龙洞堡物流园区选址规划、概念规划、修建性详细规划合同

1、规划设计合同协议书（正本）合同编号：市规合总（2011 ）C2011 - - 号 项目选址规划 项目名称：贵阳市南明区仓储式商贸物流园 概念性规划修建性详细规划 委托单位（甲方）：贵州华隆物流投资发展有限公司 受托单位（乙方）：贵阳市城市规划设计研究院签订日期：2011年11月甲方：贵州华隆物流投资发展有限公司乙方：贵阳市城市规划设计研究院 依据中华人民共和国合同法、城市规划编制办法和国家及地方有关勘察设计管理法规、规章，经甲、乙双方协商一致同意,签订本合同。一、委托项目及内容：项目内容：项目委托内容包括3个方面:(1)贵阳市南明区仓储式商贸物流园选址规划;(2)贵阳市南明区仓储式商贸物流园概

2、念性规划;(3)贵阳市南明区仓储式商贸物流园修建性详细规划 。项目规模： 以最终拟定规模为准。二、甲方承担工作及责任：1、甲方负责提供规划设计范围1/500电子地形图及相关资料，协调各部门的意见。提供规划设计内容、深度及成果要求。2、乙方提交规划初步方案后甲方及时组织内部和专家评审会，及时反馈评审意见。3、提供相应的水文、地质等基础资料。4、提供相应人口、建设情况等现状和发展资料。5、有特殊要求的，提供详细的技术、经济指标等有关资料。6、其它有关资料及文件7、甲方应在规定时间内向设计方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，并不应要求设计方违反国家有关标准进行设计。8、甲方变更委托设计

3、项目、规模、条件或因提交资料错误，或所提交资料作较大修改，以造成设计方需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按设计方所耗工作量向设计方增付设计费。9、甲方应为派赴现场调查及处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。10、甲方应保护设计方交付的设计资料及文件，未经设计方同意，不得擅自修改、复制或向第三方泄露、转让或用于本合同外的项目。如发生以上情况，甲方应负法律责任，设计方有权向甲方提出索赔。三、乙方承担工作及责任：1、按照国家制定的有关政策、技术规范、规定标准和甲方提供的规划设计要求进行规划、设计编制工作，完成规划设计方案和规划设

4、计成果。2、规划设计成果应符合国家规范有关规划设计深度要求。3、乙方向甲方提供包含规划说明书及图件的图册6套、包含以上内容的电子文件光盘两份。设计方应按合同规定的进度及份数要求提供质量合格的设计资料及文件，并对其负责。4、设计方交付设计资料及文件后，按规定参加有关设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。5、设计方应对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改和补充。6、设计方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失的，甲方有权向设计方提出索赔。四、合同实施办法及工作期限：1、规划设计工作分为三个阶段

5、:(1)选址规划(2)概念性规划(3)修建性详细规划， 2、规划设计于2011年11月中旬启动工作;2011年11月底完成选址规划方案;由甲方组织审查，通过审查后两星期内完成选址规划并提交最终成果。选址规划通过后3个月内完成概念规划方案;由甲方组织审查，通过审查后1个月内完成概念规划并提交最终成果。概念规划通过后4个月内完成修建性详细规划方案，由甲方组织审查，通过审查后一个月内完成修建性详细规划并提交最终成果。在甲方提供资料和支付合同约定费用后即开展工作。五、成果验收标准：1、乙方按照国家制定的有关政策、技术规范、规定或标准进行规划、设计编制工作。 2、乙方对规划、设计图件承担技术责任。六、取

6、费标准及付款办法： 1、取费标准：本项目参照国家制定的城市规划设计计费指导意见文件，收费如下：（1）选址规划根据规划内容与深度要求，结合我院收费基价，确定为20万元。（2）概念规划依据其深度与内容参照控制性详细规划标准3000-5000元/公顷（控制规划2500元/公顷、型体方案2000元/公顷、分图则500元/公顷，），总费用待面积确定后以补充协议约定（价格浮动范围根据甲方提供已编制的概念规划深度进行确定）。（3）修建性详细规划收费标准为9000-20000元/公顷，考虑到双方多次合作，给予优惠，单价确定为8000元/公顷，总费用待面积确定后以补充协议约定。2、付款办法：（1）选址规划费用为

7、20万元，合同签订后3日内一次付清。（2）概念规划及修建性详细规划付款方式待面积确定后以补充协议约定。七、违约责任：1、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据设计方已进行的实际工作量，支付该工作阶段设计费用。2、合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还定金。3、乙方在合同规定的时间内完不成规划设计成果或完成的规划设计成果达到不验收标准，乙方除应继续完成设计并达到验收标准外，甲方可视具体情况扣除总规划费用的5-15%。但下列情况不视为违约：甲方在规定时间内未提供1/500地形图及相关基础资料，导致规划时间延误。甲方在规定时间内未提供规划设计内容、深度及成果要求，导致规划时间延误。乙方完成规划设计方案后甲方未及时组织内部和专家评审会，未及时反馈评审意见，导致规划时间延误。甲方更改原提供的规划设计内容，深度及成果要求，导致规划时间延误。八、其它：1、由于不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。2、本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成的，双方当事人同意由贵阳仲裁委员会仲裁。双方当事人在合同中未约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。3、其它协议约定事项：