老旧住宅小区综合整治节能改造建设项目工程主要施工方法.docx

1、老旧住宅小区综合整治节能改造建设项目工程主要施工方法1. 屋面工程1.1工程概况本项目屋面工程做法如下:原有防水层有渗 漏，铲除原防水层 不动以下基层如下层积水过多，基层清理干净找坡层（结构 已找坡，该层 作法可取消）1： 8水泥憎水型膨胀珍 珠岩找坡2%找平层20厚1： 2.5水泥砂浆20厚1： 2.5水泥砂浆保温层60厚聚苯板60厚聚苯板找平层30厚C20细石混凝土30厚C20细石混凝土防水层4. 0厚SBS改性沥青防水卷材4. 0厚SBS改性沥青防水卷材隔离层0. 4厚聚乙烯膜一层0. 4厚聚乙烯膜一层保护层20厚1： 2. 5水泥 砂浆20厚1： 2.5水泥砂浆行下道工序。1.5.质量

2、、安全保证措施1. 5. 1质量保证措施（1）水泥砂浆找平层a找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求，必须 有出厂合格证、质量检验报告。b排水坡度必须符合设计要求，用水平仪、拉线和尺量 检查。c基层于突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应 作成圆弧形，且整齐平顺。d水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、 起皮现象。e找平层表面平整度的允许偏差为5mm,用2m靠尺和塞 尺检查。（2）卷材防水层a卷材防水层所用的卷材及其配套材料，必须具有出厂 合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。b卷材防水层经淋水实验后不得有渗漏和积水现象。c卷材防水层在落水口、变形缝和伸出屋面管道的防水 构造，必

3、须符合设计要求。d卷材防水层的搭接缝应焊结牢固，密封严密，不得有 皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固 定牢固，封口封严，不得翘边。e卷材的铺贴方向应正确，剧场搭接宽度的允许偏差为-lOmnio（3 ）保温层a保温材料应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样 复验报告。b保温层的基层应平整、干燥和干净。c保温材料应紧靠在基层表面上，并应铺平垫稳。d保温材料厚度的允许偏差为±5%,且不得大于4响。1. 5. 2安全保证措施（1）施工人员必须严格遵守安全施工的有关规定，服 从现场的指挥和调配。（2）施工人员进入工地前按劳动防护规定佩带好劳动 防护用品，否则不得上岗。（3）严

4、禁随意挪动工地上的消防工具及安全器材，工 地上如发现易燃物品立即向项目部汇报。（4）施工所用材料大多属于易燃物质，应严格存放保 管，材料房及施工现场严禁烟火。（5）施工人员在现场不得酒后施工，不得打架斗殴。2. 外墙面工程1.1工程概况本工程外墙采用聚苯板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护 增强层，涂料（部分面砖）饰面的外墙保温系统。本项目采 用吊篮脚手架进行外墙外保温施工。本项目外墙工程做法如下:主体找平层原饰层粘接层保温层砂浆面层饰面层备注基原水原50厚首层（带层泥砂饰胶EPS普15厚涂有原装修墙浆抹面粘通模块抗裂料层）体面层层剂板砂浆基水泥5

5、0厚首层（不层砂浆胶EPS普15厚涂带有原装墙找平粘通模块抗裂料修层）体层剂板砂浆基原水原50厚首层（带层泥砂饰胶EPS普15厚面有原装修墙浆抹面粘通模块抗裂砖层）体面层层剂板砂浆首层（不基水泥胶50厚15厚面带有原装层砂浆粘EPS普抗裂砖修层）墙找平剂通模块砂浆体层板二层及以 上(带有 原装修层)基 层 墙 体原水 泥砂 浆抹 面层原 饰 面 层胶粘剂50厚 EPS普 通模块板5厚抗裂砂浆涂料二层及以 上(带有 原装修层)基层 墙 体水泥砂浆 找平 层胶粘剂50厚EPS普通模块板5厚抗裂砂浆涂料1.2编制依据外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统(JG

6、149-2003)EPS模块外保温工程技术规程(DBJ03-47-2012)EPS模块外保温工程建设构造图集MDBJ03-58-2014) 建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2015) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001) 招标文件及图纸1.3施工准备1.3. 1材料准备：(1) 根据设计要求准备：50厚EPS普通模块板，按图 纸要求备料；有出厂合格证并经复试合格，为减少二次搬运, 分批次采购。(2) 粘结聚苯板的胶浆及薄抹面防裂砂浆均有出厂合 格证经复试合格。采用耐碱玻璃纤维涂塑网格布及金属网格 布，并应具有合格证和检验报告单。严格按图纸要求备料(3) 饰面层

