防水施工方案

1、防水施工方案良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案1. 编制依据 :1.1 地下工程防水技术规范 ,GB50108-2001,1.2 屋面工程技术规范 ,GB50345-2004,1.3 地下防水工程施工及验收规范 ,GB50207-94, 1.4 屋面工程质量验收规 范,GB50207-2002,地下工程防水工程做法、屋面1.7 良乡家园北里 5#楼建筑图1.8 良乡家园北里 5#楼结构图1.9 良乡家园北里 5#楼工程施工组织设计2. 工程概况序号 项目 内容1 建筑特点 框架剪力墙总建筑面积 14752.77? 占地面积 9198.46 22 建筑面积 ,M, 标准层建筑面积 9

2、14.43? 3 建筑层数 地上 15 层 地下 1 层 地下一层层高 M 2.8首层 2.8 4 建筑层高地上部分层高 M 标准层 2.8顶层 2.93+3?厚 SBS改性沥青防水卷材二层 地下 , 聚酯胎 ,3+3?厚 SBS改性沥青防水卷材二层 屋面 5 防水工程 , 聚酯胎 ,厕浴间 聚氨酯涂膜防水层伸缩缝 橡胶止水带第1页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 3. 施工部署 基础垫层达到要求后做地下室底板防水首层楼板混凝土浇筑完毕外墙混凝 土强度达到设计要求后做地下室外墙防水 , 主体结构封顶后进行屋面防水施工 , 装修 期间进行室内防水的施工。4. 施工准备4.1. 项目

3、部管理人员组成序号 人员 职务 职责1 安建国 项目经理 代表公司对项目全面负责2 刘洪涛 技术负责人 主管项目的技术、质量管理工作 3 安建国 生产负责人 负责项目施工技术施工组织的具体实施 4 刘世才 质量员 对工程质量进行控制 , 进行质量验收负责与各班组进行安全、质量、劳动纪律、文 5 闫爱民 土建工长 明施工教育保证施工质量及进度 6 岳征平 测量员 负责施工现场的放线及有 关测量方面的工作 7 霍永生 资料员 负责施工中的全面技术文档整理、发放并保 存 8 甄建新 预算员 负责项目的概预算工作为施工提供有效数据刘连生组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育 9 安全员 刘成永 制定相

4、应的规章制度并负责监督检查 负责防水工程试验取样及送检工作同时填写 10 隗 宝 试验员 试验记录及时为工程提供有效数据。第2页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 4.2 劳动力计划防水工程由相应资质的专业防水队伍进行施工主要施工人员应持有建设行政 主管部门颁发的执业资格证书。防水施工人员 :20 人,100%持证上岗 , 其它管理人 员 2 人。4.3 材料准备4.3.1 施工用料一览表序号 工程项目 单位 数量 备注3+3?厚 SBS改性沥青防水卷2 材二层 , 聚酯胎 , 1500 地下及屋面部位防水 1 m密封膏 50 特殊部位、管根等处的嵌固密封 2 Kg2 聚氨酯涂膜防

5、水层 2700 卫生间防水 3 m4.3.2 防水材料质量要求 : 资料齐全包括出厂合格证、检验报告、使用说明书 提前五天做现场见证取样复试报告保证施工正常进行。 4.4 机具配备名称 规格 数量 用途扫帚 普通 20 把 清理基层滚刷 普通 30 刷冷底子油汽油喷灯 普通 20 热容基底与卷材吹尘器 普通 5 清理基层卷尺 5 米 10 测量压辊 普通 20 把 封边第3页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案5. 施工方法5.1 地下防水施工准备a材料准备 :防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采 用并有出厂合格证明。 SBS改性沥青防水卷材必须复试合格且由具备

6、资质的专 业防水施工队伍施工。粘接剂采用沥青粘剂。所有防水材料至少提前 5 天进场为 做现场复试报告留足时间。b 施工条件 : 垫层砼强度达到 1.2Mpa 之后四周砌 240mm厚防水保护墙采用页 岩砖砌筑砌筑高度为 900?用水泥砂浆砌筑永久保护墙保护墙砌筑完成后 永久保护墙抹 20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平层。待找平层干燥后防水施工完毕 底板砼浇筑前在永久保护墙外侧回填灰土分层夯实。c 清理基层表面突起物、异物等有油污、铁锈等用钢丝刷、有机溶剂彻底清 洗并彻底清扫。对基层的基本要求。基础垫层及外墙面表面要光滑平整如出现 凹凸不平等现象用水泥砂浆找平。铺贴防水层的基层平整、清理干净阴

