竣工验收自评报告(最终版)

1、盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租 房3号楼项目竣工验收编制人：审核人：审批人：编制日期：2017年11月10日盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3 号楼项目竣工验收自评报告、工程概况:工程名称盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3号楼项目工程地点盘县红果经济开发区两河新区建筑面积占地面积建筑高度一、二单元，三单元结构类型框架剪力墙结构施工许可证编 号01层数一、二单元-2至16层，三单元-2至30层抗震设防烈度6度基础型式柱下独立基础及桩基础开工日期2015 年 5 月 20 日竣工日期2017年11月10日建设单位贵州省盘县红腾开发投资有

2、限公司设计单位湘潭市规划建筑设计院地勘单位核工业西南勘察设计研究院 有限公司监理单位浙江天正项目管理咨询有限 公司施工单位上海十三冶建设有限公司监督单位盘县红果两河新区工程质量安全 监督站、按照施工合同完成承包内容情况:本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，严格遵守现行施工质量验收规范和 操作规程，按设计文件及合同约定内容（增减项目）全部施工完成。三、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：我司严格按图施工，由于图纸原因引起的更改详见图纸会审纪要，设计修改通知单 及各工程联系单，经核查图纸会审纪录 4_份，设计变更二份，工程变更洽商记录 16 份，技术核定单£_份，工程联系单份。四

3、、施工情况本工程自2015年5月20日开始施工，于2016年4月15日完成地基与基础分部， 2016年6月3日对地基与基础分部进行验收，2016年7月27日对一、二单元主体结构分部验收，2016年9月30日对三单元主体结构分部验收。及至 2017年10月装饰装 修工程、屋面工程及水电工程均已施工完毕。在施工过程中，屡得各有关单位的的支持 与配合，在此深表感谢！在施工过程中，我们严格抓好施工质量，包括材料质量与工序质量，着重控制好钢 筋、模板、混凝土工程的施工质量。钢筋绑扎与安装分项工程通过各级检验符合要求后， 方进行混凝土分项工程施工。施工现场采用商品混凝土，浇捣时主要控制好混凝土的坍 落度，

4、混凝土试块均为现场取样制作，控制好施工过程中振捣质量及钢筋保护层厚度， 混凝土浇筑完成后按要求进行浇水养护，按标准及同条件取样送检。认真、同步做好技 术交底、分部、分项工程的检验批质量检查工作，隐蔽工程验收等内业资料。五、见证取样、送检记录本工程自开工至施工完毕，就严把进场材料的质量关，对进场的各种主要材料均进 行抽样送检，并作好见证送检记录，各原材料检（试）验情况及施工试验情况详下表：（一）原材料见证送检情况:项目或产品见证取样见证送检组数检验结果使用部位钢筋原材8989合格基础及主体结构混凝土水泥55合格砌体、屋面及装饰装修工程蒸压加气混凝土砌块66合格砌体蒸压加气混凝土砌块33合格砌体蒸

5、压加气混凝土砌块 MU1022合格砌体界面砂浆11合格外墙内保温中空玻化微珠轻质砂浆11合格外墙内保温耐碱玻璃纤维网格布11合格外墙内保温抗裂砂浆11合格外墙内保温聚乙烯丙（涤）防水卷材11合格基础底板防水普通钢化玻璃11合格外窗备注1、钢筋：见证取样89组，见证送检89组，见证率100%2、水泥：见证取样5组，见证送检5组，见证率100%3、砌墙砖：见证取样11组，见证送检11组，见证率100%4、界面砂浆、中空玻化微珠轻质砂浆、耐碱网格布、抗裂砂浆：见证取样各一组， 见证送检各一组，见证率100%5、聚乙烯丙（涤）防水卷材：见证取样1组，见证送检1组，见证率100%6、钢化玻璃：见证取样1

6、组，见证送检1组，见证率100%（二）试块见证取样送检及评定情况项目强度等级标养取 样 组 数同条 件取 样组 数见证取 样送检 组数见证取样 送检组数见证送检率评定情况砼抗压C206/66100%合格砼抗压C301036109109100%合格砼抗压C353453939100%合格砼抗压C401221414100%合格砼抗压C4529/2929100%合格砼抗压C5020/2020100%合格砂浆抗压M528/2828100%合格砂浆抗压Mb529/2929100%合格砂浆抗压M1027/2727100%合格砼试块（抗渗）P6106/106106100%合格（三）焊接及机械连接项目部 位组数

7、检验结果电渣压力焊1、2、3单元基础及主体109合格（四）其他检测报告项目或产品见证取样见证送检组数检验结果工程部位混凝土构件钢筋保护层厚度64个构件64个构件合格梁、板混凝土楼板厚度检测62个构件62个构件合格楼板混凝土强度（回弹法）100个构件100个构件合格地梁、柱、剪力墙、梁植筋拉拔6464合格柱、剪力墙基桩低应变动力检测/合格桩身基桩超声波透射法检测/合格桩身建筑节能检测11合格外墙内保温六、执行工程技术标准情况本工程在施工过程中及施工质量验评时严格执行以下标准、规范、规程及图集:1建筑安装工程质量验收统一标准（GB50300-20012、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502

