南通建筑业在长三角的地位及竞争力研究

1、南通建筑业在长三角的地位及竞争力研究摘 要建筑业是我国国民经济的支柱产业之一，就业量大，发展迅猛，社会50以上的固定资产投资要通过建筑业才能形成新的生产能力，建筑业吸收农村近1/3的富余劳动力，在解决“三农”问题上发挥着重要的作用。作为全省建筑业最发达的城市，南通建筑业起步早、发展快，多年来一直处于持续、健康发展态势。当前，南通建筑业正处于发展的关键时期，本文通过数据、图片、事实，对南通建筑业的现状及其在长三角地区的地位及竞争力进行了分析，采用SWOT分析方法，是我们能更好的了解南通建筑业的优势和劣势，对存在的问题进行分析，找出解决问题的办法，不断提升产业竞争力，增强市场竞争力，实现由建筑大市

2、向全国一流建筑强市的飞跃。更好地发挥建筑业在国民经济发展中的支柱产业作用，促进我国建筑业全面、协调、可持续发展。关键词：南通建筑业、长三角、竞争力、研究目 录1 引言32 南通建筑业现状分析32.1 南通建筑业的特点32.2南通建筑业在长三角洲的地位53南通建筑业在长江三角洲的竞争力分析9 3.1 优势9 3.2 劣势14 3.3 机遇 3.4 挑战4南通建筑业的发展策略 4.1南通建筑业存在的问题17 4.2存在问题的解决方法175 结论20参考文献21致谢221 引言建筑业作为国民经济的支柱产业，在很大程度上影响着我国经济增长方式的转变和国民经济整体发展的态势。建筑业是南通市经济的支柱产业

3、, 南通市是全国著名的“建筑之乡”，被江苏省政府命名为“建筑强市”。其建筑队伍经过多年的发展,已具备了较高的施工能力,建立了较为稳固的市场基地,在全国各地创建了一大批优质名牌工程, 截止2008年底，共获得由建设部、中国建筑业协会颁发的代表中国建筑业最高荣誉“鲁班金像奖”53项，连续多年高居全国地级市榜首。其以良好的信誉、过硬的作风,被社会各界誉为“南通建筑铁军”,有着很高的社会知名度和无形资产价值。2008年，南通建筑业从业人员达80多万人，特级资质企业15家，市场遍布世界74个国家和地区，全年完成建筑业总产值1580亿元，利税总额102亿元，各项主要经济技术指标继续位居全省第一，在南通建筑

4、行业中处于领先地位。在南通建筑业快速发展的同时，也面临着机遇与挑战，南通建筑业如何在经济实力雄厚的长三角地区独占鳌头，如何应对面临的机遇与挑战，如何解决南通建筑业在发展中所遇到的问题以及在未来的道路上如何平稳的走下去，都是本文研究的重点。2 南通建筑业现状分析建筑业是南通市经济的支柱产业，南通建筑业被誉为“南通建筑铁军”。2008年，我市建筑企业综合实力不断增强。13家企业跻身江苏省建筑业综合实力30强行列，其中6家企业位居前10名，数量和规模均居全省第一。南通二建、三建、四建和苏中集团产值突破100亿元，通州建总、南通六建、南通总承包、江中集团产值超过50亿元。全市新增施工总承包一级资质企业

5、16家，专业承包一级资质2家。新获鲁班奖4项、国优工程5项，我市捧得鲁班奖累计达到53项，居全国地级市之首。通州、海门两市建筑业完成总产值突破300亿元，海安、如皋、启东超过200亿元。建筑业对全市GDP的贡献率可达12%。2.1 南通建筑业的特点南通各县（市）建筑业竞相发展，区域优势明显2007年南通共有建筑业施工总承包企业及专业承包企业839家,截止到2007年末,南通建筑业年末从业人员81万人，比去年同期增长22.7%，其中工程技术人员7.57万人，比去年同期增长15.1%；一级建造师3098人，同比增长22.6%。见图1：图1：南通839家施工总承包企业及专业承包企业各县市分布南通建筑

