大总包清单(宁波)

1、1、 定价机制：采用综合单价包干方式确定双方合作项目定价，综合单价清单协议签订本年度内保持固定，已明确允许调差范围的除外。2、合同总造价=产品清单部分造价+清单部分的规费及税金+清单外造价产品清单部分造价=（产品清单总价+措施费+甲供料及总包配合管理费+人工及材料补差）*城市产品系数清单部分的规费及税金=产品清单部分造价*（1+0.0429）*（1+0.03513）清单外造价：无法执行清单中的计价的各工程子目，按2003版浙江省预算定额*最终确定下浮率3、如政府有调整税收，均按政府最新规定执行，时间约定详见协议内规定。4、住宅地下室按上部产品类型标准执行城市产品系数，独立地下室按标段内最低的城

2、市产品系数执行；5、补充计价方式：如在项目施工中出现无类似分项套用，则根据浙江省2003版预算及相关规定计算。6、土建工程清单中各项综合单价均已包括该项工作内容的人工费、材料费、机械费、包装运输费、成品保护费（装饰工程清单除外）、检验调试费、检测费、验收费、样品费、包干措施费、乙供材料材保费（含卸车费）及损耗、管理费和利润等费用，并考虑了除不可抗力以外的所有风险因素。7、措施费：措施费详见措施项目费清单，措施费闭口包干，不作调整。8、总包收取配合管理费用，配合管理工作所包含的范围详见同条款相关约定，乙方对甲方指定分包方必须起到协调、管理、配合等责任。乙方所收取的总包配合管理费为取费基价*取费费

3、率,总包配合管理费中均含甲分包施工水电费、指定点垃圾清运费（除特别注明以外）。1、 定价机制：采用综合单价包干方式确定双方合作项目定价，综合单价清单协议签订本年度内保持固定，已明确允许调差范围的除外。2、合同总造价=产品清单部分造价+清单部分的规费及税金+清单外造价产品清单部分造价=（产品清单总价+措施费+甲供料及总包配合管理费+人工及材料补差）*城市产品系数清单部分的规费及税金=产品清单部分造价*（1+0.0429）*（1+0.03513）清单外造价：无法执行清单中的计价的各工程子目，按2003版浙江省预算定额*最终确定下浮率3、如政府有调整税收，均按政府最新规定执行，时间约定详见协议内规定

4、。4、住宅地下室按上部产品类型标准执行城市产品系数，独立地下室按标段内最低的城市产品系数执行；5、补充计价方式：如在项目施工中出现无类似分项套用，则根据浙江省2003版预算及相关规定计算。6、土建工程清单中各项综合单价均已包括该项工作内容的人工费、材料费、机械费、包装运输费、成品保护费（装饰工程清单除外）、检验调试费、检测费、验收费、样品费、包干措施费、乙供材料材保费（含卸车费）及损耗、管理费和利润等费用，并考虑了除不可抗力以外的所有风险因素。7、措施费：措施费详见措施项目费清单，措施费闭口包干，不作调整。8、总包收取配合管理费用，配合管理工作所包含的范围详见同条款相关约定，乙方对甲方指定分包

5、方必须起到协调、管理、配合等责任。乙方所收取的总包配合管理费为取费基价*取费费率,总包配合管理费中均含甲分包施工水电费、指定点垃圾清运费（除特别注明以外）。城市住宅层数3层3层层数6层6层层数18层18层层数100米100米层数250米城市产品系数宁波1.0601.0201.0000.9800.950说明：1、 定价机制：采用综合单价包干方式确定双方合作项目定价，综合单价清单协议签订本年度内保持固定，已明确允许调差范围的除外。2、合同总造价=产品清单部分造价+清单部分的规费及税金+清单外造价产品清单部分造价=（产品清单总价+措施费+甲供料及总包配合管理费+人工及材料补差）*城市产品系数清单部分

6、的规费及税金=产品清单部分造价*（1+0.0429）*（1+0.03513）清单外造价：无法执行清单中的计价的各工程子目，按浙江省2003版预算定额及有关文件执行1、 定价机制：采用综合单价包干方式确定双方合作项目定价，综合单价清单协议签订本年度内保持固定，已明确允许调差范围的除外。2、合同总造价=产品清单部分造价+清单部分的规费及税金+清单外造价产品清单部分造价=（产品清单总价+措施费+甲供料及总包配合管理费+人工及材料补差）*城市产品系数清单部分的规费及税金=产品清单部分造价*（1+0.0429）*（1+0.03513）清单外造价：无法执行清单中的计价的各工程子目，按浙江省2003版预算定

7、额及有关文件执行 第5页/共42页 工程量清单土方、桩基、支护、降水工程量清单计价汇总表建建筑筑做做法法序序号号部部位位建建筑筑做做法法屋屋面面做做法法1屋屋面面及及露露台台做做法法（从从上上至至下下）水水泥泥瓦瓦（英英红红瓦瓦）坡坡屋屋面面做做法法（需需做做保保温温。有有条条件件时时建建议议取取消消找找平平层层）英红彩瓦（块瓦与基层的连接，与块瓦供应商共同确定）2安装挂瓦条335厚挤塑聚苯乙烯板（保温板厚度根据节能计算确定）嵌入顺水条中4安装顺水条，顺水条间距500。顺水条需进行防腐处理，规格30X40。5钉顺水条处加贴一道2mm厚自愈型橡胶防水卷材62.0厚聚氨酯防水涂膜，出屋面管道、钢筋

