某住宅小区喷涂硬泡聚氨酯节能保温监理细则secret

1、扬州XX花园工程建筑节能、保温监理实施细则一、本工程节能工程概况与专业特点:1、本工程位于扬州市，属于夏热冬冷气候区域，建筑总体布局合理，主朝向为南向，建筑体形系数为0.35。2、本工程节能设计如下：2.1屋面：采用40厚聚氨酯硬质发泡。2.2、楼梯间相邻的隔墙保温：保温材料为12mm厚发泡聚氨酯保温层。2.3、窗台、窗小面采用25mm厚EPS聚苯板。3、本工程的难点及特殊要求：3.1、难点：阴阳角、门窗、洞口、线条、边缘处喷涂死角不易施工，平整度、厚度不易控制。解决办法：采用EPS板粘贴方法。二、监理细则编制的依据：1、合同：建设工程监理合同、建设工程施工合同。2、有关建设工程法律、法规，主

2、要有：2.1中华人民共和国建筑法2.2建设工程质量管理条例2.3中华人民共和国合同法2.4民用建筑工程节能质量监督管理办法3、技术标准、规范、规程，主要有：3.1、建设工程监理规范GB50319-20003.2、建设工程施工质量验收标准GB50300-20013.3、工程建设标准强制性条文3.4、民用建筑节能工程质量验收规程DGJ32/J19-20063.5、硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-20073.6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073.7、民用建筑节能现场热工性能检测标准DGJ32/J23-20063.8、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043.

3、9、铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J073.10、民用建筑热工设计规范 GB501763.11、聚氨酯外墙外保温工程技术导则3.12、江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规程3.13、江苏省民用建筑节能工程现场热工性能检测标准3.14、建设部民用建筑节能管理规定、关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知(建科【2005】55号)、关于认真做好宣贯、实施及监督工作的通知(建科函【2005】121号)3.15、建设工程文件归档管理规范3.16、设计文件：设计图纸（包括设计确认的工程变更文件）3.17、监理规划及已批准的施工组织设计和分项施工方案。三、节能工程监理目标：1、工期目标：08年12月1日

4、09年3月30日。2、质量目标：符合设计及节能相关验收规范要求，达到节能65%要求。四、节能工程监理人员及职责：5.1、节能工程监理人员总监理工程师：沈永安； 项目监理人员:包兵、柏松、陈兵、薛林刚、殷长才。5.2、节能工程监理人员职责：、检查节能工程施工图设计文件审查情况。、检查节能工程施工图设计文件审查备案情况。、建筑节能效果的设计变更是否经过重新报审和建设、监理单位确认情况。、检查是否编制建筑节能工程施工专项方案，有无按方案实施。、核查节能专业施工人员岗前培训及技术交底情况。、组织建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主体单位对建筑节能示范样板进行确认、对节能材料进场前核查资料和材料

5、进场后及时进行见证取样送检工作。、对各分项节能工程质量按规定进行监理：1）、检查时发现违反规范规程的一般问题，应当下达监理工程师通知单，并督促责任单位落实整改；2) 、检查时发现违反规范规程中“强制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审和备案的、无建筑节能专项施工方案的、未做建筑节能工程施工示范样板的，应当下达工程暂停令，经整改复查合格后，方可复工。3）、检查中发现的严重质量违规行为，监理单位应报告监督机构或建设行政主管部门按有关法律、法规进行查处。4）、节能工程完工后，及时督促施工单位整理节能工程施工资料

6、，提出节能专项验收申请。五、检验批的划分：1、屋面：每500为一个检验批，每一个检验批检查不应少于3处，每处10；细部构造应全部检查。2、外墙外保温：每5001000m2墙面面积为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。每100m2应至少抽查一处，每处不得少于10m2。 六、建筑节能监理工作的流程:1、施工前原材料质量控制流程：质量证明文件自检复试承包单位料 源重选料源材料报验单（施工单位）不合格 监理工程师抽检、认可 合格材料进场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检 专业监理工程师审批合格继续使用 合格通知禁止使用，自费运出现场2、隐

