鳌头镇五丰村群众文体活动小广场及巷道硬底化建设工程

1、鳌头镇五丰村群众文体活动小广场及巷道硬底化建设工程交易文件建 设单 位：从化市鳌头镇人民政府招标代理单位：广东省从化市工程建设监理有限公司日期：2014年10月目录第一章、交易须知 2一、交易须知前附表 2.二、交易须知修改表 4.三、交易须知通用条款 6.（一）交易文件 6（二）报名及报名资料递交 7（三）摇珠及合同签定 8第二章摇珠办法 1.1.一、摇珠办法修改表 1.1.二、摇珠办法 1.2.第三章合同条款 1.5.第四章技术条件（工程建设标准） 4.7第五章图纸及勘察资料 4.8.第六章发包价及其工程量清单 4.9.第一章、交易须知，、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用 GZZB

2、交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所 有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用 条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项 目内容说明与要求1定义建设单位（即发包人）：从化市鳌头镇人民政府招标代理（如有）：广东省从化市工程建设监理有限公司 设计单位：监理单位：2工程名称鳌头镇五丰村群众文体活动小广场及巷道硬底化建设工程3建设地点从化市4建设规模在篮球场周边安装护栏，砖砌宣传栏，对吴氏宗祠周边约 320平方米进行硬底化建设等。5承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施

3、工。综合单价包干、 项目措施费包干。6质量标准合格7承包范围具体内容详见施工图纸及工程量清单。8工期要求年月日计划开工，施工总期：45日历天。9资金来源从化市财政拨款10报名资料收取方 式报名时建设单位收取报名资料， 并进行资料核对，双方签字确认结果。11报价以及单价和 总价计算方式工程量清单计价。按建设单位公布的发包价及其工程量清单作为承包 意向人的承包价及承包价的清单报价。12承包意向有效期90日历天（从报名截止之日计起）13领取发包价（含 工程量清单）及 图纸由承包意向人自行在广州公共资源交易中心网站下载。14踏勘现场时间：自2014年/月/日起具备现场踏勘条件； 方式：建设单位不集中组

4、织，由承包意向人自行踏勘； 现场详细地点：项 目内容说明与要求15报名资料组成报名资料由资格文件、承包意向承诺及声明函、提交交易保证金凭 证三部分组成。16报名资料份数一正三副17报名的时间和地占八、1. 网上报名时间为 2014年10月22日00时00分至2014年10月28日23时59分；现场报名时间（即现场递交报名资料时间）：2014年10月29日8时30分至2014年10月29日10时30分，2. 地点：广州公共资源交易中心从化交易部。3. 上述时间是否有改变，请密切留意澄清的相关信息。18摇珠时间和地点1. 摇珠时间：2014年10月29 日 11时00分2. 地点：广州公共资源交易

5、中心从化交易部开标室。3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意澄清的相关信息。19履约担保承包人提供的履约保函为承包价款的10%20发包价本项目发包价为人民币133227.79元，其中安全文明施工费为3984.97兀，余泥渣土运输与排放费为 /兀。承包意向人填与的承包 价及安全文明施工费、余泥渣土运输与排放费与以上金额不符的报名将被拒绝。21保修期按照建设工程质量管理条例规定22合同价款的调整 办法按合同调整23建设工程质量检 测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本 次交易范围。交易文件中与此条不一致

6、的，以此条为准。1、交易须知修改表声明：本交易须知使用 GZZB交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： n）下载查阅。条款号：修改类型：增加现文：条款号修改类型：删除原文：条款号：3.2修改类型：修改原文：资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件；（3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书复印件，或 适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书复印

7、件，或项目负责人的相关专业证明（需提供身份证 PDF扫描件）；（4）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同 一人；（5）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；现文：资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件；（3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书复印件，或 适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书复印 件，或项目负责人的相关专业证明（需提供身份证 PDF扫描件）；（4）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同 一人；（5）专职安全人员的安全生产