7、：施工前提供样品供业主选择确认。为减 小色差，饰面层待业主确认后一次性采购。1.3.2 1具准备：电热丝切割器或壁纸刀、手锯、墨斗、2m靠尺、直尺、 木方、卷尺、电动搅拌器、抹子、阴阳角抿子、塑料搅拌桶、 粗砂纸、2m拖线板。1.3.3施工条件(1) 施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持 清洁的工作环境。(2) 面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应 不低于5°C,风力不大于5级。(3) 雨季施工时，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙 面。(4) 妥善处理原墙面附墙管线、防护网、空调等附着 物。门窗施工验收合格。(5) 施工前必须认真检查基层的垂直度和平整度。基 层处理严格按照

8、图纸要求进行。(6) 单元楼施工前协助业主办理好对在住居民的通知。并做好与居民的配合关系，尽量做到施工不扰民。1.3.4技术准备施工前应了解设计文件和图纸，掌握施工中的细部构造 及有关技术要求，做好对施工人员的技术交底。1.4施工工艺1.4. 1工艺流程拆除墙面障碍物一基层墙面处理一弹线一校准门窗洞 口一挂垂直和拉水平线一排聚苯板一材料准备一配制粘接 剂一镶贴聚苯板一打磨找平一嵌贴翻包网格布一安装锚固 件一铺设网络布一涂抹抗裂砂浆一找平修补一涂面层涂料 （面砖）一落水管安装一验收一恢复原墙面附着物。1.4.2操作工艺（1）基层墙体的处理a对所有附墙管线、改装阳台、防护网、空调等进行拆除 或移位

9、，对原基墙上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的 损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。b对基层空鼓、开裂、缺损等不平整部位应进行剔除、清 理，采用1： 2. 5水泥砂浆填补密实找平。c原饰面为红砖、水泥拉毛、水刷石，采用1： 2. 5水泥 砂浆找平。d原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于50% 的凿毛率进行处理，清理后满涂界面剂。（2）墙面测量及弹线、挂线a根据外墙外保温技术要求，在外门窗洞口及伸缩缝、装 饰线处弹水平、垂直控制线。在阴角、阳角和窗边固定钢线 以测定垂直基面误差，做好标记并记录；拉通长水平线用以 测定墙面平整度误差，做好记录。b在建筑物外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准控制

10、线, 弹出水平控制线并做好记录。c施工过程中每层适当挂水平线，以控制聚苯板粘贴的 垂直度和平整度。d粘贴翻包网格布：凡聚苯板侧边端部与主体墙体接触 处，门窗洞口处及建筑变形缝两侧，都应做网格布翻包处 理。（3）粘结剂配制a根据厂家生产的聚合物粘结砂浆粉料，按照粉料：水 =1： 0.25 （重量比）的配合比配制粘结砂浆，严格计量，机 械搅拌，确保搅拌均匀，拌好的粘结砂浆在静停十分钟后还 需二次搅拌才能使用，配好的砂浆应注意防晒避风，一次配 制量应控制在可操作时间内用完，一般不应超过2小时，超 过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。b每加入一小部分水泥和砂子时都应充分搅拌均匀，避 免出现离析，并可

11、根据环境和和易性及配合比的要求，适当 的加入少量的水。（4）粘贴聚苯板a外保温用聚苯板标准尺寸为600mmX 1200mm,非标准 尺寸或局部不规则处可现场裁切，尺寸允许偏差为土 1.5mm ，必须注意切口与板面垂直。根据聚苯板的规格尺 寸，应在大墙面上及山墙进行排列聚苯板墙面粘贴，以保证 苯板接头位置错开长度不小于板长1/2,在门窗部位错开角 部不小于200颇。b挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处 挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制聚 苯板的垂直度和平整度。按照墙面的实际尺寸计算或试拼好 粘贴顺序（即计划好聚苯板的排列图），并用切纸刀把阴阳 角处的聚苯板制成250

12、响高的马牙搓形，进行咬茬搭接。c涂抹粘结砂浆：在聚苯板表面（单面）薄薄地涂刷一 道专用界面剂，待干燥后即可涂抹专用粘结剂。粘贴聚苯板 的方法可以采用点贴和条贴相结合的方法。点贴将粘接剂等 距离的分布在聚苯板的背面，其间距约为150-200mm之间，用 抹子周边抹宽50mm.从边缘向中间逐渐加厚专用聚合物砂浆, 最厚处达10mm就是将粘结砂浆等距离的分布在聚苯板的背 面，其间距约为150-200mm之间，厚度为10mm,直径为10mm的 8个点梅花布置;条贴就是在聚苯板背面，涂上宽度为50mm带 状粘结砂浆。确保每块聚苯板粘结面积在30%以上。板在阳 角处要留马牙槎，伸出部分的聚苯板不抹胶结砂浆