7、蔽工程质量控制流程：施工现场检查验收（监理工程师）施工单位自检合格，向监理单位申报工程报验单并附隐检记录、质评表及有关资料（施工单位）下达监理通知书并提出整改要求（监理工程师）不合格第三次检查验收（监理工程师）整改后第三次申请（施工单位）下达不合格项目通知限期整改（监理工程师）再次检查验收（监理工程师）整改后再次申请（施工单位）承包单位进入下一道工序施工（承包单位）隐蔽记录单上签字认可（监理工程师）合格 合格不合格合格下达停产整顿或签发更换施工队伍的通知（监理工程师）不合格3、屋面工程质量监理工作流程：申报施工方案（承包单位）审批施工方案（监理工程师）修改不同意同意应附：材料质量合格证复试报告

8、等原材料报验（承包单位）不合格清退另进核验（监理工程师）其他聚氨酯防水层找平层施工40厚保温层施工找平层施工分工序自检、报验（承包单位）不合格返修合格监理工程师现场检验不合格返修合格监理工程师签发质量认可书下一道工序施工七、监理工作的方法及措施：1、建筑节能工程施工前，要求施工单位针对工程具体状况编制施工组织设计或施工方案，并向监理机构申报，经监理机构审查同意报建设单位批准后，施工单位方可按方案组织实施。2、审核施工单位报审的施工方案，审核分包单位的资质、与建设单位签订的施工合同、墙改办出具的聚氨酯硬泡体外墙外保温系统的备案证书、相关单位出具的鉴定证书、审核聚氨酯保温系统的型式检验报告（有效期

9、、检验内容是否齐全等）、审核原材料的合格证、复试报告等。2.1、型式检验应包括产品标准的全部项目，并应包括系统安全性、耐候性试验。若厂家或供应方不能提供安全性、耐候性的相关检验参数时，应由具备资格的检测机构予以补做。2.2、在方案审批的过程中专业施工单位在经现场几方确认的部位，选择能代表建筑相关构造节点制作样板件或样板墙，样板墙的操作工艺、施工质量标准经各方查验认可后，应纳入施工现场质量文件，为工程实体施工管理提供实物和文件依据。3、审查施工单位建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。4、本工程节能分部工程应由原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，

10、并获得监理或建设单位的确认。5、督促施工单位对施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训，检查作业人员由当地建设行政主管部门颁发的上岗证。6、监理工程师针对本系统易产生的质量通病，采取相关预防措施，并向施工单位进行交底。 7 、要求施工单位根据本工程特点对屋面及外墙工程的保温防水构造绘制细部构造详图。8、原材料、机械设备控制要点：8.1、专业施工单位应按批准的机械设备和聚氨酯保温系统材料进场计划组织实施。8.2、硬泡聚氨酯的原材料应密封包装，在贮运过程中严禁烟火，注意通风、干燥，防止曝晒、雨淋，不得接近热源和接触强氧化、腐蚀性化学品。8.3、硬泡聚氨酯的原材料及配套材料进场后应加标识分类存放

11、。8.4、监理工程师对进场的机械设备、保温系统材料进行现场验收，施工单位应按硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范中要求对聚氨酯保温材料及其辅助材料进行抽样、封样送有资质的检测机构检测，复试结果应符合附录一规定。聚氨酯保温系统材料需复试项目如下表：序号材料复试项目1聚氨酯硬泡体保温材料密度、导热系数、尺寸稳定性2界面砂浆拉伸粘结强度（7d）、拉伸粘结强度（14d）、拉伸粘结强度 (浸水处理7d）3抗裂砂浆拉伸粘结强度、耐水拉伸粘结强度4建筑胶粘剂拉伸粘结强度、压剪粘结强度、压折比、线性收缩率5勾缝砂浆拉伸粘结强度、压折比、凝结时间、透水性9、外墙保温节能质量的控制方法：基层处理吊垂线、弹控制线面砖立面

