外墙真石漆施工合同

1、外墙真石漆施工合同甲 方：浙江科技有限公司乙 方： 身份证：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法和相关规定、 规章，遵循平等、互利的原则，就客房中心（ 11 #楼）外墙真石漆施工工程达成 如下协议，共同遵守 : 第一条：工程概况1、工程名称：客房中心（ 11 #楼）外墙真石漆施工工程2、工程地点：公司厂区3、承包方式：主料（胶水、底漆、黑漆、同色底漆、真石漆、面漆）甲供，包 工包辅料，固定综合单价。4：承包范围：11 #楼外立面真石漆施工，真石漆施工图纸施工部位 （合同签订之日提供 ）所包括 的外墙真石漆施工的全部内容。第二条：工程工期11#楼: 25 个日历天。以甲方开工通知单计

2、起，施工人员不少于45 人。（因甲方原因，不能按正常施工进度施工的，经甲方书面确认，工期顺延。 第三条：工程建设执行标准及质量标准1、工程质量必须符合建筑工程质量验收统一标准 、建筑装饰装修质量验收 规范等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级达到合格以上。若工程质量 达不到要求， 乙方应承担由此引起的重新施工、 返工、整改或重新安排人整改的 所有费用（吊篮费、材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接损失。2、外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆，必须坚实、牢固、无粉化、起 皮和裂缝，。3、外墙真石漆颜色 15 年内不褪色、不脱落、不开裂，如在此期间发生以上现象， 乙方免费修补，发生

3、的所有费用及给甲方带来的损失，均由乙方承担。4、所有外墙真石漆产品均采用“ 无奇 ”牌真石漆。材料进场均均由甲方提供 产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。5、外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、 粘结牢固，不得漏涂、 透底、起皮和掉粉。6、墙面采用柔性腻子，基层腻子必须最少不得少于两遍，真石漆面层最少不得 少于三遍，厚度为 23mm。7、外墙真石漆的颜色必须均匀一致， 不得出现泛碱、 咬色、流坠、疙瘩、沙眼、 刷纹等现象，装饰线、分割线宽度不得超过 1cm。8、施工主要工序应满足以下顺序： 修补清扫填补缝隙刮腻子施涂抗碱封底漆分割画线 贴纸胶带喷涂真石漆揭纸胶带喷涂真石漆防尘面漆细部处理、 界面

4、污染清洗和现场清理。8、施涂罩面面漆时，不得有漏涂和流淌现象。 备注：详细工艺按照项目部真石漆分项工程施工方案。第四条：合同综合单价（人民币） ： 30.3元/ 平米1、本合同执行综合单价形式，一次性综合单价包死；综合单价包含所有辅助材 料费（甲方仅提供胶水、底漆、黑漆、同色底漆、真石漆、面漆） 、运输费、人 工费、设备费职工工伤保险费、 措施费、 利润等与真石漆施工有关的一切费用。2、工程量的计算规则：实际施工部位按照图纸设计的尺寸计算面积（扣除门窗 洞口面积），但未按图纸设计及规范要求施工的部分或超出图纸设计及规范要求 以外的部分均不予计算。第五条：付款方式（ 1） 施工完毕，并经甲方、业

5、主、监理方验收合格后，支付至单体工程结算款的 70%；（ 2） 竣工验收合格当年年底付至结算总价款的 90%；（ 3）质保金为工程结算款的 10%；在质保期内根据质量情况进行分期支付。第六条 ：甲、乙方权利及义务甲方权利义务为确保工程顺利施工，甲方指派 * 同志负责处理施工过程中的有关问题， 并协调各方关系，联系电话： 。1、根据合同总工期，制定月、周施工进度计划、编制施工组织方案，并及时向 乙方进行交底，施工期间督促乙方严格按施工进度计划及施工方案执行。2、及时提供材料。3、协调解决乙方施工水、电源和垂直运输机械、材料堆放场地事宜。4、与监理方共同组织材料报验、安全及质量检查、隐蔽工程验收等

6、工作。5、与监理方共同组织真石漆施工工程的验收工作。乙方权利义务：委派 * 为项目负责人，履行乙方相应的责任和义务，并负责施工中的 施工质量及现场安全生产管理，联系电话： 。1、进场前，向甲方提供该项目的施工人员名单，为施工人员办理好工伤保险后 方可进场施工，应严格遵守甲方施工现场管理条例进行施工。2、施工前一周，向甲方提交相应的材料用量及进场计划，以便甲方订货采购。3、遵守工程所在地政府相关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全 生产的管理规定，按规定办理有关手续。4、服从甲方、监理方的统一管理，按照合同约定组织施工。项目负责人应常住 工地，每周须在施工现场六日以上，定时参加监理和项目

7、部例会。5、在施工前，对甲方提供的图纸详细审查，如发现影响真石漆施工、验收的设 计缺陷，应及时向甲方汇报。施工前，必须对施工的墙面基层进行检查，验收满 足真石漆施工条件后方可进行基层施工。6、负责对甲方进场材料的卸车、周转、现场内的二次搬运、看护保管。如因乙 方保管不利造成的丢失或损坏，乙方应按当期市场价负责赔偿。7、人员办公，设备、材料堆放、水电敷设等事宜服从甲方统一安排后自行组织， 乙方施工人员食宿自理。8、必须严格按照行业标准进行施工。严格按照设计图纸和国家现行施工技术规 范施工，确保工程达到合同约定的质量等级。负责本分项工程的施工、验收、质 保服务。9、如乙方提出变更，必须经甲方、监理