8、02-20023、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）4、混凝土结构施工图（图集号 03G101-1）5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20156、混凝土质量控制标准（GB50164-927、普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）&混凝土强度检验评定标准（GB107-879、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-200310、屋面工程质量验收规范（GB50207-200211、建筑装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）12、建筑地面工程技术规范（GB50209-2001）13、工程测量规范（GB50026-9314、建筑给排水采暖施工

9、质量验收规范（GB50242-200215、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-200216、 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007七、质量控制资料核查情况（一）钢筋工程钢筋原材本工程结构钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别HRB4O0规格从A6A25 不等，钢筋生产厂家为云南曲靖钢铁集团凤凰钢铁有限公司，具有产品出厂质量证 明书共计 33份；钢筋力学性能检验报告共 36份；所有钢筋见证取样和送检率为 1OO%， 检验结果均符合要求。光圆钢筋检验结果符合 GB/T701-1997的标准。带肋钢筋检验结果符合 GB1499-1998的标准。（二）混凝土工程 本工程

10、混凝土采用商品混凝土，混凝土由六盘水市红果联成商品混凝土有限公司 供应，基础工程砼采用 C20、C30、C35、 C40、C45、C50 等不同强度等级，均按规定留 置标养及同条件混凝土试块， 采用非统计法评定均合格， 主体结构工程砼采用 C30、C35、 C40、C45 等不同强度等级， 均按规定留置标养及同条件养护试块， 采用统计法与非统计 法评定均合格。预拌混凝土合格证共 74 份。（三）砌筑工程1 、砌体材料本工程外墙：采用 190粉煤灰砖+200厚钢筋砼 +中空微珠无机保温砂浆。燃烧性能 等级为 A1 级。内隔墙：采用 190粉煤灰砖。混凝土砌块共取样送检 11 组，砌墙砖检验 报告

11、共 11 份，检验结果均符合要求。2、砌筑砂浆本工程厚度超过100的外围造型填充墙等采用M5混合砂浆，地面以下或防潮层以 下墙体采用M5水泥砂浆砌MU10水泥标砖，卫生间、厨房室内隔墙、屋面与室内房间隔 墙采用轻质砌块时，底部500mn高采用M5水泥砂浆砌MU1冰泥标砖，砂浆配合比设计 共同报告2份，报告分别为M5（水泥砂浆）、M10（水泥砂浆）。砌体水泥采用富源县 老厂宏发印象水泥有限公司生产的，标号为 的复合硅酸盐水泥。（四）屋面工程 本工程屋面采用平屋面形式，正置式保温屋面，二道防水设防，屋面防水材料采用聚乙烯丙（涤）防水卷材，材料均为寿光市宏祥防水材料厂生产。聚乙烯丙（涤）防水 卷材进

12、场复试报告编号为 CS08试验结果均符合设计及规范要求。屋面保温采用 120mm 厚钢筋混凝土板+65mn厚 （商业部分100mm泡沫混凝土保温，2道防水,保温材料为中 空微珠无机保温砂浆，燃烧性能等级为 A1 级。（五）装饰装修工程本工程内墙面及顶棚为水泥砂浆墙面， 白色瓷粉两道。 墙裙为白瓷砖墙裙， 凡通道、 烟道竖井内壁砌筑灰缝饱满，并随砌随原砂浆抹光，其余有检修的管道井内壁做混合砂 浆粉刷。楼地面为水泥砂浆楼地面，楼梯间及楼梯找平清光。水泥砂浆踢脚，内墙面及 顶棚为混合砂浆墙面。外墙面饰面采用外墙漆做法，饰面乳胶漆有相关合格证及出厂报 告，符合设计及规范要求。（六）给排水与采暖工程本工

13、程生活给水系统分为4个区.1区：地下室及12商业部分，由市政水直接供 水;住宅 3层10层为一个区；住宅 11 层20层为一个区 ;住宅 21 层30层为一个区 ;均 由泵房变频调速水泵机组供水，水质达到生活饮用水标准。系统的干管、立管及外露于 室外的管道采用LPRGF吕合金衬塑管，工作压力为。支管采用 PP-R给水管，工作压力 为。钢塑给水管DNC 100时采用丝扣连接，DN> 100时采用沟槽连接；PP-R给水管采用 热熔连接。给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性好、限制出流率并经国家有关部门检测合格 的节水水嘴。大、小便器应采用节水型产品，坐便器采用一次冲洗水量为6 升的坐便器水箱。室内雨

