通州文化创意产业调研报告

1、通州文化创意产业发展规划研究框架1.背景分析1.1外部发展机遇1.2内部发展需求2.产业现状分析2.1 产业定义2.2 区位分析2.3 空间布局2.4 产业概况2.5 SWOT分析2.6重点问题分析3.产业发展策划3.1产业发展定位3.2产业发展策略3.3重点项目策划1.背景分析Background analysisPARTONE1.1外部发展机遇1.1.1文化创意产业发展趋势“资本和技术主宰一切的时代已经过去，创意时代已经到来” 这句从美国硅谷到华尔街的流行语向世界表明: 新的世纪是创意经济的世纪是创意产业蓬勃兴起的世纪。近年来文化创意产业在各国经济增长中扮演着重要角色，并引领“经济文化化”

2、和“文化经济化”的潮流。在当今世界，创意产业已不再仅仅是一个理念，而是有着巨大经济效益的直接现实。约翰霍金斯在创意经济一书中指出，全世界创意经济每天创造220亿美元，并以5%的速度递增。一些国家增长的速度更快，美国达14%,英国为12%。文化创意产业的全球蜂起，创造着巨大的经济效益，其经济功能使越来越多的城市采取以文化为基础的城市更新战略来应对全球经济和社会的各种变化。它将在我国未来经济发展中成为新的增长点。我国于2009年发布了第一部文化产业专项规划文化产业振兴规划。这标志着文化产业已经成为国家战略性产业。北京不但有深厚的历史文化沉淀, 而且具有国际现代大都市金融中心的辐射作用，发展文化创意

3、产业具有显著优势。事实上文化创意产业已经成为北京经济结构中的重头。北京作为首都，将要领军我国文化创意产业。它在早在2007年“十一五”规划中就提出“将建设文化创意产业集聚区作为促进产业发展的有力抓手”。北京市文化创意产业面临良好的发展机遇。2014年，北京文化创意产业初步核算实现增加值2794.3亿元，占全市GDP的比重提高到13.1%，创历史新高。截至2014年底，本市文化及相关产业企业已达17.1万户，同比增长15.8%；注册资本4338.5亿元，同比增长39.4%。规模以上法人单位实现收入11029亿元，同比增长9.5%；文创从业人员109.7万人，同比增长2.2%。在整体经济发展进入新

4、常态，增速换挡的形势下，本市文化创意产业逆势上扬，表现出较强的抗衰性。而通州作为北京重点发展的新城之一，更是应着重发展文化创意产业。1.1外部发展机遇1.1.2区域环境条件优势目前，京津冀已经形成了梯队产业发展模式，北京作为政治经济中心，着力发展文化、旅游、行政管理、商业服务业等；天津作为港口城市，主要发展对外贸易、物资交流、制造业、工业产品加工产业等；河北地区则以农业、重工业和制造业为主。在区域经济一体化背景下。区域性的文化产业发展与合作是区域发展的重要趋势之一。京津冀作为环渤海地区经济社会发展的核心地区，文化产业资源丰富、文化产业发展已初具规模。在京津冀区域经济一体化的基础上，在京津冀文化

5、产业整合上利用“多源多用”的产业模式，发挥京津冀各自文化资源与产业优势，建设京津冀文化产业合作示范区，整合京津冀传统文化品牌，延伸旅游精品线 路开发，促进京津冀文化产业向一体化的方向发展。1.1外部发展机遇1.1.3相关政策支持按照北京城市总体规划、主体功能区规划和“十二五”规划纲要确定的北京城市空间结构，采用“一区多点、政策覆盖”的发展模式，紧扣北京市“3+3+X”文化创意产业体系，从产业门类、产业链环节和产业发展阶段三个方面，系统梳理北京市各区县文化创意产业发展基础和资源条件，规划形成“一核、一带、两轴、多中心”的功能区空间发展格局。 -北京市文化创意产业功能区建设发展规划城市发展新区：包

