某小镇地基基础质量控制论文

1、理工大学毕 业 论 文题目：南港小镇30#地基基础质量控制学生：学生学号：院系名称：专业班级：指导教师：2016年 6月 12日60 / 69摘 要任何建筑物都是建在地层之上，因此，建筑物的全部荷载都由它下面的地来承担，受建筑物影响的那一部分地层称为地基，建筑物向地基传递荷载的下部结构称为基础。由于基础工程位于地面之下，属于隐蔽工程，它的勘察、设计和施工质量的好坏，直接影响建筑物的安全，一旦发生质量事故，其补救和处理往往比上部结构困难得多，有时甚至不可挽救。因此，研究并探讨如何提高和保证建筑基础工程的质量就必然成为一个值得认真研究的课题。 整体上，我国地基基础工程技术世界先进。就目前

2、我国地基基础工程整体施工而言，应该说是世界围最好的、发展最快的，也是很先进的，当然不排除个别方面落后。我国地域广阔、地质条件千差万别；我们每年的基本建设量大面广，这些都为地基基础工程的发展提供了有利条件，也锻炼了我们的设计和施工队伍。本论文介绍了南港小镇基础工程质量控制。通过对南港小镇30#楼地基基础工程施工准备阶段质量控制，施工过程质量控制，施工质量验收等方面从而保证基础工程的质量。关键词：地基 基础 隐蔽工程 质量控制AbstractAny buildings are built on the basis of the formation, therefore, by the ground

3、 underneath it to bear all the load of buildings, by the effect of building the part of the formation that the term for the foundation, the building to the foundation of the transfer load of the lower part of the structure of the said based. Due to the foundation project is located in the ground und

4、er, belong to take cover engineering, its investigation, design and construction quality is good or bad, a direct impact on building safety, once the quality accident, the remedy and treatment often than the upper structure is much more difficult, sometimes even can not be saved. Therefore, to study

5、 and discuss how to improve and ensure the quality of building foundation engineering is bound to become a subject worthy of serious study. Body, our country foundation engineering technology advanced in the world. At the foundation of the whole construction project should say is the world's bes

6、t, the fastest growing, is also very advanced, of course, does not exclude individual behind. In our country is vast, geological conditions differ in thousands; we each year the basic construction of large quantity and wide, these are for the development of foundation engineering provides favorable

7、conditions, but also exercise our team of design and construction. This paper introduces the Qingdao Nangang town foundation engineering quality control. The prepared for construction of Nangang town 30# building foundation engineering quality control and quality control in the construction process,

8、 construction Quality acceptance and so on to ensure the quality of the foundation works.Key words: Foundation concealed works quality control目 录摘要IAbstractII第1章 绪论11.1地基基础质量控制的背景与目的11.1.1地基基础质量控制的研究背景11.1.2地基基础质量控制的研究目的11.2地基基础质量控制现状与发展21.2.1地基基础质量控制的现状21.3研究容、方法与意义31.3.1研究的容31.3.2研究的方法31.3.3研究的意义4

9、1.4施工项目质量控制方法41.4.1施工项目质量控制的方法分类41.5质量控制点的选取71.6建筑工程监理质量涵8第2章 工程概况与施工准备阶段质量控制112.1 工程概况112.2 图纸会审与设计交底122.2.1 图纸会审122.2.2 设计交底132.3 施工组织设计审查与施工方案审查132.3.1施工组织设计审查的基本容132.3.2施工方案审查162.4南港小镇30#楼施工技术准备控制162.4.1地基处理的主要技术162.4.2地基处理施工技术控制措施172.5 工程定位与放线182.5.1 建筑物平面控制网的测设182.5.2 场水准点的测设182.5.3 轴线投测222.5.

10、4工程定位放线的质量控制232.6 设备采购和监造质量控制242.6.1 设备采购质量控制242.6.2 设备监造质量控制252.7劳动力计划与安排262.7.1劳动力计划262.7.2劳动力安排26第3章 南港小镇30#楼施工中质量控制293.1土方工程293.1.1 土方开挖施工方案293.1.2 安全技术组织措施313.1.3 基坑开挖要求 313.2 人工挖孔桩323.2.1 工程特点323.2.2 适用围323.2.3 主要施工机具333.2.4 施工工艺333.2.5 桩位布置图343.2.6 人工挖孔桩的注意事项343.3 地基处理353.3.1 南港小镇地基加固处理方