6、企业进一步增多，尤其是高资质企业随着我国建筑业的快速发展，南通建筑企业也越来越多，一部分乡镇建筑企业纷纷发展成为具有综合实力的高资质企业，南通建筑队伍明显扩大。年报资料显示：到2007年底,南通839家总承包及专业承包建筑企业中：特级资质企业15家，占全部企业的1.78%，与上年持平；一级资质企业62家，占全部企业的7.38%，上年为4 5家，同比增长37.8%；二级资质企业236家，占全部企业的28.13%，上年为213家，同比增长10.79%；三级及以下资质企业526家，占全部企业的62.69%。特级、一级、二级资质企业同比增加14.65%。南通建筑企业施工能力、品牌意识、管理水平不断增强

7、2007年南通建筑企业承建房屋施工能力不断增强，而且越来越注重质量，企业内部管理不断得到完善，经营管理水平不断得到提高，逐渐树立起了品牌意识，依靠质量和管理来提升企业知名度，大大提高了南通建筑业的核心竞争力。由于以上因素的影响，南通建筑业得到很大的发展，施工面积也不断扩大，建筑企业的规模经济也得到全面提升。见表1表1：2007年建筑业企业主要指标完成情况（计量单位：万元、万平方米）指标名称2005年2006年2007年实绩实绩同比增长（%）实绩同比增长（%）建筑业总产值946.961228.3529.721569.2627.75建筑面积140661720322.302272432.09新开工面

8、积7467871716.741129329.55南通建筑行业多样化，推动建筑业的健康发展 年报资料显示：到2007年底南通拥有房屋和土木工程建筑企业463家，占全部总承包及专业承包建筑企业的55.18%，其中房屋工程建筑企业317家，土木工程建筑企业146家。建筑安装企业130家，建筑装饰企业163家，分别占全部建筑企业的15.49%和19.43%；其他建筑企业83家，占全部建筑企业的9.8%；工程准备建筑企业38家，占全部建筑企业的4.5%；其他建筑活动企业26家，占全部建筑企业3.1%。数据表明，2007年南通建筑行业日益多样化，行业布局以房屋和土木工程建筑企业为主、建筑安装和装饰企业为辅

9、，有利地推动了南通建筑行业的健康发展。南通建筑业技术装备不断完善，资产规模不断扩大2007年南通建筑企业技术装备明显改善，企业综合素质不断增强，年报资料显示，2007年南通建筑企业拥有工程技术人员7.57万人，同比增长15.1%，占期末从业人员的9.3%，拥有施工机械设备18万台，同比增长18.08%，机械装备净值57.78亿元，同比增长27.24%，技术装备率7124元/人，动力装备率4.70千瓦/人，比2006年分别增长3.98%和18.68%。这一年，南通建筑企业年末资产合计809.19亿元，同比增长24.79%，企业平均资产规模9644.71万元，同比增长9.91%。2007年，南通建

10、筑企业负债合计515.87亿元，同比增长23.97%,南通建筑企业资产负债率为63.75%，比上年降低0.42个百分点，全省建筑企业资产负债率为64.65%，低于全省平均水平0.9个百分点。2.2 南通建筑业在长三角洲的地位长三角地区拥有良好的自然条件和丰富的经济资源，长三角区域有十六个城市，分别为上海、南京、无锡、苏州、常州、镇江、南通、扬州、泰州、杭州、宁波、嘉兴、绍兴、湖州、舟山、台州，是我国经济发展水平较高的城市群，其建筑业也有所发展，以南京、无锡、台州为例。 经济效益地区2008年建筑业总产值（亿元）2008年全员劳动生产率（元/人）技术装备率（元）动力装备率（千瓦/人）产值利润率上

