建筑工程项目技术质量控制要点

1、1 1 / / 3434公司技术质量操纵要点编制讲明为了更好的落实公司“道道工序零缺陷，我干工程必精品” 的质量治理理念，结合标准规范最新版本的要求， 编制完成了项 目部技术质量操纵要点。提供给一线施工治理人员学习并实 施。本文共有二十七条，230230 项工作内容，涉及地基基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、安装工程八个分部工程、 技术治理、技术资料整编、归档整理等方面的内容。公司要求各项目部积极组织施工治理人员学习掌握 技术质 量操纵要点 ， 在实际操作过程中不断积存实施操纵要点的操作 工艺和施工经验，打造公司一流的施工治理团队， 为创优夺杯奠 定坚实的基础。技术质量操纵要点实施工

2、作分三个时期进行。一、学习宣贯时期: :通过自学、会议、考试使公司施工技术 人员掌握技术质量操纵要点，在工作中逐步实施操纵要点。二、贯彻落实时期: :各项目部依照工程进度实施相关操纵要 点，生产技术部将制定技术质量治理奖罚实施细则，在月度 工作检查中对不按操纵要点施工， 出现的问题整改不到位进行处 罚。对实施技术质量操纵要点在工程实体中取得亮点效果的 予以奖励。三、修改提高时期: :通过一年的运行实施，总结技术质量 操纵要点的运行情况，酌情进行增减修改，使技术质量操纵 要点更加完善、更加符合公司质量治理理念，为实现信威梦而2 2 / / 3434生产技术部年 8 8 月 2 2 日公司技术质量

3、操纵要点（房建部分）第一条 方案编制及审批1 1、项目在开工后一个月内应当编制 施工治理策划及组 织设计，报送公司生产技术部审核，对审核意见及时修改后报 相关公司技术负责人签字盖章，然后方可报监理及有关单位审 批。2 2 、专项施工方案编制内容要有针对性，符合国家标准规范 要求，满足施工图纸设计要求， 能够指导现场施工。 通过公司及 监理审批后方可实施。3 3、符合相关规定，危险性较大的专项方案在施工前必须邀 请专家进行论证，针对专家提出的问题及时修改后， 方可报监理 （建设）单位审批。第二条 技术治理1 1、新开工的项目必须编制基础、主体、装饰装修、安装工 程的专项施工策划，其策划内容必须满

4、足图纸设计及规范要求，具有针对性。从人、机、料、法、环、测等方面进行策划，专项 策划要有前瞻性、指导性，使策划能够满足单位工程质量目标操 纵的需要。2 2、编制的施工组织设计、专项施工方案所有的编、审、批 手续应努力奋斗。201620163 3 / / 3434完善，签章齐全。3 3、图纸交底、施工组织设计交底、专项方案交底、施工技 术交底、安全技术交底记录要齐全，参加交底人员签字齐全。4 4、公司确定的创优夺杯目标的工程要提早做好地基基础、 主体结构、装饰装修、屋面、电气、水暖、通风、弱电等分部工 程的亮点策划与实施工作；及时收集工程亮点的照片及视频。5 5、积极推广建筑工程 BIMBIM

5、技术应用， 建立支持性的建筑信息 模型，优化项目施工方案、优化综合管线排布方案、优化结构留 洞位置，消除建筑设计与结构设计中的错、漏、碰、缺等问题，减少返工返修。6 6、项目部应当依照施工进度动态的进行危险源辨识，及时公布差不多确认的危险源及防范措施。指导项目有针对性的进行技术交底，做到防患于未然。7 7、项目主体施工期间必须配置标养室 （标养箱），同条件试 块必须放在结构相同部位，梁板及悬挑结构必须做拆模试块检验。8 8 设计变更应建立台账及收发文记录、 设计变更单必须签 字盖章齐全，项目经理应对设计变更审核后签署实施意见。9 9、测量成果图要满足规范要求，测量复核记录要完整，推 举做好测量

6、日志。1010、所有测量、计量器具使用必须满足规范强检规定，超过 鉴定有效期的测量、 计量器 具必须重新鉴定后才能合法使用。1111、 项目部要建立标准规范使用清单， 严禁使用作废规范标 准。1212、项目部要对所有检验批进行实测实量并做好原始记录，提供质4 4 / / 3434量评定验收的依据。1313、 做好单位工程竣工前的自检及问题整改， 参加工程竣工 预验收；做好工程各种单项验收申报资料， 参加单项验收及单位 工程竣工验收工作。第三条 桩基施工地基工程必须满足建筑地基基础工程施工质量验收规范 的主控项目规定。1 1、 桩位放样同意偏差: :群桩 2020 mmmm 单排桩 10mm10

7、mm。打（压） 桩、灌注桩的桩位偏差值不同意大于规范规定值。2 2、 打（压）桩工程斜桩倾斜度的偏差不同意大于倾斜角正 切值的15%15%3 3、 灌注桩的桩顶标高至少要比设计标高高出 0.5m0.5m , ,其混凝 土试块留置数必须达到规范要求（每根桩必须有一组试件，每浇 注 5050 立方米必须有一组试件）。4 4、 工程桩必须进行承载力检验，采纳静载荷试验时，检验 桩数许多于总数的 1%1%且许多于 3 3 根，当总桩数少于 5050 根时，许 多于 2 2 根。5 5、 桩身质量应进行检验，灌注桩抽查数量许多于总数的 30%30% 且许多于 2020 根；其它桩基工程抽查数量许多于总数