11、法353.3.2 施工工艺363.4 桩基础383.4.1基础的钢筋工程383.4.2基础的模板工程383.4.3 基础混凝土的施工383.4.4基础平面布置图38第4章 南港小镇30#楼施工质量验收414.1 建筑工程工作质量验收基本规定414.2 建筑工程施工质量验收层次划分414.2.1 工程质量验收层次划分与目的414.2.2 检验批质量验收424.2.3 隐蔽工程质量验收424.2.4 分部（子分部）工程质量验收444.3工程施工质量控制验收程序和标准454.4工程施工质量验收不符合要求的处理45致 47参 考 文 献49第1章 绪论1.1地基基础质量控制的背景与目的1.1.1地基基

12、础质量控制的研究背景我国城镇化建设的发展，极促进了我国的住宅建设。高层、多层住宅作为我国住宅的重要形式，其每年的建设面积不断加大。建筑业已成为我国国民经济的支柱型产业，其中基础设施建设更是城镇化，建筑工程本身对于建筑地基基础质量的要求越来越严格，越来越多的建筑施工单位更加重视建筑地基基础质量控制。地基处理的好坏将直接关系到基础的造型和造价，其质量关系到整个工程的质量、投资和进度。地基基础工程在建筑工程中起着非常重要的作用，地基基础工程的质量直接关系着整个工程的安全性。所以加强地基基础施工质量控制是地基基础施工中的重要组成部分。在建筑结构的建造使用过程中，由于地基基础工程的质量问题，使建筑物墙体

13、和楼盖开裂影响使用的，有碍观瞻，并使人有不安全感觉的，更有甚者使建筑物倒塌的事故，近几年有上升的趋势，统计资料显示，其中地基和基础工程的质量问题，占总事故的21%。目前，我国建筑地基基础的工程施工情况不容乐观。由于影响工程施工的质量不仅仅是施工技术，材料、机械、操作方法、管理等都直接影响着地基基础工程的施工质量；并且因为建筑施工企业对于工期的要求，常常造成气候不利条件下工程施工照常进行，而且并没有采取相应的手段保障工程施工质量。因此，加强基础质量控制已变得至关重要。1.1.2地基基础质量控制的研究目的随着多层甚至高层建筑的推出新，建筑工程本身对于建筑地基基础质量的要求越来越严格，越来越多的施工

14、单位高度重视建筑地基基础质量的控制。与此同时，有限的施工空间对于建筑地基基础质量控制的要求也相应提升，施工的地形条件比较复杂，更需要加强建筑地基基础质量控制。深入研究分析并与时采取有效的建筑地基基础质量控制措施势在必行。地基与基础工程是隐蔽工程，所以可想而知工程事故造成的危害性是难于补救和挽回的。影响基础工程的因素很多，稍有不慎，就可能会给工程留下隐患，造成地基基础工程事故。这不仅仅是基础工程事故，它还使得上部建筑物发生破坏、倒塌，给国家财产和人民财产造成巨大的损失，甚至造成重大的人身伤亡事故。所以基础工程的优劣直接关系到建筑物的安危，应当慎重对待。大量的工程实践表明，大量建筑工程事故都源于工

15、程质量安全管理制度的不完善或者施工人员的操作失误。整个建筑工程的成功，在很大程度上取决于基础工程的质量和水平。建筑物事故的发生，有很多与基础工程质量有关。由此可见，基础工程的质量控制与管理至关重要。建立健全有效的建筑工程质量安全管理体系，加强施工过程的质量与安全管理，是进一步提高建筑工程产品质量与安全管理水平的关键。在工程建设部分事故都是由地基基础问题导致的，因此基础工程的勘察、设计和施工质量直接关系到上部结构安危。只有做到严格遵循基本建设的原则，精心设计、精心施工，并且每位土木工程师与管理者本着事前积极预防，事中认真分析，事后吸取教训的高度责任感，才能将基础工程建设好。1.2地基基础质量控制

16、现状与发展1.2.1地基基础质量控制的现状随着我国国民经济的高速发展，建筑业在我们国家的经济发展中已占有重要地位。进入二十一世纪，大型公共建筑项目、住宅产业项目、地下空间开发利用、城市地下交通建设等规划设计、施工综合研究的需求，对我们提出了新的课题，也为基础工程科学的发展提供了广阔的空间，国发达地区在超深超大基坑工程、大底盘多塔楼高层建筑、地下商场、地下车库、以与大跨空间多层地下建筑等，不仅在大型公共建筑而且在住宅小区建设中都已经有广泛的应用，其面积以达到总建设面积的10%。综上所述在思考研究和实践中应在如下几个问题有所突破。 地基基础工程需现在解决的问题：a.建（构筑）物的地基强度设计、变形

