工民建工程资料

1、2.1术语项目监理机构 监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。监理工程师 取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。总监理工程师 由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构工作的监理工程师。总监理工程师代表 经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。专业监理工程师 根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。监理员 经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。监理规

2、划 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。监理实施细则 根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。工地例会 由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜定期召开的，由有关单位参加的会议。工程变更 在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程计量 根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程

3、的工程量进行的核验。见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。旁站 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。巡视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。平行检验 项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。设备监造 监理单位依据委托监理合同和设备订货合同对设备制造过程进行的监督活动。费用索赔 根据承包合同的约定，合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通过监理工程师向对方索取费用的活动。临时延期批准 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监理工程师所作出暂时延长合同

4、工期的批准。延期批准 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监理工程师所作出最终延长合同工期的批准。2.2监理人员岗位职责2.2.1 总监理工程师的岗位职责：1 确定项目监理机构人员分工和岗位职责；2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构日常工作。3 审查分包单位资质，并提出审查意见；4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目进展情况进行人员调配，对不称职的人员可调换其工作；5 主持监理工作会议，签发项目监理机构文件和指令；6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7 签署开工、停工、复工令；8 审核签署承包单位的申请、支付证书

5、和竣工结算；9 审查和处理工程变更；10 主持和参与工程质量事故的调查和处理；11 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期报告；12 组织编写并签发监理月报、监理工作报告、专题报告和项目监理工作总结；13 审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对验收项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；14 主持整理工程项目的监理资料。 总监理工程师代表的岗位职责1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 专业监理工程师的岗位职责1 负责编写本专业的监理实施细则；2 负责本专业监理工作的

6、具体实施；3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师汇报和请示；5 负责本专业隐蔽工程工程验收及分项工程验收；6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7 根据本专业监理工作实施情况作好监理日记；8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况；对合格材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计

7、量的数据和原始凭证。 监理员岗位职责1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3 复核或现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5 进行旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6 做好监理日记和有关的监理记录。 信息资料管理员职责1 复核各专业监理工程师签报的已完工程的工程量和工程实物量，核定月度工程进度款额；2 收集和阅读各专业监理工程师和监理员的监理日记，并向项目总监理工程师

8、作口头汇报有关工程量、进度等情况；3 登录监理台帐，协助专业监理工程师编制监理月报；4 参加监理方召集或有监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要并印发有关监理文件；5 负责项目监理部使用的计算机软硬件的维护和管理；6 负责项目监理部文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编目、归档工作；7 负责质量记录的控制管理，包括收集、标识、编目、保管、查阅、归档等；8 管理项目监理部的办公用品、劳保用品、工程检测器具；9 协助项目总监理工程师进行考勤；10 记录每天的天气情况。监理细则（主体）质量控制细则一 测量放线二 地基工程三 模板工程四 钢筋工程五 砼工程六 砌体工程1砌体工程质量预控2砌

9、体工程施工质量控制要点七 地面与楼面工程1地面与楼面工程质量的预控2地面与楼面工程质量控制的要点八 门窗工程1木门工程的质量标准2木门工程的成品保护3木门工程应注意的质量问题4塑钢门窗的质量标准5塑钢门窗的成品保护6塑钢门窗应注意的质量问题九 装饰工程1内墙抹灰2抹水泥砂浆3砼内墙、顶抹灰4抹灰工程质量预控5抹灰工程施工质量控制要点6墙面贴陶瓷面砖7饰面工程的施工质量控制要点8墙面涂料9木门窗油漆十 屋面工程1屋面找平层2 SBC120复合屋面卷材防水层3建筑防水工程质量预控4 建筑防水工程质量控制要点 一 编制依据：1 批准的监理规划；2 与本工程相关的规范、标准、设计文件和技术资料；3 施

10、工组织设计。二 工程特点三 监理工作流程监理工作流程（见下页图）四 监理工作目标控制质量、工期、投资最终达到施工合同要求。五 监理工作的方法（一） 审核有关技术文件、报告 1 审批施工单位的开工申请，检查核实与控制其施工准备工作质量。 2 审批施工单位提交的施工组织设计，控制施工质量有可靠的技术措施保障。 3 审批施工单位提交的材料质量证明文件（出厂合格证、质量检验、复试报告），确保工程质量有可靠的物质基础。4 审批有关工程质量缺陷或质量事故的处理报告，确保质量缺陷或事故处理的质量。 5 审核与签署现场有关质量技术签证、文件。（二） 现场质量监督与检查 1 开工前检查施工单位准备工作的质量，能

