2020年商务房屋租赁合同

1、【最新整理，下载后即可编傅】商务房屋租赁合同本页是最新发布的商务房屋租赁合同的详细范文参 考文章，感觉很有用处，重新整理了一下发到这里。随着经济社会的快速发展和城市化建设步伐的日益加 速，商务房屋的需求也越来越大，对于商务房屋租赁合同你 了解多少呢？以下是在小编为大家整理的商务房屋租赁合同 范文，感谢您的阅读。商务房屋租赁合同范文1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为了维护双方的合法权益，本着平等、自愿、协商一致 的原则，甲、乙双方对门面房租赁达成以下协议：一、甲方将商务楼门面房（每间上下为一套）第套出租给 乙方，共间。门面房排列顺序为自南向北，最南边为第一套, 依次类推。二、租

2、赁期限为年，从年月日起至年月日止。三、交款方式为每间每年元，共间，每年共计元。在签 订正式合同当日一次性交纳一年的租金，并交纳门面房押金 每间元。四、乙方如续租，必须按时交纳房屋租金，如逾期未交 纳租金的，限五日内搬除屋内所有物品，甲方有权收回房屋 并重新发包。五、合同期内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及工 商稅务、卫生管理等一切租赁期间产生的费用。六、甲方的责任甲方按本合同规定的时间向乙方提供租赁门面房，甲方 享有房屋的所有权、管理权。七、乙方的责任1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期内 的使用权。2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。 乙方如需要装修墙窗，须事先征得甲

3、方同意。乙方负责对所 租门面房的门、窗、水电等设施的修缮和维护，甲方不再负 担维修。3、乙方在租用门面房期间必须进行合法的经营活动， 服从市场的正常管理。4、租赁期间，该房屋后如有地皮乙方要使用的，需经 甲方同意后方可使用，按实际丈量平方计算，每平方每年向 甲方交20元。如有建筑物的，合同期满后自行拆除。5、租赁期间，如乙方确实因特殊情况需要退房，必须 提前书面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退 还。租赁费用按实际使用天数结算，以房屋东西搬完日期为 准。如需转让，需甲方同意后方可转让。未经甲方同意私自 转让的，甲方有权收回房屋，押金不再退还。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出自

4、己的全 部物品。如逾期不搬出，乙方应按双倍的合同价赔偿甲方。八、合同期满后，如甲方的租赁房屋继续出租，同等条 件下，乙方享有优先使用权。如乙方不再使用，乙方必须确 保房屋内门窗及各项设施的完好无损，如有损坏，乙方应按 原价赔偿。乙方在经营时所装修的不可搬走的设施，如恶意 损坏，将不退还押金。九、房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自 然终止，双方互不承担责任。本合同共计贰页，一式两份，甲方壹份，乙方壹份，本 合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定 与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月0 年月日TOP 100范

5、文排行商务房屋租赁合同范文2甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定, 甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋 一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1房屋位（）室，面积m2,房屋所有权证号：, 土地使用权证号：2. 房屋产权为甲方所有。第二条租期1. 租期为年月日至年月日o2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优 先租赁。第三条租金1. 房屋租金为每年元，每半年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满 甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量

6、标准，能用于正常办公，否则 乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承 担违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷, 因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由 此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损 失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、 网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲 方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应 赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利

7、与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权 解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方 同意。3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4. 乙方自行承担水、暖、电、网、范文写作电话费用。5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当 应承担修理或重换责任。7. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8. 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予 7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利 义务。第八条因不可抗

8、力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方 互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房 屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力 不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方 签字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定*表人（签字）： 法定*表人（签字）：年月日年月日商务房屋租赁合同范文3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如 下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方房屋坐落于路号，手机版位于第层号

9、房，房屋结构为,建筑面积平方米。2. 房屋配备有第二条房屋用途乙方承租房屋用作,除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金及支付方式1. 房屋租金为人民币 元/月，总金额为 元整（大写：元 整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意提高租金。2. 甲方按季度收取租金，一季度租金为元。乙方应于 每季度第1个月10日之前将该季度租金交付给甲方。和合 同签订后5日内，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租 金后，应当3日内开具*给乙方。第五条房屋租赁期间的有关费用房屋租赁期间，乙方自行支付水、电费，按乙方承租房 屋水、电表的实际使用度数计收。收费标准为水

10、元/立方米、 电元/度，如有收费调整，甲方应书面通知乙方。水电费的 缴纳时间以甲方书面通知为准，乙方收到通知后5日内缴清。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日将房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷，房屋交付之时不具有水 电费等各项欠费。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。第八条房屋维修养护责任1. 在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。范文网房 屋及附属设施的维修责任除双方另有约定外，均由甲方负 责，但由于乙方使用不当的除外。2. 甲方进行房屋及附属设施维修须提前3日书面通知乙 方，乙方应积极协助配合。3. 乙方

11、发现房屋及附属设施需要维修的，应及时书面通 知甲方，甲方应在接到书面通知后3日内提供维修服务。甲 方接到通知后不按约定进行维修的，乙方可自行维修，但费 用由甲方承担。4. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经 济赔偿。5. 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面 同意，投资由乙方自理。退租时，由乙方自行处理。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 方。如乙方要求继续租赁，则须在届期前一个月向甲方提出, 由双方协商确定。第十二条合同的变更、解除与

12、终止1、甲乙双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋；(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复 的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用 途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的

13、。(7) 拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在签订终止合同 书前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定 的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知 乙方。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第十五条争议解决在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解 决；若协商不成，任一方均可