6、括通州区、顺义区、大兴区(北京经济技术开发区)以及昌平区和房山区的平原地区，是首都战略发展的新空间和推进新型城市化的重要着力区，是首都经济发展的新增长极，是承接产业、人口和城市功能转移的重要区域，是首都高技术制造业和战略性新兴产业聚集区，是都市型现代农业生产和示范基地。 -北京市主体功能区规划文化创意产业发展要以城市副中心建设为背景，以资源禀赋为依托，以结构优化为主线，以园区建设为抓手，以项目落实为载体，以科技和人才为支撑，在全区兴起文化建设新热潮。工作中，要坚持市场导向、自主创新、多元化结合、区域协调错位发展，把社会效益放在首位。着力发展艺术创作与交易、文化旅游、出版发行、数字音乐制作及交易

7、四大主导产业，并以设计服务、影视制作与文艺演出、广告会展为辅助延伸。同时，还要努力做好组织、体制、资金、人才和环境保障。 -通州十三五规划初稿1.2内部发展需求通州将承担起北京首都副中心的功能，在未来将成为北京的文化产业基地，通州市是北京东部的门户，距离北京市中心区最近的新城，位于长安街轴线与东部发展带的节点之上，环渤海经济圈的核心枢纽位置，是北京参与环渤海区域发展合作的重要基地。通州新城人口已超过百万，达到了一个中等城市的人口规模，文化产品的内在需求比较旺盛，发展文化创意产业，丰富文化产品和服务，已成为迫切需要，市场潜力巨大。加之通州现有文化遗产的再生冲动与文化集聚的推动力量，对通州文化发展

8、已经形成强大的推力。文化创意产业由于其日益鲜明的 “人脑+电脑+文化”的产业特性，与现代经济转型升级的内在要求和发展方向十分契合，正受到经济理论界和实践界的广泛关注。某种意义上说，文化创意产业的兴起与发展是经济转型升级的天然选择。通州区作为北京行政副中心，在十三五期间将实施文化创新战略，加快转变经济发展方式，全力打造具有中国特色的文化创意产业基地和具有全球影响力的文化创意产业集聚区，并将在京津冀协同发展过程中发挥更大作用，逐步实现文化创意产业崛起。2.产业现状分析The Current Situation of Cultural & Creative IndustriesPARTTWO

9、文化创意产业指以创作、创造、创新为根本手段，以文化内容、创意成果和知识产权为核心价值，以高新技术为重要支撑，为社会公众提供文化产品和服务，引领文化产业发展和文化消费潮流的新兴产业。新闻出版文化艺术艺术品交易广告会展设计服务旅游、休闲娱乐其他辅助服务广播、电视、电影、软件、网络及计算机服务2.1产业定义通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端，地处北京长安街延长线东端，是京杭大运河的北起点、首都北京的东大门。东西宽36.5公里，南北长48公里，面积906平方公里2010年常住人口为129.8万紧邻北京中央商务区，西距国贸中心13公里，北距首都机场16公里，东距塘沽港100公里，素有“一京二卫三通州

10、”之称，是环渤海经济圈中的核心枢纽部位。2.2区位分析2.3空间布局“一核两区，一线两园” 的文创产业空间格局“一核”为“新城核心区”，将成为文化机构和文化设施的密集区，在城市景观上形成历史与现代交相辉映的文化街区。“两区”中的宋庄文化创意产业集聚区将着力打造以艺术品创作、交易及衍生品开发为核心内容的新兴产业链；文化旅游区将建设首都面向世界的现代时尚旅游目的地。“一线两园”主要指运河沿线文化、养生、康体产业带和以原创音乐和版权交易为特色的九棵树数字音乐产业园、以出版发行为主导产业的台湖国际图书产业园。2.3.1产业空间分析2.3空间布局2.3.1产业分布现状近几年来，通州区文化创意产业取得了长

