商住楼项目配套工程施工合同

1、*商住楼项目配套工程施工总承包项目名称：*商住楼项目配套工程施工总承包发包人:*承包人：签订日期：2016年月日签订地点：广州市一、工程概况1.二、工程范围及工程内容1.三、工期要求3.四、合同价款及承包方式4.五、付款方式5.六、设计变更、工程签证及价款调整6.七、材料设备供应8.八、工程质量9.九、工程验收11十、双方义务及责任1.4.十一、违约责任1.6.十二、工程转让及分包1.8.十三、知识产权1.8.十四、保密条款1.9.十五、不可抗力条款1.9.十六、合同组成文件及解释1.9.十七、其它1.9.十八、附件2.0.甲方（发包人）：*乙方（承包人）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共

2、和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，签订本合同。一、工程概况1.1 工程名称：*商住楼项目配套工程施工总承包1.2 工程地点：广州市越秀区北京南路太平沙北侧、海味街南侧地段。1.3 工程规模：本项目总建筑面积34489.5m2地上建筑面积29288.1m?地下建筑面积5201.4mZ地上31层、地下2层。二、工程范围及工程内容2.1 承包范围：包括首层、三层架空层的园建、绿化及配套设施工程，地下室交通设施工程，水泵设备与发电机设备的供货及安装工程。具体详见甲方提供的工程量清单及设计图纸。2.2 工程内容：乙方承包

3、本项目配套工程施工总承包的一切工作均须符合图纸、合同条款、国家规范技术要求、以及一切有关的施工规定，提供可能需要的任何措施，即使图纸或规范可能有遗漏或不适当的地方。包括但不限于以下工作：（具体内容按照甲方盖章确认后下发的施工图、设计变更通知、工程量清单及甲方指令为准。）2.2.1 园建景观部分：1）首层：人行道、消防车道、地坪路面铺装、花池、排水沟、特色石柱、水景小品、水池景观、住宅名称标志牌等工程。2）三楼架空层：楼地面铺装、花池、树池、特色水景、景观小品、配套设施等；2.2.2 给排水部分：1）排水系统：雨水工程平面图的检查井和管道、污水工程平面图的检查井和管道、景观排水平面图的雨水管及检

4、查井。2）给水系统：给水施工范围于市政园林水表闸阀后至园区内用水点的一切管道设备。2.2.3 配电部分：1）室外照明配电图的确定配电箱、灯具、电缆、线管、变压器等的安装及调试；2） 防雷接地装置（如路灯、庭园灯，按配电回路沿导线敷设接地线，钢筋混凝土内的结构钢筋的等电位联结等）；3） 电缆管道埋地敷设、设置手孔井、路灯及庭院灯灯基础的土石方量（挖土方、填方及余方弃置）；3.4.4 绿化部分：1）首层地面绿地整理，种植土回（换）填，余泥渣土运输与排放费，栽植乔灌木、地被植物及其养护，乔木支护；2）三楼架空层种植土回（换）填，栽植乔灌木、地被植物及其养护，乔木支护；3.4.5 水泵采购及安装部分：

5、1）高低区生活恒压变频设备供货及安装，水泵的安装范围于泵房内从水泵吸水管上的闸阀至出给水闸阀所前的一切设备，包括但不限于如下内容：气压罐、水泵（含电机）、控制柜、电接点压力开关、水位变送器、闸阀、静音止回阀、柔性接头、电源线、设备支座等；2）潜污泵设备供货，包括但不限于如下内容：水泵、控制箱、控制线及电源线（长度不得少于15米）、浮球等；3）喷淋泵组、消火栓泵组、全自动气压喷淋及消火栓稳压设备供货及安装，水泵的安装范围于泵房内自水泵吸水管的闸阀至水泵出水口第一个闸阀前的一切设备，包括但不限于如下内容：水泵（含电机）、控制柜、压力开关、水位变送器、闸阀、静音止回阀、柔性接头、设备支座等；2.2.

6、6 发电机组供货及安装：发电机组的供货、发电机房的环保节能图纸深化及施工、发电机的排烟管道、发电机与低压配电柜的连络线等；2.2.7 交通设施工程：1） 地下车库交通设施工程设计、供应、安装、报验及保修，包括但不限于自流平地面、地坪漆，停车场划线、指示牌、防撞栏、反光镜、减速带、停车位等交通设施（不包括出入口道闸及收费管理系统）。2） 地下车库交通设施工程由乙方负责设计，乙方出具的设计方案及施工图纸须满足相关规定要求并确保通过验收，设计资料经甲方确认后方可实施。3）地下车库交通设施工程包设计、报批、报建、包工包料包机械、包工期、包质量、包验收。三、工期及相关要求2.1 本工程施工总工期为120

