公积金贷款竟有这些限制条件你知道几个？_第1页
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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享公积金贷款竟有这些限制条件你知道几个？导读:本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。公积金贷款因为具备低利率、还款灵活自由的优点而被 大家所青睐，但也由于其办理手续复杂、限制条件众多而迫 使不少人放弃办理。那么，你知道公积金贷款的限制条件有 哪些吗？真的只是“连续缴纳数月即可”这么简单吗？快 来一起看看吧。1 1、公积金账户余额必须充足不少人认为办理公积金贷款跟公积金账户余额并无多 大关系，不管账户里是有十块钱还是有一百块钱， 一样可以 办理公积金贷款，但其实并不是这样的。一般来说，你的贷款额度会受到账户余

2、额的影响，余额 越多，可贷款额度可能就越高，反之也是如此。此外，一些 城市还对账户余额有具体的规定，比如广州就规定申请人的 可贷款额度就是八倍的账户余额和月缴存额与到退休年龄 月数乘积的总和。2 2、公积金缴存时间需符合要求公积金缴存时间的限制应该是为大家所了解的限制条 件，不少城市都要求申请人在满足其它条件的同时，也必须连续缴存公积金至一定期限才可办理公积金贷款。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享目前，“借款人连续足额缴存公积金6 6 个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态”的限制条件被多数城市使用， 比如深圳、北京、广州、上海、沈阳、哈尔滨、太原、长春、武汉、南京、昆明、乌鲁

3、木齐、杭州、福州、南昌等城市。 当然，也有一些城市是以“借款人连续足额缴存公积金1212个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态”作为限制条件 的，比如天津、长沙。3 3、公积金贷款有高限额一些人在办理公积金贷款的时候会陷入一个误区， 觉得 自己想贷多少就可以贷多少，但很遗憾地告诉你，公积金贷 款是有高限额的。不同地区的公积金贷款限额不同， 比如武汉就规定公积 金的高贷款限额为 5050 万元， 而中山就规定公积金的高贷款 限额为 4040 万元。由于个人高贷款额度比较低，所以多数人 都选择夫妻共同申请公积金贷款，这时同样要注意地区间的 差异。4 4、组合贷款不怎么受欢迎商业贷款利息支出大，公积金贷款可贷额度低，为了使 两者的都达到理想化，不少人这时就会选择组合贷款，但其 实组合贷款并不怎么受欢迎。组合贷款的流程比较繁琐，而且耗时较长，所以开发商 或者房主都不喜欢购房者使用组合贷款。而且，由于组合贷 款可能需要将同一房产抵押给不同银行， 所以连银行都可能 会拒绝接受买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享

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