高层小区地下室防水施工方案(共20页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上施工方案目录一、工程概况二、施工组织三、施工进度计划四、自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方案五、水泥基(结晶渗透型)施工方案六、成品保护措施七、工期保证措施八、质量保证措施九、安全文明施工措施一、工程概况XX小区地下室防水工程采用3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材和1厚水泥基(结晶渗透型)。该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。二、施工组织针对此工程的重要性，我公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、技术管理水平高、责任心强的项目负责人驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管理下完善

2、各项管理制度，严格按照各项法规制度进行本工程的施工和管理。项目部的成员相互间配合默契，保证在现场负责人的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方和总包方等各方满意的效果，真正体现企业水平。 三、施工进度计划（一）施工段的划分结合工程具体情况，各施工段工作交叉进行。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）劳动力的配备及工种配合防水施工一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员。四、自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方案（1） 施工流程 验收基层（找平层） 基层清理 涂刷底涂 细部处理（附加层） 铺贴自粘卷材 接缝收头处理 防水保护层（下道工序）材料说明：

3、自粘防水卷材是一种自身能与基面粘结的防水、密封材料，该产品耐低温性能好，是地下工程和不可动火现场最佳的防水、防潮和密封材料，还适用于管道的防水、防腐工程。材料特点：1、不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上，施工方便且施工速度极快。2、具有橡胶的弹性，延伸率极佳，很好地适应基层的变形和开裂。3、具有优异的对基层的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外断裂）。4、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入时，会自动与这些物体愈合为一体，故仍能保持良好的防水性能。5、施工安全，不污染环境，施工简便干净，容易做到现场文明施工。6、除主体材料外，表面材料聚乙烯膜也具有优良的

4、防水性和很高的强度，因此防水具有双重保险性。7、耐腐蚀：该卷材具有很好的耐酸，耐碱，耐化学腐蚀，在各种环境中具有优良的耐老化性能。 （二）施工工艺1、清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建单位负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷，含水率不大于9%，如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。2、涂刷底胶：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，无需反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。3、阴阳角及其它复杂部位处理：（1）、阴阳角加强层处理：基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘自粘卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度

5、均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前做）。（图示） （2）、剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm自粘防水卷材防水层。（3）、后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工，不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示）（4） 、大面积施工：按照自粘卷材的操作工艺，铺贴平面时先将卷材开卷，把卷材的施工粘接面连同隔离纸一起朝下对准基层上的基准线位置，定位后收卷，随即按照“撕隔离纸向前滚铺排气压实”的工序施工。 如果滚铺方法行不通，施工人员可将方法改为：对准基准线后，把卷材的一端翻起

6、约1.5m长，撕去该处的隔离纸，再对准位置铺贴压实，然后再翻过余下部分，撕纸后小心对线铺贴，这种做法定位准确，铺贴整齐、美观，卷材接缝必须粘贴封严，接头宽度严格按照材料说明书执行。在接缝上涂刷一道200mm宽的沥青聚氨酯涂料，以保证搭接缝的质量，上下层卷材的压边要相互错开1/3幅宽，即3050cm，上下层及相邻卷材的接头也应相互错开3050cm，卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。（三）地下室立墙防水施工：在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头，由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在

7、立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴自粘卷材250mm，在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。（四）地下室顶板防水施工：1、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。2、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm。（五）确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应加强检查。2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分

8、项工程的施工，卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，特别应注意立面墙上基层和保护层的质量。3、地下室卷材施工完成后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。（六）、注意事项：1、不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境。2、不要在冻结的基础上铺贴自粘卷材。3、不能在被污染和含水率偏高的基层上施工。4、自粘卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。5、密封胶未用完时，要及时将容器拧紧密封。6、气温较低时，对卷材搭接边用微火稍作烘烤加热后进行搭接处理。五、水泥基(结晶渗透型)施工方案 （一）、基层处理及要求: 基础（消防水池、电梯底坑、集水井）施工完垫