11、海3071.76282260160144.1绍兴2413.321049453442.73南通1838.2720606190255.7杭州1800.520841969823.04南京1122.39231899扬州1025.32202353泰州948.67166961宁波921.518156069662.55苏州903.03188209台州716.816006566312.91常州525.63162432无锡371.35174016嘉兴315.515432258043.41湖州215.5198889102944.06镇江213.03175622舟山94.120374296774.03 资质20比较

12、08年长三角洲16城市的建筑业资质地区 资质特级（家）一级（家）二级（家）三级（家）上海绍兴1779188367南通15杭州南京扬州泰州宁波629120151苏州台州常州无锡嘉兴湖州镇江舟山3 南通建筑业在长江三角洲的竞争力分析3.1 优势 南通建筑业劳动力资源丰富，大部分建筑工人来自于农村，由于不怕苦，不怕累的精神使他们组成的建筑队伍被誉为“建筑铁军”，相对于长三角洲的其他城市，劳动力优势尤为突出。南通建筑业不断增强产业竞争力，引导企业经营不断向建筑业上游延伸。面对激烈的市场竞争，以产业结构调整和自主创新能力建设为着力点，引导企业上伸勘察、设计，下延安装、装饰，拉长建筑产业链，实现差别化竞争

13、，推动中小企业尽快向“专、精、特、新”的方向发展，促使南通在房地产开发、制造业、服务业等多元经营领域有了新的发展，营造建筑业加速发展的良好环境。南通建筑业继续以培养造就优秀企业家为核心，更加努力地提升队伍竞争力，加速实现组织结构、专业结构、队伍结构的优化升级，通过开展新理念、新技术、新方法、新技能、新信息、新知识的“六新”教育，着力培养一批优秀的建筑企业高层管理人才，提高其组织管理、研究开发和创新能力，进而精心培育领军人物。3.2 劣势南通建筑业相对于上海建筑业来说，建筑业技术含量和信息化水平叫低，科技竞争力相对薄弱，要发展智能型 、节约型、环保型建筑产品比较困难，南通建筑业装备条件，提高装备

14、能力和机械作业水平在长三角城市中比较一般，建筑业外向型发展水平不高。南通想要占领高端市场、参与国际市场竞争，就必须研究开发先进适用技术，购置大型设备，引导企业加强信息化建设，尽快使一批骨干企业实现商务电子化、经营网络化、管理系统化，助推建筑企业按照科学管理的要求，不断完善企业信息化体系，提升信息化水平，紧紧抓住当前我国对外投资和援助项目增多的有利时机，引导重点企业通过自我功能改造，成为资金雄厚、人才密集、技术先进的工程总承包企业，实现“走出去”的战略目标。 3.3 机遇南通建筑业面临的机遇。入世给我国建筑业带来的机遇，南通建筑业抓住机遇，迎难而上，取得飞跃发展。为适应WTO和经济时代的要求，南

15、通建筑业制定了科技人才培养规划，以跟上科学技术发展和知识更新的步伐。注重新技术的开发和引进，加大科技进步的力度。建筑企业根据行业特点，调整所有制结构，优化国有经济的布局。瞄准市场，进行开拓和创新，开发出与企业相适应的项目，不断拓宽经营领域，坚持一业为主，多业并举的建筑体系，推动房地产业平稳有序发展，为企业的快速发展培植新的经济增长点。3.4 挑战近几年随着全社会固定资产投资的持续增长，建筑市场也处于高速发展的状态，由于宏观经济环境及市场竞争格局的变化，南通建筑业发展也面临着一些新的挑战。（1）融资能力还不能适应进入高端建筑市场的需要。在经济全球化和科技信息化的推动下，高附加值、高技术含量的工程