7、阳角处 做成圆弧形钝角 ,半径 50mm, 且基层验收合格。 SBS防水卷材均采用热熔法施工。5.1.2 底板防水在砌筑完成保护墙后采用外防内贴法施工地下室外墙防水采 用外防外贴法施工。保护墙距底板边预留 5cm垫层顶标高低于底板底标高 5cm 即防水层厚度为 5cm。底板侧面采用内贴法施工防水层即在垫层上砌永久性保护 墙,底板厚, 待防水施工完毕底板砼浇筑前在永久保护墙外侧回填2:8 灰土分层夯实。第4页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 、施工步骤 : 先做立面后 做平面。,1, 、底板防水 : 垫层上砌防水保护墙 ?保护墙砂浆找平层 ?基层清理?涂刷冷底 子油 ?立面粘贴防水

8、卷材 ?平面铺贴防水卷材 ?平面浇筑豆石砼防水保护层 ?立面防水保护层。,2, 、外墙防水 : 地下结构外墙施工 ?结构外墙面修补找平 ?涂刷底胶 ?防水卷材粘贴施工及验收 ?防水保护层 ?肥槽回填。 、施工工艺a 用长把滚刷蘸取基层处理剂 , 冷底子油 , 均匀涂布在基层表面上干燥 4h 左 右,根据天气情况如气温等以不粘脚为好 , 。b 基础垫层卷材防水先铺贴垫层平面后铺贴砖坯模的立面平、立面交叉搭 接。c 在转角、阴阳角和细部构造部位应增贴一层 500mm宽相同卷材附加层再 铺贴平面与立面相连的卷材先铺贴立面卷材然后由上向下铺贴平面卷材要求 保证卷材紧贴阴角。卷财附加层应不少于 500m

9、m每边伸展 250mm。立面卷材铺贴 从上而下进行 . 出现接缝时宽度不得小于 100mm。平面与立面转角处接缝应在平 面上距转角处不得小于 500mm。接口处封严禁止出现张嘴和翘边。d 对于地下室外墙将外墙穿墙螺栓根部砼剔除 15mm将穿墙螺栓齐根割除 用 1:3 的水泥砂浆将孔塞严至墙面平表面压实赶光。e 基础卷材与立面卷材接槎之前先将接槎部位的卷材揭开并将其表面清理 干净如卷材的有局部损伤进行修补后方可继续施工。上层卷材应盖过下层卷 材。施工缝的防水施工应符合下列规定 :第5页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 水平施工缝浇筑混凝土前应 将其表面浮浆和杂物清除铺水泥砂浆或涂刷

10、混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土 垂直施工缝浇筑混凝土前应将其表面清理于净及时浇筑混凝土 , 施工缝采用遇 水膨胀橡胶腻子止水条应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内 , 接槎做法见下 图:基础底板止水条防水保护层 2007防水卷材 300 卷防防施工缝结防防水卷材水材水构 水基础底 板垫层卷防卷墙保水材材体护加层强层砖砌永久保护墙f 防水收头在地下室外墙上标高为 -0.75m 处, 在地下室外墙上留 3cm深 5cm 宽凹槽采用水泥胶浆封边并用水泥浆将凹槽嵌填密实。11:2.5 水泥砂浆回填土钢筋砼墙体 50厚聚苯板 20 防水卷材两道回填土冷底子 油一道 4050 厚聚苯板散水钢筋砼外墙防水

