2020年最新学生考研租房协议书2020

1、学生考研租房协议书2020出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。乙方房屋（以下简称该房屋）坐落于：位于第 ,第房第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。屮方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 乙方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，甲方须将房屋设施恢复原状。转租：除屮乙双方另有约定以外，甲方需事先征得乙方书面同意后方可在租赁期将 房屋转租给他人，并就受转租人的行为向乙方承担责任，甲方不得私自转租他人。除双方另有约定外，甲方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条

2、租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外， 乙方不得以任何理山任意调整租金。第五条付款方式。甲方按月支付租金给乙方。第六条交付房屋期限。乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第七条乙方对房屋产权的承诺。乙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，乙方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由乙方承 担全部责任，山此给甲方造成经济损失的，山乙方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、情况严重的修缮一次，但以 不会严重影响甲

3、方学习，生活为前提。屮方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋 大修理费用山乙方承担；日常的房屋维修费用山乙方承担。因屮方管理使用不善造成房 屋及其相连设备的损失和维修费用，山甲方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，中方应执行当地 有关部门规定并承担全部责任和服从乙方监督检査。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用山屮方支付：1. 水、电费;2.煤气费;3.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由甲方支付乙方元（一个月房租）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如甲方要求继续租赁，乙方则优先同意继续租赁；2、

4、租赁期满后，如乙方未明确表示不续租的，则视为同意甲方继续承租；3、租赁期限内（一）乙方需提前收回该房屋的，应提前3日书面通知屮方，经中方同意后双方解除 合同，乙方退还中方已缴纳但未履行租期的房租并向中方支付相当于一个月租金的违约 金，如违约金不足弥补甲方损失的，甲乙双方协商解决。（二）甲方在租赁期内如提前退租，需提前3日书面通知乙方，经乙方同意后双方可 以解除合同，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金不足以弥补乙方损失 的，屮乙双方协商解决。但如果是山于坏境影响甲方不适合复习读书之用的，经乙方审 核后可以退还押金已经已付房款，无需甲方赔偿违约金。第十二条违约责任。（-）乙方有下列情形

5、之一的，甲方有权单方解除合同并要求对方支付违约金：1、迟延交付房屋达7日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响甲方安全的。3、不承担约定的维修义务，致使甲方无法正常使用房屋的。4、周围环境吵闹或房屋内部坏境不适合于甲方复习，乙方了解情况后，不做出适 当的改善或者无法改善的。（二）甲方有下列惜形之一的，乙方有权单方解除合同，收回房屋并要求对方支付违 约金：1、不按照约定支付租金达7日的。2、欠缴各项费用达人民币：二百元整（小计：2元）。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或者损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害

6、公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租他人的（三）其他法定的合同解除情形。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三 个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由屮、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与 本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法 规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺两个、（2）柜子两个、（3）空调两个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个、（7）电视一个、（8）电冰箱一个。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为度；（2）电表现为度；（3）煤气表现为度。第十七条本合同在履行中