17、控制、稳定性控制、基础材料设计、检验与监测技术喝相关施工技术。b.地基强度设计：应包括，地基原位测试技术、室测试技术、允许设计取值。c.变形控制：应包括，地基变形计算、建筑物允许变形、对相邻建筑物的影响。d.稳定性控制：应包括，建筑物整体稳定性、抗浮稳定性、抗震稳定性。e.基础材料设计：应包括土的组成化学成分、成因、应力历史、地下水条件、物理力学指标等。f.地基基础的工程研究：地基材料特性结构类型适应性、施工技术可行性。1.3研究容、方法与意义1.3.1研究的容本文以实际工程建设中的工程质量的控制和管理为出发点，对参与项目的各控制要点进行精简分析阐述。a.通过对国目前地基基础工程质量控制与管理

18、各阶段的现状进行探讨，找出工程质量的影响因素。b.了解各工程步骤中的质量问题、质量通病，并提出合理的防治方法。c.通过对工程事故分析，找出质量控制重点所在，d.通过对工程项目组织程序的分析，使工程项目验收更加规。1.3.2研究的方法a.文献研究法文献研究法主要指搜集、鉴别、整理文献，并通过对文献的研究形成对事实的科学认识的方法。文献法古老、而又富有生命力的科学研究方法。文献法的一般过程包括五个基本环节，分别是：提出课题或假设、研究设计、搜集文献、整理文献和进行文献综述。文献法的提出课题或假设是指依据现有的理论、事实和需要，对有关文献进行分析整理或重新归类研究的构思。研究设计首先要建立研究目标，

19、研究目标是指使用可操作的定义方式，将课题或假设的容设计成具体的、可以操作的、可以重复的文献研究活动，它能解决专门的问题和具有一定的意义。b.个案研究法个案研究法是教育科学研究中的一种重要的方法。个案研究法指对单一的人或事进行深入具体的研究。研究的人或事可能是典型的，也可能不是典型的。可以通过若干个个案研究，再作比较，找出规律的东西，以指导工作。个案研究实际上如同解剖麻雀，通过对某一个体深入研究考察，可能会得到重大的发现，影响总体发展。瑞士教育家皮亚杰从对自己孩子观察、访谈、实验的个案研究中受到启发，从而创立了皮亚杰儿童认知发展理论，这一理论对儿童总体发展具有普遍意义。1.3.3研究的意义建筑地

20、基基础质量是决定建筑质量的关键所在，处于建筑质量的基础位置。随着多层甚至高层建筑的推出新，有限的施工空间对于建筑地基基础质量控制的要求也相应提升，施工的地形条件比较复杂，更需要加强建筑地基基础质量控制。深入研究分析并与时采取有效的建筑地基基础质量控制措施势在必行。随着建筑施工行业新技术、新手段的运用，建筑地基基础质量得到有效提高。从中可以看出，加强建筑地基基础质量控制需要从多角度、多层次采取综合性的手段。1.4施工项目质量控制方法1.4.1施工项目质量控制的方法分类A.事前控制的方法在项目施工准备阶段，施工企业不能“以包代管”，应坚持对分包方的资质、项目经理、施工人员的资格考核，坚持工种按规定

21、持证上岗。项目经理应做好项目管理实施规划，认真组织制定和审批施工组织设计和质量计划，择优录用劳务队伍，合理组织项目管理班子，严格考核，建立必要建设工程施工项目质量控制的主要方法的激励机制。审核有关技术文件，项目经理对施工企业与业主提供的工程技术文件、报告、报表的审核是对工程质量进行全面控制的重要手段。其具体容有：审核有关技术资质证明文件；审核开工报告，并经现场核实；审核施工方案、施工组织设计和技术措施；审核有关材料、半成品的质量检验报告；审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；审核设计变更、修改图纸和技术核定书；审核有关质量问题的处理报告；审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定

22、书；审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告。审核分包商的资质，总承包单位在选择分包单位时，应向监理工程师提出申请，经监理工程师对分包单位的资质进行审查，确认其施工队伍的技术资质、管理水平和质量保证能力符合要求后，才能签订分包合同。对于不合格的人员，监理工程师有权要求撤换，或经培训合格，并经监理工程师审查认可后，才能进场施工。分包单位应按照分包合同的约定对分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位对分包单位的分包工程质量承担连带责任。督促承包商建立完善的质量保证体系是施工阶段质量控制的重要环节。业主应检查监理组是否在开工前督促承包商建立完善的质量保证体系和自检验收制度，监理是否认真审查