8、头处加强防水720厚厚1：3水水泥泥砂砂浆浆找找平平层层，原原浆浆收收光光8钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，作为固定顺水条及与刚性保护层主筋焊接之用。1陶陶瓦瓦坡坡屋屋面面做做法法二二（需需做做保保温温，有有条条件件时时建建议议取取消消找找平平层层，挂挂瓦瓦条条安安装装）安装盖瓦和底瓦2安装挂瓦条，顶瓦条3在顺水条之间安装35厚挤塑聚苯乙烯板（保温板厚度根据设计要求确定）4安装顺水条，间距500，与屋面预留钢筋间距对应；顺水条与钢筋绑扎固定；没根顺水条不少于3个固定点；52.0厚聚氨酯防水涂膜620厚1：3水泥砂浆找平层7钢筋混凝土屋面结构板，

9、原浆压光。板上预留钢筋头8500X500，外伸150mm长，与板主筋焊接。1上上人人平平屋屋面面做做法法（设设保保温温层层）10mm厚铺地砖面层，设分仓缝与下层细石砼保护层相应位置240厚C20细石混凝土，配4150X150钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶3隔离层435mm厚挤塑聚苯乙烯板，具体厚度按节能计算53厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平6在山墙四周、天沟、屋面管道等周围涂刷2厚聚氨脂防水加强层，宽度至少250，卷起至少300；1不不上上人人平平屋屋面面做做法法（设设保保温温层层）40厚C20细石混凝土表面压花，配4150X

10、150钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶2隔离层335mm厚挤塑聚苯乙烯板，具体厚度按节能计算43厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平5在山墙四周、天沟、屋面管道等周围涂刷2厚聚氨脂防水加强层，宽度至少250，卷起至少300；6现浇钢筋砼屋面板结构找坡2%（板厚不变，梁底平）,板面随捣随抹光 表面清扫干净1不不上上人人平平屋屋面面做做法法（不不设设保保温温层层，用用于于雨雨蓬蓬等等）20厚1：2.5水泥砂浆压光22.0厚聚氨酯防水涂膜，防水涂料要求高出成活面250mm3现浇钢筋砼屋面板结构找坡（变板厚）, 表面清扫干净1种种植植屋屋面

11、面做做法法250600厚种植土（土厚随树种而定，由景观图纸确认）2土工布滤水层，（聚丙烯或聚酯材料），100150g/m23由导水板等组成的组合防排水系统，或做盲管440厚细石混凝土保护层，配4150X150钢筋网片，设间距3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶5隔离层635mm厚挤塑聚苯乙烯板，具体厚度按节能计算7 2厚自粘性防水卷材，当有外墙等时，上翻超过种植土面标高250mm，并不小于结构面以上5008防水钢筋混凝土结构板结构找坡（S6），表面随捣随抹光地地面面做做法法1卫卫生生间间楼楼面面一一5mm8mm厚地砖面层，专用粘结剂粘贴；白水泥嵌缝；面砖面坡向

12、地漏，坡度0.5%230厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，面撒素水泥31.5厚聚合物水泥防水涂料JS-型，浴缸淋浴区上翻1800，其余上翻300。穿楼板管道根部局部加强防水4钢筋混凝土楼板，基层清理干净（卫生间楼板比主体结构板降低20）1卫卫生生间间楼楼面面二二5mm8mm厚地砖面层，专用粘结剂粘贴；白水泥嵌缝；面砖面坡向地漏，坡度0.5%230厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，面撒素水泥31.5厚聚合物水泥防水涂料型，与原有防水层相接，形成闭合防水层。440厚厚C20细细石石混混凝凝土土找找平平层层，坡坡向向地地漏漏0.5%5200250厚陶粒砼填充620厚厚1：3水水泥泥砂砂浆浆保保护护层层7 1

13、.5厚聚合物水泥防水涂料JS-型（淋浴区上翻成活面1800，其余上翻成活面200。管道周边300宽范围做附加1.5厚JS防水层）8钢筋混凝土楼板，基层清理干净1厨厨房房楼楼面面5mm8mm厚地砖面层，专用粘结剂粘贴；白水泥嵌缝230厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，面撒素水泥3管道、烟道根部采用1.5厚聚合物水泥防水涂料JS-型局部加强4钢筋混凝土楼板，基层清理干净1阳阳台台楼楼面面5mm8mm厚地砖面层，专用粘结剂粘贴；白水泥嵌缝；面砖面坡向地漏，坡度0.5%230厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，面撒素水泥3管根处、外墙根部、阳台门槛等节点处宽300高200范围内采用1.5厚聚合物水泥防水涂料JS