11、卷材两道聚氨脂封口冷底子油一道钢筋 砼外墙水泥砂浆找平层砖砌永久性保护墙节点 1SBS防水卷材两道冷底子油一道水泥砂浆找平层基础底板第6页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案g 基础防水层完成后平面卷材上应做 50 厚细石砼保护层砖胎模立面卷材上 抹水泥砂浆保护层地下室外 50厚聚苯板保护层。 . H 穿墙管道的防水施工 :穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊并做好防腐处理 , 穿墙管处防 水层施工前应将套管内表面清理干净 , 套管内的管道安装完毕后应在两管间嵌 入内衬填料端部用密封材料填缝。柔性穿墙时穿墙内侧应用法兰压紧 , 穿墙管 外侧防水层应铺设严密不留接茬 , 增铺附加层

12、时应按设计要求施工。穿墙管防 水做法:密防防封水水密封材料材卷卷料材材结构墙体穿墙管防水做法I 埋设件的防水 : 固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时螺栓或套管应满焊 止水环或翼环 , 采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法拆模后应采取加强防水措施将 留下的凹槽封堵密实。J 后浇带的防水 : 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到 42d 后再施工后浇带的接 缝处理应符合施工缝的防水施工规定 , 后浇带应采用补偿收缩混凝土其强度等级 不得低于两侧混凝土 , 后浇带混凝土养护第7页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 不得少于 28d。后浇带部位外 墙防水施工示意图防水卷材防水卷材厚水泥板结构墙体后浇

13、带后浇带部位外墙防水做法示意图k 变形缝的防水施工 , 车库与主楼车库入口部位 ,: 止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求且无裂缝和气泡 , 接头应采 用热接不得叠接接缝平整、 牢固不得有裂口和脱胶现象 , 中埋式止水带中心 线应和变形缝中心线重合止水带不得穿孔或用铁钉固定 , 变形缝设臵中埋式止水 带时混凝土浇筑前应校正止水带位臵表面清理干净止水带损坏处应修补 , 顶、底板止水带的下侧混凝土应振捣密实边墙止水带内外侧混凝土应均匀保持 止水带位臵正确、平直无卷曲现象。、质量标准a 防水材料必须符合设计和有关标准 ,b 防水层及施工缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范不得 有任

14、何渗漏现象。c 防水层的基层牢固表面洁净、平整阴阳角处呈圆弧或钝角。d 附加层的铺贴方法、搭接、收头符合有关规定应粘结紧密、接缝封严无 损伤、空鼓等缺陷。第8页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 、注意的质量问题a 卷材搭接不良 : 接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小接头处的粘接 不结实接槎损坏、空鼓 , 施工操作中应按程序弹标准线使与卷材规格相符操 作中齐线铺贴使卷材搭接长边不小于 100mm短边使与卷材规格 相符操作中 齐线铺贴使卷材搭接长边不小于 100mm短边不小于 150mm。b 空鼓 : 铺贴卷材的基层潮湿不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓 铺设时排气不彻

15、底窝住空气也可使卷材间空鼓 , 施工时卷材铺设应均匀压实。c 管根处防水层粘贴不良 : 清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等 造成粘贴不良 , 施工时清理应彻底干净注意操作将卷材压实不得有张嘴、翘 边、折皱等现象。d渗漏: 转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层仔细操作 , 保护 好接槎卷材搭接满足宽度要求保证特殊部位的施工质量。5.2 屋面工程（非上人平屋面 ）5.2.1 工艺流程屋面清理 ?埋设屋面管道 ?细石混凝土堵孔 ?干铺 60mm厚挤塑聚苯板 ?最薄 50 厚 陶粒混凝土找坡 ?留设屋面透气孔 ?20厚 DS砂浆找平层 ?防水层?蓄水试验5.2.2 施工工艺 :

16、a、屋面找平层 : 找平层的排水坡度符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于 2%采用材料 找坡不应小于 2%,天沟、檐沟纵向找坡不应小于 1%沟底水落差不得大于 200mm。第9页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案基层与突出屋面结构 , 女儿墙、山墙、变形缝等 , 的交接处和基层转角处找平 层做成圆弧形圆弧半径为 50mm内部排水的水落口周围找平层做成略低的凹 坑。找平层宜设分格缝并嵌填密封材料。分格缝留设在板端缝处其纵横缝的最 大间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于 6 m , 沥青砂浆找平层不宜大 于 4m。b、保温层 板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。板状材料保温