8、方书面认可后，方可组织施工，否则后 果自负，给甲方造成经济损失的乙方应予以全额赔偿。10、要严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程隐蔽前，须通知甲方、监理方共同 对隐蔽工程进行验收，并作记录，经甲方、监理方书面认可，方能进行下一道工 序施工。 未经确认擅自进行下道工序施工的， 甲方、 监理方有权要求乙方无条件 返工，并视情节严重程度，处以相应经济处罚。11、真石漆工程施工完毕后，应对整个真石漆工程成品保护负责。验收合格后， 切实履行交接手续并主动做好工程的后期维修保养工作。12、负责做好施工现场其他工程、 管线、邻近建筑物、 临近构筑物、 门窗、栏杆、 管道等构件的成品保护工作， 施工期间， 采取

9、相应的管理措施防止对建筑物的相 关构件（如门窗、栏杆、管道等）造成污染或损坏的， 及时清理并承担全部费用。13、乙方所使用的吊篮严格按照安全管理要求进行检测备案等手续， 乙方在施工 中发生的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。14、应妥善解决好所属人员的劳资关系， 如发生劳资纠纷，乙方应承担全部经济、 法律责任。15、乙方应为职工缴纳相应的意外伤害险，未缴纳保险不得进入施工场地施工， 否则一切后果由乙方自行承担并负责处理。第八条：安全施工 1、安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定， 严格按安全标准组织施工， 并 随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查， 采取必要

10、的安全防护措施， 消 除事故隐患。由于安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承 担。 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通 知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 第九条：其他 1、乙方所有使用材料必须与甲方仓库保管办理相关领用手续，未办理领用手续 的不得使用，一经发现甲方对乙方进行经济处罚 500.00 元以上。 2、为加强施工现场的工程管理，按期保质完成外墙真石漆工程项目，乙方项目 负责人必须每天到施工现场参与工程施工管理， 在工程施工过程中， 由项目部每 天进行考核， 如需请假，必须征得项目部负责人同意， 并向项目部负责人

11、履行书 面请假手续，每月到岗不得少于 28 日历天，因故未履行请假手续的按项目负责 人 1000元/天进行扣款， 每月的考核结果计入每月的工程计量计价中。 若擅自离 岗连续达 7 天以上的，经甲方负责人提出仍未改正的， 甲方有权终止合同， 因此 给甲方造成损失的，甲方将依法追偿。本合同签订后，乙方不得将本工程转包给第三方；否则，甲方有权解除合同。 第十条：违约责任1、乙方应严格按照甲方的周进度计划进行施工，接受甲方、监理方对进度的检 查、监督，工程实际进度与已确认的进度计划不符时， 乙方应按甲方的要求提出 改进、赶工措施。如乙方仍未能达到甲方、监理方认可的周进度计划要求，甲方 视严重程度，从该

12、单项工程应拨付工程款中扣除 1000 元，做为对乙方未按周进 度计划要求施工的处罚； 乙方施工进度严重不符合甲方进度要求时， 甲方有权增 加施工人员， 乙方必须服从甲方现场安排工作面， 甲方按照实际发生的费用计算 从乙方工程款中扣除，乙方不得有任何异议。2、因乙方原因，造成工程延期的，每延期一天，甲方对乙方进行经济处罚1000元。超过 15 天仍未完工的，甲方有权解除协议，乙方向甲方支付总工程款 10% 的违约金。3、因乙方原因导致甲方延期交房的，甲方视情节严重程度对乙方进行经济处罚 1000 元 /天。4、乙方在施工过程中，未按甲方施工方案组织施工、不服从甲方现场管理，甲 方视乙方情节严重程

13、度，对乙方处以相应罚款并责令乙方无条件退场。5、工程未达到合同规定的质量验收标准、未通过相关主管部门的验收、造成甲 方延期交房， 乙方承担由此给甲方造成的一切损失， 同时乙方必须在甲方指定的 期限内无偿返工直至通过验收。6、乙方在工程竣工后 10 日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方， 否 则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价的千分之三的违约金。7、因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应损失的赔偿责任以及为消除 其影响给甲方带来的一切费用。第十一条：回访保修 :为了确保回访责任和保修及时的情况下 ,甲方在乙方的总工程款中留存 10% 金额作为保修费用； 在质保期内， 凡是真石漆部位出现泛碱、 褪色、咬色、流坠、 疙瘩、沙眼、刷纹、起皮和掉粉等现象的均由乙方负责维修并承担因此引起的其 它相关损失，乙方应当在接到保修通知之日起 1天内派人保修， 乙方不在约定期 限内派人保修的， 甲方可以委托他人修理， 费用按实际费用的 2 倍在乙方的保修 金中扣除； 若乙方所预留的质保金不足以弥补甲方的损失， 乙方必须按照甲方的 实际损失予以赔偿； 保修期（保修期贰年 ）满一月后，无任何质