14、-型局部加强附加防水处理（详节点图）4钢筋混凝土楼板，原浆收光（阳台楼板比主体结构板降低20）1楼楼梯梯踏踏步步做做法法1 12厚环氧树脂地坪漆220厚1：3水泥砂浆找平层；踏步嵌入防滑条3钢筋混凝土楼梯，面层清理干净1楼楼梯梯踏踏步步做做法法2 25mm8mm厚地砖面层，专用粘结剂粘贴；白水泥嵌缝；30厚1：2干硬性水泥砂浆铺贴2钢筋混凝土楼梯，面层清理干净1首首层层地地面面（无无地地下下室室）40厚C20细石混凝土,表面撒1：1水泥砂干料压实抹光2120厚C20细石混凝土，内配筋12200双向钢筋网片3100厚碎石垫层夯实4回填素土夯实（密实度93%）1室室内内楼楼地地面面（毛毛坯坯交交付

15、付）35厚厚C20细细石石混混凝凝土土找找平平，原原浆浆收收光光2钢筋混凝土楼板室室内内天天棚棚做做法法1厅厅房房天天棚棚乳胶漆二道2刮23遍成品腻子，打磨平整。3板底界面处理剂批嵌4钢筋混凝土板底清理1门门厅厅、公公共共楼楼梯梯间间和和过过道道天天棚棚等等（不不吊吊顶顶）外墙涂料饰面2刮23遍成品外墙腻子，打磨平整。3板底界面处理剂批嵌4钢筋混凝土板底，基层清理。1厨厨房房/卫卫生生间间天天棚棚刮23遍成品腻子，打磨平整。2板底界面处理剂批嵌；3楼面结构板基层清理干净，高差部位打磨平整外外墙墙面面做做法法1外外墙墙面面砖砖做做法法68厚面砖, 外墙面砖专用粘结剂黏贴，专用勾缝剂勾缝2外墙保温

16、，材料、厚度按节能计算（节能保温部分因为处于政策交替期，具体材料及做法待定）312厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2.5水泥砂浆面层（如采用洒浆做法，采用防水砂浆粉刷）4砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网5墙体基层清理并洒浆处理，或者采用3mm专用防水界面剂批嵌1石石材材干干挂挂做做法法石材干挂，固定不锈钢挂件225厚花岗岩板(背面开槽固定于不锈钢挂件上,涂云石胶粘牢)3岩棉保温板保温层(保温材料待定),厚度按节能计算4镀锌角钢与墙体结构件焊牢5结构钻孔，固定高强化学螺栓（结构未预埋时）6结构砼墙面基层处理1外外墙墙涂涂料料做做法法外墙ICI涂料（一底两面）（用专用胶填分隔条）2喷细点（喷点

17、样板需经甲方确认）3刮外墙成品腻子，打磨平整（必须为专用外墙成品腻子）4外墙保温，厚度按节能计算（节能保温部分因为处于政策交替期，具体材料及做法待定）512厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2.5水泥砂浆面层（如采用洒浆做法，采用防水砂浆粉刷）6砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网7墙体基层清理并洒浆处理，或者采用3mm专用防水界面剂批嵌）室室内内墙墙面面做做法法1门门厅厅、公公共共楼楼梯梯间间、过过道道、半半地地下下车车库库墙墙面面和和架架空空层层内内墙墙面面ICI外墙涂料2刮外墙成品腻子312厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2.5水泥砂浆面层；4钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网5墙

18、体基层清理并洒浆处理（或者刷专用界面处理剂一道）1客客厅厅、房房间间（不不包包括括厨厨卫卫）内内墙墙面面ICI内墙涂料2刮内墙成品腻子310厚1:1：6水泥混合砂浆打底，5厚1:1：6水泥混合砂浆面层；4钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网5墙体基层清理并洒浆处理1厨厨房房、卫卫生生间间内内墙墙面面5厚面砖，白水泥（或彩色水泥）擦缝235mm厚专用粘结剂粘贴312厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2.5水泥砂浆面层；4钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网5墙体基层清理并洒浆处理其其余余附附属属设设施施做做法法1地地下下室室（车车库库）底底板板C20细石混凝土向排水明沟处找坡0.5%

19、,随捣随抹光, 最薄处40厚, 内配筋6200双向钢筋网片2素水泥浆结合层一道3钢筋混凝土底板面层清理1低低压压配配电电室室等等设设备备用用房房底底板板10厚防滑地砖240厚C20细石混凝土整浇层，内配4150X150钢筋网片3铺设预制板或架空板4架高的设备基础（比沟底至少高500，设计确定），设备沟做好1的找坡；设备基础1:3水泥砂浆粉刷5自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级0.6MPa）1地地下下室室外外墙墙（挡挡土土墙墙）和和埋埋深深不不小小于于1.5米米半半地地下下室室挡挡土土墙墙的的外外侧侧回填土220厚聚苯板（EPS）保护层（容重15Kg/m3），粘结剂临时点粘32厚聚氨酯防水涂膜，上翻