11、足进步，呈现出高速增长态势,初步形成了艺术品交易、文化旅游、娱乐休闲、印刷复制及图书出版发行、数字音乐制作与销售等优势行业，集聚发展态势逐步显现，两个市级文化创意产业集聚区已经形成，吸引相关文化机构和企业集群式发展。初步形成了以宋庄文化创意产业集聚区、文化旅游区两个大型功能区为核心，北京出版发行物流中心、九棵树数字音乐产业群落等多点支撑的文化创意产业发展格局。2.4产业概况l行业现处于成长期根据行业生命周期理论，行业从出现到完全退出社会经济活动所经历的时间以供分成四个阶段：幼稚期，成长期，成熟期与衰退期。具体的发展阶段和特点：1、起步期 企业规模可能很小，产品类型不断发展变化。产品设计尚未成熟

12、，行业产品的开发相对缓慢，利润率较低，市场增长率较高。2、成长期 该行业已经形成并快速发展。利用专利或者降低成本来设置进入壁垒(内在规模经济)，阻止竞争者进入行业。3、成熟期 增长率降到较正常水平，相对稳定，各年销售量变动和利润增长幅度较小，竞争更激烈。后期一些企业因投资回报率不满意而退出行业，一小部分企业主导行业，需监控潜在兼并机会(啤酒行业)、探索新市场(中国拖拉机出口)、研发新技术、开发具有不同特色功能的新产品。4、衰退期 行业生产力过剩，技术被模仿后出现的替代品充斥市场，市场增长率严重下降，产品品种减少，行业活动水平随各公司从该行业退出而下降，该行业可能不复存在或被并入另一行业。行业的

13、存在期比任何单一产品都要长。充分运用战略管理很重要01000002000003000004000005000006000007000008000009000002008200920102011201220132014利润总额营业额2.4产业概况2.33198.326.869.3737.2913.03034.1478.94254.59.115.795.3-36.926.500.722.4-1000100200300400500600文化艺术新闻出版广播、电视、电影软件、网络及计算机服务广告会展艺术品交易设计服务旅游、休闲娱乐其他辅助服务收入合计（千万）增速（%）05000001000000150

14、00002000000250000030000002008 2009 2010 2011 2012 2013 2014资产总计（万元）收入合计（万元）税金合计（千元）l发展迅速，新兴领域发展加快 在文化创意产业九大领域中，文化艺术、软件、网络及计算机服务、艺术品交易等新兴领域发展速度明显加快，所占比重不断提高。2014年文化艺术领域实现收入2332.4万元，同比增长254.5%，是文化创意产业九大领域中增长最快的领域，占总收入比重为0.3%，与上年同期相比提高3倍，具有较大的发展空间；软件、网络及计算机服务领域实现收入9317.3万元，同比增长95.3%，占总收入比重为1.2%，是上年同期的近

15、两倍；艺术品交易领域实现收入13034.9万元，同比增长26.5%，超过文化创意产业收入平均增速13.3个百分点，占总收入比重为1.7%，与上年同期相比提高0.2个百分点 。l文化创意产业将成为通州支柱产业之一 通州文创产业涉及第二产业与第三产业。通州“十二五”规划重点提出“三主四新”产业发展思路，其中“四新”就包括文化创意产业。按照规划，“十二五”期间，通州将集中力量抓好重点园区建设力争到“十二五”末，形成“一核二区、一线两园”的文化创意产业空间布局，文化创意产业GDP占到总值的12.5%。2008-2014文化创意产业税金、收入、资产总值比较2014年文化创意产业各领域收入及增速对比2.4

16、产业概况l初步形成集聚发展态势随着北京市委、市政府各项促进文化创意产业政策的逐步落实，通州区两个文化产业集聚区先后于2006年、2007年正式挂牌，即北京宋庄文化创意产业集聚区和北京出版发行物流中心。两个集聚区的运转促进了通州区文化创意产业的较快发展。 北京宋庄文化创意产业集聚区聚集了5000多名原创艺术家，拥有全国最大的原创艺术家群落，对通州区文化创意产业的发展创造了良好的氛围和空间。2010年以来，先后有中国艺术品交易中心、三辰卡通集团总部基地等一批文化创意产业大项目签约入驻宋庄文化创意产业集聚区。在通州国际新城建设阶段，宋庄文化创意产业集聚区将全力打造“中国北京中央艺术区（CAD）”的产

