智能电梯IC卡管理系统项目实施方案范本.doc

1、智能电梯IC卡管理系统项目实施方案范本智能电梯IC卡管理系统 项目实 施方案（一） XXXXX 电梯工程有限公司 1 目 录 目 录 2 致物业公司领导的一封 信 3一、 智能 电梯 IC 卡系统概 述 4二、智能电梯IC卡系统产品特点脱机写扇区加密电梯控 制43、 电 梯 主 板 使 用 说 明44、 刷卡方式 55、 扩展功台匕 目匕 56、 电气参数57、 电 梯 板 功 能 简 介 58、 项目方案69、 功能说明6十、项目配置7十一.项目投资测7十二.项目实施后相关费用预 估.7 2致物业公司领导的一封信尊敬的公司领导 您好 很高兴能与贵公司保持良好的沟通，并感谢贵公司对我们产品 的

2、一贯支持。电梯作为物业公司管理下的一种特殊的交通工具，目前 大多数的情况是处于一种无序的运行状态下谁都可用、哪层都能去、闲杂人员太多、电梯损耗过快、电费负担过重、电 梯费难以收取等等。对于物业公司而言，对电梯的监管一直处于一种无力的 状态，没有行之有效的管理办法。业主对电梯的无序使用状态也有很有怨言，电梯成了小 区环境、安全状况的一大隐患。同时，一直以来物业管理和业主之间就有着各种各样的 矛盾，人们的消费观念根深蒂固地影响着大家对于服务行业 的看法，由此带来的争议也层由不穷。智能电梯IC卡管理系统作为电梯使用权限管理的专业 产品，是物业管理小区的一把利器，可有效解决目前物业公 司对电梯管理的需

3、求对恶意欠费用户进行用梯限制；业主被 动缴费变为主动；提升小区的安全级别；可自动征收电梯费； 至少会较安装前节省 1/3的电费；减少电梯损耗、缩短维保 时间；随着闲杂人员的减少，可适当缩减保安或勤杂人员， 减少人工费；不会增加用梯的不便等等。小区加装电梯IC卡管理系统，是物业的设备投资，是 看得见的物业经费支由，且提高了业主的居住环境和园区安 全水平，多数业主是持欢迎态度的，希望我们的产品有助于 促进贵处物业管理事业的发展，为您的管理贡献绵薄之力。祝工作愉快万事如意XXXXX电梯工程有限公司 3 一、智能电梯IC卡系统概述 智能电梯IC卡管理系统主要由安装在电梯轿厢或厅外的IC卡控制设备及读卡

4、设备、安装在计算机中的管理中心软件和发卡设备、乘梯人员持有 的IC卡等组成。在电梯的呼梯面板或者轿厢内安装读卡器，电梯的使用 人员刷卡后，电梯对持授权卡的用户开放，无卡或者未授权 的卡则不能使用电梯，能够限制无关人员或者恶意拖欠物业 费的用户使用电梯。只有经过管理中心软件授权发放的IC卡才可以使用电梯，用户IC卡可以设置不同的使用权限，管理人员持有的 乘梯卡可以设置成使用园区全部电梯的权限，对于丢失的 卡，系统管理中心能够进行桂失处理，丢失的 IC卡将刷卡 无效，阻止非法持有者继续使用。乘梯收费/不收费可自由切换，收费方式灵活多样按层收 费、按次收费、时段收费等。智能电梯IC卡管理系统在电梯处

5、于检修等特殊状态时 自动退由管理，也可以通过手动开关退由管理，此时控制器 断开对电梯的使用权限的控制，不需要刷卡就能乘梯，方便 电梯在特殊情况下使用。二、智能电梯IC卡系统产品特点脱机写扇区加密电梯控 制1、脱机发卡无需在控制器上发卡，通过电脑的读写器直 接设置卡片权限。2、控制器与电脑不用联网管理卡设置控制器参数，安装简易，大大节省施工和维护成本。3、多种管制措施可设卡片的使用期限、使用次数、时 段限制，三种方式随意组合设置。4、卡片加密采用 MF1卡自行选择扇区和密码进行加密， 不易复制，可控制用户卡片来源。5、用户数量无限制，支持脱机刷卡记录，卡片丢失可 以桂失，可同时管理梯控和门禁系统

6、。6、不影响电梯性能，断电可恢复电梯基本功能。7、可实现刷卡直达楼层和刷卡按指定楼层8、安装简单，维护便捷，使用方便，人性化管理。三、电梯主板使用说明1、安装主控板一般安装在轿厢顶部或电梯按键板后面。安装轿厢顶部建议使用专用箱体。2、根据不同的空间，主板和扩展板可重叠安装或连线 分开安装，由厂默认为分开安装模式，分开安装时需要专用 排线连接。4四、刷卡方式 1、刷卡直达方式，用户进入电梯轿厢， 刷卡后电梯直接到达指定楼层。一张卡只能一个楼层权限。2、刷卡按键方式，用户进入电梯轿厢，刷卡后按指定楼层按键，一张卡可设多楼层权限。五、扩 展功 能1、主板可 DC12世30工作 电流 V 1000mA