23、施工承包单位提交的分包单位资质，是否对重要工作与持证岗位的上岗操作人员进行资格审查。B.事中控制PMRC方法的运用，施工阶段是指项目从开工到竣工的全过程，这一阶段历时长，情况错综复杂，并直接影响工程质量，因此需要有一套规的可操作方法。“PMRC”实际上是根据质量管理八项原则之一的“PMRC”理论在业主对工程质量管理工作中的实际应用方法。“PMRC”质量控制环的含义如下：P即业主制定质量目标与质量控制计划；M即实施质量监控，一是业主的质量监督部门对部工作人员工作质量的监控，如业主工程师对质量控制程序的执行，二是业主专业工程师检查监理工作质量（如监理工程师旁站、巡视、现场监督、检查和测试等），检查

24、施工单位工作质量等；R即向本公司有关部门报告质检结果和有关工程质量信息；C即纠偏行动。业主发现质量偏差，发出纠正质量指令（一般由监理单位发出），并监督其实施。“PMRC”的四个环节是一环扣一环前进的，并且上一环的完成是下一环得以进行的基础和依据，只有认真按质量环操作，才可以预防或减少质量事故的发生，保证工程质量，达到优质工程的目标。现场质量检查，建设工程施工项目现场质量检查的容有几点。开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。隐蔽工程检查。凡

25、是隐蔽工程均应经检查认证等。此外，还应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查；必要时，还应进行旁站或追踪检查。当前现场质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种。目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。看，就是根据质量标准进行外观目测；摸，就是手感检查，主要用于装饰工程的某些检查项目；敲，是运用工具进行音感检查，对地面工程、装饰工程中的水磨石、面砖、锦砖和石贴面等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实确定有无空鼓，还可根据声音的清脆和沉闷，判定其实属于面层空鼓还是底层空鼓；照，对于难以看到或光线较暗的部位，可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查，比如用灯光照射检查墙粉刷得是否光滑、是否均匀等

26、。实测法。就是通过实测数据与施工规与质量标准所规定的允许偏差进行对照，来判别质量是否合格。实测检查法的手段，也可归纳为靠、吊、量、套四个字。靠，是用直尺、塞尺检查墙面、地面、屋面的平整度；吊，是用托线板以线锤吊线检查垂直度；量，是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套，是以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度、预制构件的方正等项目的检查，对门窗口与构配件的对角线检查。试验检查。指必须通过试验手段才能对质量进行判断的检查方法。如地基和预制楼板的静载试验，确定其承载力；对钢结构进行稳定性试验，确定其是否产生失稳现象；对钢筋和焊接头进行拉力试验，检

27、验焊接的质量、水泥强度试验、混凝土砂浆试块强度试验、混凝土和砌体强度回弹试验等。工序质量控制的实施制定质量控制的工作程序或工作流程、工序质量控制计划，明确质量控制度。分析影响工序质量的各种可能因素，从中找出对工序质量可能产生重要影响的主要因素，针对这些主要因素制定控制措施，并进行主动地预防性控制，使其处于受控状态。设置工序质量控制要点与重点控制容，并进行质量预控。通过对工序施工过程的全面分析，确定需要进行重点控制的对象、关键部位或薄弱环节，设置质量控制点，并对所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题，制定对策，进行预控。分解主要工序，对工序活动过程进行动态跟踪控制。进行工序分解，细化工序是

28、一种很好的管理办法。工序质量是工程质量的基本元素，为此，业主首先应将主要分项工程进行工序分解，并以表格化的形式进行固定。同时，业主应监督检查监理人员是否通过现场巡视、旁站监督等方式，对工序的整个活动过程实施连续的动态跟踪控制，如发现工序活动出现异常状态，应与时查找原因，采取相应的措施加以排除或纠正，以保证工序活动过程处于正常、稳定的受控状态。质量缺陷的处理，为了消除常见的建筑质量缺陷，达到建筑物的安全可靠和正常使用各项功能的要求，并保证施工的正常进行，业主工程师首先应对出现质量缺陷的情况做到心中有数，检查监理所作的缺陷记录是否真实完整，即是否对质量缺陷出现的时间、地点、部位有一个清晰的记录，并