8、考核合格证（C类）；（6）投标人提交由检察机关出具的无行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。条款号：3.4修改类型：修改原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳贰仟（注： 交易保证金金额不超过发包价的 2%的交易保证金。交易保证金必须从其基本账 户转出。条款号：12.2修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立 合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 承包小额工程企业库，且

9、依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的， 还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立 合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市市政公用工程施 工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成 损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号：13.2修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保， 建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人

10、给建设单位造成损失的，还应 当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保， 建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市市政公用工程施工总承 包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的， 还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）、交易须知通用条款（一）交易文件1. 交易文件的组成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四章 技术条件

11、（工程建设标准） （另册）第五章 图纸及勘察资料（另册）第六章 发包价及其工程量清单（另册）1.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审 阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双 方均有约束力。1.4 建设单位（或委托招标代理机构） 使用广东省内依法设立的电子认证服务 机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子 签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。1.5 发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文 件、施工图纸、发包价及

12、其工程量清单。1.6 交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布， 视作已发放给所有承包 意向人。1.7 承包意向人获取电子交易文件后，应仔细检查电子交易文件的合法有效 性。合法有效的电子交易文件应具有建设单位（或招标代理机构）的电子签名及 电子签章。2. 交易文件的澄清与修改2.1 交易文件发出后 , 在公告截止时间 3 日前，建设单位可对交易文件进行必 要的澄清或修改。2.2 交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。 交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。2.4为使承包

13、意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容 考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清 或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）报名及报名资料递交3 报名资料的组成：3.1报名资料由资格文件、承包意向承诺及声明函、提交交易保证金凭证三 部分组成。3.2资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件；（3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书复印件，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书复印 件，或项目负责人的相关专业证明（需

14、提供身份证PDF扫描件）；（4）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同 一人；（5）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；3.3承包意向承诺及声明函（格式见交易公告附件二）3.4承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%的交易保证金。交易保证金必须从其 基本账户转出。3.5报名资料的所有内容均以纸质文件编制。4 报名资料格式4.1承包意向人递交的报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料全部格 式。4.2承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模

15、糊、无法辨认造成无法满足核 对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。5 承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1 本工程的承包总报价采用交易须知前附表第 11 项所规定的方式。5.2 工程结算价应严格按照发包价执行，严禁擅自扩大建设内容及其投资。6报名资料的份数和签署6.1 承包意向人应按交易须知前附表第 16 项规定的份数递交报名资料。6.2 除承包意向人对错误处须修改外， 全套报名资料应无涂改或增删。 如有修 改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。7报名资料的递交和接收7.1 承包意向人代表应按交易须知前附表第 17 项所规定的时间和地点向建设 单位递交报名资料，承包意向人

16、代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和 法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。7.2 若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料：7.2.1 在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；委托代理人提交报名资料， 未同时提交本人身份证、 法定代表人证明书 原件和法定代表人授权委托证明书原件的。承包价及安全文明施工费、余泥渣土运输与排放费未按规定填写的。7.3 在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人 可向交易监督机构投诉。7.4 到在报名截止时间止， 建设单位收到的报名资料少于三家的， 建设单位将 依法重新组织交易。8报名的有效性8.1 建设单位应根据交易公告所

17、述的合格条件在报名时审核承包意向人的报 名资料。承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不 得参加摇珠。8.2 报名成功参加摇珠的承包意向人不足 3 家为交易失败。 建设单位应重新发 布交易公告。（三）摇珠及合同签定9参加摇珠会9.1 承包意向人代表可按交易须知前附表第 18 项所规定的时间和地点参加摇 珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。9.2 若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。10. 摇珠办法详见第二章摇珠办法11. 发包通知书11.1确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规 定的内容在广州公共资源交易中心公示 3日。11.2

18、建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的 书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。11.3承包人必须在收到发包通知书后 24小时之内以书面形式回复建设单位， 确认收到。12. 合同协议书的签订12.1建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同 实质性内容的其他协议。12.2发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立 合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，