14、水排水系统、冷凝水排水系统、通气管系统的管道、管件均采用白色 UPVC 塑料排水管，接口溶剂粘接。室内污水、废水排水立管及其配套管件采用白色硬聚氯乙 烯内螺旋排水管，接口橡胶圈管箍连接。其排水支管及其管件采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。（七）电气专业 本工程消防负荷为一级负荷，包含：消防控制室、电梯机房、消防水泵系统、火灾 报警及控制系统、排污泵系统，排、送风系统、生活水泵系统。公共照明负荷为二级负 荷，包含地下室照明系统、楼梯间及走道公共照明系统。住宅部分及商场供电为三级负 荷。本工程属于第二类防雷建筑。建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电 波的侵入，并设置总等电位联结。

15、在屋顶屋脊、排水檐口设 ?12镀锌圆钢作避雷带；屋 顶避雷带连接线网格不大于10m*10m或 12m*8m利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内 两根?16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网 , 及由柱内引出的 40*4 镀锌扁钢接地线作为综合接地装置，本工程防雷接地、电气设备 的保护接地等接地共用统一的接地极系统。本工程低压配电系统接地型式采用 TN-S 系 统。八、节能分部工程验收情况： 本工程围护结构节能材

16、料采用胶粉玻化微珠保温材料，保温方式为外墙内保温，保 温材料盘县恒康节能建材有限公司提供，保温材料出厂合格证5 份，入场检验报告编号分别为5H5X013665（膨胀玻化微珠）、5H5X013666（膨胀玻化微珠保温隔热砂浆）、 5H5X013668（抗裂砂浆）、5H5X013669（弹性底涂）、5H5X013664（耐碱网格布）；屋 面节能材料采用聚乙烯丙纶复合防水卷材， 保温卷材进场复验合格，复检报告编号：CS08. 以上各项保温检测结果： 符合要求，工程观感及使用功能均符合要求， 经现场抽查屋面、 门窗符合设计及施工规范要求，评定合格。九、分部分项工程验收情况:分部名称子分部名称分项名称检

17、验批名称检验批数地基与基础无支护土方土方开挖工程土方开挖6土方开挖工程挖孔桩21土方回填工程土方回填3混凝土基础模板工程模板拆除1模板安装1.砖胎模3钢筋工程钢筋加工5钢筋连接5钢筋安装5混凝土工程混凝十浇筑申请8混凝土施工8现浇结构8主体结构混凝土结构模板工程模板拆除68模板安装68钢筋工程钢筋加工68钢筋安装68混凝土工程混凝十浇筑申请68»匕 以CL*. 7u<7 U 1 " 1 J 混凝土施工68现浇结构.现浇结构19砌体结构填充墙砌体填充墙砌体工程68混凝十空心砌块砌体混凝十空心砌块砌体工程68建筑屋面基层与保护1 PL*1* 1* 1k /JJ/J 1 1

18、屋面找平层1 1* 1* 1k 卩/J y J 卩/J r 1 1L 1L*屋面找平层3屋面保护层屋面保护层3屋面找坡层屋面找坡层3保温与隔执现浇泡沫混凝土保温.现浇泡沫混凝土保温层3防水与密封卷材防水层卷材防水层3V J U-I 亠J细部构造V'4 IVJ细部构造 L±1 V'4 IVJ檐沟和天沟311 丿口 L W1 H 丿 J.水落口D3,i1女儿墙和山墙3变形缝3伸出屋面管道3伸出屋面管道1屋面出入3屋面出丿入口.设施基座3屋脊3屋脊屋顶窗33装饰装修ZAz-一般抹灰丿屋顶窗-一般抹灰66饰板饰面砖粘贴/4X.JrvZ/V饰面砖粘贴no饰面板（砖丿门窗饰面砖粘

19、贴塑料门窗安装饰面砖粘贴塑料门窗安装31塑料门窗安装塑料门窗安装OiOd门窗玻璃安装木门窗制作与安装1门窗玻璃安装木门安装31m金属门窗安装铝合金门窗安装丨10钢门安装5涂饰水性涂料涂饰工程水性涂料涂饰66溶剂型涂料涂饰工程溶剂型涂料涂饰工程66细部护栏禾和抹手制作与安装护栏禾和抹手制作与安装17建筑地面整体面层细石混凝土面层56板块面层砖面层52给排水与米暖室内给水系室内给水管道及配件安装室内给水管道及配件安装63室内给水设备安装室内给水设备安装3室外给水管网室外给水管网给水管道安装室外纟合水管网纟合水管道安装3室内排水系室内排冰管道及配件安装室内排水管道及配件安装56雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装15统卫生器具安卫生器具安装卫生器具安装33室内热水供应系统室内热水管道及配件安装室内热水管道及配件安装23室外排水管网室外排水管网排水沟室外排水管网排水井池1建筑电气电气照明安装成套配电柜