建筑营造方式

1、建筑营造方式 建筑营造方式 二、建筑营造方式迄今为止，国外比较通行的仍是以业主、建筑师、承包商等三边关系为基础的常规建设程序（图1-1）；但在第二次世界大战后，也出现了一些非常规的建设程序，如“快轨建造法”（图1-2）及“设计营造法”（图1-3）等。   在国外的建设程序中，建筑师是设计的总负责人，与业主签订设计协议，并负责协调各专业（结构、设备、绿化、估算等）的设计，还代表业主办理招、投标及施工合同管理等方面的有关工作。专业设计师由建筑师聘用，或由业主征得建筑师同意后直接聘用。施工图文件的内容包括：说明，场地（含公用设施图），建筑平、立、剖，内外详图，结构，暖通

2、，给排水，电气及其他设施专业图等。施工图要满足如下要求：（l）与设计意图一致；（2）结构的整体性；（3）安全性；（4）耐久性；（5）符合规范；（6）正确的施工顺序；（7）正确的加工安装；（8）适当允许误差；（9）经济性；（10）材料可供性；（11）建筑物有位移可能；（12）符合工业标准；（13）防潮及防气候影响；（14）保温隔热；（15）其他声、光等对建筑的损害共15条。 三、建设程序法规与内容（一）我国与国外的基本建设程序比较  （二）我国勘察设计行业的主要法规在市场竞争中，除国家（或地方）制定了一些必要的法规之外，一些行业性的协会、绘也制定了一些职业道德准则，

3、以保证比较公平的，有序的竞争。我国勘察设计行业有关规范文件中，其部分主要参考资料如下（全部采用修订最新版本）:1中华人民共和国经济合同法2中华人民共和国城乡规划法3中华人民共和国城市房地产管理法4建筑工程设计文件编制深度的规定5民用与工业建筑设计周期定额6建设项目环境保护设计规定7基本建设设计工作管理暂行办法8建筑面积计算规则9关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定10建设工程勘察设计合同条例11民用建筑工程设计取费标准:12工程设计招标投标暂行办法13勘察设计职工职业道德准则14建设监理试行规定15民用建筑工程设计质量评定标准16建设程序建设项目及可行性研究17中华人民共和国建筑法18中

4、华人民共和国招标投标法19中华人民共和国合同法20中华人民共和国注册建筑师条例21建设工程勘察设计管理条例22建设工程质量管理条例23中华人民共和国注册建筑师条例实施细则24实施工程建设强制性标准监督规定25工程建设若干违法违纪行为处罚办法26建筑工程设计招标投标管理办法注：1一16条为原规定法规文件。17一26条为后续重要法规文件。 一、有关法律中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委会第十一次会议通过，1990年4月1日起施行）中华人民共和国建筑法（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，1998年3月1日起施行）

5、中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常员会第八次会议通过，1995年3月1日起执行中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委会第十一次会议通过，1989年12月26日起施行中华人民共和国土地管理法（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员第十六次会议通过，1987年1月1日起施行）中华人民共和国建筑法八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于199711月1日通过，自1998年3月1日起施行。中华人民共和国环境影响评价法（第九届全国人民代表大会常务委员会第三十次会于2002年10月28日通过，自2003年9月1

6、日起施行）中华人民共和国招标投标法第九届全国人民代表大全常务委员会第十一次会议于999年8月30日通过，自2000年1月1日起施行中华人民共和国合同法1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通，现予公布，自1999年10月1日起施行 二、有关法规设计文件的编制和审批办法（1978年9月15日国务院批准、原国家建委颁发）建设工程设计文件编制深度的规定（2003年版）（2003年4月21日颁发，2003年61日起执行基本建设设计工作管理暂行办法（国家计委颁发）建设项目环境保护设计规定（原国家环保委颁发城市规划编制办法（中华人民共和国建设部令第14号城市绿线管理办法（中华人民共

7、和国建设部令第112号） 三、有关设计规范下列规范及标准在考试中必有涉及，应当熟练掌握:房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001总图制图标准GB/T50103一2001建筑制图标准GB/T50104-2001民用建筑设计通则GB50352-2005城市居住区规划设计规范GB50180-93工业企业总平面设计规范GB50187-93城市用地分类与规划建设用地标准GBJ137-90城市道路交通规划设计规范GB50220一95城市道路设计规范CJJ3790城市道路和建筑物元障碍设计规范JGJ50-2001汽车库建筑设计规范JGJ100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50

8、0697建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005城市公共交通站、场、厂设计规范CJJ15-87建筑设计防火规范GB16-87高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2004建筑气候区划标准GB50178-93民用建筑热工设计规范GB50176-93城市防洪工程设计规范J50-92防洪标准GB50201-94城市用地竖向规划规范CJJ83-99城市工程管线综合规划规范GB50289-98以及其他各类型建筑设计规范中，有关基地和总平面的规定。 （三）我国建设项目的主要内容一个建设项目从建设前期工作到建设、投产，要经历几个循序渐进的阶段，每个阶段都有自身的工作内容。根据我国现行规定，一般大中型项目的建设包括以下7项内容：1根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和所在地区发展规划的要求，提出项目建议书；2在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告；3根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策；4根据可行性研究报告编制设计文件；5初步设计经批准后，做好施工