【合同协议】售房合同范本

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志

2、强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2售房合同范本? ?售房方（甲方）:身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1 1、位置：*市*区*县*小区*楼*单元*号2 2、房屋类型*，建筑面积*平方米，结构

4、*楼层，房屋走向:*，房屋形状：*，用途*该房产的总占地面积：*3 3、该房产连同地产总计房价* *拾* *万* *千* *百* *拾* *元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该 房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、 房屋四界：东：西：南：北:3四、付款方式：(1)(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单

5、位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)(1) 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的% %的交 易费; ;承担公证费、协议公证费。(2)(2) 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的% %的交 易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水 表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共 用设施的使用方式。4十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于XX个人出资购买, 其所有权完全属于XX个人所有。十一、附件（ 一 ） 房屋所有权证（ 二） 国有土地使用证（ 三 ） 卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（ 四 ） 该项房产的房地产评估报告。（ 五 ） 该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸十二、本协