13、，其宽度 略大于聚苯板厚度。d根据苯板粘贴尺寸排列图在墙上弹线，作为聚苯板粘 贴基线。聚苯板涂胶后应立即粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位, 不得局部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧并与相邻板齐平， 贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘接剂。聚苯板应按 顺砌方式粘贴，自上而下沿水平线粘贴，从门窗洞口周边开 始粘贴，需切割的板块放在中间，上下两层必须错缝，阴阳 角处应交错互锁（咬茬搭接），并保证阴阳角的垂直度和平 整度。聚苯板粘结完毕后，静置一天，方可进行下道工序。e粘板应用专用工具轻揉，均匀挤压聚苯板，使粘结砂 浆与墙面接触紧密，并与相邻聚苯板齐平，粘结砂浆挤出时 用铲刀刮平，保证粘结密实，粘结聚苯板时，

14、随时用2M靠 尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意清除板边溢出 的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严，缝宽 超过2MM时应用相应厚度的聚苯板片填塞，相邻两板拼缝高 差不大于1.5MM,否则应用钢丝刷打磨平整。聚苯板粘贴后 24小时内不得碰动，若有松动未粘贴牢固的聚苯板，应取下 重新抹粘结砂浆再粘贴。f安装胀管螺丝：聚苯板粘贴24小时后，根据设计和规 范要求采用机械锚固件固定聚苯板时，用冲击钻在聚苯板 “丁字”缝出向内打孔，锚固件进墙深度不得小于30mm,拧 入或敲入锚固钉，锚固件数量每平方米不得少于8个。g膨胀螺丝安装完毕后进行打磨，用24目砂纸或专用工 具对整个墙面打磨一遍，打

15、磨时不要沿板缝平行方向，而是 做轻柔圆周运动将不平处磨平，墙面打磨后，应将聚苯板碎 屑清扫干净，随磨随用2m靠尺检查平整度。h各层窗上口位置设同保温厚度的宽度为300mm的A级 保温材料做水平防火隔离带。(5) 底涂层施工a聚苯板粘接牢固后(至少24小时后)方可进行底涂层施 工，聚合物砂浆应根据配比正确配制，机械搅拌均匀，一次 配制的量应在60分钟内使用完。b抹底涂层前，检查聚苯板是否粘接牢固，并检查板缝 板向高差，表面平整度和阴阳角垂直度，松动的聚苯板应返 工，并应待粘接牢固后再进行下面的施工，应将大于2nmi的 板间缝用聚苯板填实，不得用粘接剂填塞缝隙，表面平整度 用2m靠尺检查，不得大于

16、3颇，板间高差不得大于1倾，阳 角应弹线并打磨齐平。c底涂层宜采用两道赶灰法施工，用铁抹子在聚苯板表 面上均匀抹一层面积略大于一块网格布的涂层，厚度约为 2mm,立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，等胶浆稍干硬可 以碰撞时抹第二遍，使用网格布全部覆盖。(6) 网格布施工：a按预先需要长度、宽度从整卷玻纤网格布上剪下网片, 留出必要的搭接长度或重叠部分的长度。1.2编制依据屋面工程质量验收规范(GB 50207-2012)屋面工程技术规范(GB 50345-2012)招标文件及图纸1. 3施工准备1.3.1材料准备：防水卷材、胶粘剂及配套材料应有合 格证，并经见证取样，试验合格。1.3.2基层处理：

17、应检查设计泛水坡度、方向；所有管 道、避雷设施全部安装完毕，并通过验收；所有阴阳角、管 根抹成圆角；做好挑沿、女儿墙、人孔、沉降缝等防腐木砖, 沉降缝顶要做坡以利于铁皮封盖。施工前应检查、清理基层, 基层清理验收合格后方可施工。1. 3. 3人员准备：防水工程必须由防水专业队施工，施 工人员必须持证上岗。1.3.4其他准备：会同业主全面检查施工范围内屋面现 状，确定各单元楼屋面处理方案。屋面保温材料的质量符合 设计要求和施工验收规范的规定，并应有质量验收证明文 件，文件应注明粒度、堆积密度及表观密度，含水率、导热 系数，板状材料尚需注明厚度、儿何尺寸。1.4施工工艺1. 4. 1找坡层(1)工

18、艺流程b网格布在干净平整的地方剪断，下料必须准确，剪好 的网格布必须卷起来，不允许折叠，不允许踩踏。外墙阴阳 角和门窗洞口的四角均应增加一层网格布，每边铺贴宽度不 少于150 mm。c按配合比的要求配制聚合物砂浆。聚苯板上抹一层2 mm厚的聚合物砂浆，所抹面积应略大于所剪网格布的长度和 宽度，除有包边要求外，砂浆不允许涂在聚苯板侧边。d将网格布紧绷后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间 向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布 褶皱。e网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。 网格布上下搭接宽度不小于80mm,左右搭接宽度不小于 lOOmmo聚合物砂浆还未凝固之前就把准备好的网