20、至顶板面200宽，下部翻至底板面150宽4自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求），墙面清理，拉结筋头封闭，墙板根部水泥砂浆R粉刷，半径不小于150mm1地地下下车车库库内内侧侧刮外墙成品白腻子（或纳米腻子）220厚1：3水泥砂浆抹灰3自防水钢筋混凝土外墙1地地下下室室顶顶棚棚刮23遍成品外墙白腻子，打磨平整。（或纳米腻子）2钢筋混凝土板底，基层清理，防锈处理。1游游泳泳池池及及水水池池、水水箱箱内壁饰面层。饰面砖采用专用粘结剂粘贴220厚厚1：3防防水水水水泥泥砂砂浆浆保保护护层层3基层处理（局部修补及找平），JS防水涂料1.5mm厚4池壁结构6工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项

21、目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价一一土土方方工工程程1平整场地1、土壤类别：综合考虑；2、厚度在30cm以内的就地挖、填、找平等按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算土方就地挖、填、找平等全部操作过程；场地平整等m23.743.00二二砌砌筑筑工工程程1混凝土实心砂砖基础混凝土实心砂砖 240*115*53；按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积基础长度：外墙墙基按外墙中心线，内墙墙基按内墙净长计算。扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积。不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢

22、筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层及单个面积在0.3m2内孔洞所占体积，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。清基槽；调运砂浆；砌块；材料运输m450.5390.00519.06800.432填充墙混凝土多孔砖砖墙混凝土多孔砖240*115*90；混合砂浆M10（干粉砌筑砂浆DM10）；砖强度MU10按设计图示填充墙外形尺寸以体积计算调运砂浆；砌砖；材料运输m577.44120.000.9427345.003填充墙混凝土空心小型砌块墙混凝土空心小型砌块；混合砂浆M7.5（干粉砌筑砂浆DM7.5）；砖强度MU10调运砂浆；砌砖；材料运输m458.30120.000.9427250.004填充墙砂加气砼砌块墙(

23、200厚）砂加气混凝土砌块；砂加气砌块专用粘结砂浆；墙体厚度200mm调运砂浆；导墙浇捣；砌砖；材料运输m544.88120.001.0422330.007工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价5填充墙砂加气砼砌块墙（100厚）砂加气混凝土砌块；砂加气砌块专用粘结砂浆；墙体厚度100mm调运砂浆；导墙浇捣；砌砖；材料运输m565.68135.001.0422330.006填充墙混凝土加气砌块墙混凝土加气砌块；混合砂浆M7.5（干粉砌筑砂浆DM7.5）；砖强度M

24、U10调运砂浆；砌砖；材料运输m387.12120.000.9662230.007混凝土多孔砖外墙混凝土多孔砖240*115*90；混合砂浆M10（干粉砌筑砂浆DM10）；砖强度MU10按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m以内的孔洞体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加、凸出墙面的砖垛并入墙体内计算。调运砂浆；砌筑；材料运输m572.24115.0

25、00.9427345.008混凝土空心小型砌块外墙混凝土空心小型砌块；混合砂浆M10（干粉砌筑砂浆DM10）；砖强度MU10调运砂浆；砌筑；材料运输m546.24115.000.9427345.009混凝土加气砌块外墙混凝土加气砌块；混合砂浆M7.5（干粉砌筑砂浆DM7.5）；砖强度MU10调运砂浆；砌筑；材料运输m381.92115.000.9662230.0010砂加气砼砌块墙（200厚）砂加气混凝土砌块；砂加气砌块专用粘结砂浆；墙体厚度200mm调运砂浆；砌筑；材料运输m539.68115.001.0422330.0011砂加气砼砌块墙（100厚）砂加气混凝土砌块；砂加气砌块专用粘结砂浆

26、；墙体厚度100mm调运砂浆；导墙浇捣；砌砖；材料运输m560.48130.001.0422330.00按设计图示填充墙外形尺寸以体积计算8工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价12粉煤灰加气砼砌块墙（200厚）粉煤灰加气砼砌块；灰加气砌块专用粘结砂浆；墙体厚度200mm调运砂浆；导墙浇捣；砌砖；材料运输m3373.1564.871.0422250.0013粉煤灰加气砼砌块墙（100厚）粉煤灰加气砼砌块；灰加气砌块专用粘结砂浆；墙体厚度200mm调运砂浆；导墙

27、浇捣；砌砖；材料运输m3406.9787.771.0422250.0014混凝土多孔砖内墙混凝土多孔砖240*115*90；混合砂浆M10（干粉砌筑砂浆DM10）；砖强度MU10调运砂浆；搭设内墙简易脚手架；砌筑；材料运输m550.08100.000.9389345.0015混凝土空心小型砌块内墙混凝土空心小型砌块；混合砂浆M7.5（干粉砌筑砂浆DM7.5）；砖强度MU10调运砂浆；搭设内墙简易脚手架；砌筑；材料运输m433.47100.000.9472250.0016零星砌体混凝土多孔砖混凝土多孔砖240*115*90；砖强度等级M10；水泥砂浆M5（干粉砌筑砂浆DM5)按设计图示尺寸以体积

28、计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积调运砂浆；砌砖；材料运输m598.78145.000.9587345.000017零星砌体实心灰砂砖实心灰砂砖240*115*53；砖强度等级M10；水泥砂浆M5（干粉砌筑砂浆DM5)调运砂浆；砌砖；材料运输m485.49131.87546.410.4318砖砌地沟混凝土实心砖水泥砂浆M5（干粉砌筑砂浆DM15）；混凝土实心砖规格MU15规格240*115*53；按设计图时尺寸以实体积计算调运砂浆；砌砖；材料运输m439.2172.57534.290.4325商品砂浆改成现场自拌差价 自拌砂浆和商品砂浆差价人工及材料差价m-34.32 -7.

