外立面装饰工程施工监理实施细则

1、-图书音像发行大厦外立面装饰工程监理实施细那么.优选-机械部二院信安建立监理XX 图书音像发行大厦工程监理部2000 年 2 月一.工程概况。外装饰工程主要包括：铝合金玻璃窗，约 1200平方米； 玻璃幕墙，约 800 平方米；铝板幕墙，约 3000 平方米； 大玻璃幕墙，约 1100平方米；光面石材幕墙，约 4500平方米；毛面石材幕墙，约 2300平方米。二.监理工作的依据。1. 招、投标文件；2. 工程承包合同；3. 经批准的工程设计文件；4. 现行的施工及验收规和质量检验评定标准： JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规； JG3035-96建筑幕墙行业标准；JGJ73-91建筑装饰工程

2、施工及验收规；GBJ205-83钢构造工程施工及验收规；GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准；GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准。5. 市提高建筑安装工程观感质量的假设干规定新100 条。三.主要监理工作程序。1. 外立面装饰工程质量监理工作流程：填写施工组织设计报审表表A-1 和开工报审表表承包商A-5 审核表 A-1 和表 A-5监理工程师按要求填写各栏目，并附上：施工操作工艺； 质量要求；进度方案；材料合格证、质报书、试验报告，等。审核结果不同意同意开工填写分项工程质量报验单表A-7 承包商承包商根据合同条款、标准要求，自检合格，并报有关资料。现场检查，并抽样检测监

3、理工程师返工不合格检查结果合格填写分项部工程质量验收单监理工程师2. 原材料进货检验工作程序：施工单位提供材料样品，并填报材料报验单 表 A-4 符 合 要 求否？不符合另选厂家、品牌符合施工单位材料进货材料进场核验，包括：清点数量、外观检查、资料检查、理化性能检查等合格否？不合格运出现场合格准许材料进场堆放，并作好标记3. 隐蔽工程检查工作程序。施工单位班组自检、互检和交接检查并整改施工单位专职质量员专检合格否不合格整改合格施工单位填写质量自检记录和隐蔽工程报验单表A-23 隐蔽前检验，包括：审查隐蔽工程各种报表、现场查检等查验结果合格不合格及时签署各种报表和隐蔽工程报验单施工单位进展工程隐

4、蔽4. 施工单位技术核定工作程序：施工单位提出技术核定联系单监理工程师审核联系单征求建立、设计单位意见-否同意否退回是施工单位与设计单位办理签证手续监理工程师核签施工单位填写工程变更费用报审表表A-14 监理工程师审核施工单位进展执行变更5. 业主、设计单位工程变更工作程序：业主、设计单位提出“工程变更联系单监理审核、会签通知承包限期提出设计变更的费用估算和工期估算表 A-14 、A-16 .优选-总监组织审批估算合理否否修改是承包商实施设计变更6. 工程量计量和月付款核签工作程序：每月 25 日施工单位填报表 A-3 、A-8 、A-10 、A-11、A-13工程量现场核验量测，核实 施工单

5、位统计报表中的工程量监理工程师签认表A-3 、A-8 、A-10 、A-11 、A-13监理单位在监理月报中填写经认证的工程量和工程款.优选-报建立单位办理付款手续7. 索赔处理工作程序：索赔单位提出索赔申请表表A-17 总监主持审核否索 赔 理 由成立否？是索赔的依据有效完整否？否退 回 索 赔 申请是否索 赔 的 计算正确否是承受申请、并与对方谈判与业主洽商否意见一致否调解仲裁程序是起草索赔意见与业主洽商.优选-双方达成一致后签署索赔生效四.主要质量控制点。1. 原材料质量控制所有的原材料进货前必须办理报验手续！ 具体手续详见前述 “原材料进货检验工作程序石材：石材采用 30MM 光面、毛

6、面两种花岗岩，质量标准如下表所示： 花岗石板的质量标准摘自 JC205-85.优选-粗磨和磨工程光板材机刨和剁 斧板材备注一级品二级品一级品二级品规 格长度公差围0000两面磨板材，在两允 许-1-2-2-3边或两块以上拼接公差宽度公差围0000时，其接缝处偏差-1-2-2-3不得大于 1MM 。异 M厚度公差围211型板材的线角应符M± 2-3-3-3合样板，允许公差0、-3mm平 度平<4000.30.51.01.2允 许板 4000.60.81.51.7公差长 8000.81.02.02.2 M度 10001.01.22.52.8M角 度<4000.40.61.01