17、业集群品牌，借助北京商业核心区东扩的发展趋势，抓住新城建设带来的机遇，全力实现宋庄从艺术到产业跨界融合发展的目标。 北京出版发行物流中心这些年紧紧围绕“打造全国出版物集散中心”的目标，不断提高集聚区在全国出版发行业界的影响力。自集聚区开业以来，北京市新华书店、北京新华书店首都发行所有限公司等行业内知名的出版发行企业纷纷入驻集聚区。目前出版发行物流中心集聚区已带动起国内外出版社、出版物向北京聚集的趋势，该中心也成为中国出版发行经营链条上既能“集”，又能“散”的多功能平台。 l非公经济规模扩大通州区文化创意产业已初步呈现多元发展的经济格局，其中，国有和集体公有制企业21家，外资、中外合资及港澳台企

18、业19家，私营有限责任公司和其他有限责任公司等非公有制企业71家，从各项指标完成情况看，非公经济发展迅速，增长势头良好，对增强文化创意产业整体活力产生了积极影响。2010年，文化创意产业中非公有制单位实现收入666706.6万元，比上年同期增长12.0%，占文化创意产业总收入的85.4%；上缴税金20109.8万元，比上年同期增长1.8%，占全部税金总额的83.2%；实现利润20976.0万元，同比增长58.2%，占全部利润总额的90.2%总体而言，通州区文化创意产业发展态势良好，艺术品交易、数字音乐创作、文化旅游等主导文化产业优势明显，继续保持稳步较快发展的态势，影视拍摄、设计服务和出版发行

19、等新兴产业高速发展，初步形成了聚集发展的态势。S自身条件优越：1.地理区位好，是离中心最近的新城交通发达2.人文资源充足政府 大力支持：通州区“十二五”规划等规划为文创产业提供坚定的支持内在需求旺盛：通州内部人口已经达到中等城市级别，内在需求极大W产业自身问题突出：1.结构不合理2.产业链不完整3.竞争力不足外部条件不足：1.人才不足，缺乏领军人才2.投资金额较少O京津冀一体化：通州区是北京惟一一个与天津、河北都接壤的行政区。首都功能疏散：北京市委将通州定位成首都副中心，将要承担起文化中心的功能T其他区域的竞争：政策利好使各区域都在发展文创产业。海淀区是其中佼佼者，市场投资大多集中在海淀区。其

20、次798与宋庄的竞争关系。2.5 SWOT分析q 问题一：产业发展模式结构不合理，亟待转型升级0.17%13.49%0.88%22.85%10.43%0.10%5.71%46.37%文化艺术新闻出版广播、电视、电影软件、网络及计算机服务广告会展艺术品交易设计服务旅游、休闲娱乐其他辅助服务1%38%2%4%6%8%41%文化艺术新闻出版广播、电视、电影软件、网络及计算机服务广告会展设计服务旅游、休闲娱乐其他辅助服务其他辅助服务是通州区文化创意产业中收入比重最大领域，2010年实现收入478942.0万元，占规模以上文化创意产业总收入的61.4%，比上年同期增长22.4%，比重比上年同期提高4.6

21、个百分点，其主导地位进一步得到巩固。从另一侧面反映出，通州区文化创意产业缺乏核心产业支撑，6成以上文化创意产业集中在其他辅助服务，属于文化创意产业的外围层。200000220000042000006200000200820092010201120122013新闻出版广告会展旅游、休闲娱乐其他辅助服务05000002008 2009 2010 2011 2012 2013艺术品交易文化艺术设计服务广播、电视、电影软件、网络及计算机服务根据“微笑曲线”理论，上游的创意环节和产业链下游的交易、传播和营销环节是附加值最高的领域。但从构成文化创意产业的九大构成分看，其他辅助服务“一元独大”，主要是与文化