11、否保证正常施工及工程施工质量。 2 施工中进行跟踪监督、检查与控制。主要监督、检查施工过程中的人员、施工机械、材料、施工方法及操作、施工环境条件等是否处于良好状态，是否符合保证工程质量的要求，若发现问题及时纠偏和加以控制。 3 在施工现场进行施工过程旁站与监督，确保使用材料（水泥）及施工操作过程质量。六 监理工作的措施 1 组织措施 为按计划要求投入人员、机械、材料，巡视、检查工程运行情况，对工程信息的收集、加工、整理、反馈，发现和预测目标偏差，本公司及监理部选派有经验的高级工程师、工程师及助理工程师共 人担任现场监理，实施有效监督、检查。并视施工进展情况另增加与工程相适应的监理人员。 2 技

12、术措施 审查施工组织设计，审查水泥质量证明文件，见证取样。 3 经济措施 审核工程量及工程付款，通过未完工程投资预测，寻找现有和潜在的问题将引起未完工程的投资增加，对这些问题以主动控制为出发点，及时采取预防措施。3 合同措施 拟定合同条款，处理合同执行过程中的问题，防止和处理索赔等，对合同作具体分析。项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则施工现场调查施工组织设计审批图纸会审第一次工地会议审批开工报告签发开工令检查施工现场的安全防护卫生设施实施监督与管理、督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验组织竣工初验整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收质量评估报

13、告协助建设单位组织竣工验收签发竣工移交证书施工阶段监理总结分析查明原因实施返修返工监 理合格不合格投资控制审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔质量控制上岗人员资格审核原材料预控构配件预控设备预控分项分部及单位工程质量控制及验收参加质量事故分析监督事故处理方案执行审核年、季、月施工进度计划进度控制审核总进度计划实际进度与计划进度对比分析监理工作流程质量控制细则一、测量放线（一）、质量标准1、 场地平面控制 场地平面控制网，可根据场地地形条件和建筑物、构筑物的布置情况，布设成建筑方格网、导线网。场地平面控制网的等级和精度，应符合下列规定： 建筑场地大于1km2或重要工业区，宜建立相当于一级

14、导线精度的平面控制网。 建筑场地小于1km2 或一般性建筑区，可根据需要建立二、三级导线精度的平面控制网。将原有控制网作为场区控制网时，应进行复测检查。建筑方格网的主要技术要求，应符合下表的规定。 建筑方格网的主要技术要求等级边长（m）测角中误差（）边长相对中误差级100-30051/30000级100-30051/20000建筑方格网的首级控制，可采用轴线法或布网法，其施测的主要技术要求，应符合下列规定： 轴线法 轴线宜位于场地的中央，与主要建筑物平行；长轴线上的定位点不得小于3个；轴线点的定位中误差，不应大于5cm。 放样后的主轴线点位，应进行角度观测，检查直线度；测定交角的测角中误差，不

15、应超过2.5；直线度的限差，应在180o+5以内。 轴交点，应在长轴线上丈量全长后确定。 短轴线，应根据长轴线定向后测定， 其测量精度应与长轴线相同，交角的限差应在90o+5以内。 布网法宜采用增测对角线的三边网，其测量精度，不应低于规范GB50026-93第条中四等三边网的规定。2、 建筑物的平面控制建筑物的平面控制网，可按建筑物、构筑物特点，布设成十字轴线或矩形控制网。矩形控制网可采用导线法或增测对角线的测边法测定。建筑物的控制网，应根据场区控制网进行定位、定向和起算。建筑物的控制网，应根据建筑物结构、机械设备传动性能及生产工艺连续程度，分别布设一级或二级控制网，其主要技术要求，应符合下表

16、的规定。 建筑物的控制网的主要技术要求等级边长相对中误差测角中误差一级1/300007n二级1/1500015n3、 高程控制场区的高程控制网，应布设成闭合环线、复合路线或结点网行形。高程测量的精度，不宜低于三等水准的精度，其主要技术要求，应按规范GB50026-93第三章第二节的有关规定执行。场地水准点的间距，宜小于1km。距离建筑物、构筑物不宜小于25m；距离回填土边线不宜小于15m。建筑物高程制的水准点，可单独埋设在建筑物的平面控制网的标桩上，也可利用场地附近的水准点，其间距宜在200m左右。当施工中水准点不能保存时，应将其高程引测至稳固的建筑物或构筑物上，引测的精度，不应低于原有水准的