19、格布平铺 其上，网格布的弯曲面朝向墙，从中央向四周施抹涂平，使 网格布嵌入砂浆中，网格布不应皱折，待表而干后，再在其 上施抹一层聚合物砂浆，厚度3mni,网格布不应外露。f待聚合物砂浆稍干硬至可以碰撞时即可抹第二遍聚合 物砂浆，第二遍聚合物砂浆厚度为3nnn,表面收光抹平。g两层网格布施工时，砂浆分三次抹，工艺与一层网格 布相同。(7) 饰面涂层施工a楼梯间隔墙原大白浆面层、墙面灰垢清除干净，局部 空鼓的抹灰剔掉重新抹灰并刮腻子两遍。施工方法、操作要 点同外墙涂料饰面层。b基层工作条件：外保温基层质量验收合格后可展开涂 料施工；基层应干燥坚实。C满刮外墙柔性腻子：手提式搅拌器搅（220V交流电

20、） 搅拌5-8分钟；用刮板往清洁在干燥（含水率小于10%） 坚实的墙面上刮腻子，根据基层情况和装饰要求刮涂1或2 遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨， 不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。d腻子干燥后用砂纸磨平，并把灰尘扫净。然后用砂纸 打磨，使墙面达到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空洞、 无砂眼。e在外墙滚涂一遍封闭底漆，要求均匀无漏刷。底漆涂 刷一般采用普通长毛滚筒涂刷，注意不可漏涂，从而导致面 漆色差、光泽不均等。底漆涂刷完后应达到干燥时间才可做 下道工序。f样板确认：在大面积施工之前先制作小范围样板墙， 在经甲方和业主单位审定通过的情况下再组织大范围施工

21、。g滚涂面层涂料：涂料的稠度要根据不同的材料性质和 环境温度而定，不可过稀，要使其在施涂过程中不透底，不 流坠，不显刷纹，涂刷过程中不得随意加水。滚涂涂料时， 墙面是先上后下，先将门窗口边圈用排笔刷好，再开始大面 积滚刷。滚涂料要连续、迅速操作，从头开始，逐渐刷向另 一头；要相互衔接好，避免干燥后出现接槎。涂刷时不能在 墙面留接槎，接槎应尽量甩在雨水管背后或分色线等不明显 的部位，不能影响大墙面美观。下一遍涂料在上一层涂料充 分干燥后(24h以后)再施工。刷第二遍涂料：操作要求同 第一遍。h涂料工程成品保护措施：每次涂刷前均应清理周围环 境，防止尘土污染。涂料未干燥前，不得清理周围环境。涂 料

22、干后，也不得挨近墙面或从窗口、阳台上泼水及乱仍杂物, 以免污染涂料面。操作时应注意保护非涂饰面不受玷污。涂 饰施工完毕后，应及时清除涂料所造成的污染。底部涂料涂 刷施完毕，宜在现场派人值班看护，防止有人摸碰，也不得 靠墙放置任何工具。拆除脚手架时,亦应注意，务必不得碰 坏涂层。(8) 外墙饰面砖a排砖、分格、弹线：应按设计要求和施工样板进行排 砖、并确定接缝宽度、分格，排砖宜使用整砖。非整砖部位 的砖宽度要适宜不宜过小。根据大角控制线及竖向控制线分 好每块面砖的镶贴控制线，可弹墨线或绷小线控制。绷小线 必须先贴出边框面砖，后绷小线，小线必须绷紧。b贴外墙砖：基层含水率为15%25%；面砖自上而

23、下粘 贴，粘结层厚度4mm8mm为宜；在粘结层初凝前或允许的 时间内，可调整砖面的位置和接缝宽度，使之附线并敲实； 在初凝后或超过允许的时间后，严禁震动或移动面砖。C大阳角部位：推荐做法采用海棠角，并作勾缝处理， 特点是勾缝后，阳角上下通视，线条顺直、清晰、美观。d窗洞口阳角：面砖粘贴方法，均与大阳角部位一样处 理，窗台、窗头部位的面砖粘贴，注意留设坡度，与窗洞两 侧面的面砖合角部位，应避免出现明显的三角缝。e勾缝工艺：勾缝应按设计要求的材料和深度进行。勾 缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓；勾缝时应按先水 平后垂直的顺序进行。f成品保护：面砖粘贴完的墙面面砖严禁脚手架、钢管 等碰撞；在墙面