7、日历大，自甲方发出开工报告之日起至本合同工程竣工并通过全部相关验收之日止。2.2 工期除满足3.1条总工期要求，各专业工期还需满足如下具体要求：2.2.1 园建、绿化及配套设施工程：工期为75日历天，开工日期暂定为2016年5月1日。具体开工日期以甲方签发的开工令为准。2.2.2 地下室交通设施工程：工期为30日历天，开工日期暂定为2016年7月1日。具体开工日期以甲方签发的开工令为准，完工后一个月内通过工程所在地相关部门的验收并取得该部门验收合格证明。2.2.3 潜污泵及发电机设备供货：乙方应在甲方发出书面订货通知25天内将合同设备及随机附件运输卸货至甲方指定地点。2.2.4 发电机机房环保

8、施工及水泵安装工程：工期为30日历天，开工日期暂定为2016年4月1日。具体开工日期以甲方签发的开工令为准，完工后25日内通过合同约定的相关验收工作并取得该部门验收合格证明。2.3 甲方根据项目现场实际情况分阶段实施本工程项下分、子项工程时，乙方需按甲方相关指令要求执行，自行组织人员、材料、设备的进退场、保管等调配工作，在累计工期不超过总工期的情况下（以甲方所发指令计算，需扣除乙方原因延误的工期），不得向甲方提出任何合同价款调整（包括进退场费、保管看管费、人员费用（含人员证件维护费）等一切费用）2.4 乙方应在收到甲方的书面通知后三天内接收场地及展开工程。乙方须无条件地接受在进场日期当天的现场

9、实况（包括水、电、施工运输、施工场地等现场设施条件），安排进场施工，并须自费消除先前的占用者或其它遗留在现场的任何垃圾或物品。对已完成的前道工序的质量（如有），由乙方配合甲方办理相关质量验收手续并移交乙方进行下一道工序的施工。2.5 本合同签订前，乙方已到现场视察，以熟悉现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等，以及一切可能影响本合同执行的其它因素，乙方不得以不清楚施工工程现场的情况而提出额外索赔或延长竣工期限的要求。乙方必须按工期进行施工，否则甲方有权按本合同约定要求乙方承担延期违约责任。2.6 乙方应在合同签署后10日内将施工管理人员、施工主要机械设备、现场施工人员情况报甲

10、方备案，在合同执行过程中，由于乙方劳动力不够、机械设备数量不足，材料供应不足、管理不善等原因造成工期延误时，甲方有权要求乙方采取补救措施来保证本工程工期控制点的完成，由此所发生的一切费用均由乙方负责。2.7 在开工前，乙方须根据当地政府有关规定和惯例报批所有开工事宜和缴纳有关款项，如有疏忽，一切经济和工期上的损失由乙方负责。2.8 乙方须在开工前7日，编制出完整的施工组织设计方案、工期进度计划并报甲方审批，乙方因赶工而需要增加的费用已经包含在本合同范围内，甲方不再另行支付。2.9 开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，在乙方签收施工图15天内列出图纸上任何不

11、符施工常规或惯例之处，并做好各系统管线的综合平衡工作。2.10 乙方必须接受甲方和监理人对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方和监理人的要求提出改进措施，经甲方和监理人确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。2.11 甲方和监理人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方和监理人要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方和监理人做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方和监理人应当在48小时内给予答复。甲方和监理人未能在规定时间内提出处

12、理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。在施工过程中，当出现甲方未能按约定提供施工用供水点、电源接驳点、甲方未能按约定日期支付工程进度款、设计变更、不可抗力原因造成工期延误事件时，乙方应在2日内办理工期相应顺延手续报甲方批准，否则工期不予顺延。2.12 如遇下列情况，乙方须在发生事由2日内书面通知甲方，经甲乙双方代表签认后，工期相应顺延，否则，视乙方放弃工期调整权利，工期不予顺延：1）甲方未按时交出场地、接通水电；2）甲方变更设计影响施工；3）不可抗力因素。2.13 施工中甲方

13、如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。四、合同价款及承包方式4.1 合同总价为（大写:）;合同总价中暂列金额为¥,大写:,该金额属甲方备用金，用于支付施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程价款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额），结算时，甲方按上述事项实际发生费用支付。4.2 承包方式：按工程量清单的内容采用综合单价包干、措施项目费包干、其他项目费包干，工程量按实结算。4.3 按合同第二条的工程范围及

14、工程内容，乙方包工、包料、包运输、包机械设备、包质量、包工期、包安全文明施工、包系统调试及负荷试验、包免费指导安装、包调试、包货期、包风险、包成品及半成品保护、包保护成活苗木、包售后服务、包深化设计、包保修、包材料进场抽检费、包保险费、包协调、包中报审批、包验收合格、包税费及包按政府规定乙方应缴纳的所有费用进行施工，同时包括完成本工程内容所需的其它相关工序。4.4 包干价包括但不限于：人工费、材料费、设计费、运输费、机械设备使用费、装卸费、包装费、假植费、检疫费、栽植费、养护费、施工水电费、包调试使用机油及柴油费（调试所必须的一切物资费）、保养及保养期间发生水电费、进退场费、现场二次搬运费、场