29、对出现问题的原因用因果分析图与分层法等进行分析，提出处理方案或建议。业主监督监理工程师对承包商拟订的处理方案进行分析、审查，提出专业建议，并监督其执行。质量缺陷或质量问题经监理工程师重新验收合格并报经业主同意后，方可进行下一道工序的施工。任何质量问题必须在施工过程中处理完毕，不允许留下一点隐患。C.事后控制，事后控制应分为预验收和竣工验收两个阶段。各分部分项工程基本完成后，监理组即专门组织业主工程师、设计代表、各有关承包商以与监理组的各专业人员对工程的整体施工质量进行预验收。预验收的重点是根据“以顾客为关注焦点”而设置的质量验收点，比如检查装饰工程的施工质量，各使用部位的功能是否达到设计和业主

30、要求、是否有漏项、各工种或各专业单位交界接合面的收头情况以与设备的使用和运转情况等。检查的方式是全面检查，对检查中发现的问题进行认真的记录，并指明给相应的承包商。检查结束后，召开专题会，讨论存在问题的解决方法和确定整改期限，并由检查各方签字确认。在整改期限来临时，再行组织各有关人员对整改情况进行复查，直至其达到施工规和验收标准。在检查承包商的实物质量的同时，监理组还安排专人对承包商提供的一整套质量保证资料进行认真审阅，发现问题也一并向承包商指出，同时明确最后的整改时间，尽可能减少现场遗留问题。通过预验收，加强监理工程师对工程整体质量情况的把握，为监理工程师编写施工质量监理评估报告提供依据，也为

31、整个工程顺利竣工验收打下良好基础。1.5质量控制点的选取根据工地的实际生产进展与工程的施工实况，选取了以下质量控制点：（1） 施工现场调查在本节中主要论述了施工前的施工现场准备、技术准备、物资装备、再结合实际工程对施工现场的准备进行论述，结合遇到的问题进行分析。（2) 基坑开挖与坑槽的处理在本节中主要对施工中的基坑标高、地基处理方法、基础回填等施工过程中遇到的一些问题进行分析，并结合实际工程对坑槽的处理进行分析。1.6建筑工程监理质量涵随着市场经济的不断发展，尤其是民用建筑大量兴建，客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规管理，严格质量监理。20世纪90年代以来，各省市逐步推行了建设监理制，按照国

32、 家有关工程建设的一系列建设法规与建设监理 规，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效。随着国家标准建设工程监理规的颁布实施，结合自己几年来的实践，就建设施工中有关保证工程质量做好监理工作的问题，提出一些看法和监理措施。a. 加强施工前的监理工作，监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，与时发现问题，解决问题。2 建筑工程质量检测的容工程质量检测可分为基本试验、施工试验 和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3个部分。基本试验具有法定性，其质量指标、检测 方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序设备仪器以与人员素质等应符合有关标准的规

33、定，其试验一定要符合相应标准方法的程序与要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位部质量控制手段，判定质量时要注意技术条件、试验程序和第3方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规性和有效 性，为保证工程的结构安全和使用功能的完善 提供数据。 b. 建筑工程质量检测的监理方法，监理工程师在房屋建筑工程施工监理过 程中，根据不同的试验检测容可以实行不同的监理方法。一般有以下几种:见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第3方检测。3.1 见证取样。涉与结构安全时试块、试件以与有关材料，应按规定进行见证取样检测。建设部2002211 号文“关

34、于印发房屋建筑工程 和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规 定的通知”对其检测围、数量、程序都做了具 体规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋与连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以与地下、屋面、厕浴间 使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。监理机构中的见证人员应具备建筑施工 试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明 工程

35、名称、取样日期、样品名称和数量与见证人签名。见证与取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并归人施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。根据现阶段建设监理 的要求，对涉与结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检

36、验记录。 c.对施工检验进行旁站监督。平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压 实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于与时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记 录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场 签字作为有效记录。 d.委托第 3 方检测。房屋建筑

37、工程中有 些实验检测项目如涉与结构安全性能的结构强 度(钢筋混凝土结构强度、钢结构连接强度、桩 基承载力与桩身完整性、幕墙三性实验等)，涉与使用功能性的检测(消防检测、环境检测、防 雷检测专项验收等)，现场承包单位与监理单位 无资质和设备进行检测，应委托第3方检测。当需要由第3方检测时，监理工程师应对第3方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求， 对检测报告应与时跟进搜集，以便与时了解情况果断处理。 e.竣工验收的监理工作 监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质

38、量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告; 在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。 监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文 件。第2章 工程概况与施工准备阶段质量控制2.1 工程概况南岛小镇村庄改造项目位于银沙滩路两侧，