17、等级要求。4、 民用建筑施工放样民用建筑的施工放样应具备以下资料： 总平面图 建筑物的设计与说明 建筑物、构筑物的轴线说明 建筑物的基础平面图设备的基础图土方的开挖图建筑物的结构图管网图测设各工序间的中心线，宜符合下列规定：当利用建筑物的控制网测设中心线时，其端点应根据建筑物控制网相邻的距离指标桩，以内分法测定。进行中心线投点时，经纬仪的视线，应根据中心线两端点决定，当无可靠校核条件时，不得采用测设直角的方法进行投点。在施工的建筑物或构筑物外围，应建立线板或控制桩。线板应注记中心线编号，并测设标高。线板、控制桩应注意保存。建筑物施工放样的主要技术要求，应符合下表的规定。 建筑物施工放样的主要技

18、术要求建筑物结构特征测距相对中误差测角中误差（）在测站上测定高差中误差（mm）根据起始水平面在施工水平面上测定高程中误差（mm）竖向传递轴线点中误差（mm）515层房屋、建筑物高度1560m或跨度618m1/50000202.542.5土工竖向平整1/10004510-（二）、测量工作中的检验项目和检验控制要点 1、计量部门定期校检，校检合格后方可在工程上使用。 2、同期、同楼层、同次测量作业中必须使用同一套测量仪器，不得中途转换。 3、专业测量作业人员必须固定，并负责测量成果的整理和验评。 4、施测前，必须先对施工基准点进行校核。 5、建筑物定位轴线桩及其控制桩(引桩)，永久性水准点，观测点

19、(转点)必须妥善保护，不能因外界条件的影响而发生变化，在初次施测时，必须进行二至三次方能确定。 6、沉降观测点须按设计要求埋设观测点，观测点的埋设位置和方法按规范执行。 7、沉降观测时间及观测次数应按设计、规范要求做到： (1)采用精密水准仪和钢尺对第一观测对象固定测量工具和人员、观测前应严格校检仪器。 (2)观测时应随记气象资料，观测次数和时间为：每施工完一层(含地下部分)观测一次，竣工后，第一年不少于3次，第二年不少于2次，以后每年不少于一次，直到下沉稳定为止，对于突然发生严重裂缝及大量沉降等特殊情况，应增加观测次数。 其它变形观测应符合相应要求，除应满足以上要求外，尚应满足以下规定： (

20、1)中途停工，应在停工前及开工后各观测一次，停工期间23个月观测1次。 (2)当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后或周围大量挖方等均应观测。 8、建筑物沉降速度不大于0.0l-0.04mm天。视其沉降稳定。 9、主体倾斜度观测、位移现像的精度误差不得大于lmm。位移观测必须在建筑物相互垂直的两个方向同时进行，并应分层分段进行观测。（三）、测量放线实测项目主要监控措施 1 轴线控制 （l）、为准确确定轴线位置。为以上各层轴线投测提供依据，应精确设立铀线控制点。 （2）、承台板内墙、柱插筋位置是否正确。直接关系到以上各层施工。是轴线控制的基础，因此必须做到墙、柱插筋定位准确，在承台板上

21、层钢筋绑扎完半后，即应在上层钢筋网上进行墙、柱定位测量工作，各控制点必须在钢筋网面上做明显标志。反复针对图纸。反复校核，以确保插筋位置准确。 （3）、各网点经检验无误后，即可在楼板上进行墙柱放线，并用墨线弹出各构配件(墙、柱、梁、门窗洞口等)边线及距边线80100mm的控制线，但要注意该控制线应在模板安装完毕后。有迹可循，便于检查。 （4）、进行室内轻质墙根或砌块墙体施工前，应在各施工层搂面上依据设计图纸弹出墙体边线及洞口边线。 2 标高控制 （l）、高层标高尺量传递，由土0.000水平线向下或向上量高差时。所用的钢尺应经过检验，同时要进行尺长和温度修正。 （2）、标高施测是一项较复杂、较长期