15、地清理费、垃圾外运费、工程试验、培训费（含培训甲方人员日常操作及维护）、报建费、报验费、材料检测费、工程质量检测费用、施工管理、建设场地准备、临时设施、利润、包管理费、税费、政策性文件规定的收费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及保证工程质量、进度、安全所采用的一切措施费；4.5 措施项目费总价包干，施工图纸设计变更、项目增加或减少以及工程量增减变化，措施项目费均不作调整。五、付款方式5.1 工程进度款计算：分部分项工程按实际完成的经认可的工程量计算，措施项目费和其他项目费按当月完成的经认可的分部分项造价占单位工程分部分项造价的比例进行计算。5.2 合同签生效，乙方按要求向甲方提交履

16、约保函后，甲方向乙方支付合同总价款的15%（扣除暂列金额相关费用）作为预付款（已综合考虑安全文明施工预付费用），即¥。5.3 乙方每月所完成工程量经甲方书面确认后，甲方按照经认可的月度工程量价款的65%支付工程进度款。甲方对乙方作出的罚款或扣款，在当期工程进度款中扣除。5.4 工程完工，经竣工验收工程质量需符合合同的约定，乙方工程及竣工验收资料移交至甲方后，甲方支付至审定的实际工程量价款的85%（已支付给乙方的进度款及预付款累计不超过以乙方完成并经发表人审定的实际工程量价款的85%）；5.5 甲方对竣工结算审核确认后，支付至结算价的95%；5.6 扣留结算价5%作为质量保证金；六、设

17、计变更、工程签证及价款调整6.1 若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、完工要求等主要内容通知乙方，若无甲方正式书面委托而进行的工程，甲方不予结算。6.2 图纸外（现场变更、临时工程等）的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后三个工作日内办理签证。签证时，乙方应至少提前一个工作日通知甲方，签证事项须经甲方、乙方及监理人共同签字确认，作为工程结算依据。6.3 现场施工完成部分，如甲方要求进行变更的，由甲方承担变更费用并相应延长工期，乙方需要在收到该书面变更要求后五个日历天内提出工程变更预算书，经甲方确认后实施

18、，否则视为该变更不涉及费用增加。6.4 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理人和甲方现场签证确认的工程项目、原设计没有而由甲方批准设计变更产生的工程项目，视为新增清单项目，按以下顺序确定价格：6.4.1 综合单价：1）中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；2）中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由甲方按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。3） 中标的投标文

19、件工程量清单中没有相同项目或类似项目的：按2010年广东省综合定额及其补充定额、建设主管部门颁发的最新的有关计价办法、计价标准（截止招标文件发出日止）及结算文件、人工调整文件和甲方确定的主材价格，利润按定额规定的幅度范围取中值计算出该项目的综合单价，乘以投标下浮系数（即以乙方“投标总报价（合同总价）/最高限价”为系数）后作为结算单价，工程量按上述规定相应计算规则计算。4）如相关定额没有相应子目的，其计价方式由双方协商约定。6.4.2 材料设备单价：设计变更、现场签证材料设备价格执行投标报价同品牌、同型号、同规格价格，具体如下：1）对于投标书中已有的材料设备，按投标主材单价（投标书中同一材料设备

20、出现不同价格时，取其低者）；2）对于投标书中已有的材料设备，乙方在市场上未能采购到该材料设备的，若招标时甲方已提供参考品牌的，由甲方在投标参考品牌（或更高档次）中选定材料设备，主材价格按投标主材单价（投标书中同一材料出现不同价格时，取其低者）；3）对于投标书中未有的材料设备，若选择广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息（2015年第三季度）中已有的材料设备时，土建、装饰材料按广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息下浮不低于20%后作为主材价格，给排水、电气、消防设备器材、水泵等安装材料设备按广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息下浮不低于30%后作为主材价格；若选择广州地区建设工程材料（

21、设备）厂商价格信息中未有的材料，按甲方在市场上所能询到的最低价（运至工地价）确定。按以上主材价格先除以投标下浮系数后按确定办法计算综合单价后，再乘以投标下浮系数后作为结算单价。6.4.3 材料设备结算及支付：编制综合单价分析表及总价报监理人初审，符合规定的变更工程，由乙方按监理人及甲方初审的综合单价和暂定工程量进行施工，结算时按甲方或甲方委托的造价咨询单位审定的综合单价、实际工程量进行结算。6.4.4 用于本工程的材料设备需经由甲方确认（定板）后使用，若甲方选定的材料设备的技术标准、品牌约定未有超出招标文件、合同及施工图要求的，乙方不得提出合同价款调整。6.5 经过甲方确认的设计变更及签证费用

