假酒店石材幕墙样板技术要求等剖析

1、技术要求编制部门：工 程 部编制时间：2014年1月05日目 录一、样板区范围：3二、样板单位资质及技术表编制要求3一)、样板单位资质要求3二）、样板技术组织措施组成及要求3三、商务要求4四、施工工期、进度管理要求7五、安全文明施工管理要求8六、成品保护10七、其它10八、附表10一、 样板区范围： 1、*酒店2#楼17轴大角出1-3层外墙石材幕墙样板施工。（按甲方指定的施工图范围约46） 2、材料范围：甲指乙供（外墙石材样板所需全部材料） 二、 样板单位资质及技术表编制要求一)、样板单位资质要求1、 样板单位资质类别和等级: 同时具有建筑幕墙工程专业承包二级、或材料供应商提供材料并负责幕墙施

2、工完成。2、样板单位现场负责人资格等级：贰级项目经理（或建造师）资质。3、类似工程业绩:3.1近3年具有五星级酒店石材幕墙或商业综合体石材幕墙项目3个以上的业绩； 3.2近3年完成石材幕墙面积3万平米以上的。单项工程施工面积不低于5000的工程3个以上；3.3 材料供应商年产值5000万以上，有长期良好合作基础的施工队伍。二）、样板技术组织措施组成及要求1、施工技术组织措施组成 1.1封面（格式文本） 1.2施工组织设计 （1）关键施工技术工艺和重点难点的解决方案； （2）主要施工设备表（格式文本）； （3）劳动力和材料的投入计划； （4）施工进度计划；（5）工程质量保证技术措施； （6）安全

3、文明生产技术措施。 1.3项目管理班子人员配备：（1）项目管理班子主要人员基本情况表（格式文本）；（2）项目经理资格证书复印件、其他主要人员的职称证书或岗位证书复印件；1.4类似工程业绩证明（如要求）（1）项目经理业绩证明：在建类似工程承包合同复印件或已完工类似工程竣工验收文件（证书）复印件；（2）投标人业绩证明：在建类似工程承包合同复印件或已完工类似工程竣工验收文件（证书）复印件。2、施工组织措施文件签署（纸质文件）2.1技术标封面按要求标记、签章（签字）；2.2“主要施工设备表”和“项目管理班子主要人员基本情况表”按要求标记、签章；2.3项目管理班子主要成员的项目经理资格证书、职称证书、岗

4、位证书复印件加盖投标人法人印章；2.4投标人业绩证明和项目经理业绩证明复印件加盖投标人法人印章。三、 商务要求1. 商务要求1.1 样板施工单位采用议标形式确定。1.2样板单位自行编制清单及综合单价报价，总价应包含全部的费用，不因为市场的变化及其它因素调整总价费用。1.3 样板施工单位承包方式：总价包干（主要材料甲指乙供）1.4 样板施工单位应考虑（自行搭设脚手架或安装吊篮施工），配合进行施工和检查验收，费用包含在投标总价内。1.5样板施工单位必须保证外墙石材工程通过甲方的验收，由于样板不合格导致增加的费用由乙方承担。1.6样板施工单位施工过程中应对外墙石材工程深化施工图纸进行审图，在施工过程

5、中若发生由于图纸深度不足而导致的无法施工或返工和因审图遗漏造成的设计变更，其相关费用均包含在投标总价内。1.7样板单位自行编制清单及综合单价报价，总价应包含全部的费用，不因为市场的变化及其它因素调整总价费用。2、工程技术要求1)、质量控制目标(1) 确保一次通过验收，还必须满足发包方的观感要求。(2) 若业主方提供的适用于本工程的工料规范或图纸上有关说明和国家规范、四川省规范及眉山市实行之当地规范之间有任何差异，将以较严格规定者为准。2）、材料质量控制要求2.1石材幕墙技术要求：(1) 样板材料进场前，乙方应按业主要求，必须按计划提交实物样品1、样品要求：1.1石材每个编号的规格：300mm*

6、300mm，放置于600mm*1000mm的样板墙上提交业主。1.2主次龙骨及化学螺栓、预埋板、胶、防火棉等每个样品提交一个，龙骨长度为500mm；放置于600mm*1000mm的样板墙上提交业主。2、所有样品均应提交材质证明和有关技术资料（封样材料及品牌详附表：材料品牌及规格表）。3、实样经监理工程师、业主批准签认后进行“封样”，存于业主项目部“样板间”，以备进料时比较，对照。变更用材时，事前应征请监理、业主意见，不同意者不进行变更。不进行样板申报或样板未经业主签认即进行现场施工，业主方项目部有权责令施工单位立即停工，并将未签认的材料清退出场，且由施工单位承担返工、工期延误及相关责任和费用。