9、层后，垫层表面随浇筑随压光，阴阳角做成不小于20mm直径的圆角，经处理后基层应牢固、无松动，具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，基层应保持干燥，含水率小于9%为宜。 在防水施工前，熟悉图纸及相关规范要求，掌握施工图中的细部构造和技术要求，对班组进行详细的技术交底，防水层施工后一定要做好成品保护，操作人员一律穿软底鞋，平整混凝土一律采用磨圆棱角的木尺刮平，所用的防水材料必须有出厂质量合格证明文件，并经指定的质量检测部门检测合格，物理性能检验:抗折强度，湿基面粘结强度，抗渗性等三项。 施工时按照点、缝、面的步骤来进行，也就是施工前先把渗漏的点、缝处理好后再进行大面积的涂布施工，拌好的

10、浆料必须能涂刷出不低于设计要求的厚度。 （二）、施工注意事项: (1)使用水泥基渗透结晶型防水材料的基面应干净无浮层、旧涂膜、尘土污垢及其它杂物，以提供充分开放的毛细管系统，有利于水泥基渗透结晶型防水材料的渗透和结晶体的形成;若使用钢模板浇涛(或模板上过油漆)的混凝土表面太光滑，除进行常规清理外，还可采用凿击、喷砂、钢丝刷刷洗、高压水冲等方法进行处理。 (2)对所有要涂刷水泥基渗透结晶型防水材料的混凝土，须仔细检查是否有结构上的缺陷，如模板拉杆孔洞、裂缝、蜂窝麻面状的劣质表面、坑洞、施工缝接口处的凹凸不平等，均应修凿、清理，进行堵缝、补强、找平处理，再进行大面积涂刷。 (3)施工前必须用清水彻

11、底湿润工作面，形成内部饱和，以利于水泥基渗透结晶型防水材料借助水分向混凝土结构内部渗透，如施工过程中发现局部基面还是过于干燥，必须重新湿润。 (4)施工必须在混凝土结构或牢固的水泥砂浆基面上进行，不要直接用粉灰层表面。 (5)先处理渗漏点、缝、面，再进行大面积防水施工。 (6)要确保涂层厚度与施工推荐用量，这是保证施工质量和避免施工纠纷的有效方法。尤其是采用涂刷方法施工时，浆料太稀或搅拌不匀，就容易起粉或起壳。 (7)不宜在结冰或上霜的表面施工，也不要在连续48小时内环境温度低于4时使用。不宜在暴雨天施工，新施工的表面固化前不要被雨淋。 (8)避免直接与皮肤接触，若需用手掺拌干粉或湿料时需戴胶

12、皮手套，万一溅入眼睛，必须第一时间用清水冲洗，并及时诊治。 （三）、材料性能及特点 1.双重的防水性能 水泥基(结晶渗透型)所产生的渗透结晶，除了能深入到基层砂浆混凝土结构内部堵塞结构孔缝外，作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂抗渗作用。所以，无论是作用于迎水面还是背水面，都有一定的防水效果。 2.长久的自我修复性能 本产品防水土层良好的粘接力，与混凝土砂浆结构基面融为一体，所以，防水土层的防水作用与结构的寿命同样长。同时活性化学物质多年以后仍能被激活，不断生长出新的渗透结晶物，来弥补、修复因裂缝所带来的渗漏，具有长久的防水性能。 3.具有长久性的防水作用 水泥基(结晶渗透型)所产生的物