22、，在甲方支付结算款时支付。6.6 因乙方施工失误引起的变更、返工或其他损失，由乙方承担相关费用及其责任。6.7 措施项目费总价包干，施工图纸设计变更、项目增加或减少以及工程量增减变化，措施项目费均不作调整。6.8 地下车库交通设施工程由乙方包设计、包施工、包验收，相关设计资料需经甲方确认后实施，甲方根据相关规范要求、项目档次提出的设计调整（包括工艺、用材）以及为完成该工程内容所需做出的施工调整（增加或减少施工内容），乙方须按要求执行，相关费用已含在合同价内，结算时，价款不作调整。6.9 发电机房二次装修及环保工程由乙方包设计、包施工、包验收，相关设计资料需经甲方确认后实施，甲方根据相关规范要求

23、、项目档次提出的设计调整（包括工艺、用材）以及为完成该工程内容所需做出的施工调整（增加或减少施工内容），乙方须按要求执行，相关费用已含在合同价内，价款不作调整。6.10 物价涨落方面，若非乙方原因导致工程延期超过12个月的，人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时，合同双方可对受上述原因影响的分部分项工程项下的人工费、材料费及设备费或机械台班（超出风险费范围的）提出调价，具体参考广州市政府职能部门相关规定予以办理，经合同双方协商确定；七、材料设备供应乙方使用在本工程相关材料，必须符合相关规范、设计及招投标文件要求。7.1 如投标文件中未注明品牌的，或乙方应提供的与投标文件承诺的品牌

24、一致的样板及资料不能通过甲方及监理人书面确认，乙方须选用附件三推荐参考品牌的产品或选用不低于该推荐品牌品质、档次的品牌的产品，订货前，并提交相关的合格证书、试验报告及样板，经监理人及甲方书面确认后使用，结算材料单价不作调整。7.2 乙方提供的材料、设备必须为优质产品，须满足甲方和设计图纸要求，还须满足国家、行业现行的相关质量标准，并具有国家认可机构检验的质量合格报告，有样品时，还需与双方确认封存的样品相符。订货前，乙方须提供生产厂家的合格证书及合格报告，主要材料须提供样板，经工程监理人、甲方书面确认（甲方在收到相关资料后10天内答复），符合工程要求，方可使用。发生货不对板，甲方有权拒用，由此而

25、造成的工期延误和经济损失均由乙方负责承担并，甲方有权按本款第7.5条对乙方进行处罚。7.3 如乙方经甲方两次要求仍拒不提交相关材料、设备的合格证书、合格报告及样板，或提交的样板经监理人及甲方两次审核仍不能通过，甲方有权自行采购相关材料、设备，所需材料、设备款另加10%甲方管理费在工程款中扣除，乙方不得要求任何费用调整，且由此造成的工期延误、费用增加等一切损失均由乙方承担。7.4 乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。甲方发现乙方使用了未经允许的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，并不得顺延工期。7.5 乙方必须保证材

26、料设备的品牌、型号、规格、质量等符合本合同、设计及相关规范的要求，严禁使用假冒伪劣产品，严禁以次充好，严禁未经甲方批准就以其他品牌材料顶替本合同中规定的材料。若乙方有违上述规定的，乙方必须全部退货、返工，在赔偿甲方由此遭受的实际损失的同时，每发现一次，甲方有权视情况向乙方处以500010000元的违约金；超过三次，甲方有权解除合同。八、工程质量8.1 包装质量：本合同材料、设备的包装由乙方负责。按国家或行业标准执行，无相关标准或规定的，采用足以保护材料、设备不受损的包装方式，乙方须确保其货物包装的安全、耐用，乙方所提供的材料、设备包装必须适合长途运输（包括陆运、海运、水运等）及多次搬运和装卸，

27、并根据设备的特点和需要，加上防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等保护措施，以保证合同材料、设备安全抵达甲方指定地点以及满足二次搬运的需要。如因乙方包装质量缺陷而导致的货物损坏，由乙方负全责。8.2 乙方须认真按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013、室外健身器材的安全通用要求GB19272-2011、游乐设施安全规范GB8408-2008、园林绿化工程施工及验收规范CJJ82-2012道路交通标志和标线、安全标志、道路标线涂料等有关现行国家质量标准、设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令严格施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。工程质量不符合设计要求或规范、未达到

28、甲方认可的标准的，甲方有权要求乙方停工或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方返工后仍达不到合同要求的，甲方有权解除合同。8.3 发电机组经严格测试必须完全符合GB2820-97国家标准，乙方保证所提供的产品具备国际、国内安全产品认证书和质量合格证书，并符合甲方认可的设计、施工方案的规定并具有满足整个系统要求的功能，该设备是经甲方认可品牌的生产厂家原厂生产的全新的产品（“全新的”是指：设备到货前3个月生产的，没有使用过的，具备最新技术成果的设备。）。产品的制造与安装应符合国家颁布的柴油发电机组制造与安装安全规范、技术条件。8.4 乙方应根据甲方提供的土建等技术资料出具设计、安

