【合同协议】拆迁协议书范本

1、1合同订立原则平等原则：根据 中华人民共和国合同法 第三条： “合同当事人的法律地位平等， 一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自

2、己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利， 任何单位和个人不得非法干预”的规定， 民事活动除法律强制性的规定外， 由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据 中华人民共和国合同法 第五条： “当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要

3、求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据 中华人民共和国合同法 第六条： “当事人行使权利、 履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2拆迁协议书甲方：乙方：甲乙双方经过充分协商，自愿就 市城区城镇工业联合社办公楼拆 迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国 经济合同法和山西省房屋拆迁条例的规定，制订本协议：一、 工程名

4、称： 市城区城镇集体工业联合社办公楼拆迁工程。二、拆迁范围：拆迁工程按约定分阶段进行。1、 办公楼为地上两层，每层面积为平米，两层面积共计平米。2、第一阶段拆除西墙至东会议室所有二楼部分，拆至地平线为 止。3、第二阶段拆除东面资料室，拆至地平线为止。三、拆迁工期：工期十天，自年 月 日至年 月 日止。四、工程款项：乙方负责甲方的房屋按本协议拆迁，所拆的建筑材料及楼内所有 东西归乙方所有，乙方支付甲方 _ 。五、工程保证金：3在开工之日前，乙方交付甲方 元作为工程保证金。此款在拆迁工 程完成并经甲方验收合格后全部退还给乙方。六、双方的权利和义务1、甲方在乙方进驻工地前负责协调好周边邻居关系并断水

5、断电， 具备拆迁条件;2、施工前，乙方必须办理有关拆迁、环保等审批手续，保证拆迁 工程的正常开展，所需费用由乙方承担。3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾应及时清运，所需费用由乙方承 担。4、乙方必须严格执行国家有关法律法规，规范施工程序，服从甲 方的监督和管理，合理调控工作时间，安全施工，文明施工，做到保 安全，不扰民，讲卫生。七、施工安全：乙方应为施工人员办理工伤保险或人身保险，严格按国家安全 生产法规定，严格规范操作流程，遵守安全施工各项规定，并根据 现场建筑物及周邻建筑物的特性，存在的安全隐患等制订出切实可行 的施工方案及应急预案，施工过程中发生任何工伤安全事故由乙方全 部负责，并承担一切责任。八、违约责任1、 在规定工期内， 乙方未能按期完成拆除任务的，按每逾期一天 支付1000元违约金的标准承担违约责任，由甲方在工程保证金中直接 扣除。42、由于甲方原因造成停工的，责任由甲方承担，工期顺延。3、如因下雨停工，工期顺延。九、其它约定：十、合同纠纷：甲乙双方在履行协议过程中如发生争议的，应本着互谅互让的原 则协商解决，协商不成时，应提交当地仲裁机关解决。十一、协议文本及生效：