22、创意相关的工业企业和商业企业，企业自主创新能力有限，产品科技含量低，企业竞争力薄弱，在文化艺术、广播电视电影、艺术品交易、软件网络及计算机服务和设计服务等领域涉足较浅，没有形成规模。难以带动整个行业的发展和整体水平的提升。2015年1-8月通州文创产业产值按行业分布情况2015年1-8月通州文创产业从业人员平均人数2.6重点问题分析2008-2013文化创意产业各领域收入对比图q 问题二：集聚区聚而不集，未形成合理高效的产业链2.6重点问题分析内容创意生产制造营销推广传播渠道消费者文创产业链的上游是创意的研究开发，中游是生产制造，下游是市场营销及衍生产品的开发。在产业链中，创意内容的开发处于文

23、化产业链的上游和前端，具有强烈的后向关联。据北京市统计局数据，2011年北京市文化创意产业链价值分布情况为上中下游比例分布较为平均，比例为32.9:36.9:30.2，上游原创文化亟待进一步发展。但通州的情况则完全不同，他的比例与微笑曲线完全相反。文化创意产业以文化内容和创意成果为核心价值，产业集聚是文化创意产业发展的主要效应。通州区拥有丰富历史文化遗产，两大创意园区已经集聚了独特的资源优势，宋庄原创艺术产业集聚区聚集了一大批享誉全国的文化名人和艺术家，对通州区文化创意产业的发展创造了良好的氛围和空间，但离“产业集群”的目标，还有一定的差距，艺术家完成的原创作品，直接转向销售环节，对地方贡献较

24、小，尚未形成产、供、销及衍生产品的完整、高效的产业链。集聚区聚而不集产业链结构不合理q 问题三：缺乏特色品牌，竞争较弱通州区文化创意产业还处在起步阶段，文化创意产业单位数量、企业规模、经济效益等方面存在诸多不足，全年收入相当于第三产业收入合计的8.8%，过亿的企业仅有7 家，与全市总体规模相比差距明显，2010年规模以上文化创意产业单位数仅为全市的1.3%，收入仅为全市的1.1%，增长速度低于全市13.1个百分点。文化创意产业规模还有待提升。基本是具有较强竞争力的大型服务机构和科研机构等企业集团缺乏。宋庄是通州区文化创意产业发展的重点区域，也是目前通州最有名的集聚区之意。“中国宋庄”正在成为通

25、州区和北京市一张闪亮的城市名片。但是与798对比，仍显弱势。050000000100000000150000000200000000250000000300000000文化艺术新闻出版广播、电视、电影软件、网络及计算机广告会展艺术品交易设计服务旅游、休闲娱乐其他辅助服务北京市通州2015年1-8月通州与北京市文创产业产值对比2.6重点问题分析050010001500200025003000350040004500朝阳区海淀区西城区东城区大兴区顺义区丰台区昌平区通州区房山区石景山区怀柔区密云县平谷区门头沟区延庆县GDP（亿元）（亿元）GDP（亿元）北京各区GDP图3.产业发展策划The Deve

26、lopment & planning of Cultural & Creative Industries PARTTHREE3.1产业发展定位京津冀区域特色创意文化产业基地国内原创艺术创作交易中心北京中央艺术区（CAD）城市品牌3.2产业发展策略3.2.1优化产业结构，完善产业链针对 问题一：产业发展模式结构不合理，亟待转型升级 针对产业发展模式结构不合理，亟待转型升级的问题，应优化产业结构。想要优化产业结构，应积极发展富有“文化创意”核心优势的产业门类，如:艺术创作与交易、数字音乐制作交易;改造提升通州区的传统优势产业门类，改善原来其他辅助服务业一元独大的结构。并加快文化创意

27、产业和科技与旅游的融合，如文化旅游与出版发行，促进文创产业的升级与结构调整。想要发展这些产业，就要千方百计地扩大产业规模和产业总量，增加其企业数量、从业人员和资产，以达到收入、利润、税收等指标的快速增长，使其所占GDP不断提高。产业结构的优化也就意味着产业链的优化。市场营销传播 广告会展 新闻出版 艺术品交易生产制造 其他辅助服务创意研究开发 设计服务 文化艺术 广播、电视、电影、软件、网络及计算机服务文创产业旅游u延伸发展文创意产业u侧重文化与旅游、科技相结合产业链延伸建立健全文化创意产业下游营销运行机制，进而推动整个城市产业营销机制的发展。为文化创意产业链中游设计制作产业构筑平台，带动整个