29、装、施工方案，并须对影响发电机组设备安装的土建、机电等专业施工做好前期核查工作，若有不符合安装条件的，必须及时向甲方书面提出，甲方须按要求安排整改。如发电机组设备到货后出现的设备安装、环保工程的障碍，由此产生的一切责任由乙方承担。8.5 乙方完成前期发电机组排产准备工作后，应通知甲方随同乙方到达发动机生产厂家处，对按合同要求所订购机型号进行验货和发货，并对该机贴上封条。该发动机被运往组装厂后，开箱时须通知甲方人员到场，以便验证该设备是否对板，封条是否完整，发动机与发电机进行组装、浇漆时，须甲方人员在场监理，此项工作完成后，甲方人员再次对该发电机组贴上封条。8.6 发电机组上试验台作性能、负荷试

30、验时须通知甲方人员在场，以便甲方及时了解、掌握发电机组试验，运转情况。8.7 发电机组环保工程设计方案要求:8.7.1 乙方根据甲方给予的发电机房平面图制作发电机组环保工程设计方案。8.7.2 发电机组环保工程设计方案由乙方按照相关规定出具设计图纸。8.7.3 发电机组环保王程设计方案主要包括噪音防治、废气治理、室内照明、进回油路等工作内容，其工作内容应符合当地环保验收要求。8.8 发电机组环保工程技术标准要求:8.8.1 噪声值满足声环境质量标准GB3096-2008规定;8.8.2 在废气最终排放口测定黑度,广东省地方标准大气污染物排放限值DB44/272001;8.8.3 符合当地环保部

31、门验收标准。8.9 工程质量及苗木不符合规范、或园林绿化景观效果未达到甲方认可的标准的，甲方有权要求乙方停工或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方返工后仍达不到合同要求的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。8.10 乙方供应的苗木必须长势良好，无病虫害，种植前需通知甲方并经甲方书面确认后方可种植。乙方所采用的苗木规格须符合设计图纸的规格要求。所种的乔木无病虫害、营养状况良好，土球完整、无破裂或松散，树冠完整和均称、有脚叶；造型灌木应按设计要求造型；草本植物无病虫害，叶片色光亮，分枝均匀、盆栽苗修剪均称；件装草皮无杂草切边缘整齐。8.11 苗木的种植及养护：乔木须固定稳当，

32、苗木栽植前须在种植土面层铺撒基肥；高大苗木种植完毕后须加以支撑，确保苗木不出现倒伏，所用支撑材料的表面需漆成绿色；养护期内，乙方负责日常的浇灌、开窝、培土、除杂草、杀虫、修剪成型、扶正等工作。8.12 水泵供贷及安装质量标准:8.12.1 乙方保证本合同中所供应的材料设备符合国家技术规格和质量标准；进口商品是获得国家商检局颁布安全许可证的出厂原装合格产品。8.12.2 乙方所供设备部件在出货前需相关质检部门检验合格，出具质量证明及产品合格证、检测报告、相关的技术文件及甲方所需的其它资料文件。8.12.3 在施工、安装、调试和保修期间，乙方人员应按有关规定严格遵守操作规程和遵守现场的各种管理规章

33、制度，因此发生的人身和其他意外事故，责任均由乙方负责。8.12.4 设备应符合行业标准，且是全新并指导安装调试完毕，乙方所供设备不存在漏水，无遗漏配件安装，设备外观无其它污染杂质，并符合供水单位验收质检标准，供水压力符合甲方需要为合格设备。九、工程验收9.1 甲、乙双方会同质量监督部门，以施工图、设计文件、设计说明、设计变更、图纸会审记录、工程交付标准、国家现行有关施工规范的合格标准和达到本合同规定的要求为依据进行验收。9.2 由乙方负责供应的材料和设备，乙方将货物送达甲方后，甲方针对货物的外观和数量作初步验收，货物外观完好、数量齐备，且有关货物的产品合格证、保修书等相关证明齐全的，甲方予以接

34、收，但该接收不免除乙方多材料设备质量缺陷应承担的责任。乙方提供的货物外观质量存在问题，或数量不齐备，或有关产品的合格证等相关证明不齐全的，甲方有权拒收该批货物。甲方接收货物后，对货物外观质量、数量有异议的在5个工作日内提出，乙方应在收到甲方的异议后2个工作日内给予确认、更换、补足；若双方对货物质量问题存在争议的，或甲方认为有必要的，甲方有权选择有关检测机构对货物质量进行检测，经检测质量合格的，有关检测费用曲甲方承担；检测不合格的，乙方承担检测费用，且应按本合同约定承担相应的违约责任。9.3 隐蔽工程隐蔽前应提前1个工作日通知甲方验收，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后3个工作日内组织验收，经

