项目节能方案

1、项目节能措施和方案一、预算内节能措施、改造项目（一）节能措施： 通过制定节水制度改变人的习惯，提高人的节能意识，达到节约能源的目的。1、在墩布池补加橡皮堵塞 :1）措施方法： 规定冲洗墩布时必须用橡皮塞堵住下水口， 待水池蓄一定量水 时洗墩布。2）投入费用： 400 元。3）节能效益：此措施较开水龙头直冲洗墩布方法节约 60%水。4）实施时间： 2009年2月 30日前。2、马桶水箱放置水瓶1）措施方法：因大厦使用的旧式坐式冲水马桶，排水出口是下排直冲式，拟 在坐式冲水马桶内放置水瓶减少水箱冲水的用水量，又保障冲洗干净。2）投入费用：不用投入，利用废水瓶。3）节水效果：如放置 0.6 升的水瓶

2、，一次就可以节约 0.6 升，1 套马桶日冲20次，日节约 0.012 吨水，大厦共计约 170套坐式马桶，日节约 2.04 吨水。4）实施时间： 2009年2月 30日前。（ 二 ） 生活热水交换罐化学清洗1、措施方法：四台容积式卫生热水换热器一次、二次热交换系统、三台板式 换热器一、二次水系统清洗 / 预膜。2、节能效益和清洗效果：（1）减少事故发生、提高运行质量设备清洗后，去除水垢，使管路畅通，水质清澈。同时提高换热器的热交换效率，提高了水流量，保证产品工 艺、质量。节能 10-30%以上，使系统安全高效运行。（2）保护设备，延长使用寿命 设备清洗后，可以防锈。避免设备腐蚀、损 坏，特别

3、是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，应适当的投入缓 蚀剂，可以使设备系统结垢、腐蚀速度下降 90%。（3）节能节水，减少成本 设备清洗，在去除水垢、阻止水垢形成，提高热 交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。4） 大量节省维修费用和停产损失 未经清洗换热设备，会出现设备管路堵 塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障及报废。设备清洗处理后，既 可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，避免停产损失，为用户创造 更好的经济效益3、投入费用：（1）四台容积式卫生热水换热器一、二次水热交换系统清洗 /预膜的全部资 费 24,311.00 元。（2）三台板式换热器一、二次水系统清洗/预膜的全部资费700

4、0元。 合计： 31311元。4、实施时间： 2009年 3月 30 日前清洗生活热水交换器， 9 月清洗板式交换（ 三 ）6 组冷却塔填料更换1、措施方法：更换填料。2、节能效果：提高冷却塔的热交换效率，布水均匀，使进入冷却塔内的高 温水冷却变为低温水，水泵将其再送入凝汽器，有利于制冷机组节省电 能。3、投入费用：约为 90000 元（ 6 组冷却塔）。4 、实施时间： 2009年 4 月。（ 四）大厦新风系统改造为半新风半回风空调系统。1、措施方法：大厦新风机房新风来自室外风。冬季是冷风，温度低于室内 温度二十多度以上； 夏季是热风， 与室内温差有十几度。 开启新风机时， 由室内外温差大，

5、空调系统将消耗大量能源。新风系统改造为半新风半 回风空调系统方法是将新风取风口开启一半或更少，不足风量取自大厦 室内的空气，减少表冷器加热或降低新风的能耗。在新风机房门扇加安 百业窗通风。2、投入费用：每台风机改约需 2000 元材料费，拟改造 8 台机组，共计 1.6 万元。3、实施时间：09年5月计划在C座裙房部分的新风机房，根据效果在逐步推广。（ 五） 计量部分：1、措施方法：加安水表和电表。为准确控制物业自用的能源的变化，建立 自用能源台账，在能加表的部位加计量表，使自用的能源尽可能计量， 每月分析使用的合理性，纠正不合理的行为。1）自来水计量需加表部位：E2中水机房加水表一块、E2消

6、防补水箱加表一块、E2和E3保洁 用水加表2块、E1保安宿舍用水加表一块、锅炉房加表、生活热水交 换站2块表，共计8块表。2）加安电表：C座电梯4块电表,A座2块电表，B座2块，裙房电梯2块，液压梯2块。应急照明计量：C座2块，A座1块，B座1块，裙房 1 块。共计 17 块。2、投入费用：水表费用约为 3200元，电表约为 7650元，合计 1.09 万 元。3、实施时间：2 0 0 9年3月。二、 预算外节能措施改造项目（一）原有供热循环泵变频系统改造启用。1 、措施方法：恢复供热循环泵变频系统投入使用。2、节能效益：原供暖用的循环泵的变频系统投入使用可减少循环泵用 电能的数量，消减启动电