19、还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。12.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成 竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此 造成的一切责任由承包人承担。12.4建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。13. 履约担保13.1在收到发包通知书后的15日内，承包人应按本须知前附表第 19项的规 定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供， 则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。13.2发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保， 建设单位

20、将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应 当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。14. 合同生效合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效15腐败与欺诈行为在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德 标准。15.1 对本条款的规定，特定义如下词汇：1)“腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要 任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；2)“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位 利益

21、的行为；也包括承包意向人之间串通(在报名之前或之后) ，人为地使交易过 程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。15.2 如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取 消承包资格。第二章摇珠办法一、摇珠办法修改表声明：本摇珠办法使用 GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： n ）下载查阅。条款号：现文：修改类型：增加条款号：原文：修改类型:删除条款号：修改类型:修改原文：现文：注：以上修改

22、，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）、摇珠办法16摇珠所依据的规则16.1 广州市小额建设工程交易管理办法 （穗纪字 201333 号）。17摇珠程序：17.1 将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为 摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向 人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权 委托证明书原件，并出示本人身份证。17.2 承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠。17.2 建设单位摇珠随机抽取 3个序号，依先后顺序确定为 1至 3名承包候选 人。18确定承包人18.1 建

23、设单位按照交易须知前附表第 18 条规定的时间和地点组织摇珠，根 据摇珠结果，最终确定承包候选人。18.2 摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为 第一承包候选人至第三承包候选人 , 并编制摇珠报告。18.3 建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。18.4 排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建 设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。18.5 如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依 法重新组织交易。18.6 摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为 3 天。承包意向人或 者其他利害关系人对承包候

24、选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。附表摇珠序号确认表工程名称:序号承包意向人名称摇珠序号承包意向人签名确认建设单位代表：招标代理机构代表:日期：附表二摇珠结果确认表工程名称:摇珠结 果摇珠序号对应的承包意向人名称承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人建设单位代表：招标代理机构代表:日期：第三章 合同条款注：按广州市建设工程施工合同示范文本（穗建筑 2013598 号）执行，另册SF-2013-0204合同编号:广州1市建设工程施工合同工程名称：鳌头镇五丰村群众文体活动小广场及巷道硬底化建设工程工程编号:工程地点：从化市发包人：从化市鳌头镇人民政府承包人：广州市城乡建设委员会

25、制定广州市工商行政管理局二一四年十月第一部分协议书发包人：（全称）从化市鳌头镇人民政府承包人：（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意 见，订立本合同。一、工程概况工程名称：鳌头镇五丰村群众文体活动小广场及巷道硬底化建设工程工程地点：从化市工程内容：在篮球场周边安装护栏，砖砌宣传栏，对吴氏宗祠周边约320平方米进行硬底化建设等。详见招标施工图纸及工程量清单工程规模：结构形式：工程立项、规划批准文件号：从发改投2014240号资金来源：从化市财政拨款、工程承包范围三、合同工期工程合同工期

26、总日历天数：45天。从 2014 年 月日开始施工，至 2014 年 月日竣工完成。四、质量标准工程质量标准：达至U合格标准五、合同价款合同总价（大写）：元；（小写）：元。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、 完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发

27、包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时 限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：年月日本合同订立地点：合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章）承包人：（盖章）地 址: 法定代表人： 委托代理人: 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电子邮箱：地 址:法定代表人：委托代理人:电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 邮政编码: 电子邮箱:第二部分通用条款（略）第三部分专用条款1定义1.43 单位工程立名称：鳌头镇五丰村群众文体活动小广场及巷道硬底化建设工程V

28、内容：在篮球场周边安装护栏，砖砌宣传栏，对吴氏宗祠周边约320平方米进行硬底化建设等。详见招标施工图纸及工程量清单V 范围：招标范围内所有工程内容，详见招标施工图纸及工程量清单。1.53 所采用的书面形式包括:寸文书；信件； 电报；传真； 电子邮件； 其他：2合同文件及解释2.2 （10）组成合同的其他文件：1、本合同协议书2、履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）3、中标通知书4、承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、标准、规范、规程及有关技术文件8、图纸9、工程量清单4语言及适用的法律、标准与规范4.3约定

