项目范围说明书

1、初稿发布修订编撰：编撰日期：保密级别：文档版本项目范围说明书深圳*云计算建设项目深圳*云计算建设项目范围说明书、基本信息项目名称：深圳*云计算建设项目项目类型：新建项目项目干系人：公司总部、项目经理、运营部门、财务部门、租赁商、电信运营商、物业编写日期：2018年2月17日二、项目合理性说明近年大陆云计算行业快速发展，为满足大陆市场需求，公司计划先期在深圳 *投资建设一个云计算中心，规划机柜数量：900,单机柜容量：3KVA设计标准：T3。三、项目目标在限定资金和日期下，完成一、二层基础设施及微模块建设。项目总预算10000万元，一期投资5000万，从2018年3月1日启动，历时3个月左右，于

2、2018年6月1 日结束，完成一层基础设施建设及二层 4套微模块。项目将达到计算机房国家规范标准。四、可交付成果一层基础设施及办公设施完成， 二层交付4个微模块，屋面防水处理及室外发电机 系统安装，新建大楼接地系统。具体要求：墙面1墙面平整无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射 影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽。2. 涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流 水向里。3. 外墙面砖铺贴平整、横平竖直，面砖间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴 阳角方正。门窗1. 一二层全部用埃特板单面双层封

3、窗。楼梯走道1. 墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整， 梁底水平，高度宽度一致，涂料均匀，无色差。2. 地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝，无碎块，掉 角，缺楞，砖缝均匀顺直；楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线。3. 楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰不含糊。4. 楼梯栏杆、扶手：栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，油漆表面涂 刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。水管、排水1. 明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。2. 给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。3. 水池排水口留位准确。4.

4、 卫生间地漏高出地坪 0.51cm,阳台地漏位置为最低点，低于地表面0.5 cm。5. 检查口位置正确，清扫方便。6. 灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅，试压检验无渗漏。BMS&DCI系统1闭路电视监控系统：图象清晰，无杂波，能随意观察任意图象；各种录像功能 正常，图象再现功能正常，不能失帧。2. 各监控点设置布局合理，和环境协调。3门禁管理系统：门禁开启门锁和道闸功能正常。4. 环控系统：各仪表工作正常，没有误报警发生。5. 控制柜布局合理，便于保安操作和维修保养。6. 主备用电源工作正常，防护措施完好。电气系统1. 外线：按施工规划节点完成两路10KV外市电引入，标识标牌清晰。2

5、. 电气系统：完成高压柜、一期低压配电柜、UPS及电池安装，电缆及设备规划合理。3. 柴发系统：完成两台 2250KVA发电机组及配套地下储油罐安装共36m3，预留二期地下储油罐建设18m3。4. 设计及施工满足国家规范要求。暖通系统1. 完成一层办公区及变配电室空调及通风系统。2. 完成二层UPS间及数据机房空调及通风系统。3. 设计施工满足国家规范要求.微模块及接入系统1. 电气系统：列头柜、PDU及行间空调电缆铺设及端接。2. 空调系统：每组微模块配置5台行间空调（N+1）,2台带加湿功能，单台制冷量25KW3. 环控系统：CCTV DCIM BMS等系统由微模块厂家提供，并提供相关协议

6、。4. 地板装饰：照明及防静电地板由微模块厂家提供，冷通道照度不小于500LUX防静电地板承重不小于4425N/ m205. 设计施工满足国家规范要求接地系统1. 大、中型电子计算机接地系统应符合下列规定：1.电子计算机应同时具有信号电路接地、交流电源功能接地和安全保护接地等三种接地系统；2. 该三种接地系统的接地电阻值均不宜大于4。电子计算机的信号系统，不宜采用悬浮接地。3. 电子计算机的三种接地系统宜共用接地网。当采用共用接地方式时，其接地电阻应 以诸种接地系统中要求接地电阻最小的接地电阻值为依据。4. 当与防雷接地系统共用时，接地电阻值不应大于 1Qo5. 满足规范及要求。消防系统1 满

7、足电子信息系统机房的建筑防火设计，除应符合本规范外，尚应符合现行国家标准建筑设计防火规范（GB50016 ）的有关规定。2当A级或B级电子信息系统机房位于其它建筑物内时，在主机房和其他部位之间应设置耐火极限不低于 2h的隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。3面积大于100 m的主机房，安全出口应不少于两个，且应分散布置。面积不大于100 m的主机房，可设置一个安全出口，并可通过其他相临房间的门进行疏散。门应向疏散 方向开启，且应自动关闭，并应保证在任何情况下都能从机房内开启。走廊、楼梯间应畅通，并应有明显的疏散指示标志。4. 主机房的顶棚、壁板（包括夹芯材料）和隔断应为不燃烧体，且不得采用有机复合材料。5. 设计施工满足国家规范要求。五、约束条件政策：工程项目是否符合国家法律法规，是否属于国家支持的。市场：钢材，水泥等主要建筑原材料的价格变动问题。当原材料价格上涨时，对项目工 程进度和项目预算的影响。环境：施工场地是否会影响到中盛科技园正常的学习秩序，施工场地是否会破坏中盛科 技园现有的环境。公司状况：公司在该项目的资金是否能够正常周转，是否要向银行借贷。是否有足够的 人员能保证项目如期完成。六、假设前提1、当工期遭遇特殊环境，如恶劣气候或突发事件，可适当往后顺延，但最长不超过一个月2、假设当原材料，如钢筋水泥等价格上涨，可适当增加总项目预算。七、项目主要风险项目的资金风险：