28、产业的发展。重视文化创意产业链上游内容产业的发展，带动人才培养。着力发展艺术创作与交易、文化旅游、出版发行、数字音乐制作及交易四大主导产业，并以设计服务、影视制作与文艺演出、广告会展为辅助延伸，努力做好组织、体制、资金、人才和环境保障。3.2产业发展策略3.2.1优化产业结构，完善产业链针对问题二：集聚区聚而不集，未形成合理高效的产业链科技针对集聚区聚而不集的问题，应吸引大型、高端文化创意企业入住园区，充分发挥龙头企业的示范作用，带动中小文化创意企业进入园区，促进重点企业向园区集中、重点产业向园区集聚，增强园区文化创意产业的集聚效应。3.2产业发展策略3.2.2打造品牌产业,增加竞争力针对问题

29、三：缺乏特色品牌，竞争较弱发展重点产业门类 坚持文化与科技、旅游结合的方针，发展微笑曲线上下游产业，以获得更大价值 ，从而加速文创产业发展 发展“四主三辅”产业增强区域产业支撑 升级管理团队 加强产业园区基础设施和配套公共服务设施建设 重大项目带动构建通州产业发展特色 “主题文化旅游” “通州宋庄”文化名片 运河特色文化 数字印刷通州文创产业竞争力不足主要是因为其他区域文创产业竞争力更强。同样品牌下，投资者更倾向于其他区域。例如宋庄，是通州目前最突出的品牌，但是与它同类型的798名声更加响亮，品牌更突出。因此，我们认为要加强通州文创产业竞争力首先得要加强通州文创产业整体发展更良好，规模更壮大。

30、其次，得发展通州独具特色的产业，加强现有产业知名度。加快文化产业和科技产业的融合，发展数字印刷、现代物流和网上书店等现代出版物流系统、推动企业电子交易平台建设，构建完善的图书销售网络，打造成具有竞争力的出版发行品牌行业。加快文化产业和旅游产业的融合互通，推出宋庄原创艺术游、大运河水上观光游、民俗文化游、环球影城主题公园之旅等精品文化旅游线路，打造文化旅游的特色品牌，提高通州文化的吸引力和知名度，成为品牌产业，增强竞争力。3.2产业发展策略3.2.2打造品牌产业,增加竞争力针对问题三：缺乏特色品牌，竞争较弱两大特色文化旅游业出版发行、数字音乐制作及交易3.2产业发展策略3.2.3加强政府建设力度

31、 1.增强资金支持2.加强管理，保护知识产权3.引进优秀人才集中资金优势，扶持文化创意产业、项目发展和文化产业园区建设。优化财政投入结构和投入方式，发挥财政资金的引导和带动作用。采取贴息、补助、奖励等办法，支持文化创意产业的产品研发、设备改造与技术升级，提高产品附加值与生产效率。鼓励社会力量兴办文化产业，组建各种类型的文化发展基金、文化投资公司，支持有条件的文化企业通过发行企业债券、股票上市等手段融资，努力形成政府投入与社会投入相结合的多渠道、多元化投入机制。着力实施文化人才培养战略，提升队伍素质，努力建设一支规模宏大、数量充足、素质优良、结构合理的文化人才队伍，打造文化智力密集区，建立并利用

32、好文化人才库。全面开展相应活动，以提升文化名人的影响力与集聚效应。与高校、研究机构密切合作，培养好现有人才，还要立足长远，加强人才使用管理，在年龄层次、专业结构等方面加强梯次配备，形成有序、良性的人才梯队结构。完善文化人才保障激励机制，对优秀人才给予奖励。完善产业发展导向管理机制，构建文化产业投资信息服务平台。在财政支持、土地供应、税收优惠、金融创新、企业认证、股权激励、市场准入、项目落户、人才保障等方面对文化创意企业提供切实支持。加快发展经纪、代理、评估、鉴定、推介、咨询、拍卖等创意产业领域的中介机构，为创意企业和众多文化产业中介机构提供更为全面便捷的服务。创立知识产权保护和服务体系，研究制

