二手房销售话术看优秀房产销售员如何说话

1、二手房销售话术看优秀房产销售员如何说话 二手房销售话术看优秀房产销售员如何说话 优秀的房产销售员这样说话： 1、您好，我是XXX，我姓X，叫XX，以后由我来给您专职找房子，您对房子要是有什么要求或有什么见意你可以直接告知我，这样更便利我让我帮你找到适合你的房子。 2、XX先生，你知道这套房子不行能只有我一个人在卖，也不行能只有我们一家公司在卖，你对这套房子感觉如何，你可以告知我，要是你不喜爱，你可以和我说说为什么你不喜爱，这样我下一次可以更正确地帮你找到房子，要是你喜爱你也告知我一下，这样我才能在最有利的时间里把握住这个房子，帮你去争取到最大的利益。 3、你在别的公司也有看了房子，其实你也清晰

2、，福州在卖的房子真的是许多，可是适合你的房子就这么一二套，所以你要是喜爱，你告知我，我会努力去做，去帮你争取最多的利益，你也知道我房子拿一大堆要是卖不出去更本就没用，所以我会努力的帮你把握这个房子的。 3、房东现在他想卖这个价，当然我们花这么多钱买房子，不行能一分钱都不讲价，那叫我买，我也不会去买，价格肯定可以谈，不过能谈多少我不知道，由于房子不是我的，我只能尽力去帮你谈，不管能谈下多少我都会极时和你联系的，你心中也许的价位是多少，我心里有个底，也好帮你去谈。 4、对，买一套房子是大事，不能不考虑就下定了，XX先生，对这套房子你最终只有两个答案，要么买，要么不买，所以你可以先回去考虑一下这个题

3、目，要不然你在是考虑了好久定下来要买，可是这时候房子卖了或房东不卖了，那你想要我也没方法帮你争取来，你也知道适合你的房子不是许多，看中了我盼望你能去把握，我这边再帮你去把握，让我们共同去努力去争取。当然你要是不满足你也告知我，我也好给房东回个话。以我多年的工作阅历，谈这么多的价格是不行能的，但是不管你出多少价格我都会尽我的努力去谈一下，不管能不能谈下来我都会你回话，对于我们，我们是服务行业，我们很盼望我们的服务对你有所关心，假如这个价格是不确定的价格你就告知我确定的价格，假如这是你确定的价格你告知我你最高能花多少钱去买这套房子，由于你也知道，我是为你服务的，假如你没有告知我你真正的意图，我就没

4、方法帮你工作了。 5、XX先生，我知道你也有许多顾虑，但是有什么想法你可以告知我，这样说不定我能以我的专业为你供应一个很好的解决方案，你看你便利和我说说你的难处吗？ 6、没关系，房子适合的才是最好的，就似乎一个人要买80万的人他不会去看20万的房子，买20万不会去看80万的房子一样，虽然那房子很好，但是不适合于他，你不喜爱这套房子肯定有你的理由，你不防告知我，这样也好让我在下一次为你找房子的时候更精确一点，这样不会消失麻木的看房，这样为你，出为我节约了好多时间对吗？ 7、行，我肯定会去帮你争取到这套房子，我不能给你保证我能帮你谈成什么价格，由于你也知道这房子不是我的价格不是我来定的，但是我肯定

5、会去努力，只要我能帮你谈下来的价格我肯定会帮你谈掉，由于对于卖方，他多拿一张和少拿一张是没有什么太大的区分，但是对于买方，多拿出一张，商品房自己的经济压力就大一点，而对于我们，房子拿一大堆，没卖出去跟本就没有用，所以我会为你争取每一分钱，每一寸利益，不要说是一千二千，哪怕是一百二百我都会帮你去争取，所以你可以告知我我才能更好的把握好这套房子，我不会把你给我的价格和房东说，我会用我的专业技巧，假如能谈到比你出的价格低我就肯定不会让你多花一分钱的。 8、XX先生，你好，我和房东谈了，可是房东告知我他这套房子这个面积，这个楼层，这种装修，这样物业，在这个版块比市场价低好多，他不行能再低了，真的是对不

6、起，是我不够优秀，不过没关系我会请我的主任和我的经理帮忙再去帮你争取，我主任我经理肯定比我优秀，他们有没有谈下来我都会给你回话的，你这边准确多少价格你和我说肯定，这样我心里有底更知道怎么去把握。 针对客户看完房子回去考虑的四个销售话术： 1。您肯定是看好这个房子了吧，要不，您这么忙，能够腾出时间来考虑考虑，多不简单呀。所以我想跟您约一下，您也许要考虑到什么时候我好给您打电话。(紧追不舍的表现，同时预约好下次沟通的时间) 2。您需要考虑的是哪个方面。是不是我哪儿个地方说的很模糊，现在咱们还没分开，我再给您讲一便您看行吗？(探询不成交的抗点) 3。您看您要找个人商议，说明您对这事特别的重视。假如您找个消极