16、项目增多，EPC、BT、BOT等形式的工程承包不仅具有高端性而且竞争较小，有着很大的利润空间，但同时也有着很高的资信要求，如东建筑企业由于融资能力的有限，对这些工程常常是“望尘莫及”的，企业间的强强联合和银企合作进展也比较缓慢。（2）企业间合作尚不适应增强全市建筑业竞争力的需要。我市的建筑企业总承包、专业承包、劳务分包都有各自的体系，但相互之间的合作与交流相对较少，需要凝聚各方面的力量来共同打响“南通建筑品牌”。我市规模企业(一级以上)太少,小规模企业(三级企业)偏多,资源比较分散,没有形成通过合作来占领建筑市场的格局。（3）南通建筑市场的竞争日益加剧，企业的发展环境也日益严峻。宏观调控政策的

17、实施，一些利润空间大，资金情况良好的项目越来越少，大量企业特别是中小企业将围绕有限的工程项目，在同一市场、同一平台、同一专业领域展开竞争，导致竞争进一步加剧。随着国家对宏观经济调控力度的加大，建筑企业的融资能力变得更为困难，加之目前各种名目繁多的保证金，施工企业的资金得不到正常流通，在很大程度上制约着建筑企业的发展壮大。（4）安全生产形势不容乐观。由于建筑业利润的降低、施工人员素质的高低不等、管理人员的松懈等因素的影响，项目工程违法分包、部分施工企业片面追求经济效益，从而忽视企业的安全设施投入、人员教育、施工现场安全监督管理等环节，对存在的安全隐患视而不见，安全生产形势不容乐观。企业应建立完善

18、的安全管理组织体系4 南通建筑业的发展策略4.1 南通建筑业存在的问题建筑业拖欠工程款问题依然严重近年来，南通建设领域拖欠工程款问题较为突出，拖欠款数额居高不下，严重影响建筑业生产的正常运行和市场竞争力的提高，少数建筑施工企业恶意拖欠工程款、拖欠农民工工资引发了恶性讨薪等群体性事件，严重扰乱了社会公共秩序。拖欠工程款问题已成为制约建筑业发展的重要因素。截止2007年末，全市建筑业企业被建设单位拖欠工程款高达213.94亿元，其中竣工拖欠97.63亿元, 分别比上年增加 40.46亿元、6.45 亿元,同比分别增长23.3%、7.1%。近年来，虽然采取了多种措施，加大了清欠力度，取得了一定成效，

19、但仍存在着“旧帐未清新欠又增”的现象，拖欠工程款总量居高不下。企业资产负债率较高。经调查数据显示，2006年末,南通资质以上建筑业企业资产负债率高达73.6%。从企业的资质等级看,一级资质企业负债合计19.75亿元,资产负债率为74.2%；二级资质企业负债合计24.80亿元, 三级资质企业负债合计21.72亿元, 资产负债率分别为75.2%和71.3%。高额负债不仅给企业带来沉重的经济负担,也严重制约了企业的长远发展。企业负债率较高的原因，一是建筑企业自有资金不足；二是企业大规模扩张，但企业的自有资本积累却由于行业竞争激烈，利润水平低，得不到相应的扩张，企业只能大量举债。而由于负债加大成本支出

20、，反过来又加剧了企业的负担，影响企业积累。建筑企业在专业结构的调整不合理。南通建筑企业仍偏重于房屋建筑业，专业施工队伍发展较缓慢，使建筑企业多方位承揽建设工程项目受到制约。目前南通建筑企业千军万马都挤在了砌墙盖房的土建市场这条独木桥上，庞大的南通建筑大军正成为砌墙盖房的单一兵种，而由装饰装潢、钢结构、市政路桥、园林绿化、交通、水利、电力等新兴行业组成的大建筑市场上，南通队伍却势单力薄。经资料显示，南通建筑工程产值占全省总量的22%，但安装工程和其他产值分别只占全省总量的12.67%和9.27%。建筑业粗放经营明显，企业赢利能力较弱。目前南通建筑业还存在着生产经营以传统技术、方法为主，管理相对滞