29、00 1.00-26.00 按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m以内的孔洞体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加、凸出墙面的砖垛并入墙体内计算。9工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价三三混混凝凝土土及及钢钢筋筋混

30、混凝凝土土工工程程1现浇泵送混凝土垫层预拌泵送混凝土C15，碎石粒径5-40按设计图示尺寸计算接泵管、混凝土浇筑、振捣、养护、看护m470.8228.001.015383.952现浇泵送混凝土各类基础、地下室底板预拌泵送混凝土C30，碎石粒径5-40m464.8122.001.015398.953现浇泵送混凝土地下室柱、梁、墙、板预拌泵送混凝土C30，碎石粒径5-40m459.6122.001.015398.954现浇泵送上部结构（含柱、梁、墙、板、楼梯、阳台、空调板、栏板、雨篷）预拌泵送混凝土C35，碎石粒径5-40，0.000或地下室顶板以上构件m507.6928.001.015413.9

31、55混凝土墙、板及楼梯等弧形增加费各类混凝土级配m8.328.006混凝土S8抗渗增加费（相对于S6）各类混凝土级配m7斜屋面施工增加难度费屋面梁板水平倾斜度30m6.246.008现浇非泵送混凝土台阶、坡道及散水预拌非泵送混凝土C20，碎石粒径5-40按设计图示尺寸以水平投影面积计算。混凝土浇筑、振捣、养护、看护m298.5515.000.1665388.959现浇泵送混凝土池、槽预拌非泵送混凝土C30，碎石粒径5-40按设计图示尺寸以水平投影面积计算。混凝土浇筑、振捣、养护、看护m3467.9330.001.0150398.9510工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计

32、计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价10现浇泵送混凝土零星构件预拌泵送混凝土C20，碎石粒径5-25，包含压顶、挑檐、天沟及未列入上述子目单件体积小于0.05m3以内的构件按设计图示尺寸计算接泵管、混凝土浇筑、振捣、养护、看护m3566.5890.001.015388.9511级现浇混凝土成型钢筋级钢成型钢筋（包括制作人工及机械），以手工绑扎为准，接头按规范搭接倍数考虑。如采用电焊接头、锥螺纹接头等连接方式，则套用其他相应子目，手工搭接接头重量相应扣除，不再重复计算。钢筋（网、笼）除锈、调直、制作、焊接、绑扎、运输

33、、安装T5788.28400.001.015065.0012级现浇混凝土成型钢筋级钢T5788.28400.001.015065.0013级现浇混凝土成型钢筋级钢T5945.84400.001.015215.0014预埋铁件碳结钢、A级钢，角钢、钢板与钢筋混合按设计图示尺寸以质量计算铁件制作安装T8990.801500.001.006845.0015电渣压力焊电渣压力焊，不分直径按设计图纸或施工规范规定以只计算焊接固定、连接、挤压等全部操作过程只4.0016锥螺纹接头锥螺纹接头，22mm焊接固定、连接、挤压等全部操作过程只11.0017套筒冷压接头套筒冷压接头焊接固定、连接、挤压等全部操作过程

34、只11.00四四模模板板工工程程1混凝土、钢筋混凝土模板及支架支模方式及材料由施工单位按甲方设计要求及项目特征自行考虑按设计图示尺寸计算模板、支架制作安装及拆除m246.8025.0011工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价2楼梯模板支模方式及材料由施工单位按甲方设计要求及项目特征自行考虑按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算模板、支架制作安装及拆除m286.3248.003砖胎膜砖胎膜按设计图示尺寸计算模板制

35、作安装m284.4750.0054.000.434一次性使用不可拆模板支模方式及材料由施工单位按甲方设计要求及项目特征自行考虑按设计图示尺寸计算模板制作安装m259.2822.001.0025.005墙、柱支模高度超过3.6m,每增高1m内增加费用模板、支架制作安装及拆除m23.432.506梁、板支模高度超过3.6m,每增高1m内增加费用m23.953.00五五门门窗窗工工程程1甲级防火门门类型：甲级钢木防火门；框材质、截面尺寸：防火木门框52mm90mm；扇材质：甲级防火门扇制品；五金件：铰链、螺钉、防烟条等按设计图示洞口尺寸以面积计算门框安装，门扇安装，五件安装，门框按要求塞缝（万科或者