17、层紧密靠在需保温 的基层表面上并铺平垫稳。分层铺设的板块上下层接缝相互错开 , 板间缝隙采用 同类材料嵌填密实。粘贴的板状保温材料贴严、粘牢。c、防水层 : 铺设屋面隔汽层和防水层前基层必须干净、干燥。干燥的简易2 检验方法 : 将 1m卷材平坦地干铺在找平层上静臵 3-4h 后掀开检查找平层 覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。上下层卷材不得相互垂直铺贴。采用冷粘法 进行施工。5.2.3 细部构造 : a卷材防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位增加卷材附加层。b 天沟、檐沟的防水构造符合下列规定 : 沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处 宜空铺空铺的宽度不应小于 200mm。卷材防

18、水层由沟底翻上至沟外檐顶部卷材 收头用水泥钉固定并用密封材料封严。在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接 处留凹槽并用密封材料嵌填严密。c 檐口的防水构造符合下列规定 : 铺贴檐口 800mm范围内的卷材第 10 页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 采取满粘法 ; 卷材收头压入凹 槽采用金属压条钉压并用密封材料封口 ; 檐口下端抹出鹰嘴和滴水槽。d 女儿墙泛水的防水构造符合下列规定 : 铺贴泛水处的卷材采取满粘法 ; 混凝土 墙上的卷材收头采用金属压条钉压并用密封材料封口。e 水落口的防水构造符合下列规定 : 水落口杯上口的标高设臵在沟底的最低处 ; 防水层贴入水落口杯内不应小于

19、50 mm;水落口周围直径 500mm范围内的坡度不应 小于 5%并采用密封材料涂封其厚度不应小于 2mm水; 落口杯与基层接触处应留 宽 20mm深 20mm的凹槽并嵌填密封材料。f 伸出屋面管道的防水构造符合下列规定 : 管道根部直径 500mm的范围内找平 层应抹出高度不小于 30mm的圆台; 管道四周与找平层之间预留 20*20mm的凹槽 并嵌填密封材料 ; 管道根部四周增设附加层宽度和高度不应小于 300mm管; 道上的 防水层收头处用金属箍紧固并用密封材料封严。5.2.4 细部节点图 :46，6,200C20砼1201160?2506050060管道尺寸 +20*260120120

20、60排气道出屋面做法 11第 11 页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案密封胶收口1225卷材附加层 ?250 宽 伸入马腿弯口内 70mm500 范围内找坡增大 ?70mm屋面出水口节点图屋面女儿墙节点做法5.3 卫生间防水工程5.3.1 作业条件a 涂刷防水层的基层表面必须将尘土、杂物等清扫干净表面残留的灰浆硬 块和突出部分应铲平、扫净压光阴阳角处应抹成圆弧或钝角。b 涂刷防水层的基层表面保持干燥并要平整牢固不得有空鼓、开裂及起砂 等缺陷基层含水率不大于 9%,简易检测方法 : 在基层表2 面上铺一块 1m橡胶板静臵 3，4h覆盖橡胶板部位无明显水印即视为含 水率达到要求 ,

21、。c找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部 ,边沿, 要收头圆滑。坡度 符合设计要求部件必须安装牢固嵌缝严密并经过验收。d在基层做防水涂料之前在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四 周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等在距其边沿 50mm范围内凹进 5mm作成半径为 10mm的圆弧。经过检查并办完隐蔽工程验收。e防水层所用的各类材料基层处理剂二甲苯等均属易燃物品储存和保管要远离火源施工操作时严禁烟火。第 12 页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案f 防水层施工不得在雨天、大风天进行冬施的环境温度不低于5?。5.3.2 施工工艺清理基层表面 细部处理 配

22、制底胶 涂刷底胶细部附加层施工 第一遍涂膜 第二遍涂膜 第三遍涂膜保护层饰面施工 二次试水 防水层验收 一次试水5.3.3 施工要点a附加层施工 : 在地面的地漏、管根、出水口卫生洁具等根部 , 边沿, 阴、阳角等部位在大面积涂刷前先做一布二油防水附加层两侧各压交界缝200mm。涂刷防水材料要求常温 4h 表面干后再刷第二道涂膜防水材料 24h实干后 即可进行大面积涂膜防水层施工。b涂膜防水层 :第一道涂膜防水层将已配好的聚氨酯涂膜防水材料用塑料或橡皮刮板均匀刮在已涂好底胶的基层表面每平米用量大约为1.2kg 不得有漏刷和鼓泡等缺陷 24h 固化后可进行第二道涂层。第二道涂层 : 在已固化的涂