7、(2) 施工单位组织材料、部品进场后，经监理、业主方项目部对照“封样”检查验收无误后，方可进入现场仓库。即日将进场材料、部件具有中文标识的出厂质量合格证、产品出厂检验报告、2年有效期内的型式检验报告等质量证明文件原件报送监理审核确认、复印件报业主方项目部备案，否则所进场材料/设备不予确认和使用，并清退现场，并视情节轻重对施工单位处以500015000元罚款。(3) 材料进场使用前，在不增加任何费用的情况下，应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后，方可采购和用于工程，并封样于业主采购部处，作为材料进场验收的依据。否则造成的一切后果由施工单位负责。(4) 所有进场材料需与设计部封样一致

8、，如因设计封样材料采购不到或因供货周期不能满足工期要求，施工单位应在投标过程中提出并经我司设计部认可后调整设计封样。如中标后再提出因购买不到或供货期过长而调整材料，无论设计重新封样材料是否比原封样材料价格高，施工单位必须依据重新封样的材料进行施工，合同总价不变；(5) 所有石材必须与样板相符， 拟用于本项目之石材运往工地途中损坏、有掉角现象或货不对板、色差等，责任均由施工单位负责。(6) 规格：施工单位应根据现场的实际尺寸实测加工，所有石材应符合下列技术要求：A. 颜色及表面：符合业主方确认的样板；B. 表面处理方式（如荔枝面之粗糙度、蘑菇面之高度等）应达到业主方及施工图的要求，并不得低于国家

9、和地方规范标准；C. 开料要求准确正负偏差不能超出1MM；D. 若两块拼接，纹路必须保持一致，并在拼纹图和规格板上做好标记，以便验货和施工时不出差错。(7) 所选用石材干挂胶须符合干挂石材幕墙用环氧胶粘剂（JC887-2001）要求，并事先申报材料合格证书和检测报告。石材的厚度须符合图纸设计要求，现场切割修正的石材，须及时涂刷防水剂。(8) 本合约内的同一品种在不同的供货和施工时期色泽应保持一致，并以业主方封样之样板为准。(9) 砂岩及花岗石属天然产物，实际纹理及石色虽随矿床脉理而有不同程度的变化，但承包人所送之货物的标准必须保持与样板一致或不低于样板的标准。(10) 如业主方要求，施工单位须

10、按每块石材参照材料样板验收，并按双方认可比率抽检以确定破损率及质量状况，质量按国家现行行业标准验收或其他有关规定，检验合格之石材方可用于施工；(11) 检验合格后之石材用于安装后再发现安装以外的质量或其他问题，施工单位仍须负全部责任。(12) 本工程外墙石材分为三种形式的施工：第一种：石材按留缝5mm施工，不打胶；第二种：石材按企口形式加工安装，不留缝；第三种：石材按留缝5mm施工，缝隙打胶同石材颜色。样板施工单位的施工方案和施工节点须充分考虑外墙留缝施工的形式。样板施工单位须根据上述施工程序编制可行的施工方案和措施，其对合约造价产生的影响包含在合约总价内。(13) 施工前应在现场复核轴线及相

11、关的尺寸，并根据现场复核的实际情况对原设计方案进行深化，经业主方设计部确认后在进行施工，如施工单位未按上述程序组织实施，在施工完成后达不到设计的要求，而造成的返工，相应的返工损失由施工单位自行承担，工期不予延长。(14) 现场不得随意进行石材的拼接，确保原设计的意图。(15) 石材饰面工程所需的各种材料、五金配件、构件及组件须根据国家规范要求进行检测检验，耐候胶需提供认定书及抽查合格证明。(16) 石材施工时，须对石材纹路、色差做排版、挑选，开裂的石材禁止使用。(17) 石材应尽量在厂内加工完成后运至现场，如确需现场加工的，需取得业主的同意，按照总包业主的要求做好文明施工、安全防护工作。(18

12、) 在幕墙安装施工过程中，业主、至少对下列工作进行隐蔽工程验收，中标单位应积极配合进行：1、构件与主体结构的连接节点的安装；四、 施工工期、进度管理要求1、封样时间要求:5天内完成外墙石材、龙骨等样板的封样工作，存放在业主方项目部样品室。2、工程开工时间要求：(1) 3天内进场并与业主方完成沟通协调等准备工作。(2) 25天内完成全部安装工作。2. 工程合同总工期为25个日历天，暂定进场施工日期为2014年12月6日。工期内容包括但不限于以下内容：工作面交接、脚手架搭设（可用吊篮）、拆除、图纸确认、样板确认、备料、施工、验收、与土建方的协调配合、施工间歇等时间。工期自进场通知发出之日起算。所有