24、涂料施工时不得污染面砖，与面砖连接部位 可用“一撕贴”纸粘贴保护。保持交接缝平直美观。刚粘贴 的墙面防止雨水、施工用水等冲刷，如遇雷雨等天气可用薄 膜、胶带粘贴面砖上，保证当天施工的面砖不被冲洗。(9) 落水管安装在原有落水管安装位置吊线定点，弹线，安装新落水管。(10) 施工注意事项：a施工前应检查材料性能检验报告，须符合有关材料的 检验标准，且出具的检验报告应由有相应资质等级的质量检 测单位进行出具。施工现场应抽检聚苯板密度、外观、直角 偏差翘曲和尺寸偏差。b外墙外保温的施工温度不应低于5°C,且不宜在强光 下施工。大风或雨天禁止作业。c所有施工工序均需先作样板墙，具体尺寸根据实

25、际情 况现场定。所有样板墙均需通过公司工程部和监理的验收后 方可进行大面积的施工。d聚苯板板缝宽度应小于2mm；板间高差应小于1mm；网 格布的铺贴应符合设计和规程的要求。e保护层终凝后及时喷水养护，昼夜平均气温高于15°C 时不得小于48小时，低于15C时不得小于72小时。f网格布应相互搭接至少10cm,形成连续的整体，阴阳 角处不允许搭接，网格布搭接缝离开墙角至少20cm,需增铺 加强网时，应先铺加强网，标准网应覆盖在加强网之上。第 一层聚合物砂浆应覆盖包括聚苯板造型装饰件在内的整个 系统。g门窗洞口四周部位的聚苯板应采用整块聚苯板切割成 型，铺至门窗框外沿，不得拼接。接缝距四角

26、距离应大于 200mm,同时，应在洞口角处贴一块长300mm,宽200mm的 45°斜向标准网格布。h保温系统的起端和终端应做包边和防水处理，包边处 理可采用标准网包边和包边条包边等方式，防水处理可使用 密封条或密封膏等，并对门窗周边、穿墙管线洞口边、女儿 墙、勒脚、雨篷等尽端；基墙之间不同构造、不同材料结合 处，必须做好包边和防水处理。1. 5质量控制及检验1.5.1保温基层的处理应满足外保温墙面的施工要求， 经检验合格后与外保温施工队办理工作面交接手续；1.5.2外保温使用的材料进场后按设计和规范要求的技 术指标进行验收，检查出厂合格证和性能检验报告，对其性 能有怀疑的可取样复试

27、，不合格及不符合要求的材料不得在 工程中使用；1.5.3粘结砂浆和抹面砂浆的配比严格按使用说明要求 计量，必须使用电动搅拌器搅拌，搅拌充分、均匀。1.5.4网格布的搭接宽度符合施工方案和有关规程、标 准的要求，网格布不得有皱折、翘曲现象。1.5.5节点处细部处理符合施工方案和有关规程、标准 的要求。1.5.6聚苯板粘贴完后，应进行隐蔽工程验收，其质量 应符合以下标准要求：(1) 聚苯板胶粘剂和锚固件按设计和有关规程、标准的 要求选用；(2) 聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动、虚粘现象；(3) 锚固件数量和锚固深度符合设计和有关规程、标准 的要求；(4) 聚苯板上下错缝，碰头缝接缝严密，不抹胶粘

28、剂；(5) 外观表面洁净、接缝平整；1.5.7保温面层施工完，应进行验收，其质量应符合以 下标准要求：(1) 抹面胶浆与聚苯板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓， 网格布不外露：(2) 表面无爆灰、裂缝等缺陷，外观应表面清洁，接搓 平整。1. 6安全保证措施1.6.1高空作业时，严禁上、下抛掷工具、材料及下脚 料；在同一垂直面外墙不得有交叉作业现象。1.6.2雨、雪天和四级以上大风天气，严禁进行安装施 工及吊运材料作业；不得有交叉作业现象。1. 6. 3保温材料堆放处设有防火消防器材。1.6.4剩余保温材料要即时进行收缴，以免造成环境污 染。1.6.5吊篮脚手架，施工前进行专业检查，验收合格后 使用，

29、施工前进行安全技术交底，设专人随时检查脚手架的 安全状态。1.6.6现场使用的手提式电动工具，必须设置漏电保护 器。听从安全员及相关人员的指挥和管理。1.6.7作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业。1.6.8登高(2米以上)作业时必须系合格的安全带， 系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手头工具放在工具 袋内。3. 门窗工程1.1工程概况本项目将原住宅楼的木窗、钢窗、塑钢窗更换为单框双 层玻璃塑钢窗；户门拆除原有木质、铁皮门改为保温防盗门; 单元门改为带闭门器的不可视对讲门，品牌由业主定。1.2编制依据塑料门窗工程技术规程(JGJ103-2008)建筑玻璃应用技术规程(JGJ11