35、甲方验收合格后方可隐蔽，未通知甲方而自行隐蔽无效。隐蔽工程验收合格的，乙方方可继续施工；验收不合格的，乙方应在甲方限定期限内修改后重新申请验收，工期不予顺延。9.4 无论甲方是否进行验收，当甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，工期相应顺延；检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。9.5 发电机组设备验收：9.5.1 乙方将设备送至交货地点后24小时内，甲方对到场设备的数量和外观质量进行验收，设备经验收合格后，乙方方可进行安装。设备数量和外观质量的验收不免除乙方对设备整体质量保证的责任。9.5.2 甲方发现设

36、备观有质量问题（如设备有缺陷、损伤、损坏、锈蚀、受潮等现象），认为达不到合同要求时，甲方有权拒绝接收，并应在设备验收后24小时内向乙方提出书面意见，不可进行设备的安装，乙方应在接到书面意见后24小时内派人处理。9.5.3 乙方完成发电机组安装并整理好工程验收资料后，通知甲方验收，由甲、乙双方对设备进行调试。如机组各项技术指标正常，只对机组一次性8小时内调试；经调试合格甲方签字确认，调试不合格甲方有权要求乙方返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延，如乙方返工后仍达不到合同要求的，甲方有权解除合同。若双方在设备的调试及整体质量验收时，对质量有异议，交由工程所在地具有资格的质量检验部门进行

37、质量检验，以其检验报告为准，设备经质量检验部门检验合格的，检验费用由甲方支付，设备经质量部门检验不合格的，乙方应在接到检验报告的书面通知24小时内派人处理，承担全部费用并赔偿甲方因此造成的经济损失。9.5.4 验收时，乙方须随设备提交的附件包括：1>安装件：风冷型机组包括水箱、风扇护罩、柔性波纹管、日用油箱、蓄电池组、连接线、电池水、消声器及弯头辅件等。2>专用工具：专用套筒扳手、滤清器拆卸工具、喷油嘴升程调整工具等。3>随机资料：该系列型号设备国家认可机构检验的质量合格报告、设备出厂测试报告、出厂合格证、设备质量证明书、安装说明书、设备使用手册、发电机组操作保养手册、专用机

38、油使用说明书、设备电器原理图及接线图等相关证明文件、试验报告、技术说明书、“三包”保修卡、产品及相关材料的国际、国内安全产品认定书和质量保证书等。整机或配件为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、海关完税证明、进口关税证明，保证达到甲乙双方确认的设计方案中的功能。进口产品的外文资料乙方须提供原生产厂家所附的或经公证处公证的中文翻译资料。若乙方未按要求提供上述附件，视设备质量不符合合同的约定，甲方有权拒收货物。4>甲方对货物的验收、认可，不免除乙方对货物质量缺陷应承担的责任。9.6 机房环保工程设计及施工质量要求按国家相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行，

39、须符合国家现行有关的施工验收规范，须达到当地环保部门验收要求。竣工验收时本工程质量须达到国家或行业的质量检验评定标准，并符合甲方要求。因乙方原因造成工程质量质量（含施工质量、环保质量及材料质量）达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。9.7 水泵机组验收：9.7.1 乙方将设备送至交货地点后24小时内，甲方对到场设备的数量和外观质量进行验收，设备经验收合格后，乙方方可进行安装。设备数量和外观质量的验收不免除乙方对设备整体质量保证的责任。9.7.2 设备、材料到场验收由甲方组织相关部门的人员进行设备到货验收，主要包括开箱的检查验收：1外观：设备有无缺陷、损伤、损坏、锈蚀、受潮等现象；2随机文件：

40、随机文件与合同要求是否相符；3数量：设备及零配件的数量是否齐全；4设备的铭牌：型号、规格、机身编号等是否与合同及随机技术文件一致；若与合同及随机文件不符，甲方有权拒绝接收，并在应在设备验收后24小时内派人处理。甲方安装基础尺寸必须吻合乙方提供的图纸的尺寸要求。9.7.3 设备就位安装完成，具备调试条件（水通、电通、泵房照明施工完毕）后，甲方通知乙方到现场进行调试，调试合格后进行整体验收。若双方在设备的调试及整体质量验收时，对质量有异议，交由工程所在地具有资格的质量检验部门进行质量检验，以其检验报告为准，设备经质量检验部门检验合格的，检验费用由甲方支付，设备经质量部门检验不合格的，乙方应在接到检