29、适用的标准、规范的名称：按国家、广东省、广州市、从化市有关规定执行。5.1发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间：开工前10天（2） 提供的数量：一式四份5.2 承办人提供施工设计图纸（1） 提供的时间：/（2） 提供的数量：/（3） 监理工程师答复的时间：/6. 通信联络6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1）各方通讯地址和设计人：发包人：通讯地址：收件人：邮政编码:承包人：通讯地址：收件人：邮政编码:监理人：通讯地址：收件人：邮政编码:工程造价咨询人：诵讯地址：收件人：邮政编码:（2）视为送达的其他方式： 7. 工程分包7.2指定分包工程名称：/7.4 分包工程款的支付方式： /13

30、.交通运输13.1办理道路通行权和修建场外设施的费用： /13.2修建场内临时道路和交通设施的费用： /_13.4运输超大件和超重件的费用：/14.专项批准事件的签认14.2专项批准事件的签认人选（1）监理工程师：姓名： 印章样式:（2）造价工程师：姓名： 印章样式:（3）建造师：姓名：印章样式:19.发包人19.2发包人完成下列工作的约定签字样式：签字样式：签字样式：（1）办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：已完成，满足施工的要求。(2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：由发包人提供施工用水、 用电接驳点，承包人中标后自行安装独立施工用水、用电设施(需经发包人 及监理

31、工程师检查合格并符合有关规范要求)，施工用水电管线由承包人根 据施工需要自行解决。(3) 开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：已开通及已满足施工的要求，通道沿线的群众由承包人自行协调，以确保施工车辆能顺畅通行。(4) 提供施工所需的有关资料的时间：开工前10天(5) 办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：由承包人代办(6) 现场交验的时间：开工前10天(7) 提供标准与规范的时间：开工前10天(8) 组织图纸会审和设计交底的时间：开工前10天(9) 协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：承包人配合发包人完成。委托承办人办理的工作有：代发包人办理施工报建(如施工许可证等

32、)手续，应由 发包人承担的费用由发包人承担。承包人必须承诺在工程中标通知书发出后三十五 天内办理施工许可证，如因承包人原因不能按时完成的，没收履约保证金。19.3提供施工场地的时间：_19.4支付款项(1) 工程款支付期限按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。另作约定：1、广州公共资源交易中心确认的中标通知书内的中标价为合同价。2、完成总工程量的 30%时，支付合同总价款的 20% ;完成总工程量的 50%时，支付合同总价款的40% ;完成总工程量的80%时并完成施工报建手续，支付合同总价款的70% ;完成合同约定的全部内容并验收合格后，支付至合同总价款的85% ;

33、完成工程竣工结算财评后，支付至合同总价款的 95% ;预留合同总价款的5% 作为工程质量保证金，保修期为一年；在保修期满后15日内结算清楚，余额无息退还给中标单位。3、发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为从化市财政 局，由于资金不至V位等原因，由资金支付单位负责解释。(2) 工程款支付方式叼按协议书所注明的银行账户转账。支票支付。其他方式：20. 承包人20.2承办人完成下列工作的约定(3) 提交支付申请和工程款额报告期限按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。0作约定：每月25日前(5) 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求

34、：工 程开工前三天提供一间供四人办公的办公室及相应的办公桌椅。(6) 办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间： _开 工前10天(8)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树 名木保护工作的约定：由承包人负责，费用按相关规定收取(9)保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：验收合格后3天内完成（10）提交竣工验收申请报告和竣工结算文件按通用条款第82.2款规定提交。另作约定：1、承包人必须协调好周边群众关系，施工时如需使用或占用周边通道，承包人 负责做好解释协调工作，化解矛盾，由此发生的费用包含在合同价中，结算不作调整。2、工程施