7、.2板材正面与不磨光允 许公差4000.60.81.51.7侧面的夹角不应大于 90 度 MM正面>4*1每米 1 处每米 2 处周长超过 0.5M 者按棱10*21M 计棱角正面2*2每板块 1 处每板块 2缺馅棱处底面底面棱角缺馅深度棱25*15或每板块2 处每板块处3不得超过板材厚度1/340*10光 泽度未列入本表的品种和新品种的光泽度，设计使用和生产单位共同用仪器测定所选定的样板为准。由常 用 品 种 的 光 泽度，见 JC205-85 标准裂纹明 显划痕每块有 1不允许有不允许有条，长 1/31 条不允许有1 条800不允许有250*30，色 斑允 许围 漏 检率平 板长度允

8、许有处允许有不 允 许有不 允 许有允许有允许围为面积小于>800不允许有允许有15MM*15MM 者，不以色斑论不 得 超 过不得超过10%的二级5% 的 等品外品玻璃：幕墙及窗玻璃采用 8MM 钢化镀膜玻璃，颜色 F 绿。大玻璃幕墙采用 15MM、19MM 两种钢化透明浮法玻璃。质量标准参见浮法玻璃GB11614-89，钢化玻璃 GB9963-88。镀膜玻璃必须由生产厂商出具 10 年保用证书。热反射镀膜玻璃的尺寸允许偏差、外观质量应符合下表规定： 热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差 mm玻璃厚度玻璃尺寸及允许偏差2000*20002440*33004、5、6± 3±

9、48、10、12± 4± 5热反射镀膜玻璃外观质量工程外观质量等级划分优等品一等品合格品针直径 1.2mm不允许集中集中的，每眼平方米允许2 处1.2mm<直径 1.6mm中部不允许不允许集中每平方米允许处数75mm边部 3处1.6mm<直径 2.5mm不允许75mm边部 475mm边部 8每平方米允许处数处处中部 2 处中部 3 处直径>2.5mm不允许斑纹不允许斑1.6mm<直径 5.0mm不允许48点每平方米允许处数划伤0.1mm宽度 0.3mm长度长度每平方米允许处数50mm100mm不限44宽度>0.3mm不允许宽度宽度每平方米允许处

10、数<0.4mm<0.8mm长度长度100mm<100mm12注： 表中针眼孔洞是指直径在 100mm 面积超过20 个针眼为集中。铝合金型材：采用兴发 155 系列铝型材。质量标准参见国标GB5273-85、GB8013-87。钢型材：连接件、固定件等钢型材均采用低碳钢Q235，外表热镀锌处理。密封胶、构造胶：采用美国 DOWCORNING公司生产的 D.C793 耐侯密封胶，D.C983 中性双组分硅酮构造胶。应提交权威部门出具的铝材、玻璃、垫料的相容性试验报告。胶使用前必须核对有效期和型号，严禁误用及使用过期产品。五金配件：螺钉、螺栓、绞链等五金配件应选用不锈钢材料制品。

11、2. 测量放线幕墙安装的测量放线工作必须报验。报验表格使用A-2 表，施工测量放线报验单。3. 隐蔽工程检验隐蔽工程必须在监理验收通过后，方可进入下道工序施工。隐蔽工程检验至少包括下述工程：?构件与主体构造的连接节点的安装；?幕墙四周、幕墙外表与主体构造之间间隙节点的安装；?幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；?幕墙防雷接地节点的安装；?幕墙防火、保温层的安装；?骨架安装，包括：焊接质量、调偏膨胀螺栓植入砼体的深度、垂直度、平整度、水平度、方正度，等；?铝合金窗框与墙体的连接固定；?铝合金窗框四周侧面防腐处理。4. 试验。试验工程包括：?构造胶、密封胶相容性和粘接性试验；?幕墙风压

12、变形性能试验；?幕墙雨水渗漏性能试验；?幕墙空气渗透性能试验。试验应委托认可资质的单位进展， 业主、监理代表必须见证试验全过程。5. 特种作业人员的上岗证。特种作业人员必须持证上岗，上岗证报监理备案。如：质量员、平安员、测量工、电焊工、电工、吊蓝工，等。6. 施工机具。施工机具进场前，填报进场设备报验单，表A-18。进场的机具应与施工单位投标书中所承诺的相一致。7. 工程样板。石材、幕墙、铝合金窗均要先做样板，在样板经过业主、监理、总包、设计单位认可后，方可进展大面积施工。五.分项工程质量检验评定。石材、幕墙、铝合金窗均以楼层划分分项工程，以每一楼层作为一个报验单位。分项工程检验未获通过之前，