39、鹿角湾社区东侧，安置用地460亩，规划地上建筑面积50.7万平方米，地下建筑面积27.4万平方米，共有停车位5669个。该项目总投资为26.55亿元，共建设安置楼91栋，其中多层住宅楼76栋，高层住宅楼11栋。安置楼建成后用于安置渔名嘴、顾家岛、董家河、施沟、石岭子、家岛、鹿角湾、竹岔岛八个社区2600余户居民。通过公开招投标，确定了七家施工单位与六家监理单位，绿城集团为该项目代建单位。结合我实习所在工地的情况与所要研究的容，特此介绍一下工程的概况。南港小镇工程概况一般情况工程名称南港小镇建设单位绿城集团建设用途居民楼设计单位市建筑设计研究院建设地点市黄岛区银沙滩路两侧，鹿角湾社区以东监理单位

40、同济监理总建筑面积307073m2施工单位环城建工开工日期2013年竣工日期2016年结构类型砖混结构基础类型筏板基础层数多层建筑檐高19.3m基本风压0.45kN/m2地下室面积274000m2基本雪压0.30kN/m2抗震等级6度构造特征屋面防水细石混凝土防水屋面墙装饰水泥砂浆防水墙用于卫生间、厨房，水泥砂浆抹面喷白色涂料墙用于除卫生间、厨房以外的其他房间。2.2 图纸会审与设计交底2.2.1 图纸会审A.是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。是否是经过相关部图审合格。B.地质勘探资料是否齐全。C.设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。D.设计地震烈度是否符合当地要求

41、。E.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。F.总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。G.防火、消防是否满足要求。H.建筑结构与各专业图纸本身是否有差错与矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸与标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。I.施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。J.材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。K.地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技

42、术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。L工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求。M.施工安全、环境卫生有无保证。N.图纸是否符合监理大纲所提出的要求。监理工程师施工图审核的主要原则（监理机构的）(1)是否符合有关部门对初步设计的审批要求。(2)是否对初步设计进行了全面、合理的优化。(3)安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求。(4)设计深度是否符合设计阶段的要求。(5)是否满足使用功能和施工工艺要求。监理工程师进行施工图审核的重点(1) 图纸的规性；(2)建筑功能设计；（3）建筑造型与立面设计

43、；（4）结构安全性；（5）材料代换的可能性；（6）各专业协调一致情况；(7)施工可行性。2.2.2 设计交底这是在建设单位主持下，由设计单位向各施工单位（土建施工单位与各设备专业施工单位）、监理单位以与建设单位进行的交底，主要交待建筑物的功能与特点、设计意图与施工过程控制要求等。1施工现场的自然条件，工程地质与水文地质条件等；2设计主导思想、建设要求与构思，使用的规；3设计抗震设防烈度的确定；4基础设计、主体结构设计装修设计、设备设计（设备选型）等；5对基础、结构、与装修施工的要求；6对建材的要求，对使用新材料、新技术、新工艺的要求；7施工中应特别注意的事项等；8设计单位对监理单位和承包单位提

44、出的施工图纸中的问题的答复。2.3 施工组织设计审查与施工方案审查2.3.1施工组织设计审查的基本容审查施工组织设计的容，监理工程师应着重从“质量、进度、造价、安全”控制四个方面进行程序性和实质性的审查 A. 质量控制方面的审查容 ： （1）审查施工单位质量管理、技术管理和质量保证组织结构是否健全。（2）审查施工组织设计是否同建设监理规中关于工程材料、构配件和设备的报验以与工序报验制度相结合。（3）质量管理计划审查重点应为施工方案的选择、施工顺序、主要分部工程的施工工艺、施工机械的选择、工程施工的流水组织等。质量管理计划应采取各种有效措施，确保项目质量目标的实现；这些措施包

45、括但不限于：原材料、构配件、机具的要求和检验，主要的施工工艺、主要的质量标准和检验方法，夏季、冬季和雨季施工的措施，关键过程、特殊过程、重点工序的质量保证措施，成品、半成品的保护措施，工作场所环境以与劳动力和资金的保障措施等。（4）施工顺序应符合先地下后地上，先土建后设备，先主体后围护的基本规律。施工顺序是按照单位工程工期的要求，结合本工程建筑结构的特点和劳动力、材料、机械供应等具体情况确定的。施工顺序必须符合施工工艺的要求，要与施工方法和施工机械相协调，满足质量、安全、职业健康、环保的要求。（5）施工方法应着重审查影响整个单位工程施工的分部、分项工程的主要施工方法。对于工程量大、重要地位、特