21、后，建筑业资源、能源耗费大，技术进步缓慢，国际竞争力不强，政府投资项目建设的市场化程度不高，政府工程建设监管体制有待于进一步完善，安全生产工作有待于进一步加强等。据数据资料显示，2006年，南通建筑业产值利润率为1.89%，比全省平均水平低0.35个百分点；产值利税率4.59%，比全省平均水平低0.32个百分点；虽然建筑业总产值占全省的20.83%，但实现的利润只占全省的17.57%。4.2 存在问题的解决方法1、当前建设单位拖欠工程款的现象十分普遍，经调查分析，大部分企业的债权及未追回的拖欠工程款占企业资产的40%左右，为保障农民工的基本利益，切实维护农民工的职业安全卫生权益，建立并完善农民

22、保障机制体制，农民工可以劳动合同法来维护自己的利益。农民工在遇到克扣或无故拖欠工资时，不仅可以理直气壮地要回劳动应得，还可要求补偿，劳动法规定，用克扣或无故拖欠劳动者工资以及用低于当地最低工资标准支付等形式侵害劳动者合法权益的，由劳动行政部门责令支付劳动者工资报酬、经济补偿，并可责令支付赔偿金。同时，农民工为保障自己的安全，要对人生安全进行投保，以免发生意外事故。各建筑企业同时也要积极为农民工进行安全培训教育，提高广大农民工的安全防护意识和素质，并依法将建筑业农民工纳入工伤保险范围。 2、建筑业为南通富民强市创造了巨大的财富，同时企业资产负债率业比较高，政府要加大扶持力度，帮助企业把握市场、找

23、准风向标，切实减轻企业负担，提高企业积累能力，各级政府及相关部门在资金投入、税收方面给予必要的支持，推动建筑企业由劳动密集型向资本密集型转变，还应减免企业部分所得税、大交通费以及一些不必要的行业管理费，提高企业竞争实力，壮大的建筑业规模，发展引导和扶持企业做大做强，把建筑业真正打造成南通的支柱产业。3、南通建筑业产业结构不合理，偏重于房屋建筑业，对装饰装潢、钢结构、市政路桥、园林绿化、交通、水利、电力等行业投资力度不大，南通建筑业要大力发展劳务企业，构筑以总承包企业为龙头，专业承包企业和劳务分包企业为基础，层次结构合理，分工明确、配套协作、整体优势明显的供应链体系，变分散优势为整体优势，加快培

24、育一批经济实力雄厚，竞争力强、社会信誉高的大型企业集团。同时应积极推进建材等其他制造业与建筑业的融合。大力推进建筑业社会化和专业化分工，推进“龙头”企业外部的专业化分工，培育发展区域专业承包企业集群和建筑部件生产制造企业集群，提升产业层次。4、面对企业盈利较低，南通建筑业要充分利用市场化手段加大技术装备投入，加快建筑业技术进步，不断提高技术装备条件和机械化作业水平，大力研究开发具有本企业特点和较强竞争力的技术项目，加大科技投入，加快新技术、新工艺、新材料的推广应用，节省成本降低消耗，提高产品技术含量，全面提高工程质量水平，加快建筑企业由劳动密集型向资本密集型转变，实现建筑业增长方式的根本转变。同时要有效应用清洁生产技术，推进“绿色施工”，减少施工对环境的负面影响，并在施工过程中节约使用各种资源，降低建筑施工能耗，创建节约型工地。全面提高工程可持续发展水平。5 结论本文由南通建筑业发展现状出发，通过大量的数据和事实分析，着重介绍了南通建筑业又好又快发展的新局面，长三角部分城市的建筑业的发展现状以及当前南通建筑业所面临的挑战，运用SWOT分析方法进行了对比，解析了南通建筑业与上海建筑业的优势、劣势、机遇、威胁，采用综合分析法论述了南通建筑业和长三角城市的竞争力，最后总结了南通建筑业发展中存在的问题并提出了解决法案。南通建筑业持