30、3-2009)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)1.3施工准备1.3. 1材料准备：(1) 提前测量原有门窗洞口尺寸，并做好记录，按照 记录检查核对门窗的型号、规格、开启形式、开启方向、安 装孔方位及组合杆和附件等。严禁门窗构件有变形的坏损的 缺陷，且应有出厂合格证。(2) 门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配，所用 的零附件及固定件使用优质材质。(3) 与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要 求的规格备好。（4）嵌缝材料、发泡剂、密封胶的品种、型号应符合 设计要求。1.3.2施工条件（1）确定合格的门窗供货厂

31、家，确认门窗规格、色彩, 并进行现场门窗洞口测量后方可进行制作。（2）门窗按单元楼分批制作，确保同一单元楼门窗同 时进场。（3）确保门窗安装时居民的配合。1. 3. 4技术准备组织安装队有关人员进行安全、技术培训，熟悉图纸， 掌握工程施工的工作内容做好安全、技术交底。1.4施工工艺1.4. 1工艺流程拆除原有门窗一门窗框就位一门窗框固定一门窗扇安 装一清洁、交验为减少扰民，待门窗进场后，施工顺序为从该户拆除原 有门窗直至更换新门窗清洁交验后方可进入下一户施工。1.4.2操作工艺（1）拆除原有门窗：在保证拆除原有门窗后能及时更 换新门窗的时候进入居民家进行拆除。（2）就为和临时固定：根据门窗安装

32、位置，将门窗装 入洞口就位，将木楔塞入门窗框和四周墙体间的安装缝隙， 调整好窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符 合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。（3 ）门窗框固定：用冲击电钻钻入08® 10mm的深孔, 用膨胀螺栓紧固连接。固定后，应先进行隐蔽工程验收，检 查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框 与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行。（4）门窗扇安装：待门窗框固定后方可安装门窗扇， 门窗锁及拉手、插销等小五金，应在门窗扇入框安好后安装。 转动或滑动部位，不得有卡阻现象，沉头螺钉应与表面齐平。（5）清洁、交验：安装完成后，及时清洁干净外饰面, 并向业主等

33、相关方提交报验申请验收。1. 5质量保证措施1.5.1选定产品合格的门窗厂家。门窗选用要先进行市 场摸底，了解门窗及各种配件的材质情况，确保框料、扇料、 内钢衬、规格及壁厚等都要符合规范要求。1. 5. 2加强门窗制作的质量监造力度工作。1.5.3门窗进场及时报验，必须经监理现场见证取样送 检，检验合格后方可使用。1.5.4安排专业队伍施工，加强安装工人的责任心，随 安随检。1.5.5发泡剂施打前，必须将门窗框与洞口间缝隙内的检查水泥、珍珠岩质量一技术交底一准备机械设备一基 层清理一找标高一弹坡度控制线一作灰饼一洒水湿润一搅 拌一分层铺水泥珍珠岩找坡层一刮平、滚压一设置排气道一 养护一检查验收

34、（2）操作工艺a基底清理准备：铺设水泥珍珠岩找坡层前应将基层上 的杂物、浮土、落地灰清理干净并洒水湿润；b找标高：根据水平准线和设计厚度，在四周墙上弹水 平标高控制线。按控制线拉水平线，抹找坡度墩（60mm见方, 用水泥砂浆），间距双向不大于21T1;c珍珠岩拌和：按水泥：珍珠岩=1 : 8的配合比进行干 拌，干拌均匀后再加水拌和，要严格控制加水量，以实验给 定的加水量为准，且铺设时不会出现泌水现象；d铺设：珍珠岩铺设前应在基层上刷一道素水泥浆，随 刷随铺，将搅拌均匀的拌和料从中间向四周铺设，虚铺系数 宜控制在1 ： 3o当找坡层厚度大于120mm时应分层铺设。内 部排水的落水口周围50cm范

35、围内，找坡坡度不应小于5%e刮平、滚压：以坡度墩为标志，控制好虚铺厚度，用 铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平，再用压滚往返滚压（厚 度超过120mm时应用平板振动器），并随时用2m靠尺检查平 整度，高出部分铲掉，凹处填平。直到滚压平整出浆为止。 对于墙角、边角、管根等不易滚压处，应用木拍板拍打密实。 污染、浮灰等清理干净，并保持干燥，保证发泡剂与之有效 粘结。1.5.6排水孔应通畅，位置和数量应符合设计要求。1.6安全保证措施1.6.1高处安装门窗时应稳妥置放，其垂直下方不得有 人。下方设警戒线，并派专人监护。1.6.2风力五级以上难以控制门窗时，应停止搬运和安 装。1. 6. 3高空作业时禁止

