【合同协议】房屋转租三方协议书范本

1、1合同订立原则平等原则：根据 中华人民共和国合同法 第三条： “合同当事人的法律地位平等， 一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自

2、己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利， 任何单位和个人不得非法干预”的规定， 民事活动除法律强制性的规定外， 由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据 中华人民共和国合同法 第五条： “当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要

3、求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据 中华人民共和国合同法 第六条： “当事人行使权利、 履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2房屋转租三方协议书甲方（出租人）：代表人：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（次承租人）：代表人：地址：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就 XXXXXX 房屋转租有关事宜

4、达成以下协议：3房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于 XXXXXX 房屋面 积共计 XXXX m m2 2）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租 XXXXXXXX 房屋予丙方。丙方次承租乙 方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、 租期 / /租价/ / 付款方式1 1、丙方租赁此房屋期限为 XXXX 年 X X 月 X X 日-XX-XX 年 X X 月 X X 日，月租价 为 XXXXXtXXXXXto2 2、租金按 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用 （即付款方式为预 付） 。签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次须提 前

5、天预交下个月的房租。3 3、押金：丙方入租前，须向 方缴纳房屋押金 元（收据为凭 ）; ; 在 租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等 ; ; 丙方退租时，到物业管理 处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4 4、房屋租赁协议签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业 各项费用 ; ;房屋租赁协议签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在 承租期间的物业各项费用。三、 服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向 物业管理处提出申请，费用由丙方承担。4四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙 方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。五、违约责任1

6、 1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前 3030 天告知丙 方，甲方应赔付丙方 的房租作为违约金。2 2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前 3030 天告知甲 方，丙方应赔付甲方 的房租作为违约金。3 3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金 额 % %的滞纳金。丙方逾期未交超过 1010 日的，视为丙方自动放弃该房屋 租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公 设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交 人民法院处理解决。七、其他约定1 1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权

7、的经营者，也是唯 一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金， 须持有甲方书面委托函。2 2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构 ; ; 如有破 坏，由乙方和丙方照价赔偿。53 3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房 屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物 业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除 或破坏。4 4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或 转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5 5、协议期满前 天内，甲方向丙方发出续约通知书 ; ; 丙方若续约， 应在续约通知书发出 7 7 天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先 考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后 生效，每份具有同等法律效