33、定文化创意产业知识产权保护和促进的办法。鼓励知识产权评价机构发展，建立健全的知识产权信用保证机制，加强文化创意产业版权保护，严厉打击侵权行为，维护著作权人的合法权利。3.3重点项目策划3.3.1宋庄文化创意集聚区1.项目概况 2006年12月，北京市认定了首批十个文化创意产业集聚区，宋庄集聚区是其中面积最大的一个。2008年底集聚区被国家广电总局认定为国家级动画产业基地。 目前在通州新城宋庄文化创意产业集聚区内，共有大型美术馆14家、画廊113家，艺术家工作室4500多家，文化相关制造企业50家、文化相关服务企业25家，集中展览、经营面积达10多万平方米，艺术工作区20个，餐饮、休憩、时尚空间

34、150个。集聚区内年均举办各类活动过千场次，慕名而来的海内外游客已达到年均50万人次。 宋庄已构成了世界上人数最多、独具特色、多元融合的艺术家群落，成功塑造了“中国宋庄”这一艺术品牌，初步形成艺术生态和产业生态并重发展的良好局面。未来5-10年，宋庄文化创意产业集聚区将带动地区文化、经济、社会的全方位、多元化发展。通过提升、扩展现有规模，力争成为更高层次的文化创意产业新区，具有全球影响力的文化创新中心。通州新城将借助宋庄在全国乃至国际艺术领域的影响力，全力打造创意产业聚集地，构想建设北京中央艺术区，进而申办国家级文化与产业特区，进入全球文化产业分工体系。其中中国艺术品产业展览会、国家时尚创意中

35、心、北京世贸艺术中心项目为三大重点3.3重点项目策划3.3.1宋庄文化创意集聚区2.现状问题梳理产业模式发展不合理宋庄文化创意产业聚集区内第三产业发展相对滞后，社会基础设施、公共服务以及社会意识均未达到文化产业自然内生的阶段，而是通过外在移植方式进入，承接措施几乎为空白，导致一系列问题的出现。用地的破碎与瓶颈新城：镇政府周边地区仍处于建设的初级阶段，公共设施对全区的综合服务功能尚未凸显。斑块：建设用地斑块状存在，各类用地的不良混合普遍。使公共投资无法集聚，城市面貌难以改善。现状交通相对完善的区域性交通：高速系统是集聚区的重要资源，此外，徐宋路、宋郎路、东部联络线交通构成了区域性联络的主要通道。

36、道路内部循环系统尚未完善：断头、错头道路众多，主次支的路网格局尚未完成。3.3重点项目策划3.3.1宋庄文化创意集聚区3.相关案例参考霍克斯顿：以人才（创意阶层）为核心的伦敦原创中心n 任凭区位变化，低门槛的特点始终坚持由于地价便宜，而且离传统的创意中心伦敦西区距离不远，一批年轻的新锐设计师把工作室搬到这里，这里迅速成为国际知名的艺术家聚集地。n 原创的类型多样化以工艺与时尚设计、数字技术等新媒体、原创音乐美术为主导，多种原创类型并存。纽约SOHO：原创与商业结合、原创与时尚结合n低门槛的人才吸引：纽约SOHO的一贯坚持nSOHO，位于纽约市曼哈顿岛西南部，面积不足0.17平方公里，是世界文化

37、创意产业中心之一。n苏荷本是随着纽约步入工业化时期而兴起的一个产业区，其修建以铸铁建造为主；随着美国经济重心转移，大量工厂迁出曼哈顿SOHO，大量厂房空置；n大量欧洲知名艺术家为逃避战火来到纽约；此外每年大量的艺术专业毕业生因为SOHO地区房屋空置多，空间大，租金便宜而定居SOHO；n艺术家联盟在纽约市改造运动中呼吁保护SOHO地区建筑，市政府出台相应政策保护SOHO;n以画廊业为代表的艺术繁荣为这里的商业发展刻上了深刻的艺术烙印，也为这里的经济发展打下了深厚的文化基础。n由艺术所凝成的品牌所具有的巨大商业潜力，像磁铁一样吸引着全球的商业资本。3.3重点项目策划3.3.1宋庄文化创意集聚区4.