22、的系统性测量工作往往因为现场施工或生产及水准点不易建立而引起精度不足，造成错误，为保证建筑全高控制的精度要求。在基础施工时就应准确的测设标高，为0.000以上标高传递打好基础。 为控制+ 0.000以下标高，应在基础四周设立固定物件(如钢管)，用水准仪在固定物件上测出标高控制点，并用漆线标定，然后逐一校核，其各点误差应小于5m，0.000以上标高测法，主要用钢尺沿建筑物结构外围传递。至少要尺量三处确定，钢尺应铅直。将水准仪安置在施工层，校测传递上未的各水平线，其误差5mm即可做为该层标高的依据，将该标高点引测至施工层内固定的钢管，钢筋或特别设置的标高控制杆上，一般每施工层应设置该施工层500及

23、高于该施工层500两处标高控制点，将各控制点用漆线标记，各点误差不得5mm。可作为该层板底、板顶、梁底、墙顶标高检查的控制依据。 （3）、室内填充墙施工前，应由测量人员在室内墙体上引测一条标高为该层地面以上500标高线，并弹出墨线注明，作为室内填充墙施工时标高控制的依据，也是室内地坪抹灰及装修时掌据标高的依据。 3 变形测量控制 （l）、为保证成果的正确性，所有变形观测点均应绘出平面图，并加以编号，以便进行观测、记录和测评。 （2）、变形观测的观测时间和次数除满足设计及规范要求外还应根据现场条件及变形发展情况而定。 （3）、在进行变形观测时，因施工或生产的影响会造成一定的通视困难，对于观测点较

24、多的建筑物进行观测前，应先到现场进行规划确定仪器架设的位置和观测线路，以便每次观测都按初测时的位置和线路进行观测，不仅加快了施测速度，而又由于线路固定，不盲目架设多次仪器，可提高施测精度，但要注意观测必须在测定临时水准点的同时或同一天内观测其它观测点。 4 竣工测量控制 竣工测量不仅是验收和评价工程是否按设计施工的基本依据。更是工程交付使用后，进行改造、扩建、维修的依据，因此必须做好竣工测量工作，要求如下： （1）、从施工准备开始就有次序的一项不漏的积累各项施测资料，在下一步工序施工前及时测出竣工位置。否则就会造成漏项。 （2）、积累各项预检资料。及时测出竣工位置是确定建筑物准确位置的资料，也

25、是竣工总平面图绘制的依据。 （3）、随工程的进展，各局部的竣工验线，均要及时实测竣工资料，收集验收单据，这是做好竣工测量和竣工图的重要依据。 5 其它注意事项 （l）、测量作业中的首次观测成果至关重要，是以下各次施工的依据，如初测精度不足或存在错误，不仅无法弥补，还会造成巨大损失及施测工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度，首先应选用精度高的仪器，其次选择良好的施测方法。首次成果要进行二次以上施测方可确定。 （2）、为保证测量成果的准确性，还应满足以下要求： a、固定仪器。 b、固定测量人员及资料整理人员。 c、固定基点。 d、固定线路。合理选择良好的测量方法。 e、施测时，应在成像清晰、稳定

26、下进行。二、地基工程土方工程1、 质量标准：柱基、基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。2、 控制要点：1）施工当中对测量控制定位桩、水准点应注意保护；2）基坑开挖设置的支撑或支护，不得随意损坏或拆除；3）基坑边坡在开挖后防止扰动或被雨水冲刷，造成失稳；4）基坑开挖完后，如不能及时浇筑砼垫层，应预留150-250mm厚土层在施工下道工序前在挖至设计标高基底标高。三 模板工程 1 、质量标准：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的刚性支承面积。如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。对冻胀土必须有防冻融措施。模板接缝应堵塞严密。模板与砼接触表面清洁。 2、质量控

27、制要点（1） 柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，砼保护层过大，柱身扭曲。防止办法是：支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确。根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。（2） 梁板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。防治办法是：梁板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够强度及刚度，防止浇砼时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板防止支柱下沉，梁板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模板上口应有拉杆锁紧，防止口变形。3、模板工程质量控制 （1

28、）、模板工程质量预控1) 审核模板工程的施工方案 根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。审核重点是：a能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理。b是否具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载。c模板接缝处理方案能否保证不漏浆。d模板及支架系统构造是否简单，拆装方便，并便于钢筋的绑扎安装，清理和砼的浇筑养护。 2) 对进场模板规格、质量进行检查监理工程师应对模板质量、外型尺寸、平整度、板面洁净度以及相应的附件