23、层上采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷 在涂层表面涂刮量与第一道相同不得有漏刷和鼓泡等缺陷。 24h 固化后再按 上述配方和方法涂刮第三道涂膜。除上述涂刷方法外也可以采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂 刷。细部不易喷涂的部位在实干后进行补刷。 试水: 完成防水涂膜后进行 隐蔽工程验收合格后蓄水 24 小时第 13 页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 后检查是否渗漏一般蓄水深 度约 5cm左右。试水合格后方可进行下道工序施工但要注意保护防水层以免破坏。 地漏与立管防水做法如下图所示。 地面砖水泥砂浆保护层聚氨脂涂料防水层水泥砂浆找平层砼楼板 2%50下层顶棚粉刷层地漏

24、3-5%A3-5%建筑密封膏 A+2*502%50C20细石砼填塞卫生间地漏防水做法穿楼板管道细石砼保护层聚氨酯涂膜 1:3 水泥砂浆找平层钢筋砼楼板 建筑密封膏 505505%RA5%50卫生间立管防水做法卫生间地面卧室地面 3%分格条卫生间门口做法第 14 页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 6. 质量标准1、弹性体 ,SBS,改性沥青防水卷材的技术性能必须符合设计要求和施工规范的 规定。2、卷材防水层及其变形缝、穿墙套管等细部做法必须符合实际要求和施工规 范的规定。3、卷材防水层的基层表面平整、牢固、洁净阴阳角处抹成圆角。4、严格控制基层含水率小于 9%方可施工。5、基层处

25、理剂应涂布均匀无漏涂现象。6、卷材防水层搭接宽度准确接缝牢固平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后 表面平整无皱折、鼓泡、翘边现象卷材横竖接缝平直、美观。7、卷材长边搭接长度为 100mm短边搭接长度为 100mm上下两层卷材短边接 缝错开 1/3 幅宽。8、卷材短边接缝距阴阳角中心不小于 200mm。9、卷材防水层表面坡度应符合要求不得有局部积水现象。10、卷材防水层表面与保护层粘结牢固厚度均匀一致。11、涂料防水层所用材料及配合比必须符合要求。12、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管等细部部位做法必须符合设计要 求。13、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求最小厚度不得小于设计厚度的 80%。第

26、15 页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 7. 质量保证措施7.1 外墙穿墙螺栓部位处理 : 向里挖 2cm将螺栓烧断用砂浆抹平保证外墙 表面的平整。7.2 基层表面必须平整、干净。7.3 对于伸出的管道根部、以及预埋入混凝土的角钢、工字钢节点沿其周边 剔成凹槽钢丝刷清理后洒水湿润喷涂一遍嵌填弹性密封材料。必须经项目 质检员验收合格后方可进入下道工序。 8. 成品保护措施8.1 已做好的卷材防水层要加强成品保护及时采取措施不得损伤碰坏 从而减少不必要的返修。8.2 施工人员必须穿软底鞋进入现场操作尽量减少在施工完的防水层上行走 以免尖硬物将防水层划破。8.3 穿过墙面的套管 , 不得损伤和变位 , 也不得堵塞杂物。8.4 已做好的防水层上严禁堆放物品尤其是金属物品。8.5 外防内贴法的防水层贴在永久性保护墙上在防水层铺完后应及时做好 保护层。8.6 外防外贴法的防水层铺贴完成后及时做好聚苯板保护层并8.7 卷材端头甩槎必须保护好以防止断裂和损伤底板防水卷材铺完后顶 端做好临时固定并加以保护。8.8 发现问题及时修理 , 以免造成隐患。8.9 涂膜防水层操作过程中 , 不得污染已做好饰面的墙壁、卫生第 16 页良乡三街家园北里 5#楼工程 防水工程施工方案 洁具、