8、的 20%20%且许多于 1010 根；每根柱子承台下不得少于 1 1 根。6 6、桩基检测结果一类桩必须达到 9494 浓上，二类桩不能高于 6%6%出现三类桩的必须要拿出技术处理方案报监理（设计）审批后方可实施。桩基检测必须满足设计要求达到合格后方可进行下道 工序施工。第四条基坑施工5 5 / / 34341 1、 基坑（槽）、管沟开挖前应依照支护结构形式、挖深、地 质条件、施工方法、周围环境、工期、气候、地面荷载等资料制 定施工方案、环境爱护措施、监测方案，经审批后 方可开始施工。2 2、 深基坑必须进行变形观测，其变形位移偏差不能大于设 计或规定同意值，若有异常情况必须采取有效安全技术

9、措施。3 3、 深基坑必须做好排水措施，深基坑边 3 3 米内严禁长时刻堆 载。4 4、 基坑（槽）管沟土方工程验收时必须确保支护结构安全及 周边环境安全为前提，基坑变形监控值应满足设计或规范要求。基坑变形监控值: :单位：（cmcm）基坑类不围护结构墙顶位 移监控值围护结构墙顶位 移监控值围护结构墙顶位 移监控值一级基坑3 35 53 3二级基坑6 68 86 6三级基8 810101010坑第五条土方开挖1 1、 土方开挖前应检查定位放线， 降低地下水位并做好排水; 合理安排土方运输车的行进路线和弃土场地。2 2、 土方工程施工前，应对降水、排水措施进行设计，系统 应经监测和试运转正常后方

10、可开始施工。6 6 / / 34343 3、 土方开挖顺序、方法必须与设计工况相一致，同时遵循 “开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。挖方时不得碰撞或损伤支护结构及降水设施。4 4、 施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压 实度、排水、降低地下水位系统。随时观测周围环境变化；应对 平面操纵桩和水准操纵点采取可靠爱护措施。5 5、 遵循先深后浅顺序，自上而下水平分段分层按照一定坡 度进行开挖；必要时留置水平平台，然后进行放坡开挖，直至坑 底；边挖边检查坑底宽度及坡度，每 1.51.5 米左右修一次坡至设计 标高，再统一修坡清底。第六条边坡支护1 1、锚杆和土钉墙支护(1)(

11、1)锚杆和土钉墙支护应遵循分段开挖，分段支护的原则， 不同意一次挖至设计标高再进行支护的方式施工。(2)(2)施工中应对锚杆或土钉墙位置、钻孔的深度和角度，锚 杆或土钉插入长度，注浆配比、压力及注浆量、喷锚墙面厚度和 强度、锚杆或土钉应力进行检查。(3)(3) 每段支护体施工完成后，应检查坡顶或坡面位移，坡顶 沉降及周围环境变化，若有异常应采取措施，修复正常后方可接 着施工。2 2 、排桩墙支护(1)(1)排桩墙支护结构包括灌注桩、预制桩、板桩等类型桩构 成的支护结构。(2)(2)排桩墙支护的基坑，开挖后应及时支护，每一道支撑施 工应确保基坑变形在设计要求的操纵范围内。7 7 / / 3434

12、(3)(3)在含水地层范围内的排桩墙支护基坑，应有可靠的止水 措施，确保基坑及相邻建筑物的安全。(4)(4)桩长度偏差值不大于+10+10、0 0 mmmm 桩身弯曲度偏差值小 于桩长的0.1%L0.1%L;爱护层厚度不大于土 5 5 mmmm 模截面相对两面之差 5 5 mmmm 桩尖对桩轴线位移 1010 mmmm 桩厚度+10+10、0 0 mmmm 凹凸槽尺寸 偏差土 3 3mm3 3、水泥土桩墙支护(1)(1)水泥土墙支护结构指水泥土搅拌桩 ( (包括加钢筋水泥土 搅拌桩) )、高压喷射注浆桩所构成的围护结构。(2)(2)高压喷射注浆桩施工前应检查水泥、外加剂的质量，桩位、压力表、流

13、 量表的精度和灵敏度，高压喷射设备的性能等。2施工中应检查施工参数( (压力、水泥浆量、提升速度、 旋转速度等) )及施工程序。3施工结束后，应检验桩体强度、平均直径、桩体中心位 置、桩体质量及承载力。(28d(28d 强度) )(3)水泥土搅拌桩地基1施工前应检查水泥及外加剂的质量、桩位、搅拌机工作 性能及各种计量设备完好程度。2施工中应检查机头提升速度、水泥浆或水泥注入量、搅 拌桩长度及标高。3加筋水泥土桩质量检验标准: :型钢长度偏差值土 1010 mmmm 型钢垂直度偏差值：v1%1% ;型钢插入标高土 30mm30mm ; ;型钢插入平 面位置 10mm10mm4施工结束后应检查桩体强度、桩体直径、地基承载力。 进行强度检验时，对承重水泥土搅拌桩应取 9090 天后的试件；对支 护水泥土搅8 8 / / 3434拌桩应取 2828 天后的试件。第七条回填土工程1 1、 回填土严禁含垃圾杂物，且土块粒径不大于5cm5cm 建筑 垃圾应当粉碎后方可回填。2 2、 在防水层外侧采纳泡沫板防护。凡是地下室常年