29、，以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出整改意见，重要部位应要求承包商按要求预先拼装。 3）隔离剂（脱膜剂）选用优质的隔离剂是提高砼结构构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施。a注意脱膜剂对模板的适用性b要考虑砼结构构件的最终饰面要求c要注意施工时的气温和环境条件d应注意施工工艺的适应性(2)、模板工程的质量控制要点1）墙柱支模前应先在基底弹线、以弹线校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。2）为防止胀模、跑模、错位造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求：a、柱模应有斜撑或拉杆、柱模拉杆每边两根，固定在事先埋入楼板内的钢环上。用花篮

30、螺栓调节校正模板垂直度，拉杆与地面夹角宜为45，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。b、楼板模板一般情况下支撑间距为80120cm，大龙骨60120cm，小龙骨间距5060cm。c、对模板拼缝、节点位置模板支搭情况，应认真检查、防止漏浆及缩径现象。d、梁板底模当跨度大于4m时应起拱，如无设计要求时，一般起拱高度宜为1/10003/1000。e、合模前钢筋隐检已合格，模内已清理干净，应剔除部位已剔凿合格。合模后核验模板位置尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑砼。f、砼整体结构的拆模原则:底模，砼强度已达到设计要求，一般应达到设计强度等级的75%以上，结构跨度大于8m的梁板和大于2m的悬

31、壁结构强度达到100%，还应考虑施工荷载；在拆除模板过程中，如发现砼有影响结构安全的质量问题应暂停拆除，经过处理后方可继续；为加快模板周转，提早拆模时，须采取有效措施，使拆模与养护紧密配合，边拆除边用草袋覆盖。 四 钢筋工程1、钢筋工程的质量预控（1）、钢筋1）钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单。2）钢筋进入工地后应进行外观检查，按批量进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋不能用于工程。3）钢筋复试应按钢筋种类、规格、批量进行检验。（2）、焊条及焊剂1）焊条及焊剂应有出厂合格证，应与焊接形式、母材种类或设计所要求种类、规格相一致。2）监理工程师应检查焊工的焊工考试合格证，在正式焊接前必须监督焊工

32、在现场条件下进行焊接性能试验，合格后才能上岗。2、钢筋工程施工质量控制要点（1）、熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎和焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上、避免遗忘造成失误。（2）、监理人员应要求承包单位对钢筋下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范，进行钢筋翻样，且应亲自到加工现场，对成型的钢筋进行检查校对，发现问题及时通知承包单位改正。（3）、在钢筋绑扎过程中，监理应到现场巡视，发现问题通知承包单位及时改正。 （4）、在承包单位对钢筋绑扎自检合格基础上，监理对承包单位

33、报验的部位进行隐蔽工程验收，验收时按质量评定标准，对照结构施工图确认绑扎钢筋的规格、数量尺寸、间距、锚固长度、接头设置等是否合乎规范、规程要求，经过修整达到要求时，才正式签发认可书。（5）、以下几点构造措施须加强检查：1）钢筋保护层的垫块，厚度位置应符合设计和规范要求。2）予埋件，予留孔洞位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计及规范要求。3）钢筋不能任意代用，若有代用，必须经设计单位书面同意。4）浇注砼以前，监理应督促承包单位修整钢筋。3、施工规格中钢筋搭接长度及接头区的规定：（1）、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，必须符合施工规范要求；（2）、绑扎接头区钢筋接头位置和横向间距必须符合规范

34、及设计要求；（3）、搭接接头区箍筋间距受控区间距必须符合规范及设计要求；（4）、附加筋必须符合规范、图集及设计要求五 砼工程1、砼组成材料的质量控制（1）、水泥1）水泥进场时必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查、验收，对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应复查试验，并按其试验结果使用。复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性及凝结时间等。2）凡水泥强度低于水泥强度等级规定的指标，或水泥的四项指标中任何项不符合国家标准规定时，不得使用。 （2）、骨料 对骨料（砂石等）的总要求是高质量、高强度、物理化学性能稳定、不含有机杂质及盐类的粗细骨料。1）砂石使用前应按产地、品种、