46、殊的分部（分项）工程和施工技术复杂或采用新技术、新工艺与对本工程质量起关键作用的分部工程要进行详细审查。对易发生质量通病、易出现安全问题、施工难度大、技术含量高的分项工程（工序）等应作出重点说明。对开发和使用的新技术、新工艺以与采用的新材料、新设备应通过必要的试验或论证并制定计划。（6）施工机械的选择是施工方法选择的中心环节。审查主导工程的机械和相关设备，根据现场实际条件和工程特点，选择最适宜的类型和型号，既满足施工的要求，又要经济合理充分发挥施工机械的作用，提高机械使用率。  B.进度控制方面的审查容：(1）进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求，是

47、否符合施工承包合同中开、竣工日期的规定；进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求；施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；劳动力、材料构配件、设备与施工机具、水电等生产要素的资源配置计划是否能保证施工进度计划的实现，供应是否均衡，需求高峰期是否有足够能力实现资源配置计划的供应；总包、分包单位分别编制的各项单位工程施工进度计划之间是否相协调、合理，专业分工开、竣工与计划衔接是否明确合理，对业主负责提供的施工条件和甲供设备、材料等在施工进度计划中安排得是否明确合理。(2）施工进度计划应用网络图，网络计划应按国家现行标准网络计划技术GB/T13400.13与行业标准工

48、程网络计划技术规程JGJ/T121的要求编制。目前最好要求为时标网络计划并将关键线路进行注明，它既具有网络计划的优点，又具有横道计划直观易懂的优点，它将网络计划的时间参数直观地表达出来了，网络计划控制建设工程进度，可以弥补横道图的不足，对建设施工过程中关于工期的索赔有很好的判断。（3）在这里要说明的是监理工程师对施工进度计划的审查和建设单位的批准，并不解除承包单位对施工进度计划的所有责任和义务。在施工单位没有违反施工承包合同关于工期要求的情况下，监理机构最好不要强制干预承包单位的各工序进度计划的安排。 施工进度计划一经监理工程师审查并经业主批准后，即应当视为合同文件的一部分，它是以后

49、处理承包单位的工期延期或费用索赔的一个重要依据。 C.造价控制方面的审查容 ：工程建设项目的施工组织设计与其工程造价有着密切的关系。施工组织设计基本的容中有关施工方案与施工工艺的确定更为重要，如：施工机械的选择、水平运输方法的选择、土方的施工方法与主体结构的施工方法和施工工艺的选择等等，均直接影响着工程造价的变化。在保证工程质量和满足业主使用要求与工期要求的前提下，优化施工方案与施工工艺是控制投资和降低工程项目造价的重要措施和手段。 重视施工组织设计是监理造价控制工作的需要，当期很多业主要求把施工组织设计作为工程竣工结算的重要依据，审计单位在结算过程中对于很多结算

50、纠纷也将施工组织设计作为审计依据之一。作为项目监理单位，首先应坚决杜绝无施工组织设计的工程开工;其次在工程开工前，项目监理机构要认真审查施工组织设计，应注意其对工程造价的影响，避免大马拉小车等不正常情况发生，引起工程结算中的纠纷;最后，在项目的施工中，要对施工组织过程进行监督控制，保证项目的施工过程有序，防止施工组织设计流于形式，真正达到控制和降低工程造价的目的。 虽然现在建筑行业已经全面实行工程量清单计价规，但是各地方制定的概预算定额在造价控制、材料和劳动力消耗等方面仍起到一定的指导作用。凡在施工组织设计中涉与到工程造价的，监理机构审查施工组织设计时应高度重视，根据现阶段采用的全国

51、统筑工程基础定额基价表、建设工程费用定额与省、市关于造价方面配套文件的相关规定，在审查施工组织设计时应注意。 D.安全管理方面的审查容 ：建筑施工安全管理应贯彻“安全第一、预防为主”的方针。施工现场的大部分死亡事故都是由于没有安全技术措施、缺乏安全技术知识、不做安全技术交底、安全生产责任制不落实、违章作业造成的。因此，必须建立完善施工现场安全生产保证体系，才能确保人员的安全和健康。2.3.2施工方案审查施工方案是针对某些特别重要的，技术复杂的，或采用新工艺，新技术的重要分部分项工程或专项工程编制的，如深基坑，特大构件吊装，季节性施工方案等。 专项方案编制应当包括以

52、下容：  A. 工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。  B. 编制依据：相关法律、法规、规性文件、标准、规与图纸（国标图集）、施工组织设计等。  C. 施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。  D. 施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。   E. 施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。  F.劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。  G.计算书与

