经典模板工具产品策略建议模板2728285_第1页
经典模板工具产品策略建议模板2728285_第2页
经典模板工具产品策略建议模板2728285_第3页
经典模板工具产品策略建议模板2728285_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、产品策略建议一：项目分期发展策略1：项目分期开发原则在供需关系的指导下，依据市场规模确定；综合考虑地块现状，以相临即将开通的凤凰路一侧为首选开发地块；各分期开发中要充分考虑水系的完整性和连续性；各分期开发中要充分考虑公建配套布局的兼顾性；分期过程中要充分考虑首期引爆市场后，后几期能持续升温之特点；分期过程中要充分考虑产品的升级空间，达到自我超越；首期发展用地面积不宜过小，应形成一定的规模。2：建筑类型的选择（多层、洋房、高层、公寓、别墅等产品定位）3：项目分期开发计划：（一、二、三期开发位置、面积、类型）（配图）4：分期发展的策略方针通过上述分期开发原则，初步制定各分期发展策略方针如下：第一期

2、：以“产品升级价格 +主题理念”推动首期的热销；第二期：以“产品 +实景演绎+生活”方式推动第二期的热销；第三（四）期：以“产品 +成熟配套+服务”推动第三期的热销；最终拉动项目的利润最大化。产品设计策略一：项目总平面布局要点建议：（ 1 ）主轴线建议（ 2）首期开发地块选择分析（原因，分析）二：项目总体规划设计1：主题概念在总体规划中的体现2：总体规划原则3：项目规划设计要求4：总体规划设计建议5：关于各主要配套建筑物的细化建议三：主要室外设施（最好配图）1：入口小广场2：下沉式轮滑区3：美式街头投篮区4：游戏廊5：健身器材四：路网系统设计1：道路网络设计原则2：车行道路系统：3：人行步道系

3、统：4：健身道系统：5：组团内部道路系统：五：景观绿化设计1：景观设计原则2：环境景观设计理念（ 1 ）因地制宜地进行环境景观设计（ 2）设计把握适度超前、合理创新3：环境景观设计的指导思想A.体现本项目的主题理念B.环境景观规划的指导思想（ 4）本项目主要景观点的设定A 入口广场B.中心广场( 5)环境景观设计建议A绿化景观物种选择原则B绿化景观的位置设计建议(6) 绿化景观的层次设计建议10：建筑设计( 1 )建筑单体设计( 2)外立面设计：(3) 建筑排列(4) 建筑朝向(5) 建筑立面11: 房型设计要求(1) 户型设计原则(2) 房型面积比例及控制(首期)(3) 产品户型特点建议(4) 产品类型的控制12：配套设施的设计13：智能化设计要求( 1 )小区的红外线安防系统；( 2)楼宇的对讲系统3)电话. 宽带等弱电系统第四篇：营销策略建议一：主要营销策略运用建议1：卖场营销2：活动营销二：广告推广策略三：销售推盘策略（ 1 ）销售排期（ 2）推

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论