12、效果设计粘贴聚氨酯预制件门窗洞口等遮挡喷刷聚氨酯防潮底漆喷涂硬泡聚氨酯保温层修整硬泡聚氨酯保温层涂刷聚氨酯界面砂浆吊垂直线、拉水平线做塌饼抹聚苯颗粒浆料找平层抹第一遍抗裂砂浆热镀锌钢丝网裁剪、铺设和固定抹第二遍抗裂砂浆实测几何尺寸深化面砖排列设计按面砖设计图弹控制线采用专用粘结材料粘贴外墙面砖面砖柔性勾缝变形缝处理、表面清洗。施工准备阶段控制：1、主体结构分部工程施工质量验收应符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)和专业配套的验收规范的要求。2、建筑物各立面垂直度、平整度应控制在5mm以内。3、建筑物各大角的钢丝控制垂线安装与基层最小间隙应不小于保温层的设计厚度，钢丝垂线

13、应用经纬仪或钢丝垂线校验合格。4、伸出屋面的管道、预埋件应在硬泡聚氨酯施工前安装牢固，并做好密封防水处理。施工过程控制：1、检查外墙外保温系统的基层处理情况：基层应坚实、平整、干净、干燥。2、检查基层墙体防潮底漆喷涂遍数，控制每遍底漆喷涂时间间隔，应以第一遍表面固化为标准，底漆无透底现象。因异氨酸酯中（-NCO-）基团易和水反应生成含脲健结构，脲健结构含量增高，易使聚氨酯硬泡脆性增大，严重时，影响聚氨酯硬泡与基层表面的粘结性，因此在喷涂前，应先刷一道聚氨酯防潮底漆，以消除水及水汽的影响。3、经监理工程师对基层质量进行验收合格后，方可进行保温层施工。4、喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度不应低于5，空

14、气相对湿度宜小于85%，风力不宜大于三级。严禁在雨天、雪天施工，当施工中途下雨、下雪时应采取遮盖措施。5、硬泡聚氨酯表面不得长期裸露，喷涂完工后，应及时做抗裂聚合物水泥砂浆层。6、硬泡聚氨酯保温层完成后不得在其上凿孔、打洞或重物撞击。7、热镀锌电焊网不得直接铺在聚氨酯保温层表面，热镀锌电焊网应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象，搭接宽度不应小于50mm，饱满度应达到100%。8、抗裂砂浆应分两遍完成，第一遍厚度约控制在3-4mm，第二遍找平抗裂砂浆应抹平压实，平整度、垂直度及阴阳角方正应符合要求。9、检查每平米锚栓个数，锚栓有效锚固深度应符合设计要求。单个塑料锚栓抗拉承载力必须符合设

15、计要求及施工规范的规定。10、一个作业面应分几遍喷涂完成，每遍厚度不宜大于15mm。当日的施工作业必须于当日连续喷涂施工完毕。11、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。八、外墙硬泡聚氨酯质量检验方法：1、墙体节能工程使用的喷涂硬泡聚氨酯，其导热系数、密度、尺寸稳定性、拉伸粘结强度燃烧性能应符合设计要求。检验方法：除燃烧性能外只需核查质量证明文件，其它均要核查质量证明文件及进场复验报告（包括出厂合格证、性能检测报告、构件的型式检验报告等）。2、原材料检验方法及检验数量：检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的

16、产品，当单位工程建筑面积在20000以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000以上时各抽查不少于6次。3、保温层厚度必须符合设计要求：硬泡聚氨酯的喷涂平均厚度应达到设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。检查方法：现场喷涂硬聚氨酯保温层采用针插法检查。检验方法:观察；手扳检查；用1钢针插入或剖开尺量检查。4、后置锚固件的锚固深度、数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。检验方法：锚固深度在钻孔后随机抽查，锚固力应作现场拉拔试验。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。九、屋面硬泡聚氨酯质量检查方法：1、硬泡聚氨酯及其配套辅助材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检

17、验报告、有效期内的型式检验报告和现场复验报告。2、复合保温防水层和保温防水层不得有渗漏水和积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。3、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查、检查隐蔽工程验收记录。4、硬泡聚氨酯保温层厚度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插入和测量检查。5、硬泡聚氨酯应与基层粘结牢靠，表面不得有破损、脱层、起鼓、孔洞及裂缝。检验方法：观察检查及检查试验报告。6、抗裂聚合物水泥砂浆应与硬泡聚氨酯粘结牢靠，不得有空鼓、裂纹、起砂等现象。检验方法：观察检查。十、喷涂聚氨酯外保温质量通病及预防措施：聚氨酯与基层粘结强度不够，