35、工所涉及到的其它检验检测费用已包括在投标报价中。所有检测如有 不合格需复测，贝U由承包单位负责。3、承包人按上款计价方式编制变更工程预（结）算书，由发包人转送从化市财 政投资评审中心进行评审。4、承包人在工程竣工验收前，应根据各有关单位要求等验收需要提供技术档案 资料（含竣工图及光盘），并向发包人提供完整的符合 建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001 ）要求的技术档案资料一式两份（含竣工图及光盘）。否则，将 不办理工程竣工验收和结算。5、竣工验收后28天内，承包人应向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，由发包人转送从化市财政投资评审中心进行竣工结算，所有资料的要求由从化市财

36、政投资评审中心确定。6、工程变更或工程竣工结算的工程量计算或计价以从化市财政局评审中心的评 审为准。7、当出现停建、缓建、迁移、合并、分立以及其他主要变更事项时，上述结算 条款不再适用，最终结算以从化市财政局或上级部门的相关文件要求为准。20.4承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定：/21. 现场管理人员任命和更换21.1发包人现场管理人员任命和更换：/21.2承包人代表任命和更换：/21.3监理工程师代表任命和撤回：/造价工程师代表任命和撤回:21.4承包人代表授权人选任命和撤回:22. 发包人代表22.1发包人代表及其权力的限制（1）发包人任命（）为发包人代表，

37、其通讯方式为通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： （2）发包人对发包人代表权力做如下限制： 负责审批工程开工报告，负责审批工 程进度并协调办理工程进度款的支付手续，负责工程现场签证的确认并协调办理工程 设计变更手续，参加各分部和单位工程的验收工作及项目工程竣工验收工作。23. 监理工程师23.1 负责合同工程的监理人及任命的监理工程师（1）监理人： 法定代表人： （2）任命（）为监理工程师，其通讯方式为通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 23.3 （12） 需要发包人批准的其他事项： _L24. 造价工程师24.1（1）负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师工程造价

38、咨询人：法定代表人：（2）任命（）为造价工程师，其通讯方式为通讯地址：邮政编码:联系电话：传真号码:24.3（7）需要发包人批准的其他事项：L25. 承包人代表25.1 承办人任命（）为承办人代表，其通讯方式为通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 26. 指定发包人26.1 依法指定的发包人（1）实施、完成部分永久工程的分包人：/（2）提供材料和工程设备、服务的分包人： /28.工程担保28.1 承包人提供履约担保的约定（1）履约担保的金额：（大写） 履约保证金额为中标价的 10%人民币 （小写）（2）提供履约担保的时间：签订本合同时。 另作约定：收至V中标通知书后三天内汇入建设单位

39、指定的帐户。（3） 出具履约保函的担保人：/28.4 发包人提供支付担保的约定（1）支付担保的金额：（大写）/ （小写）（2） 提供支付担保的时间：/签订本合同时。另作约定：发包人不提交支付保函（3） 出具支付保函的担保人： /28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定：/31. 不可抗力31.1 （4）不可抗力的其他情形:32. 保险32.1 委托承包人办理保险的事项有：通用条款第32.1款的第（1）项；通用条款第32.1款的第（2）项；通用条款第32.1款的第（3）项；通用条款第32.1款的第（4）项。32.8 投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定： /33. 进度计划和报告33.

40、3 承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定：在每月的25日提供2份。34. 开工34.2 监理工程师在本合同签订后的（2）天内签发开工令。按通用条款规定的42天。另作约定：35. 暂停施工和复工35.4 承包人原因造成暂停施工的其他原因： /36. 工期及工期延误36.1 合同工程的工期约定为（45）天。（1） / （工程名称）单位工程的工期约定为/天。（2） / （工程名称）单位工程的工期约定为_/天。38.竣工日期38.1 计划竣工日期： /42.质量标准42.1 约定的工程质量标准(1) 合同工程质量标准：以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到合格 工程标准。(2) 工程质量验