35、规格批量取样试验、内容包括颗粒级配、密度、表观密度、含泥量。2）砼用的粗骨料，最大粒径不得大于结构截面尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间距最小间距的3/4，对于砼实心板可允许采用一部分最大粒径为1/2板厚的骨料，但最大骨料粒径不得超过50mm.（3）、砼外加剂1）必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量说明书，使用前应进行性能试验。需要时检验氯化物，硫酸盐等有害物质的含量，经验证确认对砼及环境无有害影响方可使用。2）督促和检查承包单位对不同种类外加剂分别存储，做好标记，防止混杂错用。2、砼配合比控制若采用商品砼，监理工程师应对砼生产设备或商品砼厂进行实地考查，考查内容是：1、试验室的资质条件及工作

36、人员上岗证是否齐全，是否有完整的技术资料。2、现场搅拌设备，特别是计量设备的年检和可靠制度。3、砼质量控制的要点（1）、浇注前的质量控制要点1）对砼浇注方案进行审核：要根据浇注面积浇筑工程量，劳力组织，施工设备，浇筑顺序后浇带或施工缝位置，砼原材料供应保障砼浇筑的连续性，以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实，确保万无一失。2）模板钢筋绑扎应做好预检和隐检，在砼浇筑前应再次检查，确保模板位置，标高，截面尺寸与设计相符，且支撑牢固、拼缝严密，模板内杂物已清除干净，关键部位应再次查验钢筋品种，数量、规格插筋，锚固情况。3）对天气预报已有了解和必要的冬施、雨施措施。（2）、常规砼浇筑过程的

37、质量控制要点1）对浇筑的砼应有坚持开盘鉴定制度，开盘鉴定原则上每天根据料源情况进行调整。2）砼浇筑过程中要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查砼坍落度，严禁在已搅拌好的砼中注水，不合格砼要退回搅拌站。3）检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板钢筋的位置牢固度，有跑模和钢筋位移情况应及时处理。特别注意施工缝处砼的浇筑处理。4）根据砼浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位留置监理工程师亲自监制的试块，并在标养或同条件养护后送试验室。5）承包单位拆模要事先向监理人员提出申请，经监理依拆模条件判断确认后方可进行。 4、砼的质量评定（1）应以现场取样试验结果作为鉴定砼强度的依据，结构工程应留同条件养护试

38、块，组数以规范、工程情况及监理工程师确定。（2）当对砼强度或对砼试块强度的代表性有怀疑时，可采用非破损检验方法或从结构、构件中钻芯取样方法，按有关标准的规定对结构、构件中的砼强度进行推定，作为是否进行处理的依据。5、砼工程外观质量问题（1）蜂窝： 1）配合比计量不准 2）模板漏浆 3）振捣不够或漏振 （2）露筋：1）同“蜂窝”原因 2）钢筋骨架加工不准，顶贴模板 3）缺保护层垫块 4）无钢筋定位措施，钢筋位移贴模（3）烂根：1）模板根部缝隙堵塞不严漏浆 2）砼和易性差，水灰比过大，石子沉底 3）浇筑前未下同砼配合比成分相同的无石子砂浆 4）浇筑高度过高，砼集中一处下料，砼离析或石子赶堆 5）模

39、内清理不净，湿润不好，振捣不实六 砌体工程（一）、砌体工程质量预控1、认真研究施工图纸，搞清不同楼层不同部位对砌体标号、砂浆标号的要求，对各部位砌体配筋、予留洞口、予埋件、予埋木砖的位置做到心中有数，便于巡视时检查。2、审核承包单位施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度，平整度，标高的控制措施，并监督其进行技术交底。3、审查承包人提供的砖、加气块样品、出厂证明书，试验报告和进场的砖外观质量，按规范要求进行复试，符合设计要求，才允许其使用。4、对砌筑砂浆的原材料及配合比进行控制。 （1）、砌筑砂浆的原材料水泥：同砼工程。砂：用中砂。含泥量在M5时，不得大于5%，M5时，不得大于10%。石灰膏：监

40、理工程师对现场的石灰膏，应检查其质量，并督促承包单位采取措施，防止石灰膏干燥，冻结和被污染。 （2）砌筑砂浆配合比应由试验室通过试验签发砂浆配合比通知单。 （3）检查承包单位的原材料，水平垂直运输，砂浆拌和机的准备情况。（二）砌体工程施工质量控制要点1、监理工程师应加强对砌筑砂浆的检查 （1）对拌和的检查1）应督促检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要准确。2）督促承包单位使用机械拌和砂浆。拌和时应注意投料顺序，搅拌时间不少于1.5min。掺用微沫剂时，应适当延长。3）砂浆运输过程中，要求采取措施防止其离析。2、检查砌砖、加气砼块的现场准备工作 （1）检查和复核承包单位测设的墙体平面

