商品房预售方案(示范文本)_第1页
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文档简介

1、xxxxx"商品房预售方案（示范文本）址在xxxx街xxx号，项目名称为“xxxxx”经泉政xxxx地x号批准建设，用地面积xxxx平方米，商品房总 建筑面积为xxxx平方米，其中地上x层，建筑面积为xxxx 平方米，地下x层，建筑面积为xxxx平方米，住宅xx套，x xxx平方米，店面xx间，xxxx平方米，写字间xx间，x xxx平方米，地下车位x个，xxxx平方米，储藏间xx间， xxxx平方米。一、工程建设进度，动工、竣工和交付使用时间：于xxxx年x月x日破土动工，于xx年x月x日完成桩基 基础，目前已完成至 o xxxx年x月x日竣工，xxxx年x月x日交付使用。根据有关

2、规定，特制定以下商品房预售方案， 拟于xx年x月x日前，正式推出销售。二、预售计划：公开销售、经营性配套公共设施、自留、全体业主共有（未注明者为除公开销售、 经营性配套公共设施、自留外）（一）总体情况：1、该项目有几幢楼，每幢楼的编号、层数、面积、层高；2、办公室、商场的所在楼层、面积、层高；3、公寓跃层的楼号、面积、层高；4、车位的个数、面积、层高。（二）公开销售（详见附页）（三）自留房（写明楼层、单元、面积）（四）经营性用房：（五）全体业主共有（除公开销售、经营性配套公共设施、自 留外）1、物业管理用房：2、非经营性配套公共设施：3、公共建筑：三、预售价格：根据核算，拟定销售价格，分跃式公

3、寓平均单价为XXXX元 /平方米，标准层平均单价为XXXX元 /平方米，商店平均价为X XXX元/平方米，办公平均价为XXXX元 /平方米。四、预售地点：1、拟将售楼部设于 XXXX。五、商品房代销机构：六、预售款监管情况开户名称： XXXXXXX帐户：XXXXXXXX开户行名称：XXXXX七、前期物业管理情况该项目前期物业经 XXX，中标单位为XXXXXX，物业 月收费标准住宅XX元/m2,商店XX元/m，写字楼XX元/m2,车 库XX元/个。八、白蚁防治情况： 该项目白蚁防治单位为XXXXXXXo九、抵押权设定情况：十、物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的交纳方式。2附件一：住宅：1）

4、跃式：X号楼：套房面积X号楼：套房面积XXXXXXm2xx套 =xxxm2xx套 =xxx共X套，2m2m面积XX2）标准层：X号楼：套房面积X号楼：套房面积XXXXXXm2xx套 =xxxm2xx套 =xxx共X套，2m2m面积XX（ 3）商店：从左到右X号店 面积为XX号店 面积为X2 m2 mX号店X号店面积为x m 面积为x m 共X套，面积XX（ 4）办公写字楼X、X、XX、X、X：从左到右面积均为XX面积均为XXm2XXm2XX=XX m2=XX m2共X套，面积XX5）车位：面积 XX m2预售面积总计：XXXXml4附件二： 装修标准： 1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房

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