住户信息· 五级操作权限，对不同等级的用户开放不同的功能·

20、; 所有信息可加密储存、打印（可预设周期）· 可形成日志文件· 可进行呼叫转接· 有白天和夜晚模式可选· 看门狗技术保证系统稳定5.4 对讲控制模块VBVS30总线控制器：TCS:总线设备的集中供电与控制 ：交流输出电压8-12V用于开门器，>6 ：无电势开关继电器触点，用于控制照明开关：开门器延时和照明灯延时时间可调 ：带TCS:总线接口和视频接口 FVY1200-EB 2路视频分配器/ FVY1400 4路视频分配器：用于安装在卡槽式固定架上 ：1路输入，2/4路输出 ：由TCS:总线供电  NGV1011 26 V/2.5

21、 A 直流电源模块：液晶屏室外通话器的供电 宝利国际广场：为复杂系统提供额外电源 ：高效率开关电源 ：防短路，发光管显示运行状态 ：符合EN50081和EN50082-2欧洲标准 ：抗电子干扰符合 EN55011欧洲标准 ：固定卡槽安装，符合 DIN EN50022标准 ：输出电流：24V / 2.5A 5.5 管理中心模块PC1-I计算机接口· 总线 和PC的接口· 连接管理机的特殊电话接口· 闪光二极管显示工作状态· 电源供给由P线供电 TTI2管理机· 推拉式铃声音量调节器  · 发光管显示铃声开关状态 &#

22、183; 发光管显示楼外呼叫 · 防截听，话筒未挂时自动切断通话电路 · 尺寸: 210 mm x 90 mm x70 mm · 颜色: 纯白六、工程培训及售后服务计划 工程培训完善的工程技术培训是工程项目顺利实施的有力保障，TCS对每个工程项目实行三阶段培训制度。首先，对技术人员进行TCS的免费系统培训，让技术人员了解TCS的主要技术和产品。设备安装调试前，对现场技术人员和施工人员进行布线和设备安装培训以及系统调试培训。系统调试开通后，对工程技术人员和物业管理公司的系统维护人员进行操作和常规维护培训。供应实施组织设计严格按照本项目弱电施工公司的要求进行全力配合，

23、我司配合指导安装调试工作。完善的工程技术培训是工程项目顺利实施的有力保障，TCS对每个工程项目实行三阶段培训制度。首先，对技术人员进行TCS的免费系统培训，让技术人员了解TCS的主要技术和产品。设备安装调试前，对现场技术人员和施工人员进行布线和设备安装培训以及系统调试培训。系统调试开通后，对工程技术人员和物业管理公司的系统维护人员进行操作和常规维护培训。售后服务产品自售出之日起我司提供27个月保修，在此期间免费对系统进行维护及软件升级。保修期满后，按成本价收取更换配件和维修的费用。若产品在使用过程中发生紧急故障，我司技术人员将在24小时内响应并予以处理。项目全部完成后，我司还将派专门人员定期回

24、访，与业主、物业、集成商及开发商沟通，积极采纳各方的意见、建议，进一步努力改善和提高TCS对讲系统性能。七、国内外经典案例TCS产品近两年项目案列序号项目名称开发商工程地点项目描述1北京红玺台北京懋源置业北京朝阳东北三环太阳宫桥向北800米(京承高速辅路东侧)571户彩色可视对讲安防系统2北京格拉斯小镇北京海港房地产开发有限公司北京通州机场高速杨林出口74户彩色可视系统3北京财富公馆财富置业顺义东苇路北口82户彩色可视对讲系统4天津鼎润公寓（津澜阙）天津鼎润投资公司天津河西区台儿庄南路129号339户彩色可视对讲安防系统5天津五矿大厦雨润国际广场天津滨海新区响螺湾商务区A06、A08地块272

25、户彩色可视对讲安防系统6天津水岸公馆天津松江集团有限公司天津河西区 梅江南核心，大岛酒楼湖对岸智能化别墅，对讲安防及智能家居7天津清谷天津泰达建设集团滨海分公司 天津滨海新区学院区第十三大街与洞庭路交口处43户彩色可视对讲安防系统8苏州同里湖别墅苏州苏源房地产开发有限公司江苏苏州吴江市,同里镇,九里湖南,同里湖北 310户黑白可视系统9苏州庭院苏州庭园房屋开发有限公司苏州市西北街140号 351户彩色可视系统10苏州苏源别墅苏州苏源房地产开发有限公司苏州市吴中路澄湖路92号738户黑白可视对讲系统,别墅11上海中鹰黑森林上海中鹰置业上海普陀区真华路399号与新村路交叉口IUK80金属话机，10

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