41、收标准：以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到合格 工程标准。45. 安全文明施工45.5 治安管理：财按通用条款的规定。另作约定：/46. 测量放线46.1 承包人提交施工控制网资料的时间:46.4 测量放线误差的约定：48. 发包人供应材料和工程设备48.1 约定供应的材料和工程设备財 发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。发包人供应材料和工程设备的，应鱼承包人约定“发包人供应材料和工程设备 一览表”，作为本合同的附件。49. 承包人采购材料和工程设备49.1 承包人采购材料和工程设备按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。另作约定：/49.2 承包人供货要求：/49.8 发包人依法

42、指定的生产厂家和供应商：/50. 材料和工程设备的检验试验50.2 见证取样检验试验的材料和工程设备（1）种类：/（2） 检测机构：/51. 施工设备和临时设施51.1 承包人配置施工设备和临时设施凶通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。另作约定：51.2 发包人提供的施工设备和临时设施： /53.隐蔽工程和中间验收53.1 中间验收的部位有：按国家、广东省、广州市、从化市有关规定执行55. 工程试车55.1 试车内容财 不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容和要求： 56. 工程变更56.4 承包人提出工程变更建议发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法：/58. 竣工验收5

43、8.1 竣工验收标准 合同工程竣工验收标准：按58.8 单位工程和工程部位验收 叼合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、 竣工验收时间和范围如下：(1) (名称)工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括：(2) (名称)工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括：58.9 施工期运行叼合同工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的， 各单位工程或工程部位的名 称、运行时间如下：(1) (名称)工程或部位，运行时间(2) (名称)工程或部位，运行时间为。58.10

44、竣工清场 按通用条款规定。另作约定：59. 缺陷责任与质量保修59.1缺陷责任期计算缺陷责任期：按国家、广东省、广州市、从化市有关规定执行59.8质量保修期计算质量保修期：按国家、广东省、广州市、从化市有关规定执行61. 工程量61.1清单工程量包括的工作内容 按通用条款规定。另作约定：63.暂列金额63.1 合同工程的暂列金额为/元。65. 暂估价65.1招标暂估价项目必须招标暂估价项目合同双方当事人的权利、义务材料、工程设备：/专业工程：/65.3非招标专业工程款的确定按通用条款规定，由造价工程师与分包人确定。另作约定：/66. 提前竣工奖与误期赔偿费66.1提前竣工奖(1)提起竣工奖额度

45、叼 没约定提前竣工奖的，本款不适用。约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 元。（2）提前竣工奖的最高限额按通用条款规定为合同价款的 5%即元。另作约定：66.2 误期赔偿费（1） 每日历天应赔偿额度为1000 元。（2）误期赔偿费的最高限额 按通用条款规定为合同价款的5%即工程结算价的5%元。另作约定：67. 工程优质费67.1工程优质费的计算方法 没约定工程优质费的，本款不适用。约定工程优质费的，其计算方法： 67.2工程优质费的计算额度：按通用条款规定计算。另作约定（合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算）： 国家级质量奖，合同价款的/ %;省级质量奖，合同价款的/%7市级

46、质量奖，合同价款的/%。68. 合同价款的约定与调整68.2合同价款的调整事件按通用条款规定的调整事件。 另作约定： 参照本合同条款 72.4 执行68.2 （9）调整合同价款的其他事件： 72. 工程变更事件按通用条款的规定调整。按照下列方法调整：1、本工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中 工程量数量增减而由监理单位和业主现场签证确认的工程项目、原设计没有而由业主批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：(1) 中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；(2) 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合 单价对相应子

47、目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最 少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按从化市鳌头镇人民政府同期 建设工程地方材料指 导价格计算；若从化市城乡建设局同期建设工程地方材料指导价格没有的材料 单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程材料综合价格计算；若上述两 地区的建设工程材料指导价均没有的材料单价， 凭监理单位及甲方确认的与市场价相 符的有效发票的材料单价计算。(3) 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套