18、产生 “起壳”、剥落等现象：预防措施：1.1、聚氨酯喷涂前应对基层进行“防潮隔气”和“增强基层”处理。1.2、严格保证施工控制条件、控制好原材料的配比。1.3、防护层和保温层之间必须增加一层界面剂，以增强聚氨酯保温层与防护找平层之间的粘结强度。1.4、防护层必须采用特殊的柔性材料，不应采用刚性“抗裂砂浆”作为聚氨酯保温层表面的找平及防护层材料，且抗裂砂浆层不宜过厚。1.5、聚氨酯外保护层厚度应控制在3-6mm为宜。十一、硬泡聚氨酯喷涂过程中的安全保障措施：1、 喷涂前充分做好遮挡工作，一般门窗用塑料彩条布裁成与门窗口面积相当的布块进行遮挡。2、 对于架子管、铁艺等不规则需防护部位，应采用聚乙烯

19、保鲜膜进行缠绕防护。3、 喷涂时易产生聚氨酯泡沫飞溅，施工人员应做好劳动保护。4、 严格遵循高空作业安全法则，必须佩戴安全帽、安全带。5、 新工人上岗前必须接受严格的技术培训和安全教育。6、 喷涂操作周围应作围挡遮蔽，以免对环境造成染。7、 严禁电焊等明火操作施工，施工时要备足灭火器，防止出现现场火灾。8、 喷涂电气设备的安装操作人员要持证上岗，用电要严格按照工地现场管理规定执行。9、 喷涂后及时涂刷聚氨酯界面砂浆，起到有效的防火作用。 附录一：聚氨酯硬泡材料性能指标：序号项目指标要求喷涂法浇注法粘贴法或 干挂法1表观密度，kg/m3352导热系数，(232)，w/(m.k)0.0233拉伸粘

20、结强度，Kpa1501001504拉伸强度，Kpa2002002005断裂延伸率，%7 556吸水率，%47尺寸稳定性，(48),%802，-301.08阻燃性能平均燃烧时间，s70平均燃烧范围，mm40烟密度等级(SDR)75抹面胶浆性能指标：序号项目指标要求测试方法1可操作时间，hJG149，GJ/T30492拉伸粘结强度(与聚氨酯硬泡板)，Kpa原强度150，且破坏界面在聚氨酯硬泡上耐水性100，且破坏界面在聚氨酯硬泡上耐冻融性能100，且破坏界面在聚氨酯硬泡上3抗折强度Mpa抗折强度Mpa 7.5GB/T176714压折比压折比3.0JG149，GJ/T17671界面砂浆性能指标：项

21、目单 位指标界面砂浆压剪粘结强度原强度kPa0.7耐水kPa0.55耐冻融kPa0.5抗裂砂浆性能指标：项目单位指标砂浆稠度mm80-130可操作时间H1.5拉伸粘结强度（常温28d）Mpa0.7浸水粘结强度（常温28d，浸水7d）Mpa0.5压折比%3.0注：水泥采用强度等级42.5的普通硅酸盐水泥，应符合GB1751999的要求，砂应符合JGJ521992的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。热镀锌电焊网性能指标项目单位指标工艺热镀锌电焊网丝径mm0.9 0士0.04网孔大小mm12.7*12.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/m2120附录二：允许偏差及检验方法：项目项目允许偏差

22、检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查保温材料的质量要求:项目聚苯乙烯泡沫塑料类硬质聚氨酯泡挤压模压沫塑料类表观密度321 5- 3030导热系数O0300410027在10形变下压缩应力O1 50060.1 57 0，48H后尺寸变化率()205O5O吸水率(VV，)1563 附录三：屋面用喷涂硬泡聚氨酯物理性能项 目性能要求试验方法型型型密度（Kg/m3）354555GB/T 6343导热系数W/(m*k)0.0240.0240.024GB 3399压缩性能（形变10%）（kPa）150200300GB/T 8813不透水性（无结皮）0.2MPa，30