41、尺寸和标高，以及皮数杆设立情况。 （2）检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清除干净。 （3）砖在砌筑前一天，应浇水湿润，砂含水率控制在10%15%，严禁干砖上墙；加气砼块砌筑时，应在砌筑面适量浇水。 3、砌筑过程中监理应加强巡视 （1）检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，是否皮数杆拉线控制砖层水平，内外墙砖应相互咬槎，不允许出现竖向通缝，若留直槎，必须按规定设置拉结钢筋，并应检查拉结筋长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。 （2）检查墙体的水平灰缝，砂浆的饱满度不得低于80%，竖缝内砂浆应饱满（对外墙必须达到此要求，否则雨水渗到内墙壁，将使墙饰面发霉）。 （3）检查墙体中的预埋件，予留洞

42、以及配筋是否符合设计要求，对埋于砌砖体中的木砖要做好防腐处理。木砖数量，应按图纸或有关规定设置，单砖墙或轻质墙要用砼块内置木砖，否则门窗框容易松动。 （4）督促承包单位合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎 。当要留槎时，留槎的部位形式，必须事先报请监理批准。接槎时接槎处必须清理干净并浇水湿润。4、对优良目标工程，还应特别注意室外大角垂直度：室外墙面平整度，建筑物横竖装饰线的一致，（横平、竖直），砖面颜色、组砌合理等影响工程外观质量评定的因素。七 地面与楼面工程（一）地面与楼面工程质量的预控1、使用的主材及半成品要有合格证，新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进行复试，取得合格等级。对材

43、料应进行进场后的质量验收，确保不合格材料不进场、不用于工程。对进场合格材料要督促施工单位做好保管工作。2、对铺装楼面、地面基层进行质量验收。对基层标高、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工部位的相对关系，进行校验，并通过承包单位做好必要的处理。3、对施工管理人员及操作人员要进行技术交底，监理应审核施工方案及技术交底单，并在必要时做样板试验间。（二）地面与楼面工程质量控制的要点监理针对本分部工程质量通病（楼、地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏）监督承包单位严格操作规程，消除通病。 1、基层质量控制要点 （1）要核查土质，测定土质，最佳干密度；施工时要控制在最佳含水量下施工，要控制虚铺厚度，要确保

44、分层压实严禁大于50mm粒径的块及冻土做回填。监理工程师应加强巡视，抽测和分层隐检。 （2）灰土基层要注意生石灰的消解，过筛，摊铺前应严格按比例拌和灰土，在最佳含水量下摊铺，虚铺厚度控制在150250mm以内，且分层夯实。 （3）素砼基层（垫层、找平层），施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺筑后要做好防护（至少3d） 2、整体楼面、地面质量控制要点 （1）水泥应采用不低于32.5普通硅盐水泥，严禁使用过期水泥或混用不同种、标号的水泥；砂子应用中砂或粗砂含泥量不大于3%，水泥砂浆稠度不大于35mm；砼用石子粒径不应大于150mm和面层厚度的2/5；按设计要求配制砼、坍落度不大于30mm。 （

45、2）要督促承包单位清理好底层，浇水湿润；铺设面层前应刷素水泥浆，且应随刷随铺，以防止空鼓。 （3）要督促承包单位及时，按工艺要求压光。一般要求三遍成活。第二次压光应在终凝前进行。水泥地面压光后（一般为12h），进行洒水养护，连续养护，时间不应少于7昼夜，以防止起砂、不耐磨。 3、板块楼面、地面质量监理要点 （1）督促承包单位组织人力，在铺设前，按设计要求；根据楼板块的颜色图案试拼；剔除有裂缝翘曲、拱背或表面上有缺陷的楼板块。品种不同的板块不应混杂使用。 （2）为防止空鼓，基层应清理干净，充分湿润，在表面稍凉干后再进行铺设；铺设应用干硬性砂浆。铺设前应在基层刷一层素灰，（严禁一次铺砌成活）。 （