48、取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价。 如相关定额没有相应子目的，双方再另行协 商约定。2、本工程为综合单价包干及措施费包干的承包方式，因此，无论工程量发生变化， 措施费不变。73. 工程量偏差事件73.2调整分布分项工程费的方法调整结算分部分项工程费：按通用条款的规定调整。財按照下列方法调整：不调整。73.3调整措施项目费的方法调整结算措施项目费：按通用条款的规定调整。財按照下列方法调整： 不调整。75. 现场签证事件76. 物价涨落事件76.3 承包人采购材料和工程设备的材料设备费、施工机械费调整方法：（1）价格系数法各资源的权重系数约定如下：1）固定系数a为/ ；2）人工权重系数b

49、为/3 ）机械台班权重系数c为/4 ）钢筋权重系数d为/5 ）水泥权重系数e为/6 ）铜材权重系数f为/7 ）沥青权重系数g为/8 ）其他资源的权重系数：78. 支付事项78.2计算利息的利率按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。另作约定：不计算支付利息，发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为从化市财政局，由于资金不到位等原因，由资金支付单位负责解释79. 预付款79.1预付款的约定及管理（1）预付款的约定 没约定预付款的，本条不适用。约定预付款的，预付款的金额为 元，起支付办法和抵扣方式，按本跳有关专用条款的约定。（2）预付款的最高限额阿伯通用条款规定为合同价款的 30%即

50、 元。另作约定：79.2 提交预付款支付申请期限：按承包人在完成本款三项工作后的 7天内。另作约定：79.4预付款抵扣方式预付款按照期中应支付工程款的 %扣回，直到扣完为止。其他方式：80. 安全文明施工费80.1安全文明施工费的内容、范围和金额(1) 内容和范围按通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。另作约定：(2) 安全文明施工费的总金额为 元。80.2支付申请的提交与核实按通用条款的规定。另作约定：80.3 费用支付安全文明施工费的支付办法和抵扣方式：按通用条款的规定。另作约定：81. 进度款81.1约定支付期限和0提交支付申请(1)支付期限以月为单位。以季度为单位。 以

51、形象进度为准，具体为：1 )1、广州公共资源交易中心确认的中标通知书内的中标价为合同价。2、完成总工程量的30%时，支付合同总价款的 20% ;完成总工程量的50%时，支付合同总价款的40% ;完成总工程量的80%时并完成施工报建手续，支付合同总价款的70% ;完成合同约定的全部内容并验收合格后，支付至合同总价款的85% ;完成工程竣工结算财评后，支付至合同总价款的95% ;预留合同总价款的 5%作为工程质量保证金，保修期为一年；在保修期满后 15日内结算清楚，余额无息退还给中 标单位。3、增加工程款在有关部门审定后支付。最终以从化市财政投资评审中心审定为准。81.1 ( 11)本期间应支付或

52、扣留(回)的其他款项：(2)政府资金投资工程的支付期、支付办法按通用条款的规定。另作约定：/81.2期中支付的最低限额为/元。82. 竣工结算82.1竣工结算的程序和时限： 按通用条款的规定办理。另作约定：83. 结算款83.1 提交竣工支付申请(1) 竣工支付期限按通用条款的规定，在造价工程师签发竣工结算支付证书后的28天内另有约定。(2) 政府资金投资工程的支付期、支付办法按通用条款的规定。另作约定：结算价最终以市投资主管部门审定的工程投资估算按上述条款及原则讲行计算，并经从化市财政局审核确定为准。资金支付单位为从化市财政局,由于资金不到位等原因，由资金支付单位负责解释84. 质量保证金84.2 质量保证金的约定与扣留(1)质量保证金的约定按通用条款规定为合同条款的 3%即 元。另有约定：5%(2)质量保证金的扣留按通用条款的规定，按每支付期应支付给承包人的进度款和结算款的3%扣留。另有约定：本工程扣留工程结算价的 5%乍为质量保证金，缺陷责任期终止后 15 天内无息退回。发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为从化市财政局，由于资金