13、化反应最初是在工作面表层或临近部位，随着时间的推移逐步影响混凝土结构内部进行渗透，产品渗透深度1030cm。在通常情况下，所形成的晶体结构不会被损坏，且性能稳定不分解，防水土层即使遭受磨损或被刮掉，也不会影响防水效果，因为其有效成分已深入渗透到混凝土结构内部，故其防水作用是长久的。 4.具有对混凝土结构的补强作用 用水泥基(结晶渗透型)施工后的结构，由于它不是晶体结构重新激活，而是未水化水泥被激活，增加了密实度，对结构起到了加强作用，一般能提高混凝土强度的20%30%。 5.具有极强的耐水压能力 能长期承受强水压，产品的测试结果表明:在厚50mm，抗压强度为13.8MPa的混凝土试件上，涂刷两

14、层本产品，至少可承受123.4m的水头压力(1.2MPa ) 。 6.施工简单，省工省时，综合成本低 本产品施工时对基面要求简单，只要涂层完全固化后，就不怕磕碰、剥落及磨损，渗水、泛潮的基面可随时施工。 7.符合环保标准，无毒无害 能适用于饮用水、食品加工、泳池、水库等建筑项目。 8.具有防腐、耐酸碱、保护钢筋的作用 （四）、施工程序A施工准备工作B基层检查处理C阴、阳角、节点及裂缝处理D防水施工第一层施工，节点，裂缝处附加增强面层施工E防水层清理，检查，整理F防水层验收G保护层施工 （五）、施工前准备工作 (1)防水层施工前，应组织操作人员认真熟悉施工场面，领会设计意图，掌握节点，处理方法和

15、技术要求，了解技术特点、性能和施工要求，同时确定本防水工程分工序的检查验收项目。如施工基面找平层清理、节点及裂缝的清理的密封处理、防水层施工、节点及裂缝处增强处理等。 (2)防水层施工前混凝土基层已检查验收，质量合格，符合施工要求。 (3)施工前，根据工程量，定出材料用量计划，按计划所需用量，材料全部运到现场，现场提供符合要求，设施完善的贮料仓库。 (4)准备齐全能满足施工操作需要的操作设施和安全设施。 （六）、施工步骤 (1)基层处理 A、清理打扫施工基面，并用水冲刷干净。 B、检查施工基面，凸出的水泥砂浆等渣物予以剔除;空洞、及裂缝加以修补，并在裂缝处作出标一记，以便防水层施工时附加增强。

16、 C、阴、阳角处处理成园弧或钝角。 (2)划分施工区段:因施工面积大，不能无间断一次性施工完毕，因此根据施工基面结构，工期要求，现场情况合理划分区段，以确保施工质量。具体划分，将根据现场情况确定。 (3)防水层施工: A、检查施工基面，确保施工基面清洁和符合施工要求。 B、用水将基面预湿。 C、在基面无明水的情况下开始施工。 D、第一层，将水加入粉料中按规定的比例配制，充分搅拌至无结块、无沉淀物，涂刷于第一层上，基层原裂缝处用水泥基防水涂料再交叉涂刷一遍。 E、每一涂层间隔时间不少于3小时，已搅拌的浆料应在一小时内用完，施工间隔时间较长时，再次使用前，建议低速搅匀，以免浆料沉淀。 F、对空洞及

17、裂缝修补后的基面，用水泥基防水材料再交叉涂刷一遍。 G、检查，清理防水层。 H、成品保护:水泥基防水材料固化时间为24小时。防水层做完后，严禁在混凝土上凿孔打洞，严禁在防水层上堆物。 (4)保护层施工:防水层固化二天后至一周内，应完成保护层的施工直至保护层施工完毕。 (5)施工过程中，如遇雨天，应停止施工，如遇气温超过35°C，应避免高温时段，于早晚气温较低时施工。 （七）、施工注意事项 (1)施工温度不能过低，施工期间不能下雨。 (2)消除新老混凝土表面所有的浮浆和尘土、涂层残留物和模板的隔离剂和油渍，使用铁刷或机械打毛最佳，无使混泥土表面微孔裸露。 (3)涂刷前，应将基面以水润湿

