小区业户室内二次装修管理规程

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-357编号：_小区业户室内二次装修管理规程审核：_时间：_单位：_小区业户室内二次装修管理规程用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。小区业户室内二次装修管理规程1.工作目标通过规范的装修现场监理，确保装修现场施工安全和装修质量，维护小区外立面完整，为业户营造一个安全舒适的生活环境。2.工作职责保安员：负责施工人员证件检查和施工安全监理以及其

2、他有关装修规定的监督执行。工程部巡检人员：负责装修质量监理和用电安全检查。3.工作指引3.1 保安员3.1.1 车道进出口和大门岗保安员负责检查施工人员凭证出入，装修管理实行双证管理。巡楼保安员负责检查凭证施工。3.1.2 巡楼保安员必须每天对装修现场检查不少于两次，按照检查内容进行详细地检查。3.1.3 检查的主要内容3.1.3.1 施工单元是否办理装修审批手续，装修施工许可证是否张贴在门口醒目位置。3.1.3.2 施工人员是否佩带施工出入证、衣着是否整齐、有无打赤膊等不文明行为。3.1.3.3 施工现场灭火器配备是否足够，油漆、装修材料、装修垃圾是否分开存放，有无其他火灾隐患。3.1.3.

3、4 装修现场禁止吸烟、生火做饭菜和使用电热器具。3.1.3.5 运送材料、垃圾禁止使用客梯，运送材料、垃圾时是否对电梯进行保护。3.1.3.6 施工过程中是否损坏电梯厅、电梯、外墙玻璃、观景台栏杆、外墙瓷片等公共或毗邻部分设施、设备。3.1.3.7 观景台护栏玻璃水平线以上禁止进行任何改动装修。3.1.3.8施工工期是否过期，施工时间是否按二次装修管理规定施工。3.1.3.9 建筑垃圾是否按装修规定时间及时清理。3.1.4 将检查结果填写在装修检查监理记录上。3.2 工程巡检人员3.2.1 工程部指定专人（维修人员）对二次装修现场进行检查监理。3.2.2 主要检查内容3.2.2.1 装修中有无

4、私拉乱接等偷电现象。3.2.2.2 施工中有无私改煤气管道等管线设施现象。3.2.2.3 施工中有无破坏房屋结构、房屋外表面、观景阳台等公共部分。3.2.2.4 施工中有无超出批准施工范围。3.2.3 每天将检查结果填写在装修检查监理记录上，发现的重要问题及处理情况在工作日志上做详细记载，并及时向工程部汇报。3.3 问题处理3.3.1 施工单位或施工人员一般违规由保安员即时处理，可采取对违规人员进行扣收施工出入证的措施。严重违规由保安员及时报告保安主管处理。3.3.2 一般施工质量问题由工程巡视人员监督施工单位处理。3.3.3 重大施工质量问题由施工单位提交整改方案，工程部审批，业主出具责任保证书，并责令施工单位处理，巡视人员跟进监理，并将整改结果及时报告工程部。3.3.4 发现有超出批准范围的施工项目时，应立即制止，并要求业主（或施工单位）补报批准手续后方可允许该项目继续施工，如工程部不予批准，必须监督施工单位恢复原状。4.相关文件4.1 二次装修管理规定