36、向下抛扔物品。1. 6. 4门窗存放应立稳、靠稳，防止摔倒伤人。4. 雨季施工方案1.1概述2017年区老旧住宅小区综合整治（既有建筑节能改造） 北区建设项目工程施工3标段（团15#电三建、恒祥居），建 设地点位于内蒙自治区包头市。施工期间正当多雨季节，为 了确保雨期施工的顺利进行，保证工程质量，杜绝安全事故, 认真贯彻公司各项相关管理规定，搞好工程雨期施工，特编 制此方案。1.2编制依据我公司质量、安全、环境管理体系文件、管理手册、管 理规定及程序文件。国家现行的规程、规范1.3雨季施工准备工作要求1.3.1在雨季施工期到来之前，项目部要根据工程情况 准备采用的机具设备材料清单，并落实到位。

37、项目经理要确 保雨季施工措施费用的使用，保证安全。1.3.2施工前将现场内所有污水、雨水管道，雨、污水 井检查一遍，发现有损坏、堵塞者，应进行修复、清理，进 入雨季施工后还应定期检查，以保证其正常使用。1.3.3项目部成立雨季施工领导小组和防汛抗洪抢险 队。由项目经理（或项目负责人）担任领导组组长。1. 3. 4进入雨季，提前备足雨季施工用品，主要有防雨 布、活动作业帐篷、个人防雨用品、排水设备及水管、除湿 设备、防滑设施、钢丝绳、地线等，要保证现场施工人员都 有雨具（雨鞋、雨衣或雨伞）。1.3.5项目部根据需要，结合雨季施工措施，定期检查 执行情况。1.3.6施工期间，施工调度要及时掌握气象

38、情况，遇有 恶劣天气，及时通知施工现场负责人员，以便及时采取应急 措施。1. 4雨季施工质量控制措施1. 4. 1屋面工程（1）屋面工程应尽可能在雨期前施工完，原有落水管暂时不拆，待墙面涂料施工完成后更换。（2）保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层和 防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防 水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。（3）防水层施工不得在雨天进行。新做的防水层遇雨 时，应用塑料薄膜盖严，不得使新做的防水层遭到冲刷。卷 材防水每天均应做好收头工作。（4）屋面卷材防水施工要保证防水基层的干燥程度， 如含水率大于9%时，禁止防水层的施工。雨天严禁进行卷材 施工，风力，5级时

39、也不得施工。屋面如有露水潮湿，应待 其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。必须采 取必要的措施防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。（5）屋面施工应沿雨水流向的逆方向进行。1.4.2外墙保温及门窗工程（1）连雨天或下大雨、风力大于4级不宜进行施工时, 为保证施工人员安全可停止施工。（2）工作地点的环境温度不得低于5°C,风力不大于5 级，雨天不得施工。（3）夏季施工为避免施工中突然降雨，应准备遮盖物 （塑料薄膜等），防止雨水冲刷墙面。1.4.3物资机具雨期保护措施（1）受雨期影响进度的材料提前进库存放。库房要防雨，地面要保持干燥。（2）露天存放的材料要注意防雨。（3）不宜

40、沾水的材料应存放在库房内，由于条件所限 只能放于户外时，必须垫高后用篷布覆盖，四周用重物压实 或用绳索捆绑牢固。（4）施工所用材料机具堆放应避免在低洼处放置。1. 5雨期施工安全措施1.5.1认真做好雨期施工安全教育工作，积极做好雨期 施工防风、防雷、防漏、防触电、防暑等方面的材料机具及 防护品的准备，真正解决，切实落实。1.5.2由项目经理、施工经理、总工、施工队长、技术、 质安、消防、保卫、供应组成检查组共同对施工点的生产、 生活设施进行一次全面检查，清除隐患，对检查出的问题定 人定期进行检查。1.5.3雨季来临前认真对管理人员和操作工人分级进行 雨季施工的培训工作，加强个人的安全意识和质

41、量意识，提 高自我防范能力和应急反应能力。1.5.4对任何用电器具，必须严格按有关操作规程进行, 具有可靠的接地，操作者必须配带必须的劳保用品。1.5.5五级以上的大风和强雷雨天气等恶劣气候下不得 进行室外高空作业。1.5.6严格按照公司职业健康安全管理文件、规定及程序进行控制。1.5.7高空作业必须系好安全带、挂安全网、带安全帽、 穿防滑鞋。1.5.8各施工点要根据天气预报情况，在特高温天气情 况下，注意随时调整工作时间，防止作业人员中暑，并作好 防暑医疗救护工作和饮食卫生工作。1.5.9严格按照公司职业健康安全管理文件、规定及程 序进行控制。1.5. 10临时用电安全措施（1）雨施期间，电