13、因设计变更而产生的返工或增加工作不另延长工期；因停电、高温、政府要求停工、降雨、大风等各种不利因素造成的影响，不另延长工期。五、 安全文明施工管理要求3. 安全文明施工目标：本工程项目施工安全目标为确保无重大安全事故。分包施工单位无条件服从甲方规定的实行标准化文明施工管理。4. 施工人员必须按照国家及四川省相关岗位的规定持证上岗，考核合格上岗；施工机具、机械、电气安装，应由经考核合格上岗的机电人员安装；机械操作工，亦应经安全培训，考核合格；有证人员（特殊工种人员）必须在业主方备案，无证上岗者处以每次1000元罚款。5. 施工单位要对所有进入施工现场人员，上岗前进行安全教育，针对各工种安全技术操

14、作规程进行培训，做好安全技术交底和书面记录，无书面记录的罚款1000元。6. 进入施工现场应戴安全帽；安装（高空作业、临空作业）时，操作人员要系安全带，戴安全帽；安装时严禁穿短裤、凉鞋和高跟鞋。否则，每次每人处以罚款100元7. 施工用电按施工现场临时用电安全技术规范严格执行，做到“一机一闸一漏保”。对易触及或接近带电体的地方均采用绝缘保护和安全隔离措施。现场夜间施工时，施工通道保证有足够照明，现场有电工值班巡视并应有巡视检查记录。8. 工地防火措施应按四川省施工现场防火规定和公安部门的高层建筑消防管理规则、省劳动局公安局的关于严格动火作业制度的通知等有关规定执行，违者罚款1000元5000元

15、。9. 施工单位应做好各自的落手清工作，做到工完料尽场地清，每天保持施工现场整洁干净。10. 在高空作业时，施工单位应采取切实的保护措施（如保险带等），以保证施工安全。11. 所有进场材料、设备等必须满足总承包方的安全文明施工规定。12. 在建建筑物内严禁住人、作为材料仓库，施工现场必须符合眉山市安监站、总包方对工地宿舍的管理要求；施工现场应设置专门的加工场所，半成品进场时应有专门的储存场所和专门的附件仓库；否则处以1000元/次的罚款。13. 本工程项目施工人员在现场必须佩戴证明其身份的胸卡，违者罚款1000元。14. 随地大、小便者，一经发现，对当事人罚款200元，对当事人单位罚1000元

16、。15. 施工现场用电应符合下列规定：施工单位现场用电应从甲方指定的一级配电箱以后设立临时施工用电系统。安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插头连接。最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。暂停施工时应切断电源。16. 文明施工和现场环境应符合下列要求：施工人员应衣着整齐。施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。产生的垃圾应日产日清并运至总包方指定地点，并由施工单位自垃圾集中堆放地清运出场，费用包含在投标总价内。工程验收前应将施工现场清

17、理干净。17. 现场焊接要用铁质料斗接焊渣，用湿润麻袋保护，摆灭火器，焊接前应具备施工单位开具的动火证。六、 成品保护18. 施工单位应负责未移交给业主前的全程的成品保管、保护。所有成品和半成品，必须有保护措施，费用含在总价内，如因成品保护不当、不到位或上下工序无交接手续，造成的整改、返工等责任和相关费用均由该施工单位负责。19. 施工单位应负责从开始施工起至交付业主及维修期间的石材清洁和成品保护工作，如发生污染或破坏现象，由样板施工单位负责清理维修。20. 报价材料详细清单（对未设计封样的辅材进行详细说明，例如：厂家、品牌、材质、规格、加工工艺等内容）；七、 其它21. 施工单位在报价前须对

18、现场进行认真详细踏勘，充分了解一切可能影响报价的因素，如有需要，可向业主方索取或了解相应的现场有关交通、平面、安保、临时用水用电、垂直运输、仓库、办公、相关分部分项工程的进度计划、工期配合等情况、资料，一旦合同签订，即认作施工单位对现场的施工条件等已完全明白，有关因素在投标时已经考虑，所有措施已包含在合约投标总价内。施工单位以现场情况不了解为由拖延工期或索要工期、费用补偿，业主方将不予认可。八、 附表附件1：报价文件封面：项目名称：_项目编号：_报价文件 文 件 内 容： 经济及技术文件 报 价 单 位: （法人印章） 法定代表人或委托代理人： （签字或签章） 日 期： 年 月 日附件2：报价