7、流，延长循环泵电机的使用寿命。3、投入费用：约 7000 元。4、实施时间： 2009年 9月。（二）制冷系统节能方案：1 、措施方法：1 ）改造原因：根据供冷系统运行的资料中所述供回水温差在 5C为最佳状况，但由于现有设备 只能进行工频运行，当冷消耗降低温差缩短到3C时循环泵依然满负荷运行，产生大量的能源浪费。 如将循环泵改造为变频控制在冷消耗低时可降低频率控制流 量，维持温差的最佳工况。2）具体设备：去年夏季 95%的供冷源是两台螺杆机组及配套循环泵运行完成的，因此重点改造 两台螺杆机组的配套循环泵系统，2台37kw冷冻循环泵和2台30kw冷却循环泵 加装变频控制器，控制冷冻水和冷却水的温

8、差。3) 设备选型及价格：冷冻泵选用37KW智能型一控二设备1套、冷却泵选用30KW智能型一控二设备1 套、及其他附件等。2、节能效益：1 ) 通过变频降低轴功率，减少能耗用量。2) 降低电机启停冲击电流，通过变频控制后，可使电机启动 停止时电 流平缓上升没有任何冲击，减小对设备的伤害，有利于延长设备使 用寿命。3) 循环水系统不能通过温度调节水循环速度，通过变频控制系统，可 根据温度传感器反馈回来的温度信号控制水的循环速度节省电能。3、投入费用：购置设备约为： 1 5万元左右。4、成本回收：根据 08 年循环泵实际耗电量计算，去年夏季四台循环泵共计耗电： 28万度，通 过变频节能，保守估计节

9、电效果在 20%左右，每个供冷季可节电 5.6 万度，按平 均单价：每度 0.78 元计算，年节电 4.4 万元，预计三年左右收回成本。5、实施时间：2 0 0 9年4月。(三) 锅炉房节能方案：1 、措施方法：1 )改造原因：锅炉房 2#、 3#锅炉由于进行了供暖与热水的分离改造，热水锅炉的一次水循环 泵流量远远大于现热水换热系统的流量需要， 出现管网喘震现象， 因此供水阀门 只开启 20-30%强制控制系统流量，造成较大浪费。如将循环泵改造为变频控制 降低水泵频率控制流量，既节能又可保证系统正常运行。2)具体设备：1台7.5KW2#锅炉一次热水循环泵、1台7.5KW3#锅炉一次热水循环泵，

10、加装变 频控制器，控制系统流量。3、节能效益：a) 通过变频降低轴功率，减少能耗用量。b) 采用变频控制系统后，可将阀门全部打开，通过调整电机的转速来调整 水的循环速度，节省大量的电能。c) 降低电机启停冲击电流， 减小对设备的伤害， 有利于延长设备使用寿命。4、投入费用：设备选型及价格：一次热水循环泵选用 7.5KW智能型一控二设备1 套、及其他附件等，共计价格约为： 2 万元左右。5、成本回收：根据 08 年锅炉一次水循环泵实际耗电量计算，去年 1 台循环泵年耗电量约 为： 8 万度，由于循环量较小因此通过变频节能节电效果应在 30%-40%左右，按 30%计算年节电量在： 2.4 万度，按平均单价：每度 0.78 元计算，年节电 1.8 万 元，预计一年半左右收回成本。6实施时间：2 0 0 9年5月。(四) 地下车库照明：1、措施方法： 分区域加装照明节能器或与节能公司进行项目合作。 作用原理：一般供电系统中，动力及照明系统电压均取自一个变压器的输出母排， 如果顾及到动力设备的起动及用电高峰期电压较低时达到额定值， 变压器输出电 压必须高于电器的额定值。 但是，当电动机完成起动后或用电平峰时， 供电系统 的端电压普遍高于额定值。 照明电源智能管理器能够对照明系统电压进行二次优 化处理，使照明系统工作于最优状态。2、节能效果：1) 直接节约电费达 15%-20%