7、;读卡类型 MF1卡 用户容量 无限制 黑名单数 10000张 刷卡记录3000条 输由控制 主控板16层；扩展 线长28cm辅助输由1路485接口 1路电脑通讯 RS485 输由负载 2A 12VDC干节点信号 工作温度-20C 70c PCB 尺寸 主板长201mm x宽100mm；外形尺寸 主板长220mm x 宽 116mm x 高 19mm;七、电梯板功能简介 1、一个扇区可以设置 184台控制 器，1-14扇区任意选择使用主板可控制16层。2、可设置通电吸合或通电不吸合状态。3、实现刷卡直达或刷卡按指定楼层，控制器断电恢复 电梯正常功能。4、控制器不需布线联网，不用在控制器上授权用

8、户卡， 电脑直接对用户卡授权 5、可设置用户卡可由入的控制器、 楼层号、有效期、次数、有效时段。5 6、外接专用485格式读卡器，与主板距离可达 500米。7、控制器的用户数量无限制，黑名单10000张，脱机刷 卡记录3000条。8、有效期可设置任意年月日，可精确到小时。9、有效期、次数和时段限制可单独或任意组合设置 10、刷卡次数最多可设置 65000次。11、拨码开关设置控制器地址,有效设置范围1-184,用户可由入任意电梯。12、支持单路和双路，可设辅助继电器，灵活设置，楼 层按键的开关有多路公共线也适用。13、用1-14任意扇区，自行设置扇区密码， 加密卡片或 不易破解和复制。14、通

9、过管理卡设置读卡器使用扇区以及密码、控制器 的时钟校正、开锁时间设定、黑名单增加或删除等。15、卡片丢失后，通管理卡将该卡加入黑名单即不可以 使用，一次性可以设置或删除黑名单 10张。16、控制器通过485通讯方式连接电脑，可提取刷卡记 录，设置控制器的黑白名单、时钟、开锁时间。17、输由信号输由为常开常闭继电器干节点信号，继电 器动作时间1-255秒可设。18、可查询和修改用户卡的由入控制板编号、楼层号、 有效期、使用次数、有效时段。19、对刷卡记录和设置用户记录进行查询和报表导由。20、DC9-15V工作电压，过流过压保护，TVS保护，输入/输生均隔离保护措施。21、采用工业级元件，适应各

10、种恶劣环境，外部硬件看门狗电路永不死机。八、项目方案 针对贵公司的需求安全管理、减少外来人 员的随意进入、物业费及时收缴、进一步节省电费和人工成 本费等，同时结合贵小区的情况，我们设计了以下方案供参 考。方案电梯轿厢内安装内选分层控制器，使用步骤为业主 呼梯进入轿厢刷卡手动选择权限楼层。本系统优点在于真正实现智能化分层控制，刷卡后仅可 选择物业对其授权的楼层，其他未被授权的楼层无效，尾随 进入电梯的闲杂人员也无法选层乘梯，是大多数物业客户的 推荐标准配置（物业管理卡，刷卡后可以任选楼层） 。九、功能说明 1、内选分层控制安装在轿厢内选面板内或轿顶，每个选层按钮可独立 进行使用授权 2、一卡多层

11、 功能1个用户IC卡可以使用一个或多个楼层 6 3、查询和删 除功能可查询和修改用户卡的由入控制板编号、 楼层号、有 效期、使用次数、有效时段。5、卡片桂失和黑名单功能卡片丢失后，通管理卡将该 卡加入黑名单即不可以使用，一次性可以设置或删除黑名单。6、电梯运行管理可设置用户卡可由入的控制器、楼层 号、有效期、次数、有效时段。有效期可设置任意年月日7、刷卡后选层刷卡后，选择元（人民币） 十二.项目实施后相关费用预估7 1、节约电费一般可减少1/3的使用量，相当于节省电费 1/3.如果按每 月3000元电费计算，每个月可节省1000元，一年就节省12000 元。2、节省电梯配件损耗 可延长易损件使用周期，根据一 般维修情况，一般可节约易损件费用至少1/3以上。3、减少人工费 由于加装系统后，小区更加安全，用户 乘梯的有序性增强，不存在闲杂人员，减轻了保安人员的巡 查次数和保洁人员的劳动强度以及物业收费人员的工作难 度，可适当缩减管理人员，从而降低管理成本。例如减少两名工作人员，按月薪1500元计算，一年至少可节省36000元工资支由。4、收取卡押金或购买 在给业主发卡的时候采取收取押 金或卖生的方式，收取15-30元/张的押金或卖给用户卡，据 我们的实际操作经验，平均每户需