36、设计标准）m2676.0080.001.00550.002乙级防火门门类型：乙级钢木防火门；框材质、截面尺寸：防火木门框52mm90mm；扇材质：乙级防火门扇制品；五金件：铰链、螺钉、防烟条等m2644.8080.001.00520.0012工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价3丙级防火门门类型：丙级钢木防火门；框材质、截面尺寸：防火木门框52mm90mm；扇材质：丙级防火门扇制品；五金件：铰链、螺钉、防烟条等m2624.0080.001.00500.004

37、防火锁符合消防及美观要求按设计图示数量计算门锁安装、调试把22.8817.005闭门器符合消防及美观要求闭门器安装、调试个15.6010.006电动装置卷帘门电动启闭装置启动装置安装、调试套124.80100.007防火卷帘门符合消防及美观要求按设计图示洞口尺寸以面积计算卷帘门、导轨等制作、安装m2119.6090.00六六楼楼地地面面工工程程1碎石垫层夯实100厚碎石垫层夯实按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内地沟等所占面积，不扣除间壁墙、附墙柱以及0.3m3以内的柱、垛及孔洞所占面积，门洞、空圈的开口部分不增加面积。基层清理、碎石垫层夯实m3160.0740.00

38、1551.000.0672地砖地面（不含地砖）5mm8mm厚地砖面层，专用粘结剂粘贴；白水泥嵌缝；面砖面坡向地漏，坡度0.5%基层清理，面砖铺贴，擦缝，清理净面m251.2629.293水泥砂浆找平层（30mm）30mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（DS15.0），面撒素水泥，找平平整度4mm基层清理，刷素水泥浆，基层找平m225.606.2153.200.3454水泥砂浆找平层（5mm）每增减5mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（DS15.0）,找平平整度4mm以内基层清理，刷素水泥浆，基层找平m24.150.898.9250.3455预拌混凝土找平层（40mm）40mm厚C20细石混凝土找平

39、层，坡向地漏0.5%基层清理，混凝土浇捣、找平，压实压光m221.104.440.041388.950按设计图示洞口尺寸以面积计算门框安装，门扇安装，五件安装，门框按要求塞缝（万科或者设计标准）13工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价6预拌混凝土找平层（5mm）每增减5mm厚C20细石混凝土找平层基层清理，刷素水泥浆，基层找平m22.230.150.005388.9507陶粒砼填充楼地面200250mm厚陶粒砼填充按设计图示尺寸以体积计算运料、砼浇捣及养护等

40、全部操作过程。m3504.7476.331.010400.0008楼梯水泥砂浆找平层20mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（DS15.0）压光压实按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内测边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm基层清理、水泥砂浆地面m291.7770.7750.3600.3459楼梯地砖面层5mm8mm厚地砖面层，专用粘结剂粘贴；白水泥嵌缝基层清理，刷素水泥浆，面层铺贴，擦缝，清理净面m2113.6984.3110地砖踢脚线5mm8mm厚地砖面层，专用粘结剂粘贴；白水泥嵌缝按设计图示尺寸以面积计算基层清理，刷

41、素水泥浆，面层铺贴，擦缝，清理净面m276.1853.2511楼梯防滑条 金刚砂金刚砂防滑条按设计图示尺寸以延长米计算嵌防滑条m2.5012泡沫混凝土符合要求的泡沫砼，容重800,;部位：地下室地面接泵管、混凝土浇筑、振捣、养护、看护m3628.9953.101.020491.000七七屋屋面面及及防防水水工工程程1JS防水涂料施工费1.5厚聚合物水泥防水涂料JS-型（主材甲供）按设计图示尺寸以展开面积计算基层处理，刷基层处理剂，涂膜防水层m211.502JS防水涂料施工费2厚聚合物水泥防水涂料JS-型（主材甲供）m212.003APP防水卷材施工费3mm厚APP卷材（主材甲供）基层处理，刷聚

42、氨酯涂膜附加层，黏贴卷材，聚氨酯胶接缝搭接及收头嵌油膏等m212.004APP防水卷材施工费4mm厚APP卷材（主材甲供）m212.50按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内地沟等所占面积，不扣除间壁墙、附墙柱以及0.3m3以内的柱、垛及孔洞所占面积，门洞、空圈的开口部分不增加面积。14工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价5聚氨酯防水2mm厚聚氨酯防水（主材甲供）基层处理，刷基层处理剂，涂膜防水层m28.006伸缩缝嵌密封膏预留分隔缝

43、，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶按设计图示尺寸或规范以延长米计算预留分隔缝，嵌密封胶m10.00八八保保温温工工程程1挤塑聚苯乙烯板施工费屋面35厚挤塑聚苯乙烯板（主材甲供）XPSB1级保温板按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟、柱、垛等所占面积基层清理、运料，铺设挤塑聚苯乙烯板m210.00420厚聚苯板（EPS）保护层施工费地下室外墙，（容重15Kg/m3），粘结剂临时点粘基层清理、运料，黏贴聚苯板m234.3215.001.00017.000九九墙墙、顶顶面面装装饰饰工工程程1墙面钉钢丝网钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽铁丝网，热镀锌钢丝网目数，