41、验报告的书面通知24小时内派人处理，承担全部费用并赔偿甲方因此造成的经济损失。9.7.4 验收时，乙方须随设备提交的附件包括：合格证书、保修书、安装说明书、设备使用手册、设备出厂测试报告、设备质量证明书、设备电器原理图及接线图等相关证明文件；设备属进口的，还须提供原产地证明、报关报检的单据等。否则，视为设备质量不符合合同的约定，甲方有权拒收货物。9.7.5 就位安装验收：在乙方就位安装完毕并出具书面通知甲方3日内，甲方须指定相关人员对就位设备进行验收，并出具验收单，因甲方原因导致不能再供水设备安装完毕之日起3天内完成验收的，视为验收合格。9.7.6 水泵机组进场前，乙方须对影响设备安装的土建、

42、机电等专业施工做好前期核查工作，若有不符合安装条件的，必须及时向甲方书面提出，甲方须按要求安排整改，如水泵组设备到货后出现的设备安装障碍的（如水泵基础及地脚螺旋按图纸施工完毕有误），由此产生的一切责任由乙方承担。9.8 工程完工，工程质量达到国家现行验收规范或行业的质量检验评定标准合格等级，且各种竣工资料完备，工程同时具备上述条件时，乙方应在三日内向甲方提交竣工验收报告和完整竣工资料，甲方在接到符合要求的报告和资料后七日内组织验收。工程验收符合合同约定、甲乙双方在竣工验收证书上签字盖章之日为工程的竣工日期。9.9 工程移交：工程竣工且验收合格后十日内，乙方向甲方移交四套竣工资料（含竣工图，实际

43、执行时，乙方提交资料需满足甲方及验收要求）及完整的结算资料；工程通过竣工验收后五日内，甲乙方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期竣工承担违约责任。乙方未能按合同约定及国家有关规定提交竣工资料，或提交的竣工资料不符合有关国家规范要求等，甲方有权在结算时扣除固定总价的3%为违约金，同时乙方还应承担逾期竣工的违约责任。9.10 工程移交给甲方时，甲方应在移交后7工作日内签发工程移交甲方只证明文件给乙方，若甲方不按时或不签发移交证明文件，则按甲方同意移交处理。9.11 工程竣工后3天内，乙方在施工现场的一切生产生活设施、剩余材料及人

44、员等须全部撤离，并做到工完场清，否则，按每平方米每天50元收取场地占用金。9.12 工程不符合国家和行业的质量检验评定标准，未能实现验收合格的，乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金。且乙方须在甲方规定的期限内修复，乙方如未在规定期限内修复或拒绝修复的，甲方有权自行委托第三方进行修复，全部费用由乙方承担，且甲方有权解除合同。9.13 本合同履行过程中，如因甲方原因，乙方无法将本合同约定的工程连续施工完成，时间间隔超过6个月及以上，乙方可对完成的工程量进行分段验收及分段结算。十、双方义务及责任10.1 甲方的义务及责任：10.1.1 委派现场代表负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中需要甲方

45、协调的相关问题，如变更现场代表应及时通知乙方。10.1.2 按相关规定协助办理施工所需证件、手续，提供有关的资料；负责提供建筑轴线、水平线等基准线。10.1.3 提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。10.1.4 及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料设备的点验、设备安装的调试、样板验收、组织工程的初验，并参与工程的各种验收和签证工作。10.1.5 向乙方提供施工场地，同时提供现场施工用水、用电接驳点；乙方自行出资安装管线和水电表，并按照水电表的读数计量、承担自身使用的水电费，相应款项交由甲方（或总包单位）收取、代交水电部门。10.1.6 按合同约定向乙方支付工程款项。10.

46、1.7 协助协调乙方与其他承包单位的关系，协助解决材料堆放场地，乙方材料需自行看管。10.2 乙方的义务及责任10.2.1 委派现场代表负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。工程项目开工应提前三个工作日将主要施工管理人员报甲方确认后严格实施，如乙方更换主要施工管理人员，应事先征得甲方书面同意。10.2.2 合同签订后，乙方需向甲方提交履约保函，金额为合同总价的10%。要求如下：1）履约担保的金额：¥2）提供履约担保的时间：在支付预付款前3）出具履约担保的银行：国内商业银行（已在广州市内开设网点的国内商业银行）4）履约

47、担保退还时间：以银行保函相关内容为准5）履约担保的有效期：从工程开工之日（或之前）起至合同工程竣工验收合格之日止。10.2.3 合同签订后十日内，乙方根据甲方提供的资料完成编制施工组织设计、网络计划图和施工技术措施后，报甲方审批后方可开工。10.2.4 乙方材料进场前，须提前一个工作日书面通知甲方，进场时经双方共同验收并作书面记录，否则不能用于本工程。10.2.5 乙方负责种植土细致平整及地形改造、定点防线、组织材料设备、保养期内负责养护管理。10.2.6 发电机组调试及试运转由乙方派技术人员执行，并保证设备调试试运转达到规定的技术指标；发电机组未竣工验收正式移交甲方使用前所需的调试用机油及柴