19、文件目录： 目 录一、样板工程报价清单（样板单位自行编制）二、施工组织设计 1关键施工技术工艺和重点难点的解决方案 2主要施工设备表 3劳动力和材料的投入计划 4施工进度计划（或工期网络图） 5安全文明生产技术措施 二、项目管理班子人员配备项目经理资格证书复印件、其他主要人员的职称证书或岗位证书复印件三、类似工程业绩证明1项目经理业绩证明：在建类似工程承包合同或已完工类似工程竣工验收文件（证书）复印件2业绩证明：在建类似工程承包合同或已完工类似工程竣工验收文件（证书）复印件附件2： 报价申明书致：*置业投资有限公司 我们收到了贵单位的幕墙工程样板议标文件，经详细研究我们同意接受议标文件的全部内

20、容和条件并参加报价。1、我方授权 (姓名、职务)作为全权代表负责递交、解释议标文件、处理与议标有关的一切事宜，洽谈并签订合同。 2、我方愿按照议标文件中的所有条款和要求提供 （工程名称） 幕墙施工的相关服务。3、本次议标总报价为 元。包含完成该项工作所需的全部费用，不因市场价格变化及相关政策文件调整而调整。4、我方保证在合同正式生效后 日历天内完成幕墙样板的全部工程内容。 5、我们愿提供议标文件中要求的所有文件资料。6、我们已经详细审核了全部议标文件，包括修改补充文件、参考资料，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。报价单位： （盖章） 法人或授权委托人：（签章）年 月 日附件3：

21、 项目负责人简历表（格式）投标单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 姓名性别年龄学历职称职务资质等级证号参加工作时间从事年限近三年担任项目负责人完成工程主要工程情况序号建设单位工程名称工程规模开竣工日期工程质量1234567891011附件4项目技术负责人简历表（格式）投标单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：姓名性别年龄学历职称职务参加工作时间从事专业年限从事项目技术负责人年限近三年担任项目技术负责人完成工程主要工程情况序号建设单位工程名称工程规模工程质量开竣工日期附件5项目班子主要成员表（格式）投标单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：序号姓 名性别职 称现场承担工作资格证书

22、编号附件6 投标综合单价表附件7 主要材料品牌表附件8 主要材料规格表附件3：投标综合单价表（施工单位可以根据施工图完善清单项目及项目特征、工程量自拟）*酒店外墙幕墙样板工程量清单序号项目名称项目特征描述计量单位暂定工程量金额（元）综合单价其中合价备注材料费施工费一2#楼石材幕墙样板1墙面干挂石材（30mm毛面砂岩石）1.墙体类型：外墙2.骨架材料种类、规格、间距：-10*200*250热镀锌钢板, 化学螺栓组件M12x160固定。钢龙骨，主龙骨100*50*4热镀锌钢矩管龙骨，与墙体石材的固定方式见施工图，横向骨架L50*4热镀锌角钢，连接螺栓、螺钉及其各种附件材质均为不锈钢3.面层材料品种

23、、规格：500*250*30mm砂岩石，分格详施工图4.嵌缝材料：缝宽5mm、硅酮耐候胶勾缝 5.磨光、倒边、组合粘贴要求：投标人自行考虑。M22墙面干挂石材（70mm蘑菇面砂岩石）1.墙体类型：外墙 2.骨架材料种类、规格、间距：-10*200*250热镀锌钢板, 化学螺栓组件M12x160固定。钢龙骨，主龙骨100*50*4热镀锌钢矩管龙骨，与墙体石材的固定方式见施工图，横向骨架L50*4热镀锌角钢，连接螺栓、螺钉及其各种附件材质均为不锈钢3.面层材料品种、规格：500*250*70mm蘑菇面砂岩石，分格详施工图4.嵌缝材料：缝宽5mm、硅酮耐候胶勾缝 5.磨光、倒边、组合粘贴要求：投标人自行考虑。m23墙面干挂石材（30mm粗荔枝面石材）1.墙体类型：外墙2.骨架材料种类、规格、间距：-10*200*250热镀锌钢板, 化学螺栓组件M12x160固定。钢龙骨，主龙骨100*50*4热镀锌钢矩管龙骨，与墙体石材的固定方式见施工图，横向骨架L50*4热镀锌角钢，连接螺栓、螺钉及其各种附件材质均为不锈钢3.面层材料品种、规格：500*250*30mm粗荔枝面石材，分格详施工图4.嵌缝材料：缝宽5mm、硅酮耐候胶勾缝 5.磨光、倒边、组合粘贴要求