城市规划计算题

1、1.某居住小区用地面积为33公顷,规划总人口为11814人。公共服务设施总建筑面积为87600平方米。住宅总建筑面积为275400平方米，其中，4层住宅的总建筑面积为64800平方米；5层住宅的总建筑面积为113400平方米；6层住宅的总建筑面积为97200平方米。住宅用地面积为22公顷。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）容积率；（2）人口毛密度；（3）住宅建筑面积净密度；（4）住宅建筑净密度；（5）住宅平均层数1.（1）容积率=各类建筑总面积÷小区用地面积 =（8.76+27.54）÷33=36.3÷33=1.1（2）人口毛密度=规划总人口&

2、#247;小区用地面积 =11814÷33=358（人/公顷） （3）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积÷住宅用地面积 =275400÷2212518（m²/公顷） （4）住宅基底总面积为：64800÷4+113400÷5+97200÷6 =16200+22680+16200=55080m² 住宅平均层数=住宅建筑总面积÷住宅基底总面积 =275400÷55080=5（层） （5）住宅建筑净密度=住宅基底总面积÷住宅用地面积×100% =55080÷220000&#

3、215;100%25%2.某居住小区用地面积为36公顷,规划总人口为12600人。各类绿地总面积为14.4公顷。公共服务设施总建筑面积为68400平方米。住宅总建筑面积为291600平方米，其中，5层住宅的总建筑面积为178200平方米；6层住宅的总建筑面积为113400平方米。住宅用地面积为20公顷。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）绿地率；（2）容积率；（3）人口净密度；（4）住宅建筑面积毛密度；（5）住宅平均层数2.（1）绿地率=各类绿地总面积÷小区用地面积×100% =14.4÷36×100%=40% （2）容积率=各类建筑总

4、面积÷小区用地面积 =（6.84+29.16）÷36=36÷36=1 （3）人口净密度=规划总人口÷住宅用地面积 =12600÷20=630（人/公顷） （4）住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积÷小区用地面积 =291600÷36=8100（m²/公顷） （5）住宅基底总面积为：178200÷5+113400÷6 =35640+18900=54540平方米住宅平均层数=住宅建筑总面积÷住宅基底总面积 =291600÷54540=5.35（层）3.某居住区用地面积为80公顷，其

5、中住宅用地面积占总用地面积的60%。住宅总建筑面积为90万平方米，住宅层数为10层；公共建筑总建筑面积为9万平方米，其基地占地面积为3万平方米；公共绿地占地面积为6万平方米；道路绿地占地面积为3万平方米；宅旁绿地占地面积为18万平方米；公共建筑所属绿地占地面积为1万平方米。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）住宅建筑面积毛密度；（2）住宅建筑面积净密度；（3）建筑密度（）；（4）容积率；（5）绿地率（%）3.（1） 住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积÷居住区用地面积 =900000÷8011250（m²/公顷）或1.125（万m2/公顷）（2）

6、住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积÷住宅用地面积 =900000÷（80×60%）18750（m²/公顷）或1.875（万m2/公顷）（3）各类建筑基底总面积= 90÷10312万平方米 建筑密度 =各类建筑基底总面积÷居住区用地面积×100 = 12÷80×10015 （4）容积率 = 各类建筑总面积÷居住区用地面积 =(909)÷80= 1.2375 （5）绿地率 =各类绿地总面积÷居住区用地面积×100 =(63181)÷80×100=35

7、% 4.某居住区用地面积为96公顷，其中住宅用地面积占总用地面积的64%；住宅总建筑面积为110万平方米，住宅层数均为10层；公共建筑总建筑面积为12万平方米，公共建筑的基底总占地面积为3万平方米；公共绿地占地面积为9万平方米；道路绿地占地面积为4万平方米；宅旁绿地占地面积为21万平方米；公建所属绿地占地面积为1.52万平方米。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1） 住宅建筑面积毛密度；（2）住宅建筑面积净密度；（3）建筑密度（）；（4）容积率；（5）绿地率（%） 4.（1）住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积÷居住区用地面积 =1100000÷8011458

8、（m²/公顷）或1.1458（万m2/公顷）（2）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积÷住宅用地面积 =1100000÷（96×64%）17903（m²/公顷）或1.7903（万m2/公顷） （3）各类建筑基底总面积= 110÷10314万平方米 建筑密度 =各类建筑基底总面积÷居住区用地面积×100 = 14÷96×10015 （4）容积率 = 各类建筑总面积÷居住区用地面积 =(11012)÷96=1.2708 （5）绿地率 =各类绿地总面积÷居住区用地面积

9、15;100 =(94211.52)÷96×100= 37% 5.某居住小区总人口为6525人；居住用地总面积15万平方米，其中住宅用地面积占总用地面积的60%；各类绿地总占地面积为5.25万平方米；小区总建筑面积为17.3万平方米，其中住宅总建筑面积为13.5万平方米，层数均为6层。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）人口毛密度；（2）住宅建筑面积净密度；（3）容积率；（4）住宅建筑净密度（）；（5）绿地率（）5. （1）人口毛密度= 规划人口数÷居住用地总面积 = 6525÷15= 435人/公顷 （2）住宅建筑面积净密度= 住宅总

10、建筑面积÷住宅用地面积 = 13.5÷（15×0.6）= 1.5 万m2/公顷 （3）容积率=总建筑面积÷居住用地面积 = 17.3÷15 = 1.2 （4）住宅建筑净密度= 住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积× = 13.5÷6÷（15×60%）= 25% （5）绿地率= 居住区用地范围内各类绿地总和÷居住区用地面积× =5.25÷15× = 35% 6.某居住区用地面积为90公顷，居住总人口为36000人。居住区内的住宅层数分别有四、五、六层，住宅总建筑

11、面积为939600平方米。其中，四层住宅总建筑面积为194400平方米；五层住宅总建筑面积为453600平方米；六层住宅总建筑面积为291600平方米。住宅用地面积为60公顷。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）住宅平均层数；（2）住宅建筑净密度；（3）住宅建筑面积净密度；（4）人口净密度；（5）人口毛密度6. （1）住宅基底总面积为：194400÷4453600÷5291600÷6=486009072048600=187920平方米 住宅平均层数=住宅建筑总面积÷住宅基底总面积 =939600÷187920=5（层） （2）住宅建筑净密度=住宅基底总面积÷住宅用地面积×100% =187920÷600000×100%=31.% （3）住宅