42、工应保证随时在施工现场，雨天加 强电气设施的现场巡视，发现问题及时整改。（2）安全管理人员、电工应联合有关人员完成对施工 电力供应系统的全面检查。动力电缆接头应可靠绝缘并架空 至安全处。如发现线皮破损、安装不良、有漏电、跑电等现 象，要及时修理或更换不得迁就使用，所安装的电气设备、 线路均应符合正式工程的要求。现场电源箱应稳妥安置并垫 离地面200mm以上。箱内开关动作试验正常，漏电保护器灵 敏可靠，箱体内不得进水。（3）各用电设备（指各种施工机具）应可靠接零接地, 从漏电保护器后引出。应对各用电设备的电源线的接头进行 绝缘检查。（4）应加强日常巡检工作，加强安全用电教育工作（5）现场临时用电

43、线路要保证绝缘性良好，架空设置,电源开关箱要有防雨设施。（6）所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安 全技术操作规程，雨季施工期间应加强教育和监督检查。（7）掌握天气预报情况，遇雷雨时停止室外高空作业。1.6. 雨期施工环境保护措施1.6. 1施工废料做到完工收集，分类堆放，定期处理。1.6.2雨期施工用防水、防滑材料要集中回收，妥善处 理。1. 6. 3施工现场用灭火器应采用环保型的。1.6.4施工不得破坏周围的花草树木及绿地。1.6.5酸碱汕漆、各种汕类废液不得随意排放，应按规 定要求处理。1. 6.6严格按公司环境管理文件、规定及程序进行控制。全部操作过程应控制在2h内完成。施工过程

44、中一般不留施 工缝，如房间大必须留施工缝时，应用木方或木板档好留搓 处，保证直搓密实，接搓时应刷水泥浆后，再继续铺设拌和 料；f待找坡层施工完毕后按“屋面排气管示意图”在珍珠 岩表面开槽然后安放排气管，排气管采用直径为50mm的PVC 管，在管的四周每隔250mm钻直径为5n）m的孔。然后用珍珠 岩覆盖至少30mm厚，防止水泥砂浆进入管内，排气管在女 儿墙处上弯300mm后做弯头，让管口向下保证雨水不能流入 管内。g养护：施工完成后应洒水养护，严禁上人，待凝固后 方可进行面层施工和其他作业。1.4.2找平层（1）材料要求：20厚1： 2. 5水泥砂浆，C20细石磔其 配合比必须符合设计或规范的

45、规定和要求。（2）主要机具设备：笞帚、滚刷、钢卷尺、压馄、抹 子等（3）作业条件：找坡层已施工完毕，并对找坡坡度、 排水方向检查符合设计图纸要求。（4）工艺流程：基层铺平振实一灰饼一水泥砂浆铺设（细石玲）一木抹 子搓平一铁抹子压第一遍一第二遍压光一养护。(5) 操作工艺a灰饼：根据女儿墙上弹出的控制线，在女儿墙根部贴 灰饼，再根据已有的灰饼牵线分别打出中间的灰饼，每间隔 2m 一个。b砂浆(磔)铺设应由远到近的程序进行，最好在每分 隔区内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m左右长的方尺 找平。c待砂浆(佐)稍收水后，用抹子压实抹平，使表面坚 固、平整；终凝前用铁抹子收平，完工后表面少踩踏。d注意

46、天气变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。如 必须施工时，应对其采用薄膜覆盖，避免雨水直接冲打找平 层，保证找平层质量。e细部处理：与女儿墙、出屋面洞口、电梯剪力墙等竖 向构件相交处应做成圆弧形，圆弧半径应为50mmf铺设找平层12h后，应采取浇水充分养护，保护砂浆 (佐)中的水泥充分水化，以确保找平层质量。1. 4. 3保温层(1) 工艺流程：基层清理一管根堵孔、固定一保温层铺设一拍平一填补 板缝一检查验收一细石混凝土找平层。(2) 操作工艺a基层清理：应将找平层杂物、灰尘清理干净。b铺聚苯乙烯挤塑保温板：在基层清理完毕后，聚苯板 长边顺屋面排水坡向，由周边向屋面中心铺设。仅在屋面周 边及泛水

47、、变形缝及落水口等处，采用素水泥浆加108胶进 行点式粘贴接外，其他都可以采用空铺，上下接缝应互相错 开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满，使保温层形成整 体。c成品保护：在己铺好的保温层上不得施工，应采取必 要措施，保证保温层不受损坏。d保温层施工完成后，应及时铺设混凝土找平层，以保 证保温效果。1.4.4防水层（1）材料要求：SBS改性沥青防水卷材，进场后立即对 其进行抽样检测，其质量和技术性能应符合有关现行国家标 准的规定，并有出厂合格证。取样方法：同一生产厂，同 一品种，同一标号的产品1000卷为一验收批；大于1000卷 抽取5卷，500-1000卷抽4卷,100-499卷抽3卷,100卷 抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合 格的卷材中，任取一卷中取样做物理性能检验。将同样的一 卷卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长为800mm 的全幅卷材试样2块，1块做物理性能检验用