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文档简介

1、图纸会审常见问题一、建施：1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。4、 隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。5、 建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。6、 女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。7、 卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。8、 各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。9、 当设有明沟时，其门口处有否设盖板。10、 图纸标高与规划的高程关系

2、，建筑底层地面标高与室外标高关系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。11、 门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。12、 梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在，其空间是否足够。13、 水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。14、 屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。15、 门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。16、 门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。17、 屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。18、 室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。19、 墙厚、梁宽

3、、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m,最好能达到2.4m。21 裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。22 设有柱板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。23 外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。二结施：1 柱配筋的主筋排放位置是否明确，梁筋有否太密，影响混凝土石子进入，多重梁交叉时是否造成超过板厚现象，2 建筑构件的配筋是否有不能制作的情况。3 结施图的梁位置与建施图的墙位置不符。4 次梁底有否比主梁底低的现象。5 承台是否与加强带相碰。6 建筑材料在当地采购是否方便，提出更改。7 建议后浇带提前施工的措施。8 外墙及卫间隔墙是或使用易渗材料。9 地下室底板配筋，板内梁方向不一置，在图中无标配筋方向，而在说明中提到板筋双向通长配置，也没标钢筋锚固长度。造成板筋在梁跨内成钭形布置。10 承台和地梁面标高一置，地梁的加密箍从柱边开始或从承台边

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