沉降观测报价及实施方案注意事项

1、建筑工程沉降观测报价及实施方案注意事项 沉降观测即根据建筑物设置的观测点与固定（永久性水准点）的测点进行观测，测其沉降程度用数据表达，凡三层以上建筑、构筑物设计要求设置观测点，人工、土地基（砂基础）等，均应设置沉陷观测，施工中应按期或按层进度进行观测和记录直至竣工。 随着工业与民用建筑业的发展，各种复杂而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的兴建，改变了地面原有的状态，并且对于建筑物的地基施加了一定的压力，这就必然会引起地基及周围地层的变形。为了保证建（构）筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明

2、显。现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。特别在高层建筑物施工过程中，应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息，为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。下面结合聊城棚改项目部的具体情况，我从观测报价和观测实施两个方面做下具体阐述：1. 沉降观测报价： 沉降观测的报价包含土建及安装埋设费用和观测费。其中土建安装包括水准工作基点的埋设和沉降监测点的埋设；观测费用可以按照组日进行计价。基价按

3、测绘生产成本费用定额中“工程测量-变形测量”的组日单价计。2. 执行规范及标准(1) 建筑变形测量规程JGJ/T 82007(2) 工程测量规范GB50026-2007(3) 国家一、二等水准测量规范(GB12897-2006)(4) 设计图纸及相关要求。3. 工作基点沉降观测水准基点（或称水准点）在一般情况下，可以利用工程标高定位时使用的水准点作为沉降观测水准基点。如水准点与观测的距离过大，为保证观测的精度，应在建筑物或构造物附近，另行埋设水准基点。原则上一个片区不应少于3个工作基点。4观测点为了有效地反映建筑基础随荷载增加的沉降情况，且便于监测点的观测和保存，能够反映建筑物的准确沉降情况，

4、沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置，均匀地分布在建筑物的周围。其埋设高度一般位于地面上一楼距地板0.5米或±0.00处。观测标志采用墙上水准标（预制钢筋），示意图如下。观测点布置的具体位置与甲方或监理根据现场实际情况协商确定。建议在每栋楼的墙角突出位置承重部位埋设观测点，并绘制观测点分布示意图。观测点埋设过程中由承建方提供必要的协助并注意保护。另外，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，有时为了连续观测须进行必要的测点衔接。5. 观测方法及精度要求根据设计要求，观测拟采用徕卡DNA03数字水准仪（标称

5、精度±0.3mm/km）和配套铟瓦条码尺。根据国家一、二等水准测量规范中二等水准测量精度和要求组织施测，往返不符值：±4；环线闭合差：±4，（k、F为线路长度）。作业过程中，在特别困难的情况下，适当放宽前后视距差和最低视线高度的要求。根据建筑变形测量规程（JGJ/T 82007）中相关规定，对沉降观测基准网中工作基点的联测及工作基点稳定性检测、首次值观测应进行往返测或单程双测站观测。从第二次沉降观测开始，进行单程观测。沉降观测自始至终遵循“五定”原则。 “五定”即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员

6、要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，观测仪器必须经有资质的计量单位予以鉴定。观测原始数据要真实可靠，记录计算要符合测量规范的规定，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算。将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值，从而确定出沉降量。6. 观测周期及频率基准点和观测点埋设稳定后

7、进行首次观测，首次(即零周期)观测应连续进行两次独立观测，并取观测结果的中数作为变形测量初始值。首次观测完成后，根据图纸“结构设计总说明”中要求：首层施工完毕后观测一次，其后每施工完三层观测一次。主体结构封顶后每隔两个月观测一次，竣工验收以后，第一年不少于四次，第二年不少于二次，以后每年一次，直到下沉稳定为止。当建筑物和构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，及时通知监理及设计单位，并立即进行逐日或几天1次的连续观测，同时应对裂缝进行观测。 建筑物的裂缝观测，应在裂缝上设置可靠的观测标志（如石膏条等），观测后应绘制详图，画出裂缝的位置、形状和尺寸，并注明日期和编号。必要时应对裂缝照相

8、。裂缝宽度可用刻度放大镜观测。7. 观测仪器及工具 仪器采用徕卡DNA03数字水准仪。标尺采用3米铟瓦条码水准标尺。尺承用5公斤重的铸铁尺垫。8观测要点水准基点的设置：基点设置以保证其稳定可靠为原则，宜设置在基岩上，或设置在压缩性较低的土层上。水准基点的位置，宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围外。观测点的设置：观测点的布置，应能全面反映建筑的变形并结合地质情况确定，数量不宜少于6个点。测量宜采用精密水平仪及钢水准尺，对第一观测对象宜固定测量工具和固定测时人员，观测前应严格校验仪器。测量精度宜采用级水准测量，视线长度宜为2030m，视线高度不宜低于0.3m。观测时应登记气象资料，观测次数和时间应根据具体建筑确定。在基坑较深时，可考虑开挖后的回弹观测。9.资料整理沉降观测资料应及时整理和妥善保存，作为该工程技术档案的一部分。（1）根据水准点测量得出的每个观测点和其逐次沉降量（沉降观测成果表）。（2）根据建筑物和构筑物的平面图绘制的观测点的位置图，根据沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线图（要求每一观测点均应绘制曲线图）。（3）计算出建筑物和构筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值。（4）水准点的平面布置图和构造图， 测量沉降的全部原始资料。（5）根据上述内容