53、相关图纸。 因此，审查方案具有其应针对性。 2.4南港小镇30#楼施工技术准备控制2.4.1地基处理的主要技术本工程地基处理施工工艺如下： 采用长螺旋钻机成孔，管泵送混凝土的施工工艺，既钻孔后不提起螺旋钻头，直接通过空心钻杆压力灌注混凝土，自下而上成桩。本工程施工采用螺旋钻机成孔，钻机后不提起螺旋钻头，直接通过空心钻杆压力灌注混凝土自下而上成桩。CFG桩施工工艺流程为：搅拌混凝土长螺旋钻机就位、成孔钻至孔底后，不提起螺旋钻头，直接通过空心钻杆压力灌注混凝土边提升钻杆，边压灌混凝土成桩、桩体养护。 工序为：施工水电附属设施准备机械设备安装调试施放桩位点验线

54、、验桩位点成桩清土、凿桩头；同时进行复合地基质量检测验槽褥垫层施工。2.4.2地基处理施工技术控制措施一、 组织管理措施实行质量责任制，项目经理对工程质量终身负责，对工程质量、方针、目标的制订和实施全面负责。下设专职质检员，负责施工全过程的质量控制和检查监督工作。二、 施工质量控制标准1强夯施工的锤重、锤底面积、落距、夯点布置、夯击遍数、夯击击数、最后两击平均夯沉量、主夯后地面下沉量、终夯后地面下沉量均符合设计要求。2.强夯施工工艺符合设计要求。3.强夯施工允许偏差项目满足下列要求：三、 基本质量保证措施1实行质量责任负责制，设专职质检工程师，负责全过程的质量检查监督工作。2施工前现场技术负责

55、人组织图纸会审，编制方案，进行技术培训和技术交底。3对施工人员进行质量意识教育，每周定期召开质量例会，坚持实施质量否决权制度。4调整施工参数必须报请现场代表和设计部门审批。5施工过程中各专业技术人员，详细做好各项质量记录，随时接受现场监理、设计部门的检查。6技术人员在强夯施工前检查核对夯锤的重量。7专业技术负责人在开夯前检查夯锤落距是否正确， 在施工过程中采用自动脱钩装置，当夯锤提升不到规定的落距时不得脱钩下落，且每班技术人员要进行落距检查，以确保单击夯击能符合设计要求。8每班测量员控制每个夯点的夯击数和每击夯沉量以与夯坑深度，并填写强夯施工记录，施工记录要经现场监理工程师认可。9在强夯施工过

56、程中，施工员和质检员和各机组人员要时刻注意夯沉量，地表的隆起，地下孔隙水的变化，与夯锤反弹等异常情况，一旦发现，如实记录，并立即上报给监理工程师、建设单位和设计部门，以研究出解决的办法。2.5 工程定位与放线进场后首先对甲方提供施工图进行复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。 现场建立控制座标网和水准点。现场平面控制网的测设方法在下面。水准点由永久水准点引入，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。 工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。2.5.1

57、建筑物平面控制网的测设根据本工程的平面形状，决定采用矩形网控制。 按工程定位图，以建筑纵横两个方向为座标轴，每30m测设一条控制线，形成30m×30m的现场控制网，建筑物的定位即以控制网轴线为准。 根据本工程的平面形状，适宜于采用多边形现场控制网。 以与工程主轴线相对应的互成120°方向的三根线作为控制网的轴线，控制轴线的间距为30m，形成现场控制网。工程定位即以该轴线为准。 取工程纵横向的主轴线作为现场控制网轴线，组成现场控制网。工程的其它轴线依据主轴线位置确定。 在土方开挖期间，对于标高的测定，采用专人负责，随挖随测的方法。在接近基底时，应将标高点引到基坑，可在工程桩钢筋上做记号。作为底板施工阶段垫层浇筑、支底板模板的依据。2.5.2 场水准点的测设保证建筑物竖向施工高度的精度要求，1#/4#楼室标高±0.000设计暂定相当于吴淞高程21.5m；5#楼室标高±0.000设计暂定相当于吴淞高程22.1m。布设场区高程控制网（精度为三级）。引测水准点的技术要求：表3-1引测水准点要求等级每kM高差误差仪器型号水准标尺观测次数闭合差三等±6S3E双面往返各一次±12mm注：L为往返测段的水准路线长度（km）。选点应位于长期保存和引测方便的地方。水准点的埋设水准点标设