46、3）为了防止接缝不平，特别是在门口与楼道相接处出现接缝不平，监理工程师在图纸会审时就应审查和调整好标高。八 门窗工程 (一)、木门工程的质量标准1、门框扇安装位置必须符合设计要求；安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。2、门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞均匀；扇安装应裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。门压缝条应平直光滑，与门框结合牢固、严密，无缝隙。3、木门安装框、扇的垂直度、对角线的尺寸偏差及框与扇、扇与扇的流缝宽度应符合下表所规定得数值。木门安装允许偏差

47、及留缝宽度项 次项 目允许偏差、留缝宽度（mm）检查方法1框的正侧面垂直度1用1m托线板检查2门洞口对角线长度差高级：2 普通：3尺量检查3框与扇、扇与扇接缝处高低差1用直尺及楔形塞尺检查4门扇对口和扇与框间留缝宽度1.52.0用楔形塞尺检查5框与扇上缝留缝宽度11.56门扇与地面间留缝宽度卫生间门812外门47内门67（二）、木门工程的成品保护1、一般木门框安装后应用厚铁皮保护，其高度以手推车车轴为准，如木框与结构同时安装，应采取措施防止门框碰撞后移位或变形，破坏裁口影响安装。2、 刨门时应用木卡具，将门垫起卡牢，以免损坏门边。3、 框进场后应妥善保管入库存放，其垫起离开地面2040cm，按

48、型号及使用的先后次序码放整齐，露天 存放应防止日晒雨淋。4、 木门框应将靠墙一面刷防腐剂进行处理，防止受潮变形。5、 安装门时应轻拿轻放，防止损坏变形；修整时不能硬撬，以免损坏门框及五金。6、 装门时注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。若不能及时安装五金应防止损坏木门及玻璃。7、 五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护，喷浆时应遮盖保护 ，以防污染。防 止推车破坏门框。（三）、木门工程应注意的质量问题1、 有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。2、 门洞口预留尺寸不准：砌筑时门洞口预留尺寸不准，大小不均。一般情况下门框上皮应低于过梁10

49、15mm。3、 门框安装不牢：砌筑时木砖数量少或木砖不牢，砌半砖墙未设置带木砖的混凝土块，木砖设置要满足数量和间距的要求。4、 合页不平螺丝松动，螺帽斜露缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉入太长，或倾斜拧入，安装时螺丝应钉入1/3、拧入2/3，螺丝不可遗漏。5、门缺五金，五金位置不对 ，影响使用：亮子无 挺钩，双扇门无地插销或无插销孔，双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装在室内。6、门扇翘曲：即门扇“皮楞”。对翘曲超过3mm的，应经过处置后再使用。7、门扇开启不灵、自行开关：主要是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合页的一边门框立挺不垂直；合页进框较多，扇和更产生碰撞，造成开启不灵活，

50、要求掩扇前先检查门框立挺是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下合页轴在一垂直线上，选用五金合适，螺丝安装要平整。（四）、塑钢门窗工程的质量预控1、（1）塑钢及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定；（2）安装位置和开启方向必须符合设计要求；（3）必须安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求；（4）窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；（5）严禁用水泥砂浆作窗框与墙体之间的填充料。2、塑钢门窗扇安装应符合以下规定：（1）推拉窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。（2）塑钢窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。（3）

51、窗框与墙体间空隙填充饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填充材料、方法符合设计要求。（4）塑钢窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀、无气孔。3、门窗框两对角线长度差、窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过下表规定得数值。塑钢门窗安装允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检 查 方 法1门窗框槽口对角线长度差2000mm 2000mm35用钢卷尺检查，量里角2门窗框槽口宽度、高度1500mm1500mm23用钢卷尺检查3门窗横框的水平度3用1 m水平尺和楔形塞尺检查4门窗框面正侧面垂直度3用1 m托线板检查5门窗竖向偏离中心5用1 m水平尺和楔形塞尺检查6门窗横框标高5用钢板尺检查，与基准线比较7推拉门窗框与框搭接量+1.5-2.5用钢直尺检查8推拉门窗扇与竖框平行度2用1 m水平尺和楔形塞尺检查（五）、塑钢门窗的成品保护1、 塑钢门窗装入洞口固定后，在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。2、 应采取措施防止焊接作业时电焊火花损坏周围的门窗型材、玻璃等材料。3、 严禁在安装好的塑钢门窗上