48、油等一切必须物资由乙方负责。10.2.7 乙方应免费提供发电机组及水泵机组产品附件及专用操作维修工具各一套，并须免费对甲方操作人员进行技术培训使其达到技术熟练程度。10.2.8 负责本工程内系统调试，负责与其他承包商配合解决水泵组设备对接、系统兼容、预留升级接口等技术问题（乙方不收取配合费）。10.2.9 根据甲方确认的工程图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。施工过程中如发现设计错误或不合理时，应立即停工并书面通知甲方。否则，乙方应对扩大的损失负责赔偿。10.2.10 乙方在施工期间，因施工需要开展穿越墙体、打横向、竖向孔洞及其他损伤建筑

49、物原有形状的工作的，必须取得甲方书面同意后方可施工；在该部分施工完毕后应及时通知总承包单位，乙方恢复建筑原样并承担其施工过程中的全部安全责任及费用。10.2.11 乙方须密切配合甲方室内外土建、装修工程及其他线工程施工进度进行施工，做好施工组织管理、维持施工现场整洁、施工道路畅通。10.2.12 在达到合同约定的付款条件时，乙方须按甲方要求的格式提供相应的工程进度报表给甲方确认，达到本合同约定的付款条件的还应向甲方发出书面付款通知，若乙方未及时提供前述资料，甲方可相应顺延付款时间。10.2.13 严格执行国家主管部门有关安全、文明施工、消防、环保等规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发

50、生等安全责任。若施工过程中造成他人或自身员工的人身伤害、财产损失，责任由乙方自行承担。处理好与其他在建专业施工队伍的关系，承担因乙方人员引起不利影响的责任。10.2.14 工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理；乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。10.2.15 乙方在施工进场前，需与土建总承包单位签订有关施工总分包管理协议书，甲方作为见证方在施工管理协议上确认。乙方使用总承包施工单位的临时设施、脚手架、水电、垂直运输

51、机械等的，费用由乙方自行与总承包单位协商，乙方已将相关费用考虑在合同价款中。10.2.16 乙方投标时已熟知项目施工条件，合同履行时，乙方自行解决或与总包单位协商解决其工人安置、材料运转及仓储问题，相关费用已含在合同价中。10.2.17 工程进度款须专款专用，乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。10.2.18 工程竣工时，乙方需按要求向甲方移交竣工资料一式四份（实际执行时，乙方提交资料需满足甲方及验收要求）。十一、违约责任11.1甲方必须按本合同的约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须

52、承担质量责任。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。11.2 甲方未能按本合同的约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。11.3 甲方无故未能按合同的约定付款，每逾期一日，按欠付款额的1%向乙方支付违约金，由此引起工程进度延误的，工期顺延。11.4 本项目工程质量、产品未达到本合同约定质量要求和验收标准的，未能实现验收合格的，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价的10%向甲方支付违约金；甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在甲方同意的期限内无偿进行更换、维修、整改并承担由此所产生的一切费用及经济损失，直至通过验收，由此而延误

53、工期的，须按11.7条款约定承担违约责任。11.5 无故停工违约责任：乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，除甲乙双方协商一致同意外，乙方不得以任何理由停止施工,否则每停工一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金，若无故停工超过15日的，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同总价的10%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。11.6 逾期供货的违约责任：乙方不能按期交货，每逾期一天，应向甲方支付合同总价1%0的违约金。11.7 逾期竣工的违约责任：如乙方不能按照本合同约定的时间竣工，延期在15日以内的，每延期一日，按合同总价的1%承担违约金；延期超过15日

54、的，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同总价的10%作为违约金，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。11.8 逾期移交工程的违约责任：如乙方不能按照本合同或双方约定的时间移交工程，延期在15日以内的，每延期一日，按合同总价的1%承担违约金；延期超过15日的，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同总价的10%作为违约金，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。11.9 乙方擅自中途更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。11

55、.10 乙方施工须遵守甲方及监理人对工程管理的要求，甲方若无正当理由而未执行甲方、监理人的指令或对甲方、监理人的指令敷衍了事，每违反一次，甲方有权视情况对乙方处以1000-5000元的违约金并有权暂停支付当期工程进度款，如该行为同时违反本合同约定的，按合同违约条款处理。造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。11.11 乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，每出现一次，乙方应向甲方支付5001000元的违约金，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。11.12 甲方根据本合同约定行使解除权的，乙方所有人员、设备必

56、须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量乙方不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新的施工单位进场施工。11.13 现场具备施工条件，甲方批出工程开工令后，乙方不按时进场施工，在甲方发出书面通知后的七日内无故不进场施工的,甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价的10%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。11.14 因乙方施工质量造成的安全事故，造成住户人身伤亡、财产损失的一切责任由乙方承担（除住户使用不当外）。11.15 乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程合同总价款的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。11.16 乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款（工程款或结算款）中扣除，违