18、，但无明水为佳。 (4)一次混合浆料量不宜过多，否则造成提前凝固，影响涂刷操作及涂层质量。 (5)水泥基(结晶渗透型)为薄层水泥基防水材料，必须使基层带湿养护，涂刷24h后，如基面干燥须喷水养护，以保持涂层潮湿，加盖养护层保温更佳，带湿养护35天。 (6)贮存、运输须贮存在干燥阴凉处，保持期12个月，按非危险品运输。六、成品保护措施（一）地下室防水层验收合格后，再做保护层。（二）做保护层时，应做到成品保护如下：1、严禁斗车入内。2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。七、工期保证措施1、组织保证措施 我公司对本工程，将本着“快进场、有秩

19、序、早开工“的原则，加大资金、设备、人员投入，尽早作好施工便道、生活区、生产区设施，为施工作好充分准备，组建“精干、高效、权威”的项目经理部，并按时到位，委派富有类似工程施工经验和较强组织管理能力的同志任现场负责人，配备专业齐全、业务热悉、责任心强的同志组成业务班子，负责项目的实施指挥和组织工作，为保证工期提供组织保证。为了实现本工程的工期目标，必须对本工程认真进行分析研究工艺流程，进一步深入进行施工调查，弄清工程的特点，找出对工程的有利与不利因素，认真编制实施性施工方案，使施工组织科学、先进、合理、可操作性强，在施工中，实行施工组织的动态管理，对施工过程进行全面的监控，确保整个工程的各个施工

20、工序能有计划、有组织的、有步骤、有秩序地均衡推进，缩短本工程的施工时间。     2、完善资金和材料供应的保证措施公司材料部门全力保证各种防水材料的供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度的需要，及时解决施工生产中出现的问题，根据甲方施工计划的要求，编制切实可行的物质采购流动计划，保证施工生产有充裕的物资作保证，防止发生停工待料。3、 在整个施工过程中，除采用上述措施外，还要 认真研究制定施工工期计划和施工流程安排，编制好月、周、天施工计划，并按计划检查执行情况，经理部每三天召开一次施工进度分析会，每周召开一次施工计划会。 施工全过程按网络计划管理，

21、确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取果断措施予以弥补，并以此按时作好材料、机械、人员的准备、储备和供应工作，做到创出的工作面能及时投入施工工作，同时也要避免不合理的人、机、物的闲置和窝工，认真将各工序工期任务落实到人头，分清责任，定出奖惩制度，提高施工人员的工期、质量和安全意识，严格按照工期计划要求进行施工进度的检查，并依据工程的实际情况进行进度的调整和修正，保证每个工序计划工期的提前，对一段时间内落后的工期必须认真安排，充实力量及时赶上，确保整个工程目标的实现。      在强化工期意识的同时重视工程质量，以高质量的一次成功求得计划工期的

22、落实，认真消化设计图纸、相关文件及响应规范，提早预见和及时发现对施工不利的有关问题，将问题解决在施工之前，不要出现一边施工一边等待解决技术问题情况，避免因施工质量原因进行的整改和返工而延误工期。       认真理解和处理好工程中的监理、甲方和施工三方之间的职能关系，积极协调和解决施工中出现的问题，杜绝消极、抵触情绪对工程的不利影响。       项目经理部实行与进度计划挂钩的工资制度，使全体员工的切身经济利益与工期密切联系，从而激发员工确保工期的积极性。开展以工期、质量、安全为主要考核指标的劳

23、动竞赛，每周评比一次，物质奖励与精神相结合，以表彰先进，鞭策后进。      根据施工计划的要求，配备与施工进度要求相适应的状态良好的施工机械设备和周转料具，储备足够零配件，配备相应数量的维修人员，加强机械设备的维修保养，提高机械的完好率和使用率，保证施工生产的正常进行。      合理安排旱季、雨季的施工项目或工序，最大限度减少气候引起的停工损失。汛期前，提早做好施工安排、防洪设施，汛期物料储备，把汛期对施工的影响减少到最小限度合理安排施工，主动接受工程所在地政府的领导，加强与政府各部门的联系，融洽当地群众关系，