13、不得撤除外脚手架。分项工程质量检验评定表格如下： 摘自 GBJ301-88工程名称：部位：123456789102立 室23224天然石、人造石饰面板分项工程质量检验评定表保工程质量情况证1饰面板砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要工求，其质量必须符合有关标准规定。程2板砖安装镶贴必须结实，以水泥为主要粘结材料时严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。根工程质量情况等级本工1外表12345678910程2接缝3套割4滴水线允工程允许偏差mm 许天然石人造石实测值mm偏差工光面镜粗面磨面麻面条纹面天然面人造石水磨石水刷石程1外表13124平整面 室36334垂 外直3 阳角方正4 接缝平直5

14、 墙裙上口平直24222452342432236 接缝上下7 接缝宽度偏差检 保 证 工 程0.330.0.3350.5120.0.255查 根本工程 检查 项，其中优良项，优良率% 结 允许偏差工程 实测 点，其中合格点，合格率% 果核评工程负责人：定定等等工长：级级班 组长：质量检查员：监理工程师：年月日注：本表第 7 项系指接缝实际宽度与设计要求之差，设计无要求时， 那么为与施工规规定的饰面板接缝高度之差。铝合金门窗安装分项工程质量检验评定表工程名称：部位：工程质量情况1铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有保关标准的规定。证2铝合金门窗安装的位置、开启方向必须符合设计工要求。程3铝

15、合金门窗安装必须结实；预埋件的数量、 位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。工程质量情况等级根12345678910本1门窗扇安装工2门窗附件安装程3门窗框与墙体间缝隙填嵌4门窗外观质量1工程门窗框两对角线长 2000允许偏差 限值MM 2允度差>20003实测值 MM 123456789102平窗扇与框搭接宽度差13开窗同樘门窗相邻扇的横端角高度差24推门 窗 扇扇面积 1.5 40N拉开 启 力扇面积 >1.5 60N5扇限值门窗扇与框或相邻扇立边平2行度许偏差工程6弹门 扇 对 口 缝 或扇 与 框之 间2-4簧立、横缝留缝限值允7门门扇与地面间隙留缝限值2-7许8扇

16、门扇对口缝关闭时平整2偏9门窗框含拼樘料正、侧面的垂2差直工10门窗框含拼樘料的水平度1.5程11门窗横框标高512双层门窗外框、梃含拼樘料中4心距检保证工程查根本工程检查项，其中优良项，优良率%结允许偏差工程实测点，其中合格点，合格率%果评工程负责人：核质量检查员：定定等级工长：等级监理工程师：班组长：年月日1. 质量标准及检验方法。参见建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88中的有关章节。2. 应具备的技术资料。?材料、构件出厂合格证、试验报告；?分项工程质量检验评定表；?标高及基准线的技术复核；?隐蔽工程验收记录；?施工安装自检记录；?构造硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报

17、告。六.主要监理表格。主要监理表格目录：1. A 表施工单位用表A-1 施工组织设计施工方案报审表A-2 施工测量放线报验单A-3 施工进度方案报审表A-4 材料/ 构配件/ 设备报验单A-5 工程开工报审表A-6 分包单位资格报审表A-7 分项/ 分部工程质量报验认可单A-8 月工、料、机动态表A-9 复工报审表A-10 月完成工程量报审表A-10-1 月完成工程量统计表A-11 月付款报审表A-11-1 月完成工作量统计表A-12工程预付款报审表A-13月支付汇总表A-14设计变更、洽商费用报审表A-15承包单位通用申报表A-16工程延期申请表A-17费用索赔申请表A-18进场设备报验单A-19质量事故报告单A-20质量事故处理方案报审表A-21不合格工程工程复查报审表A-22价风格整报审表A-23隐蔽工程报验单2. B 表监理单位用表B-1 监理通知B-2 不合格工程工程通知B-3 工程延期审批表B-4 费用索赔审批表B-5 工程局部暂停指令B-6 工程移交证书3. C 表监理单位部用表C-1：监理日志C-2：总监理工程师巡视记录C-3：试验记录C-4：样品登