合同范本之工厂宿舍租赁合同

1、工厂宿舍租赁合同【篇一：公司宿舍住房租赁合同】住房租赁合同甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人 )：现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将 东地北路自来水宿舍东单元四楼东户 租赁给乙方（仅作住房使用）。二、租期 ，自 起至 止。 如中途退租，甲方有权扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。三、月租按计收，（元 /月），租金元。四、缴费方式： _五、乙方先交元的租房押金，甲方为乙方出具押金凭条（押金以押金条为准），待合同期满甲方检查合格后将退还给乙方租房押金。六、乙方在租赁期间，该房屋发生的一切费用由乙方承担。如逾期不缴纳费用者，扣除

2、乙方所有押金并收回房屋，合同解除。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。、将承租屋私自转租或转让的；2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的；3、利用承租房屋进行非法活动的；4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的；5、严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿，费用全部由乙方承担。九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第八款中所列现象发生。十、乙方在租凭期间必须接受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在

3、合同期满后收回房屋使用权，并扣除乙方所有押金。十二、乙方在租赁甲方房屋期间使用甲方提供的任何物品及设施时，发生意外。如：引起火灾、水患等由乙方承担全部责任。十三、乙方在租凭期间，应按时缴纳房租，如逾期不缴纳房租者，每拖延一天扣除押金 10% 。十四、本合同未尽事宜，由双方协商再定。十五、本合同自双方签字之日起生效。十六、乙方需提供合法、有效证件。十七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。十八、以上条款最终解释权归甲方所有。甲方：（签字）乙方：（签字）年 月日附：乙方使用甲方物品的清单（签字前乙方认真检查物品）台折叠方桌1 个抽油烟机1 台太阳能 1台沙发 2组茶几 1组单人床

4、 1张双人床 1张空调1组合橱 1套4组甲方签字：年 月年 月乙方签字：日 日【篇二：厂房及宿舍租赁合同甲方范本】厂房及宿舍租赁合同出租方：（下称甲方）地址：法定代表人：电话：承租方： （下称乙方）地址：法定代表人：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。双方同意共同履行如下条款：第 1 条 甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第 2 条 租赁物概况1、甲方将位

5、于深圳市施（下称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计 平方米，建筑物总层数： ；宿舍建筑面积共计平方米，建筑物总层数：。房地产权利证书或者证明其产权(使用权 )的其他有效证件名称、号码为：。物时的验收依据。2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有： 所有权（产权） 使用权。第 3 条 租赁物的用途1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途；宿舍只可用作住宿用途。2、未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的上述用途和使用性质。甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方承担。第 4 条：租赁期限1、自房屋交付之日起甲

6、方给予乙方天的免租装修期，乙方租赁期限为（共 个月），即自 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期限届满时本合同自行终止，如乙方需要继续承租，必须在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。否则，甲方在上述期间内寻找新的承租人时，乙方需履行配合义务。在同等条件下，乙方有优先承租权。第 5 条：租赁物的装修及交付1、乙方根据生产经营需要，在不影响厂房建筑主体结构并符合消防和安全的原则下，可对厂房进行装修和设备安装，但有关对租赁物重大结构或功能进行装修或修缮须经甲方书面同意；装修、设备安装以及供电、供水设施铺设等所需费用，由乙方负责。2、甲方

7、应于年月日前将出租厂房、宿舍和配套设施交付乙方使用。自上述租赁物移交日起视为乙方确认租赁物符合本合同的约定。3、交付时，双方须对出租厂房、宿舍和配套设施的状况，包括地面、屋顶、门窗、设施、管线、装修、通水、通电、通气等情况作书面确认，并记载交付时间，为本合同的附件。第 6 条：租金及保证金1、厂房每月租金为人民币（不含税），共计元整整），宿舍每月租金为人民币元 （不含税），共计 元整（小写：元整）。乙方应于每月 日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款。2、从 _ 日以后每隔年递增%。即从年 月 日起至年 月 日止，每月厂房租金为人民币元（不含税），共计元整（小写：元整）；每月

8、宿舍租金为人民币元（不含税）共计元整（小写：元整）。依此类推。3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于共计人民币 元和第一个月（ 月份）租金共计人民币 元。保证金在租赁期限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息返还给乙方。4、甲方银行帐户名称：银行： 帐号：第 7 条：其他费用1 方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等；2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和承担，与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用，按

9、实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担。第 8 条 租赁物的维修1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有及时书面通知甲方的义务；其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担费用并负责修复；3、为确保租赁物生产安全，双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用；因乙方怠于整改，应承担由此造成的一切损失和法律后果。第9条保险1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方；2、租赁期间，乙方

10、为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方。第 10 条 租赁物的转让1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买，转让行为不影响本租赁合同的继续履行。2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。第 11 条 租赁物的转租1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受

11、转租人不得将租赁房屋再行转租；2、转租的租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿；3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务；受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任；4、转租期间，本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。第 12 条：甲方其他义务1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。2、 甲方交房前应负责为乙方通水、通电。3、甲方保证交付的房

12、屋不存在安全隐患，建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织维修，排除妨碍，如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任。第 13 条 乙方的其他义务1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜，由乙方自行负责申报处理，与甲方无关；2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测，费用由乙方支付；3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况，如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿。4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。5、乙方所属

13、人员和使用租赁物人员，应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍【篇三：员工宿舍房屋租赁合同模板】房屋租赁合同编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商，就房屋租赁事宜，订立如下协议：第一条 甲方承诺：甲方承诺对该房屋拥有所有权，并保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、装修及设施：甲方出租给乙方的房屋坐落在路小区幢单元室；建筑面积 平方米。该房屋现有装修及设施、设备详见合同附件。（该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。）第三条 租赁期

14、限、用途：房屋租赁期期限自 年 月日起至 年 月 日止。乙方承租该房屋作为使用。第四条租金及支付方式：1、该房屋租金每年租金（含相关税费）为元人民币（大写），每前一天支付。押金 元。乙方收到甲方提供的有效收款凭证后支付款项（户名帐号：，开户行：）。押金在合同解除或合同终止时无息退还给乙方。2、房屋租赁期内乙方自行支付水电费用。乙方应按时缴纳以上租金及费用，不得拖延。甲方不得擅自增加其他额外费用。第五条 房屋使用、维修1、租赁期内，甲方保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应于三日内提供维修服务。或由乙方维修后甲方承担维修费用。对乙方自行装修装饰

15、部分甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用该房屋，如因不当使用造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第六条转租、转让1、租赁期间，甲方转让该房屋的应提前两个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（ 1）甲方无出租权的或提供的出租房屋不符合租赁租住条件的；（ 2）甲方未尽房屋修缮义务，影响居住的；（ 3）甲方房屋所有权发生转移，影响乙方承租的。3、乙方有下列行为的，甲方有权解除合同：（1）利用承租房屋存放危险物品或进行违

16、法活动；（2）逾期未交纳应当支付的租金及费用累计 30 天以上，给甲方造成严重损害的。4、合同终止原因：（ 1）本合同履行完毕到期终止或提前协议终止；（ 2）因不可抗力因素导致本合同无法履行的。第八条 违约责任以下情况属于违约，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金元，若违约金不足以弥补乙方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任：1、甲方违反约定提前收回房屋的；2、甲方有第七条第 2款所列行为的；3、乙方有第七条第 3款所列行为的。第九条 其他约定事项1、租赁期内，甲乙双方各自按国家政策、法律法规承担各自的保险及相应的税费。2、因不可抗力或国家政策等原因导致本合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任。3、依本合同约定有权解除或终止的情况下，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、任何一方提前终