44、钢丝网铁钉用环氧树脂固定于墙面按设计图示或施工规范以面积计算。基层清理、钉钢丝网m210.002内墙面水泥砂浆粉刷2cm厚水泥砂浆（干粉DP20.0）按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以上洞口，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面也不增加。基层清理、砂浆调运、分层抹灰找平、粉平、压光m228.0615.9832.81000.3203内墙面混合砂浆粉刷1.5cm厚1：1：6混合砂浆（干粉DP5.0）m224.8115.9824.60000.3004内墙面石膏砂浆粉刷1.4cm厚石膏砂浆，圣戈班m2按设计图示尺寸以展开面积计算15工程量清单计价表

45、（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价5外墙面水泥砂浆粉刷2cm厚水泥砂浆（干粉DP20.0）m233.0516.8645.05000.3206界面剂界面剂清理基层、刷界面剂m25.841.782.49261.5007满批成品腻子内墙成品腻子清理基层、刮腻子二遍m216.746.501.60006.0008满批成品腻子外墙成品腻子m219.767.002.00006.0009外墙涂料施工费弹性涂料甲供刷涂料，一底二面m212.0010内墙涂料施工费弹性涂料甲供刷涂料，一底二面

46、m212.0011防水砂浆粉刷20厚1：3防水水泥砂浆（干粉DP20.0+防水粉）基层清理、砂浆调运、分层抹灰找平、粉平、压光m229.6215.9832.81000.32012天棚批腻子天棚板底刮23遍成品外墙腻子，打磨平整。按设计图示尺寸以面积计算。基层清理、打磨、批腻子m210.0013外墙贴面砖主材甲供，68厚面砖, 外墙面砖45*135mm，曹杨粘结剂黏贴，曹杨勾缝剂勾缝按设计图示尺寸以面积计算。基层清理、黏贴，勾缝、切割倒角等一切工序m270.7248.0021商品砂浆改成现场自拌差价自拌砂浆和商品砂浆差价，2cm厚按所施工的砂浆面积人工及材料差价m2-2.18 -1.60 1.0

47、000-0.500 十十其其他他工工程程1凿毛混凝土面按设计图示尺寸以面积计算。m25.002砖墙开线槽（含补槽）土建施工后开槽按实计算m6.003砼开线槽（含补槽）土建施工后开槽按实计算m9.00按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以上洞口，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面也不增加。基层清理、砂浆调运、分层抹灰找平、粉平、压光16工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价4拆除砖墙按实计算m345.005拆除

48、地砖及墙砖按实计算m28.006拆除钢筋混凝土各种标号，钢筋施工方回收按实计算m3150.007混凝土墙、梁、板打洞（含补洞）直径300毫米(含人工、材料、砼渣土清理），厚度300mm以内按实计算个33.008混凝土墙、梁、板打洞（含补洞）直径300毫米(含人工、材料、砼渣土清理），厚度300mm以内按实计算个28.009砖墙打洞（含补洞）各种规格按实计算个15.0013直径10钢筋植筋JGN建筑结构胶按实计算，不含钢筋个6.0014直径12钢筋植筋JGN建筑结构胶按实计算，不含钢筋个9.0015直径14钢筋植筋JGN建筑结构胶按实计算，不含钢筋个12.0016直径16钢筋植筋JGN建筑结构胶

49、按实计算，不含钢筋个16.0017直径20钢筋植筋JGN建筑结构胶按实计算，不含钢筋个22.0018直径22钢筋植筋JGN建筑结构胶按实计算，不含钢筋个28.0019直径25钢筋植筋JGN建筑结构胶按实计算，不含钢筋个39.0020直径10钢筋植筋植筋胶品牌：喜利得re500按实计算，不含钢筋个10.5021直径12钢筋植筋植筋胶品牌：喜利得re500按实计算，不含钢筋个14.0017工程量清单计价表（一）序序号号项项 目目项项目目特特征征计计量量规规则则 工工作作内内容容单单位位综综合合单单价价人人工工费费主主要要材材料料数数量量（含含损损耗耗）单单价价22直径14钢筋植筋植筋胶品牌：喜利得

50、re500按实计算，不含钢筋个17.5023直径16钢筋植筋植筋胶品牌：喜利得re500按实计算，不含钢筋个25.0024直径20钢筋植筋植筋胶品牌：喜利得re500按实计算，不含钢筋个50.0025直径22钢筋植筋植筋胶品牌：喜利得re500按实计算，不含钢筋个60.0026直径25钢筋植筋植筋胶品牌：喜利得re500按实计算，不含钢筋个70.0027截除桩头砼桩头砼截除、修整、余碴外运、桩头钢筋截断整体按设计图示数量计算PHC管桩，不分长度根250.0028凿除桩头砼桩头砼凿除、修整、余碴外运、桩头钢筋截断整体按设计图示数量计算方桩、钻孔灌注桩凿除，各种规格根100.0028桩芯混凝土C3

51、0细石砼按设计图示体积计算m3609.54130.001.0150409.95018备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）0.63.600.14120.00433.2017.33110.00555.2322.2185.00440.6817.6360.00523.9320.96主材价格暂定工程量清单计价表（一）19备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）65.00543.9321.76主材价格暂定30.00372.2314.89110.00550.2322.0185.00525.2321.0130.