24、争取他们的支持，创造良好的外部环境，使工程顺利地进行。 做好与业主、兄弟施工单位及周边单位、居民的协调工作，以免造成人为的耽误。4、 一次性验收达到标准，做到不返工。八、质量保证措施 质量目标：达到质量评定合格等级工程质量保证技术措施如下： 1、开展全面质量管理活动(TQC)，贯彻执行ISO9002质量保证体系，建立质量管理组织机构，树立全员“百年大计，质量第一”的思想，定期、认真地进行质量检查。 2、认真做好分部，分项工程的质量评定验收工作。 3、建立现场TQC办公室和专业TQC小组，用全面质量管理的思想、方法和质量手段控制质量，切实推行“三全”和“三工序”的管理，利用PDCA循环，及时监测

25、总结，不断提高工程质量。 4、落实各级、各类上岗人员的岗位责任制，实行奖优罚劣，重奖重罚； 5、定期总结评比，及时表彰质量管理好的部门个人，严肃处理玩忽职守，不坚持质量标准，违反操作规程的部门和个人； 6、坚持图纸会审制度，深刻领会设计说明书及图纸意图，了解施工程序； 7、编制好分部、分项工程的施工方案，施工进度措施，排出劳动力计划； 8、做好各分项工程施工技术交底工作，使有关工程人员做到心中有数；使有关工程人员了解工程设计内容特点，使其认真按图施工；使有关工程人员了解清楚工程特点、施工部署、任务计划，管理措施；使有关工程人员了解施工工艺规范要求，质量标准，材料要求等；使有关工程人员熟悉现场特

26、征，以便合理规划现场； 9、严格质量检查制度，对各道工序，由现场负责先自检，再由质检人员检验，合格后方可进行下一道工序。在项目经理部组织下，质量检查严格履行手续，填报工程质量报表，项目经理部每周组织一次现场会进行评比，对不合格工序坚决返工重做，并追究行政、技术责任，实行重罚。 10、尊重监理工程师：监理工程师受业主委托，并由业主授权，对工程原材料、施工工艺、施工方案、工程质量、工程进度、工程计量等一系列问题独立地进行工程监理，拥有无可争议的权力。做为施工单位的一切活动，尤其是工程进度、工程质量等，均应自觉接受服从监理工程师的监督和指导。对监理工程师的要求要严肃对待，遵照执行，包括施工进度安排及

27、各种表格、资料均应按监理工程师要求，认真填写送达。监理工程师现场指导时，要热情接待，主动汇报工程进度，工程质量情况，配合监理工程师对工程进行全方位的工程监理。 11、推行项目法质量管理，实行质量层层承包责任制，责任落实到人，奖惩与质量挂勾，严格执行十二项质量管理制度：即设计文件分级审查制，岗位责任制，质量负责制，定期检测制，技术交底制，测量复核制，隐蔽工程检测制，双班作业交接班制，质量活动目标制，质量挂牌制，群众自检互检制，对事故“三不放过”制。 12、建立健全质量保证体系，专群结合，强化检查工作，项目部设置专职质检工程师，各分部工程设置兼职质检人员。专兼职质检人员应坚持原则，对工程质量事故不

28、姑息迁就，严格把关积极配合业主及监理工程师作好质量检察工作。九、安全文明施工措施（一）安全保证体系及措施：1、安全生产目标所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：（1）杜绝职工因工重伤、死亡事故；（2）杜绝重大、特大责任事故；（3）杜绝责任火灾和爆炸事故；（4）轻伤负伤率3%以下。2、安全保证管理体系为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。项目部以项目经理为组长，班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。3、施工安全保证措施（1）主要安全保证措施a、在整个公司、项目部认真贯彻落实国家和地方政府的各项规定，按照市建委的要求，办理建设工