38、全球案例对宋庄的借鉴与影响原创是各个集聚区发展的核心与源点从全球主要创意产业集聚区的发展过程看，原创艺术始终是园区发展的核心，在创意产业集聚区发展过程中具有核心带动的作用。对原创艺术的保护与传承是集聚区发展的核心。较低的地租维护是文化创意产业集聚区存在并发展的普遍规律无论是伦敦还是纽约，较低的地租都是文化创意产业滋生的核心要素。即使在整个区域形态和功能提升之后，仍然要由政府主导对较低地租进行长期控制，以确保最广泛创意产业从业者的需求的改善。功能的交叉混合是集聚区形成长效持续活力的重要基础从各个园区的产业功能分布来看，各个集聚区在建设的实际效果中均为高混合、多功能交错的建设方式。这一方式对于地段

39、长效活力的保持具有极其重要的作用。宋庄：较低租价维护、产业延展、混合布局3.3重点项目策划3.3.2环球影城1.项目概况地理位置：北京市通州区临近京哈高速和东六环路交汇处西北角。东至颐瑞东路，南至云瑞北街，西至玉桥西路南延，北至曹园南大街。规模：项目占地4平方公里。其中核心区占地1.2平方公里，外围控制用地2.8平方公里。项目总建筑面积约202万平方米，其中核心区建筑面积约79万平方米。建设项目：环球主题公园、环球城市大道和全球首个以环球为主题的度假酒店，形成环球度假区，在建设中融入更多中国元素。环球影城效果图环球影城区位3.3重点项目策划3.3.2环球影城2.相关案例参考美国好莱坞环球影城U

40、niversal Studios Hollywoodn基地位置：美国洛杉矶市区西北郊 n基地面积：占地420 英亩, 共有48 摄影棚。 n发展历程： 20世纪初，电影制片商在此发现理想的拍片自然环境，便陆续集中到此。 1912年起相继建立制片公司，到1928年形成了以八大影片公司为首的电影企业阵容。30-40年代好莱坞走向鼎盛，发展为美国一文化中心，众多作家、音乐家、影星等汇聚于此。60年代初，好莱坞成为美国电视节目的主要生产基地。 好莱坞环球影城建于1963年，先有制片厂，再发展成为主题公园。n功能定位： 美国环球电影制片厂下属主题公园，世界最大的电影、电视制片厂及以电影题材为主的主题公园

41、 。以多部大制作电影为主题，再现电影场景的景点最受欢迎。 观众可以参观电影的制作过程，回顾经典影片片断。n影响力：世界电影的轴心，全球著名旅游景点n影视再现场景：木乃伊、浴火赤子情、侏罗纪公园、水世界、终结者等3.3重点项目策划3.3.2环球影城2.相关案例参考美国好莱坞环球影城Universal Studios Hollywoodn功能分区：平面上分为上园区和下园区，功能来说是三个游览区，分为电车之旅、影城中心（StudioCenter）、娱乐中心。n十大娱乐项目：侏罗纪公园、怪物史莱克、木乃伊、魔鬼终结者、火灾现场、鬼屋、动物表演、都市步行街、影城导览、音乐歌舞剧。n区内名胜：有“好莱坞碗”(天然圆形剧场)、“朝食哌”圆形剧场、希腊剧院、中国剧院、加利福尼亚艺术俱乐部等。n上、下园区交通连接：需搭乘户外的电扶梯前往，增加了游客对景区探索的好奇与兴趣。入口入口上园区上园区下园区下园区城市大道商业街城市大道商业街影城休闲中心影城休闲中心娱乐体验区娱乐体验区电扶梯电扶梯n上园区：上园区：神鬼传奇（Revenge of the