52、00367.2314.6960.00518.9320.76主材价格暂定65.00538.9321.56主材价格暂定20备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）33.38358.8014.3543.00391.3215.65105.00528.9221.1680.00416.8016.67100.00575.7523.03100.00466.8218.67120.00422.3116.89-33.00 -1.32 按所施工的砖墙体积21备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）35.00452.7118

53、.1120.00446.9317.8815.00441.9317.6840.00488.1619.538.000.32过程根据实际添加数量计算6.000.2415.0094.763.7915.00449.9318.0022备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）60.00544.7821.7950.005565.65222.6350.005565.65222.6350.005717.15228.69300.008645.00345.8020.0045.001.8023备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4

54、%4%）35.0083.003.328.0081.223.25含粉刷10.0057.002.280.803.300.130.803.800.1520.00650.0026.0020.00620.0024.8024备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）20.00600.0024.005.0022.000.88不含主材5.0015.000.6020.00120.004.8025.00115.004.6010.00153.926.1620.0049.291.97不含主材0.0524.620.980.023.990.160.1020.290.8125备

55、备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）0.012.140.095.00485.3319.410.1088.243.5325.00109.314.37不含主材20.0073.252.93不含主材0.0033.92587.8423.5126备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）不含主材1.0033.001.320.5026.981.080.5023.860.95过程中以价格确认单确定27备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）0.5031.781.270

56、.105.620.2216.100.6419.000.76涂料甲供2.0028.481.1420.0068.002.72主材甲供-2.10 -0.08 28备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）仅用于签证变更所产生的植筋29备备注注附附材材及及机机械械费费直直接接费费小小计计管管理理费费及及利利润润（4%4%）40.00586.1023.44仅用于签证变更所产生的植筋措措施施项项目目费费序序号号项项目目名名称称单单位位备备注注1 1脚脚手手架架1.1主体综合脚手架 高12m以内（含内外墙）m21、建筑面积包干计取2、包含所有内外墙及安全通道脚手

57、架（不含电梯井及粉刷用满堂脚手架）3、主体地下室面积埋置深度超过3.6米，可按相应深度，分别计算脚手架）1.2主体综合脚手架 高20m以内（含内外墙）m21.3主体综合脚手架 高30m以内（含内外墙）m21.4主体综合脚手架 高45m以内（含内外墙）m21.5主体外脚手架 高60m以内（含内外墙）m21.6主体综合脚手架 高75m以内（含内外墙）m21.7主体综合脚手架 高90m以内（含内外墙）m21.8主体综合脚手架 高120m以内（含内外墙）m21.9电梯井脚手架 （20米内）座按现场实际发生量计1.10电梯井脚手架 （30米内）座按现场实际发生量计1.11电梯井脚手架 （45米内）座按现

58、场实际发生量计1.12电梯井脚手架 （60米内）座按现场实际发生量计1.13电梯井脚手架 （90米内）座按现场实际发生量计1.14电梯井脚手架 （120米内）座按现场实际发生量计1.15满堂脚手架（3.6-4.8m）m2按实际施工部位建筑面积1.16满堂脚手架每超1.2米增加费m2按实际施工部位建筑面积2 2垂垂直直运运输输2.1垂直运输包干费用（6层）m2地上建筑面积2.2垂直运输包干费用（6层层数18层）m2地上建筑面积2.3垂直运输包干费用（18层层数100米）m2地上建筑面积2.4垂直运输包干费用（100米层数150米）m2地上建筑面积2.5垂直运输包干费用（150米层数180米）m2

59、地上建筑面积2.6垂直运输包干费用（住宅地下室不含独立地下室）m2地下室建筑面积3 3文文明明施施工工等等措措施施包包干干费费用用( (内内容容见见措措施施费费2 2中中一一到到十十六六项项）m2m2建建筑筑面面积积3.1文明施工等措施包干费用公寓类建筑面积5万平米3.2文明施工等措施包干费用公寓类5万平米建筑面积10万平米3.3文明施工等措施包干费用公寓类10万平米建筑面积15万平米3.4文明施工等措施包干费用别墅类建筑面积3万平米3.5文明施工等措施包干费用别墅类3万平米建筑面积6万平米3.6文明施工等措施包干费用别墅类6万平米建筑面积10万平米4 4大大型型设设备备进进出出场场费费4.1

60、塔吊,包括进退场费用、安装、拆除（层数100米）台按实际发生数量计4.2塔吊,包括进退场费用、安装、拆除(100米层数200米）台按实际发生数量计4.3塔吊,包括进退场费用、安装、拆除(200米层数270米）台按实际发生数量计4.4施工电梯进退场、安装及拆除费用（层数100米）台按实际发生数量计4.5施工电梯进退场、安装及拆除费用(100米层数200米）台按实际发生数量计4.6施工电梯进退场、安装及拆除费用(200米层数270米）台按实际发生数量计4.7大型设备基础安装、拆除费用m3按实际发生数量计4.8土方机械进出场台按实际发生数量计5 5超超高高费费（因因超超高高产产生生的的人人工工及及机